「株式市場への投資に代わる良い方法は何ですか？」とよく聞かれます。
「大不況」を通じて24時間年中無休で市場に出ていた元金融デリバティブトレーダーとして、私は公的市場の浮き沈みを独自に理解しています。 また、12年以上にわたってオルタナティブアセットクラスに積極的に投資してきました。
人々が株式市場の代替案について私に尋ねるとき、彼らは通常3つの主要なキャンプから来ています：
- 市場の浮き沈みを毎日見ることは、心理的に彼らにとってはやりすぎです。
- 彼らは若く、複数のバストを経験しており、基本的に株式市場は彼らの若い人生のどこにも行かないのを見てきました。
- 彼らは、具体的な何かに関与したい、またはより直接的に制御できることを望んでいます。
株式市場の代替案を12年間探してきた後、私は多くのことを見てきました。そのため、今日、具体的な経験を積むことができるいくつかの優れた代替案を共有したいと思いました。 私はこれらすべてのアイデアに何らかの形で個人的に投資してきました。
あなたが持っているかどうか $1,000,$10,000 また $100,000、誰にとっても素晴らしいオプションがあります。
1. 不動産
不動産は何十年にもわたって堅実な投資でした。 時折バストがありますが、最近のサンフランシスコのような地域のように、通常はローカライズされており、購入の熱狂が先行しています。 不動産に投資する方法はいくつかあります。 私は2010年に、差し押さえをしなければならなかった銀行から最初の商業用不動産を購入しました。 私たちは多くのハードワークを通してそれを好転させました、そしてそれはうまく報われました。
それが大変な作業のように聞こえる場合、私のお気に入りの「簡単な」戦略は今です 資金調達. Fundriseを使用すると、ポートフォリオを選択でき、全国の建物の「端数」株を購入できます。 ポイントしてクリックするだけです。 とても簡単で、わずか500ドルでそれを行うことができます。
ジェフは彼の完全な詳細に行きます 資金調達レビュー これもチェックする価値があります。
さまざまなタイプの不動産に投資するための他のいくつかのオプションは次のとおりです。
- 農地– Acretrader
- 一戸建て住宅–ルーフストック
- コマーシャル– RealtyMogul（最低5,000ドル）
2. あなた自身の家
住宅は活況を呈しており、現在の金融政策の状況を見ると、住宅は活況を呈し続けるはずです。 金利は歴史的な低水準にあるので、借り入れはかつてないほど安くなっています。 あなたはあなたの家に追加を置くか、より良い品質の家を買うか、または単に今あなたの住宅ローンをより低いレートで借り換えて、かなりの金額の現金を返すことができます。 私は彼らの家を15年の固定住宅ローンに借り換えて、ローンの存続期間にわたって10万ドル以上を節約する人々を知っています！
3. ピアツーピア貸付
私が部分的にしている3番目の株式市場の選択肢は、ピアツーピア貸付です。 ピアツーピア貸付に慣れていない場合、それは比較的新しいものですが、ここ数年で間違いなく多くの注目を集めています。 スペースには数人のビッグプレーヤーがいますが、チェックしたい上位2人は レンディングクラブ と 繁栄. ジェフはレンディングクラブのアカウントを持っており、それを非常にうまくやっています。
本当に速い—ピアツーピア貸付とは何ですか？ それはまさにそれがどのように聞こえるかです。 あなたは仲間にお金を貸していて、それからあなたは金利を支払われています。 基本的に、あなたは借り手の銀行家になりました。 変化のために方程式のその側に座っているのはいい気分です。 🙂
レンディングクラブに1,000ドルを投資するとします。 これらの千ドルのうち、1人の借り手に支払われるのは25ドルだけなので、その借り手が債務不履行に陥ったとしても、多くのお金を失うことはありません。
投資信託で株を買うようなものだと考えてください。 そのミューチュアルファンドのそれらの株の1つが腹を立てた場合、あなたはまだあなたにお金を稼いでいるそのミューチュアルファンドの99以上の株を持っています。 同じことが起こります ルnding Club、それが私が好きな理由です。
それは多様化です。 すべてのローンを1つのバスケットに入れるわけではありません。
繰り返しになりますが、ジェフはそれでかなりうまくやっています。 レンディングクラブレビュー. 彼は今日の時点で平均8.5％から9.5％のリターンを持っているので、株式市場の代替手段としてチェックする価値があることは間違いありません。
4. 金、銀、その他の商品
金のような貴金属は通常、極端な金融システムのストレス（世界はシナリオを終わらせている）のとき、または高インフレが予想されるときに購入されます。 したがって、それらは他の金融資産との相関が少ない傾向があります。 現在、金は1オンスあたり2,000ドルを超えています。 これは、世界中の刺激的な金融政策によって推進されています。
銅、アルミニウム、穀物などの他の商品は、経済活動とともに追跡する傾向があります。 これらの投資は実際には現金を分配しないため、リスクの高い投資と見なされることがよくあります。 ただし、ほとんどのポートフォリオマネージャーは、コモディティにある程度触れることを勧めています。
現物商品を購入することも、現物価格を追跡する金融ETFに投資することもできます。 GLD 金ETFです。 金属および商品のETFは、任意の方法で購入できます。 オンライン証券口座.
5. 暗号通貨
これは人々を怖がらせますが、私はインターネットに固有のデジタルマネーとして長期的に特定の暗号を信じ続けています。 私は2014年から暗号通貨に投資しており、多くの通貨を下取りおよび下取りしている間、ビットコイン、イーサリアム、およびその他のいくつかで中心的な地位を占めてきました。 特にビットコインは2011年から存在しており、ユースケースは改善を続けています。
幸いなことに、私は暗号通貨でかなりのお金を稼ぐことができました。 未来がどうなるか見ていきます HODLNS！
6. アート、骨董品、そして珍しい記念品
別の株式市場の選択肢は骨董品です。 ジェフの継父は何年もの間アンティークのおもちゃに投資してきました。 30年代、40年代、50年代のおもちゃです。 彼はさまざまな絵画やその他のさまざまな種類の芸術に投資しました。 彼はまた、巨大なライオネルの列車コレクターであり、予備の寝室全体がそれらで満たされています。
私はそれらのいくつかの価値を見てきました、そしてそれはそれらがどれだけの価値があるかについて私を驚かせます。
あなたが過去のものに情熱を持っているならば、骨董品のようなアイテムにあなたのお金を投資することはあなたにとって良い選択肢かもしれません。
あなたは簡単に始めることができます 傑作 —断片的な美術品を購入し、価値が急上昇するのを見てください！
7. スポーツカード
若い頃にスポーツカードを集めましたか？ さて、その市場は今爆発しています。 他の形式の芸術や記念品のように、人々が珍しくて価値のあるものにお金を入れようとするので、スポーツカードは長い間価値が高く評価されてきました。
NS レブロン・ジェームズの新人カード 最近180万ドルで売られました！ 地球上で最も希少なカードの1つ、ミントのこの価格チャートを見てください ホーナス・ワグナー.
スポーツカードの価値は実際のものです。 最近、人気がなくなった可能性のあるプレーヤーのカードを探して、最近6桁をカードに投資した友人がいますが、確かに殿堂入りを果たしています。 少なくとも、古いカードをほこりで払い、それらの価値を確認してください。
8. 民間事業に投資する
幸運にもお得な情報を入手できる場合は、プライベートエクイティやベンチャーキャピタルに投資して、プライベートビジネスに直接投資することができます。 また、これを行うには、通常、「認定投資家」である必要があります。 私は何年にもわたってレストラン、テクノロジービジネス、診療所ビジネスに投資してきました。
ただし、別の方法があります。 ますます多くの人々が起業家精神を通して彼らの未来をコントロールしています—彼ら自身のビジネスを始めること、フランチャイズを買うこと、または提携すること。
ジェフは彼の以前のアドバイスの練習とこのサイトでこれをしました！
彼には、2つのフランチャイズのいくつかの場所を首尾よく開設した友人もいます。 彼はこれまでに最大10の場所にいて、減速の兆候は見られないと思います。
開始するには、次のようなサイトがあります フリッパ と エンパイアフリッパー、ウェブサイトやデジタルビジネスを購入できる場所。 あなたはそれらのサイトでこれらのビジネスを購入する方法を学び、プロセスに慣れることができます。
あなた自身のビジネスを始めることについてのより多くの情報が欲しいですか？ 「13の最高の中小企業のアイデア" と "65の在宅ビジネスのアイデア”.
9. 自分に投資する
これは少し驚きかもしれませんが、考えてみてください。 あなたが常に投資できる唯一のものはあなた自身です。 どうやってそれをしますか？
1つの方法は、スキルアップすることです。 知識が鍵であり、インターネットを使えば、事実上何でもコースを受講できます。 スキルアップのためのいくつかの優れたプラットフォームは次のとおりです。
- マスタークラス
- コーセラ
- Linkedin Learning
もう1つの方法は、学校に戻って次のレベルに進むのに役立つ学位を取得することです。 ジェフは、 CFP®指定. 多分あなたはしたい 公認会計士になるための公認会計士になる. たぶんあなたの分野であなたに潜在的な昇給を与えるか、あなたの仕事であなたに新しい機会を開くことができる特定の指定があります。
私にとっては、Facebook広告、検索エンジン最適化、メールマーケティング、GoogleAdWordsの学習に関する多くのプレミアムクラスに投資してきました。
あなたが自分自身に投資することができる他の方法は、コーチを雇うことです。 多分あなたは自己啓発コーチと一緒に働くことができます。 私は現在、起業家のためのコーチと協力しています。投資は10倍の価値があることをお伝えします。
株式市場の代替案への投資
これらはあなたが自由に使える株式市場の選択肢のほんの一部です。 これらのいくつかは箱の外にあり、株式市場の投資より流動性が低いかもしれませんが、それらは有意義な投資収益率と幸福を持っています。
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