新しい家を購入する場合でも、既存の物件を借り換える場合でも、考慮すべき重要な要素がいくつかあります。 ノースカロライナ州の住宅ローン金利と借り換え金利の背後にある推進要素の1つは、住宅市場の全体的なパフォーマンスです。
NeighborhoodScoutから取得したデータによると、 ノースカロライナ州の住宅の中央値 167,269ドルです。 ノースカロライナ州の住宅の中央値は全国の中央値である220,100ドルよりも低いものの、市場は着実な改善の兆しを見せています。
Zillowは次のように報告しています ノースカロライナの住宅価格が上昇 過去1年間で8.6％増加し、この傾向は今後も続くと予測しています。 ノースカロライナ州の住宅市場の上昇傾向は、住宅を購入または借り換えるのに良い時期かもしれないことを示唆しています。
この傾向は住宅購入者に新しい機会を開く可能性がありますが、住宅ローンと借り換えの金利は、地元の市場のパフォーマンス以上の影響を受けることに注意することが重要です。
貸し手は、差し押さえ率、州法、貸し手競争などの他の多くの要因とともに、より広い国内市場のパフォーマンスに基づいて提供される金利を決定することがよくあります。
貸し手はまた、住宅ローンの利率を交渉する際に、クレジットスコア、信用履歴、収入などの個人情報を考慮に入れることを覚えておいてください。 住宅ローンや借り換えローンで最高の金利を確保したい場合、最初のステップは、可能な限り多くの予備情報を収集することです。
この記事では、買い物をするときに考慮すべき重要な要素のいくつかを説明し、ノースカロライナ州で最高の住宅ローン金利を確保する方法についてアドバイスを提供します。
ノースカロライナ州の住宅ローン金利と借り換え金利に影響を与える4つの要素
ノースカロライナ州で最高の住宅ローンと借り換えの金利を見つけるには、これらの金利の策定方法に影響を与えるすべての重要な要素を考慮することが重要です。
最良の取引を得る さまざまなローンオプションに関する知識と、個人の財政が交渉プロセスにどのように影響するかによって異なります。
クレジットスコア
住宅ローンの利率を計算するときに貸し手が最初に考慮することの1つは、全体的なクレジットスコアです。 クレジットスコアが低い住宅購入者は通常、リスクが高いと見なされ、住宅ローンや借り換え率のオファーが高くなります。
もしあなたの クレジットスコア 頑丈で一貫性があるため、貸し手はより低いレートで交渉する可能性が高くなります。 多くの場合、クレジットスコアが低い購入者は選択肢が少なくなりますが、それでも適切なレートで住宅ローンの資格を得る可能性があります。
信用履歴
住宅ローンと借り換え率のもう1つの適格な要素には、一般的な信用履歴が含まれます。 住宅ローンの場合、信用が悪いのと同じように貸し手にとって厄介なことはありません。 確固たる信用履歴がなければ、貸し手はあなたが時間通りに毎月の支払いをすることができるかどうかを決定する根拠がありません。
あなたはまだ長い信用履歴なしで住宅ローンの資格を得ることができますが、あなたはあなたが余裕のあるレートを上陸させるためにもっと難しい交渉プロセスを期待するべきです。
ローンの種類
住宅ローンや借り換え率を決定する主な要因は、確保できるローンの種類です。 さまざまな貸付機関がさまざまな種類のローンを提供しており、それぞれに独自の適格性ガイドラインがあります。 適格なローンの種類について少し調べてみると、貸し手と会う前にすべての選択肢を理解するのに役立ちます。
より一般的なローンの種類には、従来型、USDA、FHA、およびVAローンが含まれます。 料金は選択したローンの種類によって大幅に異なる可能性があるため、1つのオプションを決定する前に、さまざまな貸し手と話し合うことがベストプラクティスと見なされます。
ローン期間
適格なすべてのローンの種類を決定したら、次のステップはローン期間の長さを検討することです。 貸し手は、適格性と金利を決定する際に、ローンの予想期間を考慮に入れます。
一般的に、短期のローンは低金利ですが、月々の支払いは高くなります。 あなたが選択するローン期間はあなたの収入とあなたが貯蓄にどれだけ隠れているかに依存するべきです。
これらの重要な要素を考慮に入れることで、検索を効率的に絞り込み、着陸する可能性を高めることができます。 最高の住宅ローン または可能な借り換え率。 しかし、どのようにして研究を結果に変換しますか？
ノースカロライナで最高の住宅ローンと借り換え金利を取得する方法
の保護 利用可能な最高の住宅ローンまたは借り換え率 ノースカロライナ州では、通常、レッグワークを実行する意思があるかどうかに要約されます。 一部の住宅購入者は提供されている一流を採用していますが、可能な限り最良の取引を確実に得る唯一の方法は、 比較ショッピング.
住宅ローンや借り換えの分野では、情報がすべてです。 比較できるオプションが多ければ多いほど、有利な住宅ローンや借り換え率を交渉するための準備が整います。 住宅購入者ごとに異なる経済的ニーズがあり、完璧な住宅ローンを見つけることは、産業平均よりも個人的な旅です。
手頃な住宅ローンや借り換えのレートを確保したい場合は、次の重要なレートハンティングのヒントを検討してください。
あなたの財政状況を理解する
貸し手との交渉に入る前に、あなたの財政状況の全範囲を理解することが重要です。 貸し手はあなたの財政、収入、貯蓄、そして信用履歴に関する質問の長いリストで準備されます。
そのため、効果的な交渉は、貸し手のすべての質問に自信を持って答えることができるかどうかにかかっています。 選択するローンの種類と期間は、全体的な財政状態と一致している必要があります。多すぎると、経済的幸福が損なわれる可能性があるためです。
あなたの住宅ローンと借り換えのオプションを調査します
あなたがあなたの財政をくまなく調べた後、次のステップはあなたが利用できる住宅ローンと借り換えオプションの範囲に関する情報を集めることであるべきです。 検索を絞り込むのに役立つため、最初に余裕のある支払いスケジュールの種類を検討することが重要です。
最良のローンの種類は、特定のニーズに適合するものです。したがって、書類に署名する前に、それぞれの利点と制限を必ず調べてください。 長期的に見て、最も安価なオプションが常に最良の選択であるとは限らないことに注意してください。
さまざまな貸し手に買い物をする
住宅ローンと借り換えの金利を策定することになると、すべての貸し手は異なる基準を持っています。 ワイドネットをキャストすることで、有利な結果を確保するチャンスを最大化すると同時に、 膨らんだローンを避ける 交渉プロセス中のレート。
さまざまな融資機関の複数の融資担当者と話すことで、各融資者の長所と短所を知ることができます。 比較ショッピングはあなたの選択肢を狭めるのに役立ち、最良の取引が山の頂上に上がることを可能にします。
望ましくない選択肢をすべて削除したら、ローンオフィサーに次の追加のメリットについて必ず尋ねてください。 多くの人があなたが持っていないかもしれないバックエンド料金のいくつかを放棄することをいとわないので、彼らの機関とビジネスをしています 考慮。
利用することを忘れないでください 無料のオンラインリソース あなたの情報を編集するとき、あなたの選択肢を絞り込むことはおそらく各貸し手の特定の資格と資格ガイドラインに依存するでしょう。
ノースカロライナの推奨企業
ノースカロライナ州には評判の良い貸付機関がたくさんあるので、住宅ローンや借り換えローンの取引を探し始めるのは大変なことです。 前進するための最良の道は、複数の貸し手に彼らの料金とサービスについての質問の洗濯物リストを連絡することです。
質問をすることは常にコミットメントフリーなので、買い物をすることを恐れないでください。 ノースカロライナ州のトップ住宅ローンの貸し手は次のとおりです。
クイッケンローンズ
これは全国的に 認められた貸し手 住宅ローンや借り換えローンの最良の選択肢の1つと見なされます。 彼らは、市場がつまずいたとしても、交渉プロセス中に相場ローン価格が変動しないことを保証する人気のある90日間のレート保護サービスを提供します。
新しいアメリカの資金調達
信用度が完全ではない住宅購入者にとって最良の選択肢の1つ。 この貸し手は一貫して、620という低いクレジットスコアの借り手が従来の住宅ローンを確保できるように支援します。
CrossCountry住宅ローン
このフルサービスの住宅ローン貸し手は、従来のローンからニッチなプログラムまで、さまざまな資金調達オプションを提供します。 彼らは、卓越した顧客志向のアプローチで認められたFHA承認の貸付機関です。
アリーバンク
デジタル金融サービスのリーダーであるこの銀行機関は、顧客の固有のニーズを満たす製品とサービスを提供しています。 彼らは、独占的なAlly Home Teamを通じて、競争力のある料金と長期的なサポートを提供します。