数年前、私たちは一生に一度の冒険に乗り出しました。 私たちは最初のカスタムホームを建設しました– 私たちの夢の家.
同じプロセスを経た多くのカップルと話をしたことで、私たちはストレスの多い時期にいることを知りました。 途中で、私たちはお金を節約するためのいくつかのヒントを見つけることができ、これらのドル節約のトリックのいくつかをあなたに伝えたいと思いました。
もうすぐ家を建てますか？ もしそうなら、息を吸って、メモ帳をつかんで、待ってください-それはでこぼこの乗り物になるでしょう。 そして覚えておいてください：あなたを殺さないものはあなたを強くします。 夫、もう一つのアドバイス：妻はいつも正しいです。 いつも. 私を信じて。 🙂
それでは、夢の家を建てて、お金を節約しましょう。 これがあなたの夢の家を建てながらお金を節約することができるすべての方法です！
1. あなたの住宅ローン金利を知る
住宅ローンの利率は史上最低であるため、今は間違いなく住宅を購入または建設するのにこれまでで最高の時期です。 家を建てるには時間がかかり、建設ローンを処理する必要がありますが、料金を先取りし、最適な時間に固定することにはお金がかかります。
2. 全米リアルター協会加入者なしであなた自身の家を売る
時間に余裕があり、希望する近所に住んでいる場合は、所有者による販売のためにあなたの家を売ることを検討してください（FSBO).
そうすれば、収益をポケットに入れて、6％の不動産業者の手数料を支払う必要がなくなります。 私たちは家を売ろうと急いでいなかったので、この方向性を始めました。 また、私たちは「需要の高い」近所に住んでいると感じ、前庭の売り出し中の看板でうまくいくと感じました。
ある意味では、最初の週末に何度か電話がかかってきて、オファーさえも受けたからです。 残念ながら、買い手は資金を調達できず、取引は失敗に終わりました。
私たちは打ちのめされましたが、すぐに2回目のオファーがありました。 残念ながら、2番目の取引も失敗しました。 これは私達が私達自身の不動産業者であることは私達が望んでいたより少し多くの仕事であると私達が決めたときです。
ただし、お金を節約することを決意し、自由な時間の一部をあきらめることをいとわない場合、FSBOはあなたに1トンのお金を節約することができます！
3. 割引で不動産業者を雇う
最初のいくつかの取引が失敗したとき、私たちは家へのより多くの足のトラフィックを生成する必要があると判断しました。 まだ不動産業者を雇う準備ができていないので、私たちは FSBO.com. 市場のすべての不動産業者が私たちの家を見ることができるようにMLSのリストを取得することができ、Realtor.comやZillowなどのトップWebサイトにリストされました。
不動産業者が私たちの家を見せた場合、私たちは3％の手数料を支払うだけで済みます。 しかし、誰かが私たちの家を直接見つけた場合でも、不動産業者にお金を払わなくてもそれを売ることができます。
4. 素晴らしい不動産業者を雇う
完成間近の家に近づいたので、専門家を呼び込む時が来たと思いました。 私たちには何人かの「見物人」がいて、振り返ってみると、おそらく私たちの家は少し高すぎました。 2つのオファーがあったので大変でしたが、競争は私たちを打ち負かしていました。
私たちは近所を本当に知っている地元の不動産業者を見つけました、そして最初の会合の後で私達は私達が本当にほとんど知らなかったことに気づきました。
ある計画会議の後、私たちは以前の経験と比較して、状況にすでにはるかに満足していると感じました。 2週間後に申し出があり、私たちの家はエスクローに出かけていました。
5. あなたの住宅保険を再見積もりします
保険に多額のお金を払うことほど私を悩ませることはありません。 どうして？ 保険会社は長い間あなたに固執しているので、彼らは毎年あなたの率を上げ続けて喜んでいます。 住宅保険を長期間購入していない場合は、必ず今日購入してください。
6. 4月0％のクレジットカードを取得する
夢の家を建てるのは安くはないかもしれませんが、節約できます お金の落書き あなたが利用する場合 4月0％のクレジットカード. これらのカードは0％のAPRを提供します–のように ゼロ金利 – 12〜21か月間。つまり、1年以上利息を支払うことなく、住宅関連の費用の一部を請求できます。 どのようにカットしても、それはかなり甘い取引です！
これがあなたがあなたの夢の家を建てる間あなたがお金を節約するのを助けるためのトップ0％の申し出です：
それを発見する® カード –真剣に検討する必要があるもう1つの0％APRカードは それを発見する® カード. このカードを使用すると、18か月間0％のAPRを獲得できます。 その間、すべての購入に費やされた1ドルあたり1ポイントに加えて、四半期ごとにローテーションするカテゴリで5倍のポイントを獲得できます。 ポイントを獲得し始めたら、新しい夢の家でさらに多くのお金を節約するのに役立つステートメントクレジットにそれらを提出することができます。 これは正直なところ1つです 最高のお得な情報 新しい家を建てる人のために。 0％APRで18か月 と報酬、 このカードは非常に簡単です。 Discover itの詳細については、こちらをお読みください® カード
7. 緊急時対応計画を立てる
運ぶという考え セカンドローン 私たちを少し興奮させませんでした。 このような大惨事を防ぐために、バックアップ計画を立てたかったのです。 私たちは、月額1000ドル強を支払うことをいとわない地元の不動産投資家を見つけ、それから私たちの家の賃貸人を見つけました。 家はまだ私たちの名前であり、5年の期間の後、彼らは私たちにすでに合意された価格を支払うでしょう。
プラス面は、住宅ローンの支払いがないことです（1000ドルでカバーされているため）。 欠点は、住宅ローンがまだ私たちの名前であり、銀行が望んでいないことでした。 それは理想的な状況ではありませんでしたが、間違いなく良い計画Bでした。
幸いなことに、私たちの家は売れ、私たちはこの道を旅する必要はありませんでした。 最近の不動産市場はまだ安定していないので…プランBを持っておくことを強くお勧めします。
8. 多くの、多くの家を訪問する
あなたはあなたがあなたの夢の家になりたいものを知っていると思います、しかしあなたは本当にですか？ 家の本を精査した後、私たちは車で走り回り、できるだけ多くの家を訪れました。 私たちは別の視点を得るためにセントルイス（90マイル離れたところ）まで車で行きました。 新しく開発されたエリアを見つけることができれば、彼らはあなたにたくさんのアイデアを与えることができるいくつかのモデルの家を持っているかもしれません。
9. 良い建築家を探す
何かがどのように見えるかというビジョンを持つことになると、私は恐ろしいです！ その上、家の裏側が湖に面しているのに、表側がカルデサックに面しているところをたくさん購入しました。 基本的に、ホームブックでは提供できない独自のレイアウトが必要でした。 （私たちがそれらを借りたのは良いことです！）
ありがたいことに、 私たちが雇った建築家 あなたが家の中を歩いたときの焦点として湖を維持しながら、私たちが開いた（本当に開いた！）間取り図を確立するのを本当に助けました。 結局、間取り図はこれ以上完璧ではありませんでした。それはすべて建築家のおかげです。
10. 適切なビルダーを雇う
私はこれを十分に強調することはできません！ 私たちがロットを購入した区画では、ビルダーを使用する必要がありました。 多くの場合、これは本当に悪い取引になる可能性があります。 私たちは彼の作品を見て、彼が建てた他の家のいくつかを訪れたので、私たちは彼の能力に自信を持っていましたが、総費用について心配していました。 開発者と交渉して、外部からの入札を許可し、ビルダーのコストが妥当な範囲内にあることを確認しました（詳細は次を参照）。
独自のビルダーを雇うオプションがある場合は、 宿題をしなさい! 間違ったビルダーを雇うことは恐ろしい経験になる可能性があります。
ビルダーを雇う前に、参考文献のリストを入手して、そこでの作業のいくつかを確認するように依頼してください。 書くことですべてを手に入れよう. そして、私はすべてを意味します！ 人々が会話をすぐに忘れることができるのは驚くべきことです。 これは下請け業者にも当てはまります。
11. あなたの費用を入札する
これは、構築プロセスを開始する前に、数万ドルを節約する簡単な方法です。 上で述べたように、私たちは特定のビルダーを使用する必要がありましたが、それでも彼の入札が公正であることを確認するために買い物をすることは許可されていました。 驚いたことに、2番目に近い入札（合計4回の入札のうち）は40,000ドル高かった！
はい、それは40千ドルを読みます. それは 巨大な すぐに節約できます。
なぜ違いがあるのですか？ 正直なところ、わかりません。 一部の住宅建設業者は、仕事を必要としないため、自分たちで値を付けていると言われました。 私たちのビルダーには3人のチームがあり、他のほとんどの作業（乾式壁、塗料、コンクリート、配管など）をサブスクライブします。
もちろん、最も重要なことは、ビルダーがその入札の範囲内にとどまるということです。 入札が良すぎて真実ではないように見える場合は、他の誰かに見てもらいます（私たちはそうしました）。 キッチンとバスルームの許容量は、私たちが考えていたものに対して少し低いことに気づきましたが、他のビルダーの入札も同様でした。
12. ビルダーと心を合わせてください
あなたのビルダーとのコミュニケーションはあなたの結婚におけるコミュニケーションよりも強い必要があります。 真剣に。 あなたが彼らにあなたが望むものを言わないなら、彼らはどうやって知るのでしょうか？ 具体的に、すべて同じページにいることを確認してください。 私を信じて —最終的には多くの頭痛の種や議論を減らすことができます。
13. 良い銀行家を探す
あなたは銀行家であり、最初は何トンものお金を節約でき、住宅ローンの全期間にわたって何千ドルもの利子を節約できます。 私たちが最初に構築を始めたとき、 30年の住宅ローン金利 約4.5％でした。 私はよだれを垂らしていて、料金が急上昇することを強調しました。
完了まで30日が経過するまでに、レートを5％に固定することができました。 私は常に彼と連絡を取り合っていました（そして私は常に）、適切なタイミングでトリガーを引いたことを確認しました。
残念ながら、私たちは少し時期尚早で、料金は少し下がりました。 幸いなことに、別の貸し手を経由することで、4.875％のレートで再ロックすることができ、追加のコストを支払う必要はありませんでした。
14. 建設ローンの交渉
ほとんどのビルダーは かなりの頭金 （通常は約10％）そして常にあなたの銀行に渡すためにあなたに請求書を送ります。 私たちの幸運と驚きに、私たちのビルダーは$ 5kの頭金（私たちが現金で支払った）だけを必要としましたが、ここにいくつかのヒントがあります 個人ローンを組む あなたがそのルートに行く必要があるならば、銀行から。
それに加えて、彼は常により多くの現金を求めて私たちを追い詰めていませんでした。 実際、私の銀行家が、私たちの家が80％以上完成したときに、私たちのビルダーが建設ローンの40％しか受け取っていなかったことに、彼がどれほど感銘を受けたかについてコメントしたことを覚えています。 大まかな計算で 4〜6千ドルの利息を節約 このため。 悪くない。
15. 送料無料を提供するオンラインストアを活用する
キッチンスペシャリストからのキャビネットハードウェアの見積もりは450ドルでした。 正確なキャビネットの取っ手を購入することができました eBayで$ 135、送料無料. パッケージ全体に付属している洗面化粧台（洗面化粧台、トップ、シンク、蛇口）も購入しました。 eBayで購入することで、より安い価格と送料無料を手に入れることができ、売り手に割引を依頼することができました。
どちらの場合も、eBayストアの所有者は私たちに割引を与えました： 1つで75ドルオフ、もう1つで195ドルオフ. 尋ねることが決して痛くないという証拠！
16. 小売を購入する代わりにオンライン卸売業者を検索する
未完成の2,300ドルで6,000ドルの玄関ドアを購入し、家に直接送ることができました。 (3,700ドルの節約！）私たちはそれを汚すのを手伝ってくれる誰かを見つける必要がありました。 幸いなことに、私の義父は彼らが来るのと同じくらい便利です。 あなたがそれほど恵まれておらず、便利な家族がいない場合は、友人や同僚に聞いてください。数百ドルでドアを汚すのを手伝ってくれる人を見つけることができると確信しています。
17. 販売中の照明を購入する
私の妻は自分が好きなライトを知っていて、いくつかの異なる場所からそれらを購入しました。 価格を比較し、あなたに最高の取引を与える場所から購入してください。 彼女は日曜日の紙のチラシを検索し、ホームデポ、ロウズ、メナードの価格を比較しました。 そのうちの少なくとも1つは、必要なときに照明を販売していました。 通常、オンラインで、ホームストアの価格を上回る割引照明店を見つけることができることを忘れないでください。
例： 彼女が地元の販売代理店のカタログから欲しかったシャンデリアは873ドルでした。 オンラインで検索したところ、彼女は同じシャンデリアを174.99ドルのクリアランスで見つけました。 それはさらに良くなります。 次のヒントを参照してください。
18. 最初にクーポンコードを検索せずにオンラインで購入しないでください
クーポンコードは通常、ほとんどのオンライン小売業者から10％から20％節約できます。 クーポンコードをローテーションすると、通常、ある種の割引を見つけることができます。
さらに良い例： 彼女が購入したクリアランスシャンデリアは、クリアランスアイテムがさらに15％オフになるクーポンコードを見つけました。 シャンデリアの価格は元々873ドルで、174.99ドルで販売されていましたが、送料なしで149ドルしかかかりませんでした。
19. それを使用するか、それを失う
私たちは義理の従業員割引で父を使ってすべての電化製品を購入することができました。 ただし、従業員割引がより良い取引であると思い込まないでください。 私たちが気に入ったミニ飲料用冷蔵庫は、従業員割引で900ドルでした。 買い物をしてみると、価格の3分の1、379ドル、さらに50ドルの郵送リベートで非常によく似たミニ冷蔵庫が見つかりました。 宿題をしなさい。
20. お友達から少し助けを借りてやってください
あなたの家を建てるお金を節約できる友人や家族がいますか？ 家の計画（建築家）、キッチンとバスルームのカウンタートップとキャビネットを作ってくれた友達ができて幸運でした。 本当にいくらかのお金を節約していることを確認するために、コストも入札して、かなりの金額を節約したことを確認しました。
21. スウェットアップ
手を汚すのが怖いですか？ その場合は、このセクションをスキップすることをお勧めします。 そうでない場合は、すぐに飛び込んで汗をかき始めてください。 自分のスキルを使用して（またはスキルを持っている人を見つけて）、自分でいくつかの作業を行います。 繰り返しになりますが、便利な義父と一緒に、カスタムシャワーをタイル張りし、羽目板を吊るし、キッチンキャビネットを設置し、すべての広葉樹とタイル張りの床を自分で設置することができました。
はい、疲れます。 それだけの価値はあります。 私たちは自分たちの仕事のいくつかを行うことによって数千ドルを節約しました。
ただし、注意してください。 自分が何をしているのかわからない場合、このお金を節約するためのヒントは、最終的にはより多くの費用がかかる可能性があります。 戻って質の悪い仕事をやり直す必要はありません。 スキルを身に付け、その使用方法を知っていることを確認してください。
22. すべての税額控除を知っている
議会は最近、多くの住宅購入者と住宅建設業者に有利な多くの法律を可決しました。 初めての住宅購入者の税額控除の最新の更新では、5年間の要件を満たすことを6か月間恥ずかしがっていたことを除いて、6,500ドルの控除が与えられました-Doh！ 幸いなことに、私たちは家庭のエネルギー効率を高めるための素晴らしいクレジットの資格を得ました。
私たちは、エネルギー効率の高い窓と断熱材のために、税額控除でいくつかの深刻な生地を相殺しました。 大きな功績は、私たちが設置した地熱ユニットにありました。 運が良かったので、ユニットの価格と設置費用に対して30％の税額控除を受けることができました。 以前は、2008年にインストールされた場合、クレジットの上限は2,000ドルでした。
23. ボックスを収集する
必要なボックスの数を過小評価しないでください。 あなたは決して多くを持つことはできません。 私たちは地元の食料品店に電話をしましたが、彼らは私たちが取ることができる限り多くの箱を喜んでくれました。 全体として、私はタホの後ろに5つ以上の箱を積み込み、友人が約20の追加の箱をくれました。 これには、すでに持っていた40個ほどの収納箱は含まれていませんでした。
24. 引っ越し業者に賢く価格を付ける
これまで引っ越したことがなかったので、私たちはいくつかの引っ越し会社を探すためにイエローページに目を向けました。 私たちは3つの異なる会社に電話して、家を移動するのにかかる費用について入札しました。 私たちの新しい家は古い家から約2.5マイルしか離れていないので、それほど遠くはありませんでした。
最初の2つの引っ越し会社は家に出てこなかったので、それぞれ1時間あたり80ドルと107ドルと見積もっており、どちらも引っ越しに6〜8時間かかると予想していました。 私たちが彼らに私たちのために箱を詰めてもらいたいのなら、それは箱あたり24ドルであり、それが壊れやすい（ガラス製品と皿）なら34ドルでした。 たくさんの無料の箱を手に入れることが理にかなっている理由がわかりますか？
3番目の会社は実際に私たちの家を見て、私たちがどれだけ移動しなければならないかを見に来ました。 彼らは私たちに1時間あたり132ドルを見積もり、他の会社は私たちを動かすのにかかる時間を過小評価していて、結局私たちにもっと費用がかかると主張しました。 たぶんそうかもしれませんが、まだ売れていません。
幸いなことに、私たちの4番目の選択肢は友人からの紹介でした。 彼らは家を引っ越すために地元の家具店から何人かの男を雇っていました。 彼らに電話をかけた後、家全体を移動するのに合計475ドルしかかからず、U-Haulを借りるだけで、49.98ドルと20ドルのガスが必要であることがわかりました。 売れたのは言うまでもありません。
25. 必要な家具を事前に把握する
新しい家のサイズがアップグレードされたので、新しい家具、特にソファを購入する必要があることがわかりました。 私たちは数ヶ月前に出発し、セールを逃した場合に支払わなければならなかったであろう金額の何分の1かのクリアランスにある素晴らしいソファを見つけました。 他の例としては、壁掛け、ラグ、その他のアクセサリーがあり、常にお得な情報を探していました。
最近家を建てましたか？ もしそうなら、どのようにして生地を節約しましたか？ 私は何を取りこぼしたか？
ねえPinterestの人々！ この投稿が好きなら、あなたも好きかもしれません お金を節約する87の簡単な方法. また、妻のブログも必ずチェックしてください ハウスオブローゼ. 彼女 ホームツアーページ 100万回以上固定されています。 ヨーザー！