2021年のトップ5ベスト住宅保証会社

住宅保証は、特に古い家を購入する場合に、「良い経済的セント」を生み出すことができます。 最高の保証には、HVACシステム、配管など、ご自宅のほとんどのコンポーネントが含まれます。

適切な住宅保証は、エアコンが切れたり、食器洗い機が故障した場合にお金を節約するのに役立ちますが、すべての住宅保証が同じように作成されているわけではないことに注意してください。 そのことを念頭に置いて、私たちは上位20の住宅保証会社を比較して、約束を守り、豊富なリストが含まれている会社を見つけました。

住宅保証を選択 計画の柔軟性によりランキングを上げましたが、American HomeShieldや高品質の住宅保証製品を提供している他の企業をお勧めすることもできます。

住宅保証業界にはいくつかの欠点があるため、住宅保証会社との悪い状況での着陸を回避する方法についてのガイドも含まれています。 今日の市場で最高の住宅保証とそれらがどのように比較されるかについてもっと学ぶために読み続けてください。 サイドバーに郵便番号を入力して、お住まいの地域で利用できるものを確認することもできます。

2021年の最高の住宅保証

住宅保証を選択する際の最も重要な要素

• プランの制限： 多くの住宅保証には、その価値を低下させる可能性のあるプランの制限があります。 たとえば、家の特定のコンポーネント（HVACシステムなど）は、トップ企業の下位層のプランではまったくカバーされていない場合があります。 住宅保証を決定する前に、各プランが何をカバーし、何が含まれているのかを確認してください。
• 減価償却額： 一部の住宅保証では、修理できないアイテムを交換することを約束しています。 ただし、それらはアイテムの減価償却額のみを提供する場合があり、住宅所有者と保証の顧客は差額を自己負担で支払うことになります。
• 年間制限： 住宅保証の年間制限に注意してください。複数の請求がある場合、数年でプランの価値が大幅に低下する可能性があります。
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• 含まれるプロバイダー：また、自宅保証プランで特定の修理会社に限定されているかどうかを確認してください。 多くの場合、プロバイダーのリストを使用して、自宅の保証範囲を適用するためのサービス、修理、または交換の見積もりを提供する必要があります。

最高の住宅保証レビュー

私たちのリストにある各会社は高品質の住宅保証を提供していますが、各会社の詳細とその計画によって、ニーズに合った1つの会社がより良くなる可能性があります。 次の住宅保証レビューは、どの住宅保証プランが最も必要な補償範囲を提供するかを決定するのに役立ちます。

住宅保証の選択：最良の総合計画

リストを作成した理由：住宅保証を選択 あなたの家をカバーし、予期しないことからあなたを救うことができる3つの異なる計画を提供します 修理費がかかりますが、彼らのトップティアプランは市場で最も包括的なものの1つであると私たちは信じています 今日。

彼らのプラチナケアプランでは、あなたの家のすべての主要なコンポーネントだけでなく、すべての主要な電化製品を1つの低月額費用でカバーすることができます。 これには、エアコン、ヒーリング、配管、電気、給湯器、配管の停止、および天井のファンに至るまでのすべての主要な電化製品が含まれます。 また、プール、中央掃除機、排水ポンプ、井戸ポンプ、スタンドアロン冷凍庫、スプリンクラーシステムなどのカバレッジを追加することもできます。

選択できるその他のプランは次のとおりです。

• NS ブロンズケアプラン これには主要な家電製品が含まれます
• NS ゴールドケアプラン それはあなたのHVACシステムとあなたの電気とダクトのようなあなたの家のほとんどの主要なシステムを含みます

一日の終わりに、Select Home Warrantyは、あなたが最も心配しているあなたの家の構成要素をカバーするためにあなたが選ぶことができる一連の計画を提供します。 また、オンラインで無料見積もりを取得するのも非常に簡単です。

それを妨げるもの： 私たちのリストにある他のいくつかのプロバイダーと同様に、Select Home Warrantyでは、修理技術者のチームのみを使用できます。 これは、誰があなたの家で働くかを決めるオプションがないことを意味します。

Liberty Home Guard：オンラインクレームに最適

リストを作成した理由： リバティホームガード オンラインでの購入と請求のプロセスを通じて、住宅保証プロセスを簡素化することを目的としています。 あなたはオンラインで補償を申請し、ほんの数分であなたの計画を立てることができます。 電話に出たくない場合は、オンラインでシームレスに申し立てを送信できます。

クレームを提出してサービス料金を支払うと、Liberty HomeGuardは24時間以内に技術者を派遣することも約束します。 その時点で、あなたの家の問題が調査され、あなたの技術者があなたが期待できる修理プロセスをあなたに知らせます。

Liberty Home Guardは、消費者向けに3つの主要なプランを提供しています。

• NS アプライアンスガード プランは、主要な家電製品を保護します。
• NS システムガード プランは、暖房やエアコンなど、家の主要なシステムをカバーします。
• NS トータルホームガード 計画はあなたの家の電気器具と主要なシステムの両方をカバーします。

Liberty Guardは、これら3つの主要なプランから選択できますが、選択したアドオンを使用してカバレッジをカスタマイズすることもできます。 たとえば、プールとスパ、排水ポンプ、芝生のスプリンクラーシステム、または中央真空システムの保証範囲を購入できます。

それを妨げるもの： 場合によっては自分の技術者を選ぶことができるかもしれませんが、Liberty Home Guardは通常、あなたの家の修理を行うために認可され認定された専門家を選ぶと言います。 また、請求を行うたびに前払いのサービス料が必要であり、できないことに注意してください。 カリフォルニア、ワシントン、ワイオミング、ウィスコンシン、または イリノイ。

アメリカンホームシールド：柔軟性に最適

リストを作成した理由：アメリカンホームシールド 彼らが提供する計画の膨大な数とあなたがあなたのニーズにあなたの計画を合わせることができるという事実に基づいて、私たちを最高の住宅保証会社の1つとしてランク付けしました。 同社はまた、45年以上にわたって事業を行っており、業界で最も確立された企業の1つです。

彼らが提供する標準的な住宅保証プランは次のとおりです。

• NS システム計画 HVACシステム、電気、煙探知器など、家の主要コンポーネントをカバーします
• NS アプライアンスプラン それはあなたの家電製品だけをカバーします
• NS コンボプラン それはあなたの家の21のコンポーネント（すべての主要なものを含む）に幅広いカバレッジを提供します

また、独自のプランを作成することもできます。これにより、必要な補償範囲に対してのみ料金を支払うことができます。 American Home Shieldを使用すると、既に住宅所有者であるか、現在購入者または販売者であるかに関係なく、ポリシーの無料見積もりを簡単に取得できます。

追加のボーナスとして、この会社は、状態や年齢に関係なく、保証の対象となるアイテムを修理または交換します。 家の点検やメンテナンスの記録も必要ありません。

それを妨げるもの： この会社の主な欠点は、保証範囲を使用する必要がある場合に支払う必要のあるサービス料が比較的高いことです。 サービスコールは、選択したプランに応じて75ドルから125ドルの範囲です。

全文を読む アメリカンホームシールドレビュー

AFCホームクラブ：定評のある住宅所有者に最適

リストを作成した理由： 私たちは選びました AFCホームクラブ あなたがあなたの家の修理のためにどんな認可されたそして保険をかけられた技術者でも使うことができるという事実に基づく確立された住宅所有者のための最良のオプションとして。 これは、特定の技術者と協力してきた長い歴史を持つ住宅所有者にとって重要な場合があります。 修理会社であり、保証プロバイダーである修理会社の使用に縛られたくない を選択します。

AFCホームクラブはまたあなたの家のさまざまなコンポーネントを含むプランの選択を提供します。 次から選択できます。

• NS シルバープラン これにはほとんどの主要な家電製品が含まれます
• NS ゴールドプラン それはあなたの家のほとんどの主要な電化製品とコンポーネントを含みます
• NS プラチナプラン これには、すべての主要なシステム、コンポーネント、およびアプライアンスが含まれます
• NS システム計画 これには、エアコン、給湯器、給排水設備など、家の主要なシステムが含まれます。

また、AFCホームクラブでは、排水ポンプ、給湯器、プール、スパなどの特定のカバレッジを追加できるという事実も気に入っています。 費用については、無料見積もりを申請して、支払う金額を確認する必要があります。

それを妨げるもの： AFCホームクラブについて私たちが気に入らない要因の1つは、独自の計画を立てることができないという事実です。 選択したアドオンを使用してカバレッジをカスタマイズできますが、提供されているパッケージ済みのプランからのみ選択できます。

全文を読む AFCホームクラブレビュー

最初のアメリカの住宅保証：最良の予算オプション

リストを作成した理由：最初のアメリカの住宅保証 彼らの計画の単純さと彼らが月額28ドルから始まるという事実に基づいて、最良の予算オプションとして私たちの選択をしました。 First Americanでは、主要な電化製品のみを対象とする予算プランから選択できますが、自宅のすべての主要な電化製品とシステムを含むプレミアプランを選択することもできます。

First American Home Warrantyは、柔軟な支払いオプションと、必要な修理を行うことができる事前に選別された専門家のネットワークも提供します。 また、24時間年中無休でサービスをリクエストすることもできます。

それを妨げるもの： First Americanから住宅保証を購入する場合、すべての修理にはサービスプロバイダーのネットワークを使用する必要があります。

全文を読む 最初のアメリカの住宅保証レビュー

最高の住宅保証をどのように見つけたか

最高の住宅保証は、あなたの家の主要なコンポーネントが故障したり、交換する必要がある場合に、かなりの金額を節約する可能性があります。 そうは言っても、一部の企業は他の企業よりも評判が良いです。 このランキングを作成する際に考慮した主な要因は次のとおりです。

• 透明性： 私たちは彼らのウェブサイトで彼らの計画のすべての主要な包含を強調する住宅保証会社を優先しました。 これには、プランの制限やサービス料金、一般的な請求の拒否、および消費者が知っておくべきその他の要素を含める意欲が含まれます。
• プランオプション： また、消費者が選択できるプランをいくつか提供している企業も探しました。 American Home Shieldのように、住宅所有者に独自の計画を立てさせる企業も、この取り決めの利便性から高い評価を得ました。
• 柔軟性： 柔軟な住宅保証プランを提供している会社を探しましたが、利用可能なアドオンの観点からオプションも比較しました。 プール、スパ、スプリンクラーシステムなどの任意の家庭用品の補償範囲を増やすことができる企業に、より多くのポイントを与えました。
• 顧客サービス： 最後に、24時間年中無休のカスタマーサービスを提供する企業を検討しました。 また、ごく少数ですが、顧客が独自のサービス技術者を選択できるようにする住宅保証プロバイダーにより多くのポイントを与えました。

住宅保証について知っておくべきこと

私たちのランキングを作った住宅保証会社は最高ですが、概して、住宅保証会社はあまり評判が良くないことを知っておく必要があります。 住宅保証会社のレビューを読んだり、Better BusinessBureauでプロファイルを確認したりする場合 （BBB）、住宅保証を提供するすべての主要企業は、 ボード。

多くの政府機関は、住宅保証詐欺に関する速報さえ発行しています。 悪い状況に陥らないようにするいくつかの方法があります。

苦情を見てください

「住宅保証は、それらを販売する人々が約束するかもしれないすべてを提供しないことがよくあります」と弁護士総長カールAは書いています。 コロンビア特別区のラシーン。

「毎年、消費者からの最も頻繁な苦情の1つは、住宅保証会社に関するものです。 これらの企業は多くの場合、多くのことを約束しますが、ほとんど提供しません。」 速報は読む.

住宅保証に関する一般的な消費者の苦情は次のとおりです。

• 包括的な住宅保証でさえあなたの屋根やあなたの家の構造的完全性のようなアイテムを除外するという事実
• 通常、住宅保証会社のサービス技術者を使用する必要があり、自分で選択することはできません。
• 保証の費用は、多くの場合、ポケットからの修理に支払う以上のものです。
• 多くの企業は、交換が必要な古いアイテムに対して減価償却額を提供しています。つまり、差額の支払いが滞っています。
• ポリシーには多数の除外が適用される可能性があり、それらは多くの場合、細かい部分に埋もれています。
• 保証会社は、事前に選別された自社の請負業者による作業を保証しない場合があります。
• 署名した契約に基づく苦情がある場合、仲裁を余儀なくされる可能性があります

上記の苦情は住宅保証の顧客の間で非常に一般的ですが、計画を徹底的に比較し、事前に何が含まれているのかを正確に知ることで、心の痛みを軽減できます。 また、請求の支払いに関しては、約束を守る可能性が最も高いため、このリストにある評判の良い会社に固執します。

正式にする前に契約書を読む

検討する会社をいくつか絞り込んだら、リストにある各会社に詳細情報を尋ねます。 会社は、あなたが何に同意しているのかを正確に知ることができるように、すべてのファインプリントを含む契約書のコピーを喜んで提供する必要があります。

会社から詳細を入手するのに問題がある場合は、他の人に相談してください。 潜在的な顧客と協力しない会社は、一度サインアップするとさらに役に立たなくなる可能性があります。

必ず確認してください。

• 会社があなたの地域に迅速に修理を行うことができる技術者の幅広いネットワークを持っているかどうか。
• 必要に応じて、修理の払い戻しを受ける方法。
• 会社が24時間カスタマーサービスを提供しているかどうか、または営業時間外や休日や週末にヘルプが利用できないかどうか。
• 対象システムの特定のコンポーネントが保護から除外されている場合。
• 契約書に署名してから請求を行うまでに待機期間がある場合。 もしそうなら、どのくらいですか？ （できれば30日以内です。）
• 保証の支払いの年間または生涯の上限はいくらですか？ それらが低すぎる場合、保証はお金の無駄になる可能性が高くなります。
• 保証会社は独自の検査を行いたいですか？
• 契約では、コンプライアンスを維持するために定期的なメンテナンスの料金を支払う必要がありますか？

あなたの家とあなたの契約の専門家になる

あなたは家の専門家なので、どのシステムやアプライアンスが最もサポートを必要としているかがわかります。 （入居するだけの場合は、その家の検査官のレポートを確認してください。）

契約書に署名する前に、よくお読みください。 それについても専門家になりましょう。 契約が住宅所有者としてあなたに要求するものに注意してください。

掘り出し物の終わりを延期しない場合、またはプランの支出上限を超えた場合、巨額の修理費に直面したときに保証は役に立ちません。 これは、顧客が住宅保証に対して抱く欲求不満のすべてではありませんが、いくつかの原因です。

対象となるすべてのシステムとアプライアンスの年次検査など、契約に必要なことを行わないことがすでにわかっている場合は、署名しないでください。 修理に向けてこれらの保険料を節約するか、より少ない要件で保証を見つける方がよいでしょう。 しかし、もっと重要なことは、あなたが契約の専門家になるとき、あなたはそれをあなたの利益のために使うことができるということです。

カスタマーサービス担当者が、必要な修理がカバーされていないと判断した場合は、よりよく知ることができます。 どのような質問をし、どのような答えを期待するかがわかります。

その時点で、制御不能で予期しない家の修理費用に対する防御線として、家の保証が適用されていることがわかります。

概要：最高の住宅保証会社