תחשוב על סקירת משכנתא של בנק

Think Mutual Bank נוסד בשנת 1961, ונקרא בתחילה איגוד האשראי לעובדי רוצ'סטר. בתחילה, הבנק סיפק רק שירותים לעובדי IBM שבסיסה במינסוטה. בשנת 2003, שמו של הארגון השתנה ל- Think Federal Credit Union. לבסוף, בשנת 2007, הוא קיבל את שמו הנוכחי, Third Mutual Bank, והרחיב את שירותיו כדי לסייע לקהל רחב של צרכנים, לא רק לאלה שעובדים ב- IBM.

בנק הדדי זה מספק מגוון שירותים פיננסיים לצרכניו, כולל בנקאות קמעונאית, משכנתאות, ביטוח, הַשׁקָעָה בנקאות ובנקאות מסחרית.

על Think Bank 

מאז הקמתו לפני למעלה מחמישה עשורים, הבנק Think Mutual יצר השפעה על ענף המשכנתאות במצב של מינסוטה. היא מציעה שפע של סוגי משכנתאות גם ללווים קונבנציונליים וגם לא שגרתיים. Think Bank מוסמך ל- BBB, עם דירוג A+.

חשבו על שיעורי משכנתא בנקאיים

חשוב על הלוואות בנקאיות ספציפיות

בנק Think מציע הלוואות דירה למגוון לקוחות ברחבי מדינת מינסוטה. הם מספקים הלוואות רגילות לרוכשי דירות בנוסף לאפשרויות מימון מחדש כדי לסייע ללווים למצוא שיעורים טובים יותר על המשכנתאות שלהם. הוא תומך ברוכשי דירות שאינם יכולים להרשות לעצמם להפחית 20 % מהבית שלהם, כמו גם באלה שיכולים.

הלוואות בריבית קבועה

הלוואות מסוג זה הן בחירה חכמה עבור רוכשי דירות המעוניינים להישאר בביתם שנים רבות ובעלי שיעורים חודשיים צפויים, אשר אינם משתנים לאורך חיי ההלוואה. בנק Think מציע תנאים של 10, 15, 20 ו -30 שנה. לווים מוסמכים אינם צריכים לבצע מקדמה על ביתם באמצעות בנק הדדי זה.

הלוואות בריבית מתכווננת

התאמה טובה לרוכשי דירות המאמינים שהם ימכרו או יממנו את ביתם בשנים הקרובות, ARM מתחילים בתעריף קבוע למספר שנים מסוים. לאחר תקופה זו, התעריפים ישתנו בהתאם למגמות השוק. אלה מוצעים במונחים קבועים של 5, 7, ועשר שנים לפני המעבר ללוח שכר תעריפים מתכוונן.

הלוואות ג'מבו

הלוואת ג'מבו היא סוג של הלוואה שאינה תואמת המאפשרת לקונים ללוות סכומים משמעותיים יותר מהמגבלות הממוצעות שקבעו המלווים פאני מיי ופרדי מק. לדברי פאני מיי, ה סכום הלוואת ג'מבו מינימלי נקבע כעת על $ 484,350.

הלוואות לבית נופש

בנק Think מציע משכנתאות בריבית קבועה ומתכווננת לאנשים הרוכשים נכס מחוץ למגוריהם הראשוניים. קונים יכולים לקבל משכנתא על בית הנופש שלהם בתנאי ריבית קבועה של 10-, 15-, 20- או 30 שנה, או לוחות זמנים בריבית מתכווננת של 5-, 7- או 10 שנים. כדי להיות זכאי להלוואות דירות נופש, הקונים חייבים לכבוש את הבית במשך חלק מהשנה. נכס זה אינו יכול להיות מקום מגורים לחלקו של זמן.

הלוואות לבנייה

משכנתאות מסוג זה מאפשרות לרוכשי דירות לבנות את ביתם החדש במשך 12 חודשים. בתהליך אישור אחד, קונים אינם צריכים לבקש הלוואת דירה בעת מעבר המשכנתא שלהם מבנייה זמנית למשכנתא לתקופה מלאה או ARM.

הלוואות למגורים למגורים

עם משכנתא למגרש, קונים יכולים לרכוש קרקע שאינה מניבה. שטח זה אינו יכול לחרוג מהדרישה המקסימלית של Think Bank של 40 דונם. היא מציעה תשלומים נוחים, עלויות סגירה נמוכות ותשלומים חודשיים יציבים, ומאפשרת לקונים לשלם מקדמה שמגיעה ממגוון מקורות, כגון מתנות.

Think Bank מגביל סוגים אלה של הלוואות בין $ 10,000 ל $ 100,000, למרות שמגבלות גבוהות יותר זמינות בעת בדיקה מהבנק ההדדי.

חשבו על חוויית לקוחות של משכנתאות בבנק

Think Bank מאפשר ללקוחות להעפיל למשכנתאות או לאפשרויות מימון מחדש באמצעות האינטרנט שלו יישום מקוון שלב אחר שלב. במקום לבזבז זמן בטלפון, הלקוחות יכולים למלא מידע זה בזמן שלהם. על ידי שליחת טופס זה, אתה נותן הסכמה לקצין הלוואות לפנות אליך בנוגע לתעריפים ומוצרי משכנתא.

יהיה עליך לספק את מספר הביטוח הלאומי שלך בעת הגשת מועמדות מקוונת.

הוא לא דורג בשנת 2017 מייצאת משכנתא ראשונית של ג'יי די פאוור מחקר, וגם לא הופיע ב דו"ח תלונות חודשי של הלשכה הפיננסית לצרכנות המפרט את מוסדות השירותים הפיננסיים המתלוננים ביותר בקנה מידה לאומי ומדינה.

תחשוב על מוניטין של מלווה בנק

Think Bank הוא בנק הדדי שמשרת את מדינת מינסוטה במשך למעלה מ -50 שנה. Think Bank מוסמך על ידי לשכת עסקים טובים יותר ובעל דירוג A+. נכון לעכשיו, לבנק ההדדי אין ביקורות BBB אך הוגשו נגדו שלוש תלונות של לקוחות.

תחשוב כישורי בנק למשכנתאות

כמו רוב המלווים האחרים בארה"ב, בנק Think שם את הדגש הרב ביותר על ציון האשראי בעת זכאות מועמדים וקביעת שיעוריהם. אנשים צריכים לראות עלויות נמוכות יותר, כך ציון האשראי שלהם גבוה יותר. קונים עם דירוג אשראי של כ -760 יכולים לצפות לשיעורי המשכנתא הטובים ביותר.

דירוג אשראי	איכות	קלות אישור
760+	מְעוּלֶה	קַל
700-759	טוֹב	קצת קל
621-699	יריד	לְמַתֵן
620 ומטה	עני	קצת קשה
לא	אין ציון אשראי	קָשֶׁה

בנוסף לגודל המקדמה וניקוד האשראי שלך, בנק Think יבדוק את שלך חוֹב-יחס להכנסה כמו גם החסכון שלך כדי לוודא שאתה יכול להרשות לעצמך לבצע את התשלומים החודשיים שלך.
אלא אם כן אתה יכול להיות זכאי לחסות ממשלתית כלשהי, עליך לצפות להפחית 20 % מהבית שלך.

צור קשר עם בנק Think כדי לקבוע אם אתה זכאי לשלם מקדמה שהיא פחות מ -20 אחוזים.

Think מספר טלפון של בנק ופרטים נוספים