ネバダ州で最高の住宅ローンと借り換え金利

ネバダ州では、他の多くの国と同様に、過去数年間で不動産の価値が上昇しています。 不動産データベースZillowは、住宅価格の中央値が2019年2月に283,000ドルに達し、2020年には300,000ドルを超えると予想されていると報告しました。

これは、2011年後半の126,000ドルという低い中央値から上昇しています。 現在の中央値は、米国国勢調査局によって追跡されているように、国勢調査の中央値である302,400ドルをわずかに下回っています。 ますます高価な市場で、ネバダの住宅購入者は、可能な限り最良の取引を見つけるために、料金、条件、条件に特に細心の注意を払う必要があります。

シルバー州の住宅価格には、国、州レベル、地方の多くの経済的要因が影響を及ぼします。 世界経済と米国経済のパフォーマンスから、住宅ローンに関連するネバダ州内の貸し手競争や法律まで、考慮すべきことがたくさんあります。

住宅価格に影響を与える可能性のある州内の固有の懸念には、多種多様な不動産市場や農村部と都市部の間の人口分布が含まれます。 ネバダ州で可能な限り最良の住宅ローンを見つけるために、トップの貸し手を見つけてコストを下げるためのベストプラクティスについて学ぶために読んでください。

目次：

• ネバダ州の現在の住宅ローン金利
• ネバダ州の住宅ローン金利要因
• 最高の住宅ローン金利を取得する
• ネバダ州で最高の住宅ローン会社

ネバダ州の現在の住宅ローン金利

ネバダ州の住宅ローン金利率要因

ネバダ州で優れた住宅ローン金利を見つけること、および適切な貸し手と住宅ローンの種類を選択することは、情報に通じた思慮深い消費者であることに大きく依存します。 シルバーステートで営業している貸し手から利用できるさまざまなオプションを慎重に検討すると、可能な限り最高のレートと条件で住宅ローンを確保できる可能性が高くなります。

住宅ローンの全体的なコストを増減させる可能性のあるさまざまな要因の一般的な理解もあります 重要なのは、あなたの個人的な財政状況、長期的な期待、および 将来。 あなたが住宅ローンの資格を得るプロセスを始めるとき、住宅ローンと借り換え率に影響を与えるこれらの重要な要素を覚えておいてください。

1. 住宅ローンの種類

住宅ローンの一般的な概念は、存在する多くの特定のオプション全体で同じです。 ただし、これらの品種には大きな違いがあります。 固定金利の住宅ローンの金利は、ローンの全期間を通じて安定しているため、家計の計画に簡単に組み込むことができます。

このタイプのローンは、多くの場合、長期にわたって家に留まる予定の人に適しています。 アジャスタブルレート住宅ローンは、多くの場合、初期金利が低くなりますが、多くの経済的要因に基づいて、その導入期間が終了した後に調整されます。

これらのローンは、比較的短期間でローンを移動または返済することを計画している人にとって有益です。 多くの場合、政府機関や個々の貸し手からのプログラムによって提供されるような、より専門的なローン 低料金や割引などのメリットと引き換えに、さまざまな資格要件があります 支払い。

2. 借り換えの種類

多くの異なるタイプの初期住宅ローンが存在するのと同様に、さまざまな異なる住宅ローンの借り換えオプションもあります。 キャッシュインリファイナンスは、現金の流入を通じて毎月の支払いを減らすことを目的としています。これは、ローンとバリューの比率が向上するという利点もあります。

キャッシュアウトの借り換えは多くの点で反対であり、住宅所有者は、ローン総額の増加を犠牲にして、確立されたエクイティを流動資産に変えることができます。 短期の借り換えおよび同様のオプションは、差し押さえ、ネガティブエクイティおよび同様に深刻な問題に代わるものを提供することを目的としています。

連邦準備制度理事会が指摘したように、どの借り換えがあなたの個人的なニーズに意味があるかを知ることは重要な最初のステップです。

3. 任期の長さ

借り換えをする場合でも、最初の住宅ローンを探す場合でも、ローン期間の長さは特に重要な考慮事項です。 どちらのアプローチにも、特定の経済状況に応じてメリットがあります。

短期とは、利息が発生する時間があまりないため、他のすべてが等しいと仮定すると、ローンの全期間にわたって支払われる金額が少なくなることを意味します。 ただし、ローン期間の短縮を相殺するために、より高い月々の支払いも必要になります。

長期的には月々の支払いは減りますが、時間枠のために関心が高まります。 あなたの収入や他の要因に基づいて、どちらかのオプションがあなたの毎月の予算と長期的な財政的ニーズの両方により適していることがわかるでしょう。

4. 頭金

標準的な住宅ローンは、多くの場合、約20％の頭金を要求しますが、この初期費用を削減できる個々の貸し手や連邦政府が支援する住宅ローンプログラムからのオプションがあります。

頭金が多いと、残業代が少なくなり、月々の支払いが同等のローンよりも少なくなります。 頭金が少ないので、将来の住宅所有者は、初期の増加に対して長期的な利点を考慮する必要があります 費やす。 より高い頭金が予算に大きなストレスをかけない場合、このアプローチは長期的にはより多くのお金を節約する価値があります。

ネバダで最高の料金を取得する方法

優れた住宅ローンや借り換え率を見つけるのは特に難しいことではなく、複雑なプロセスでもありません。 それは単にいくらかの時間と努力の献身を必要とします。 さまざまな貸し手から見積もり、契約条件を収集して確認することを含む比較ショッピングでは、情報に基づいた前向きな選択に簡単にたどり着くことができます。

住宅ローンは一般的に長期間存続し、多くの場合数十万ドルを伴うため、金利のわずかな改善は大幅な節約を意味する可能性があります。

料金、条件、条件に特別な注意を払いながら、潜在的な貸し手からのすべての情報を追跡するようにしてください。 提供するローンプロバイダーを探す オンライン 比較情報を収集するプロセスをスピードアップするための見積もりだけでなく、電話や直接の訪問が必要な人に連絡するための時間を確保します。

それらの貸し手 あなたの状況に最適なオファーがあるかもしれません。 住宅購入プロセスの終わりに達すると、閉鎖期間中に一般的に発生する多くの手数料やその他の費用にも注意する必要があります。 一部の料金、特に政府機関が要求する料金は、交渉または削除できない可能性がありますが、民間企業が課す費用はより柔軟です。

ローンの組成やドキュメントの準備料金からタイトル検索やその他の多くの料金まで、これらの料金の一部を削減または免除するように依頼することを恐れないでください。

ネバダ州の推奨企業

ネバダには、考慮すべき多くの潜在的な貸し手がいます。 いくつかの主要なオプションは次のとおりです。

クイッケンローンズ

住宅ローンを提供する単一のビジネスとは対照的に、貸し手と借り手をつなぐオンラインマーケットプレイスとして、クイッケンローンズは比較ショッピングを大幅に容易にすることができます。 単一の標準化されたインターフェースと多くの異なるネバダベースの貸し手へのアクセスを備えたクイッケンローンズは、便利で強力なオプションです。

クイッケンローンズはまた、ローンの詳細、顧客体験、資格要件、および全体的な貸し手の評判に関する独自のレビューに基づいて、優れた9.8 / 10の評価を享受しています。

新しいアメリカの資金調達

New American Fundingは、さまざまな住宅ローンや住宅ローンの借り換えオプションを提供しており、特定のニーズに合ったローンを簡単に見つけることができます。 それは14日以内に購入ローンを閉じることを約束します。これは特に速い基準であり、資格のある借り手に頭金支援オプションも提供します。

New American Fundingは、ネバダ州を含む48の州にサービスを提供しており、貴重な柔軟性を提供するオンラインと電話の両方のローンアプリケーションを提供しています。

LendingTree

住宅ローンのもう1つのオンラインマーケットプレイスであるLendingTreeは、デジタル手段を介して情報を提供し、ローン情報にアクセスする20年以上の経験があります。 さまざまな貸し手からのオファーを簡単に比較できるように、このマーケットプレイスには、従来の住宅ローンだけでなく、FHAおよびVAローンを提供するプロバイダーがあります。

LendingTree 借り手が自分の財政状態とニーズをよりよく理解するのに役立つさまざまな情報、リソース、および計算機を提供します。

NBKC

NBKCは、個人の貸し手として、オリジネーションからクロージングおよび資金調達までの完全な住宅ローンプロセスを提供します。 特に高い顧客満足度スコアは注意することが重要であり、その顧客の98％が他の潜在的な借り手にそれを推奨しています。

それはで対面サービスのみを提供します ミズーリ、しかしこれは住宅ローンへのアプローチの数少ない顕著な欠点の1つです。