9 האסטרטגיות המובילות לבניית עושר במהירות

מי שמכיר אותי יודע כמה אני אוהב את רוט IRA.

אני כל כך אוהב את זה עד שניסיתי לשכנע את אשתי לקרוא לבנו השלישי "רוט". חה, חח, יכול להיות שאני צוחק... .

בכל פעם שאני יכול לעודד משקיע צעיר להקים רוט IRA משלהם, זה מעודד אותי.

למרות שהם עשויים לראות רק $ 50 עד $ 100 לחודש להיכנס ל- Roth IRA, אני יודע שעם הפנסיה הם יהיו בטוחים יותר מבחינה כלכלית מאשר 99.9% מהאוכלוסייה כעת.

זה נותן לי צמרמורת רק מלחשוב על זה. כוחו של ריבית מורכבת בהחלט מדהים.

כאשר חבר טוב שלי שבבעלותו עסק לצילום רצה להתחיל להשקיע ב- IRA רוט משלו דרכי התרגשתי בשבילו.

חשבתי מיד כיצד נבלה את שנות הפנסיה בהתענגות על העובדה שהתחלנו להשקיע כשהיינו צעירים יותר. התוצאה העתידית? הצטברות של מאות אלפים - אם לא מיליונים - של דולרים.

זו הסיבה שהייתי בהלם מוחלט כשהוא בא אלי יום אחד והודיע ​​לי שהוא עומד לסגור את ה- IRA שלו. הרציונל שלו היה ש -1,000 הדולרים שהוא צבר במשך השנים ישמשו לרכישת ציוד לסטודיו הצילום שלו.

הוא היה צריך לעדכן את המצלמה שלו, עדשות המצלמה, וגם כמה תפאורות נופי לחלק מעבודות הדיוקן שעבד עליהן בסטודיו שלו.

הוא סיפר לי כי הוא מרגיש שהוא יקבל החזר ROI (החזר השקעה) גדול בהרבה על השקעה בעסק שלו מכפי שהוא חשב שהוא יכול להשיג ב- Roth IRA שלו.

בהתחלה, הייתי חסר מילים. איך הוא מעז להרוס את העתיד הפיננסי שלו על ידי פדיון IRA הרוט! הוא לא ראה כמה הוא עולה לעצמו?

הייתי אז עובד W2, ולמרות שהבנתי את הרעיון של הכנסה בלתי מוגבלת לא יכולתי להתייחס למה שהוא מנסה לעשות. במוחי דחיתי אותו מיד.

חשבתי שהוא עושה א עָצוּם טעות.

רק כעבור מספר שנים כשהפכתי לבעל עסק היה לי "רגע האהה" - קיבלתי את זה. הבנתי מה זה אומר להשקיע בעסק שלך - לראות תשואה מעריכית.

מעולם לא אמרתי לחבר שלי שאני חושב שהוא עושה טעות. פדיתי בנימוס את ה- IRA שלו ב- Roth ואיחלתי לו בהצלחה בהשקעה בעסקיו.

במבט לאחור אני יודע שהוא צדק ואני טעיתי.

הייתי אז יועץ פיננסי צעיר והוכשרתי להראות לאנשים כיצד להשקיע ב- IRA רוט וכיצד להשקיע בקרנות נאמנות לטווח ארוך. למרבה הצער, יועצים פיננסיים רבים דבקים באותן אמונות - כי השקעה צריכה להתבצע רק דרך שוק המניות.

בואו נהיה ברורים. הנקודה במאמר זה היא לא להגיד שעליך להשקיע בהחלט ב- 401 (k), רוט IRA, קרן נאמנות, תעודת סל, מניה או השקעה אחרת. אם אתה רוצה לבנות עושר במהירות - כמו בֶּאֱמֶת מהר - אז השקעה ברכב כמו רוט IRA לא תביא אותך לשם.

אם אתה צעיר ומגבלות ההכנסה שלך מאפשרות, פתח רשות IRA. השקיעו בקרנות נאמנות ותעודות סל. ודא שיש לך מספיק מזומנים בקרן החירום שלך. התחלת החיים הפיננסיים שלך עם הרגלים טובים אלה תדמם להצלחתך בבניית עושר.

אוקיי, אז איך בונים עושר במהירות? בואו נסתכל.

זרוק את הוצאות החיים שלך כמו מטורף

אני יודע, זה לא מרגש במיוחד, אבל זו ההגדרה של עושר. כפי שטוד טרסידדר של FinancialMentor.com אומר, "בוני עושר גדולים מתמקדים גם בחיסכון בכסף וגם ברווחים נוספים."

מה שטוד מצביע כאן הוא הפער בין ההוצאות שלך להכנסה שלך. ההוצאות תמיד צריכות להיות נמוכות מההכנסה שלך. ככל שהפער גדול יותר, כך תוכלו לצבור יותר עושר.

בואו נודה בזה, אתה לא יכול להשקיע אלא אם יש לך כסף להשקיע. אם אתה חי כיום מעבר ליכולתך ואין לך כסף נוסף לעבוד עבורך, לעולם לא תבנה עושר.

1. חסכון ברכבים

היה לי מזל שלמדתי את הלקח הזה עוד כשהייתי בקולג '. זה הוביל אותי נהיגה בשברולט לומינה משנת 1998 זה שולם לגמרי כי ירשתי את זה מסבתא שלי שנפטרה.

חוסר תשלום לרכב איפשר לי להשקיע בעצמי, ב- IRA רוט וב- 401 (k) שלי.

לדברי ג'ייסון פוגלסון עבור פורבס: "הטעות הגדולה ביותר שקונה רכב יכול לעשות, במיוחד בעידן האינטרנט, היא רכישת מכונית מבלי לעשות מחקר קודם. כמה קונים כל כך להוטים לעבור את תהליך רכישת הרכב עד שהם לא לוקחים את הזמן לברר כל מה שהם יכולים על אמינות הרכב, התמחור והמימון ".

אני מסכים. אבל בואו נתמקד בחלק המימון למשך דקה. הלוואות לרכב כוללות ריביות מגוחכות שאף אחד לא צריך לשלם עליהן כדי להשיג תחבורה. הלוואות לרכב יכולות בקלות להיות אחת החובות בעלות הגבוהה ביותר של משקי בית אמריקאים רבים.

יותר מדי אנשים רואים את תשלום הרכב כ"נורמלי ". בטח, זה נורמלי, אבל "רגיל" לא יעזור לך לייצר עושר, ידידי. במקום זאת, שקול לעשות את מה שעשיתי ולנהוג במכונית שבבעלותך על הסף. זה יהיה קל יותר על הכיס שלך לאורך זמן-אני מבטיח.

2. שמור על מקלט

בנוסף לכך, אשתי ואני שכרנו בית בשנה הראשונה שהיינו יחד. חוסר התשלום למשכנתא איפשר לנו לבנות את קופת החירום שלנו וגם לחסוך לפנסיה.

אבל מה אם נראה שהשכרה יקרה יותר מאשר תשלום משכנתא? על פי בת 'ברוורמן של פורבס: "השכרות מציעות הרבה יותר גמישות. רכישת בית פירושה בדרך כלל התחייבות למשכנתא ל -30 שנה. רוב האנשים לא שוהים בבית בשום מקום קרוב לפרק הזמן הזה, אבל הרבה יותר קשה לאסוף ולעבור מבית בבעלותך מאשר לעזוב שכירות ".

ומה קורה כשאתה לא יכול למכור את הבית שלך כשאתה צריך לעבור דירה בגלל שינוי עבודה או סיבה אחרת? אתה משלם הרבה כסף לא רק על הבית שאתה לא יכול למכור, אלא גם על הבית שאתה עובר לגור בו.

אם אתה זקוק לגמישות, שקול לשכור כפי שעשינו - גם אם דמי השכירות גבוהים יותר מבית דומה עם תשלום משכנתא.

3. אל תקנה שטויות

לבסוף, לא קנינו שטויות שלא היינו צריכים.

שאל את עצמך מה אתה באמת צריך וממש לא צריך. האם אתם באמת זקוקים לטלוויזיה בעלת מסך שטוח זה במיליון אינץ '? לא, אתה לא!

4. חסוך אחוז מההכנסה שלך

חוסכים כמו אשתי ואני בהחלט במיעוט. מעט מאוד אנשים חוסכים סכום משמעותי לעתיד, אבל אם אתה חושב שאנחנו במיעוט, בדוק את פיט מ MrMoneyMustache.com מי דוגל שאתה צריך לחסוך בין 30 ל -50% מההכנסה שלך. למרות שזה בהחלט בצד הקיצוני של העניינים, פיט הוא רק עוד דוגמה לאופן בו ניתן לעשות זאת.

נכון, ככל שתרוויחו יותר כך תוכלו לחסוך אחוז גדול יותר. הנקודה כאן היא להקריב קורבנות תלולות כדי שתוכל להשקיע יותר מהעושר שלך להשקעות המתאימות לך.

להרוויח הרבה, הרבה יותר

כמו שאומרים הפתגם הישן: "אתה צריך כסף כדי להרוויח כסף." אבל אני יודע מה אתה חושב:

"ובכן ג'ף, אין לי כסף, אז איך אוכל להרוויח כסף אם אין לי כסף?"

ראשית, בואו נתייחס למשהו. כשאתה אומר שאין לך כסף ומאמין בכך, אתה כבר מסמן את עצמך לכישלון. אתה צריך לשנות את הלך הרוח שלך ולהאמין שאתה יכול למצוא דרך להרוויח יותר כסף.

5. עבדו קשה עכשיו

כשאני חושב אחורה כיצד הצלחתי לקדם את הקריירה שלי, אני זוכר כשהייתי מתמחה ללא תשלום בחברת הברוקרים שבסופו של דבר שכר אותי. כמתמחה, עבדתי 12 עד 15 שעות בשבוע, הופיעתי כשאמרו לי להופיע, לבוש ומוכן להרשים. עיקר תפקידי היה גריסת מסמכים חשובים, הגשה ותפקידים מנהליים בסיסיים אחרים.

למרות שהעבודה הייתה משעממת, עשיתי כל מה שביקשו ממני ומעלה. מוסר העבודה והדחף שלי דיברו בעד עצמם. לאחר אותה התמחות בקיץ, הציעו לי משרה מלאה.

אם יש לך עבודה, למרות שאתה אולי לא אוהב את העבודה הזו, תן לה את כל מה שיש לך. התייחס לחברה שאתה עובד בה כאילו אתה הבעלים שלה.

תאר לעצמך שאתה המנכ"ל.

איך היית מתייחס לחובות היומיומיות שלך אחרת אם היו יותר על הפרק?

ממש קשה למצוא הזדמנויות גדולות. זה אפשרי, אבל זה לא פשוט. לעת עתה, אני ממליץ לך להתמקד בעבודה קשה. אנשים מסביבך יתחילו לשים לב.

בדיוק כמו שהציעו לי משרה מלאה כי עבדתי קשה כמתמחה, תמצא לך דלתות הזדמנויות שנפתחות עבורך כשתתני את העבודה שלך כל מה שיש לך.

6. השקיעו בחינוך שלכם

דרך נוספת שתוכל להרוויח יותר היא להשקיע בחינוך שלך. זה יכול להיות קבלת התואר, קבלת תואר שני במנהל עסקים או קבלת ייעוד מיוחד. בשבילי, קבלת תעודת CERTIFIED FINANCIAL PLANNER ™ הניבה הכנסות של אלפי דולרים לאורך השנים.

כשעברתי לראשונה את הבחינה להסמכה שלי, אנשים רבים שאלו אותי: "מזל טוב, האם זה אומר שאתה מקבל העלאה?" לא היה לי שום תועלת כלכלית מיידית.

זו הייתה שנה מחיי שבה למדתי את הישבן שלי, אבל ידעתי שהשינוי הזה ייתן לי את החינוך וגם את האישורים להבדיל את עצמי מהתחרות.

למרות שלא ראיתי שום תועלת כלכלית מיידית, אני יכול לייחס כמה לקוחות חדשים כמו גם כמה הזדמנויות תקשורתיות לעובדה שאני ג'ף רוז, CFP^®. גם אתה יכול לקבל את ההסמכה שלך!

7. השקיעו בעצמכם ובשיווק שלכם

מעבר לכך, השקעתי בעצמי. כשהתחלתי בפעם הראשונה, לא היה לי הרבה כסף, אבל ידעתי שאני צריך להסתכל על החלק הזה אז קניתי חולצות טריות, עניבות, חליפות - כל מה שאני יכול כדי לגרום לעצמי להיראות יותר כמקצוען. השקעתי גם בחוברות מותאמות אישית, סמינרים וחומרי שיווק אחרים כדי להוציא את עצמי לשם.

דרך נוספת שאני משקיעה בעצמי היא על ידי תשלום 7,900 $ לשנה עבור מאמן אסטרטגי -תוכנית אימון עם סדנאות, יועצי תכניות ויזמים דומים.

דן סאליבן מהמאמן האסטרטגי יצר תוכנית שמצאתי תועלת עצומה לעסק שלי - העסק שלי צמח כתוצאה מעבודתו. רבים מהציטוטים שלו כמו זה מרים אגרוף:

כדי שחברה תגדל פי 10, זה לא צריך אתה ניהול-הוא זקוק לניהול עצמי.

תמיד דאגתי שלא ארחיב את עצמי למקום שבו אני מוציא יותר ממה שאני יכול להרשות לעצמי. הרבה מהכסף שהרווחתי לא הלך לדברים קלים כמו טלוויזיות עם מסך גדול או לצאת לאכול במסעדות יוקרה.

במקום זאת, הכסף הלך להשקעה בעצמי ובעסק שלי.

8. סיכון ליזמות

אני מאוד ממליץ לך להתחיל לבנות עושר על ידי סיכון ליזמות.

כשהפכתי ליזם, המסע שלי לבניית עושר באמת המריא. כמה שנים לפני כן קראתי את הספר אבא עשיר אבא עני. בספר זה, הסופר רוברט קיוסאקי מציג את הרעיון של רבע תזרים המזומנים.

הוא מסתכל על ארבע ישויות שונות: העובד, העצמאי, בעל העסק והמשקיע. כשקראתי את הספר הזה נפלתי מתחת לרבע העובדים, אבל ידעתי שאם אי פעם ארצה להרוויח כסף רציני, אני חייב לקבל לסוג הרבע הנכון - בעל העסק או רבע המשקיעים (הרבע המשקיע הוא למעשה הטוב ביותר).

כשהתחלתי לראשונה כיועץ פיננסי, עדיין הייתי עובד. הייתה לי את היכולת להכין שעות בעצמי ולגדל את העסק ככל יכולתי, אך היו לי גם הרבה מגבלות.

הצעד הראשון שלי היה לעבור להיות עצמאי. רק על ידי שינוי זה ראיתי גידול של 30% בהכנסה בשנה הראשונה שלי. מאז, הפכתי לבעל עסק - ועכשיו אני מחשיב את עצמי גם כמשקיע. כבעל עסק, אני הבעלים של חברת ניהול העושר שלי. אני הבעלים של הבלוג שלי, GoodFinancialCents.com, וגם בבעלותי עוד כמה נכסים מקוונים שכולם מניבים את ההכנסה שלי.

כן, בלוגים יכולים להיות מאוד משתלמים - הרווחתי מעל 1,097,757 $ מבלוג. למעשה, כמעט יכולתי לראות בבלוג שלי השקעה; בעוד שבלוגים דורשים תחזוקה מסוימת, הם בהחלט לא דורשים כמעט את התחזוקה הדרושה לתרגול התכנון הפיננסי שלי.

אני בהחלט לא האדם היחיד שהרוויח הרבה כסף באינטרנט. אשתו של סטיב צ'ו החליפה את הכנסתה של 100,000 דולר בחנות מקוונת כדי שהיא תוכל להיות אמא בבית. מדהים מה שאתה יכול לעשות אם אתה מתכוון לזה.

בין אם אתם חושבים להקים עסק מקוון או להגדיל את העסק שלכם, הכל חוזר עובדים קשה עכשיו. אבל אתה יודע מה? אתה צריך לעבוד קשה ב דברים נכונים או שפשוט תסובב את הגלגלים שלך.

העסקים הנוכחיים שלי הם תוצאה של כמה מיזמים עסקיים שלא צלחו. ניסיתי כמה פעמים שיווק מרובי רמות. ניסיתי נדל"ן.

ניסיתי עסק סולו 401 (k). אף אחד מאלה לא הסתדר לי. בחלקם הפסדתי הרבה כסף. באחרים זה היה פשוט בזבוז זמן. אבל בכל החוויות האלה למדתי דבר אחד... חשוב שתאמץ את המנטרה: "זכה או למד, לעולם אל תפסיד".

9. נסה נדל"ן

אם כבר מדברים על נדל"ן, אם כי זה לא הסתדר לי וזה לא מתאים לכולם, זה בהחלט הסתדר לאחרים. שאלתי את ברנדון טרנר מ- BiggerPockets.com עד כמה מהר השקעה בנדל"ן יכולה לעזור לאנשים לבנות עושר. הנה מה שהיה לו לומר:

השקעה בנדל"ן לא עשויה להפוך אותך לעשיר בין לילה, אך היא יכולה להוסיף אפסים לשווי הנקי שלך בטווח זמן קצר יותר מהשקעות מסורתיות רבות אחרות. לדוגמה, רכישת בית מקבע עליון, שיפוץ הנכס מחדש ומכירתו תמורת יותר יכולים להביא לך סופה משמעותית אם תעשה זאת נכון. רק הקפד לרכוש חכם שיקומי, ולמכור מהר. התהפכות בתים, כפי שנקרא תהליך זה, היא במידה רבה משחק מתמטי, ורווחים משמעותיים יכולים להרוויח על ידי מי שמוכן לקחת על עצמו את האתגר.

אסטרטגיה נוספת שיכולה לעזור לך להוסיף עושר במהירות באמצעות נדל"ן היא רכישת נכסים רב משפחתיים המייצרים תזרים מזומנים חודשי משמעותי. את תזרים המזומנים הזה אפשר לחסוך ולהשקיע מחדש לעסקאות נוספות, וליצור אפקט דומינו שיאפשר לכם להגדיל באופן אקספוננציאלי את תיק הנדל"ן שלכם.

למידע נוסף, קרא המדריך למתחילים האולטימטיבי להשקעות נדל"ן מאת BiggerPockets.com.

מחשבות לסיום

כדי לבנות עושר ממש מהר, אתה לא תגיע לשם על ידי השקעה של 50 עד 100 $ לחודש ברשות רוטה רוט. אמנם כן, היא מצוינת כאסטרטגיה לטווח ארוך, אך היא לא תשנה את הטווח הקצר.

הרבה יועצים פיננסיים שאיתם דיברתי לא רוצים לעודד אותך לקחת את הסיכון הזה עכשיו. לעזאזל, הייתי אחד מאותם יועצים פיננסיים לפני מספר שנים.

אמנם לא ליידע אותך על כל האפשרויות לבניית עושר רשלנות כלכלית, בהחלט עדיף אם היועץ הפיננסי שלך יתן לך מגוון אפשרויות המבוססות על המטרות הפיננסיות שלך - גם כאשר זה לא עוזר לכיס שלו.

תמיד כדאי לדבר עם כמה משקיעים מקצועיים כדי לראות מה עבד עבורם. השאלה הטובה ביותר שאתה יכול לשאול כל איש מקצוע פיננסי היא כיצד הם משקיעים את כספם - זה ידבר המון.

בואו נחזור רגע אחורה. אתם אולי חושבים: “איך בכלל אני יכול ללמוד ולעשות את כל הדברים האלה? האם זה בכלל אפשרי? "

אל תחשוב שאתה צריך לעשות הכל. במקום זאת, התמקד בכמה דברים ועשה אותם היטב. הכל מתחיל בהשקעה בעצמך. האזן לפודקאסטים, קרא ספרים, הוציא מיליונרים לארוחת צהריים (כן, אתה קונה).

אתה יכול להתחיל בהרשמה לפודקאסט מצוין של לואיס האוז: פודקאסט בית הספר לגדולה. שם תתאפשר לך לחשוב אחרת על עצמך ועל העושר שלך. זה נהדר.

כפי שאתה עושה את זה להרגל למצוא דרכים לשפר את עצמך, תוכל למצוא גם דרכים חדשות לבנות עושר מהר מתמיד. כולם עושים את זה אחרת, ואף אחד לא יעשה את זה בדיוק כמוך.

אתה ייחודי ותמצא דרך. רק תנו לעצמכם הזדמנות! אני כל כך שמח שנתתי לעצמי הזדמנות להצליח. גם אתה תהיה.

פוסט זה הופיע במקור Forbes.com.