סקירת Hometap: השקעות בית ל-10 שנים

האם אתה חושב לקחת הלוואת הון עצמי לבית או קו אשראי הון עצמי כדי לשלם עבור שיפוצים ותיקונים או להפנות לקרן המכללה של ילדך (או ההלוואות שלך)?

הלוואות היא רק דרך אחת למנף את ההון העצמי בבית שלך במזומן. אפשרות נוספת היא השקעה בהון עצמי. למרות שחלופה זו טומנת בחובה מערך סיכונים משלה, היא עשויה להציע יתרונות גם לבעלי בתים שזקוקים למזומן במהירות ואינם רוצים להיות חייבים תשלומים חודשיים. Hometap היא רק חברה אחת שתשקיע בהון העצמי של הבית שלך.

גלה אם הקשה ביתית מתאים לך כאן בסקירת Hometap מלאה זו.

חסרונות יתרונות

למי מיועדת Hometap?

בעלי בתים עשירי בתים ועניים במזומן

אם אתה צריך מזומן, אתה יכול להישען על ערך הבית שלך ועל ההון העצמי שכבר יש לך בו. Hometap לא מאשרת את כל הבקשות להשקעות, אבל אם יש לך מספיק הון עצמי וערך הבית שלך צפוי לעלות, כנראה שיש לך סיכוי לא רע.

Hometap דורש ממך לפחות 25% הון עצמי כדי להיות זכאי.

אנשים שרוצים מזומן עכשיו

עם Hometap, אתה יכול לקבל השקעה של עד 30% מערך הבית שלך או 600,000 $ מראש בסכום נמוך שלושה שבועות לאחר היישום.

זה לא "מזומן ללא חובות" בדיוק, אבל לא תהיה חייב ריבית או תשלומים חודשיים ותוכל לשלם Hometap מתוך הרווחים שלך אם/כשתמכור.

אנשים שלא רוצים החזרים חודשיים

הלוואת הון בית מסורתית מחייבת אותך לשלם תשלומים חודשיים עבור מה שאתה חייב וגובה ריבית נוסף על כך.

אבל מכיוון שמדובר בהשקעה, לא תשלם תשלומים חודשיים או תשלמו ריבית ל-Hometap, מה שהופך זאת לאופציה אטרקטיבית עבור אנשים שמתכננים למכור את בתיהם בעתיד אך אינם יכולים להרשות לעצמם להוסיף תשלום נוסף לתקציב שלהם עַכשָׁיו.

למי הוטאפ לא אידיאלי?

בעלי בתים חדשים

אם זה עתה רכשת את הבית שלך, סביר להניח שלא תוכל לזכות בהשקעה ביתית עם Hometap אלא אם כן בנית הון עצמי בביתך במהירות ויש לך לפחות 25%.

אנשים שלא בטוחים לגבי מכירה

אם אינך בטוח ב-100% שאתה רוצה למכור את הבית שלך בזמן הקרוב, כנראה שה-Hometap לא בשבילך. כי כדי להמציא את הכסף, אתה עלול פשוט לקחת הלוואה בכל מקרה. במקרה זה, שקול אפשרויות הלוואה כגון הלוואת הון עצמי לבית.

אנשים ב-43 מדינות בארה"ב

נכון לאפריל 2023, Hometap פועלת רק בשבע מדינות. אלו הם:

• מסצ'וסטס
• מישיגן
• מינסוטה
• נבאדה
• אוהיו
• דרום קרוליינה
• יוטה

אם אינך רואה את המדינה שלך ברשימה זו, Hometap לא יהיה זמין עבורך עדיין.

כיצד פועלת האזנה ביתית?

Hometap אינה מלווה אלא חברה לשיתוף מניות ביתיות או משקיע הפועלים תחת LLC Hometap Equity Partners. אתה מנצל את ההון העצמי שלך לקבלת תשלום מזומן מיידי בתמורה לחלק מההון העצמי בהמשך. התקופה האפקטיבית היא עשר שנים.

אם אתה זכאי להשקעה, תתקשר בהסכם שיתוף בהון עצמי. Hometap תשלם לך סכום חד פעמי מראש ותשלם אחוז מוסכם, המחושב לפי שווי הבית שלך, בתוך או בתום התקופה האפקטיבית של עשר השנים.

זה חשוב: Hometap זכאית לאחוז מההון העצמי של הבית שלך בין אם אתה מוכר את הבית שלך ובין אם לא.

כדי להיות זכאי להשקעה, Hometap דורשת שיהיה לך לפחות 25% הון עצמי בבית שלך. הם יבצעו השקעה של עד 30% מערך הבית שלך (או מקסימום של $600,000). הקשה ביתית משקיעה בבתים צמודי קרקע ועובד עם ציוני FICO מעל 500.

כאשר אתה מרתיח את זה, ישנם שלושה שלבים עיקריים לתהליך של קבלת השקעה ביתית מבית Hometap.

1. להגיש מועמדות - בדוק אם אתה זכאי על ידי השתתפות בחידון Fit וקבלת אומדן השקעה.
2. לְסַכֵּם - קבל הערכה של הבית שלך, חתום על המסמכים המשפטיים וקבל השקעה סופית.
3. לִשְׁקוֹעַ - החזר Hometap כאשר אתה מוכר את הבית שלך או להסדיר את ההשקעה מוקדם לפני סיום התקופה האפקטיבית של עשר השנים.

הנה צלילה עמוקה יותר.

הגש בקשה להשקעה

חֲקִירָה

כדי להגיש בקשה להשקעה, תגיש שאילתת השקעה דרך האתר ששואלת שאלות בסיסיות על הבית שלך ועל יעדי ההשקעה שלך. זה נקרא חידון הכושר וזה רק יישום ראשוני. נסקור זאת ביתר פירוט הבא ב"מי מתאים להשתמש בהאזנה ביתית?" סָעִיף.

הערכת השקעה

אם Hometap יחליט שהבית שלך שווה להשקיע בו, הם ישלחו הערכת השקעה. זה עשוי להיות שונה מההצעה הסופית אבל אמור לתת לך מושג במגרש היכן אתה עשוי לנחות.

זה גם כאשר תהיו מחוברים למנהל השקעות של Hometap, מומחה מסור שידריך אותך ביישום ויענה על שאלותיך.

יישום

לאחר מכן, תגיש את הבקשה המלאה שלך. בשלב זה, תספק את המסמכים המבוקשים מרכישת הבית וההשאלה שלך ל-Hometap ותעלה אותם לחשבונך.

הצעת השקעה

לבסוף, Hometap תיתן לך פרטי השקעה סופיים עם הצעת ההשקעה הסופית שלך. זה כאשר אתה מגלה כמה מזומנים הוםטאפ באמת מוכנה להשקיע בבית שלך.

ההשקעה של Hometap מחושבת כאחוז משווי ביתך בעת הגשת הבקשה, והסכום שאתה חייב בתום התקופה האפקטיבית מחושב לפי אותו אחוז.. אז אם אתה עוקב אחריך, זה אומר שאתה יכול לגמור לשלם ל- Hometap יותר או אפילו פחות ממה שהם שילמו לך. זהו סיכון שאתה - והום טאפ - לוקחים. בשלב זה, גם Hometap לשלוח להערכת צד שלישי.

Hometap תבצע השקעה מקסימלית של 30% או $600,000 (מינימום $15,000) אבל הסכום שהם ישלמו עבור הון עצמי של הבית תלוי בערך הבית שלך והשוק. לא תדע מה אתה הולך לשלם ל-Hometap עד שתהיה מוכן להסדיר את ההשקעה.

התהליך כולו, החל מהגשת בקשה להשקעה ועד לקבלת התשלום המזומן שלך, יכול להימשך אפילו שלושה שבועות אם הכל יעבור חלק. לא תשלם תשלום חודשי או תשלם ריבית כשתקבל השקעה של Hometap.

Hometap תגדיר הערכת צד שלישי פעם אחת בעת בחינת הבקשה שלך ושוב כאשר תחליט למכור. לא יתקיימו בדיקות המשך כדי לראות מה עשית עם הבית והוםטאפ לא תבקש ממך לעשות שום דבר מלבד להישאר במעקב אחר התשלומים שלך ולתחזק את הבית שלך.

תודיע ל-Hometap אם אתה מוכן למכור או רוצה לקנות את ההשקעה.

התאמות שיפוץ

אם אתה מתכנן לבצע עדכונים או שיפורים משמעותיים בבית שלך ואתה מצפה שאלו ישפיעו על ערכו, עליך לבקש תיקון שיפוץ מ-Hometap.

ניתן לבצע התאמות שיפוץ עבור עדכונים מסוימים שעולים יותר מ-$25,000 בסך הכל. זה מאפשר לבעלי בתים להתאים את ערך הבית שלהם כדי להתחשב בשיפוצים ולהוציא אותם מהערך הסופי של ביתם.

Hometap לא בהכרח זוכה לנתח הערכה שמתקיים כתוצאה ישירה משיפוצים. אם תספק את התיעוד הדרוש כדי להוכיח מה עשית ומה זה עלה, תוכל לקבל התאמה של האחוז. אבל התאמות שיפוץ כן לֹא מוּבטָח.

כדי לבקש התאמת שיפוץ, תזדקק לקבלות ותמונות מכל שיפוץ שתבצע ותצטרך לספק אותם ל-Hometap תוך 90 יום מהסיום.

האם אתה יכול ללוות יותר לאחר ההשקעה הראשונית?

אם אתה צריך עוד כסף לאחר סיום הבקשה וקבלת הכספים שלך, ייתכן שתוכל לעשות זאת עם הגדלת השקעה. אבל זה שהוםטאפ ביצעה השקעה במניות בפעם הראשונה לא אומר שהם ישקיעו יותר.

הם מעריכים את הזכאות להגדלת השקעות על בסיס כל מקרה לגופו. שוחח עם מנהל ההשקעות שלך אם אתה רוצה לחשוב על מסירת יותר מההון העצמי שלך במזומן.

הסדרת ההשקעה

יש לך עשר שנים לאחר קבלת הצעתך הסופית מ-Hometap להסדיר את ההשקעה.

אם אתה מוכר את הבית שלך בתוך פרק זמן זה, אתה יכול פשוט לתת ל-Hometap את מה שאתה חייב מהתמורה מהמכירה, כך שלא יהיו לך דמי כיס. אבל אם אתה רוצה לצאת מההסכם מוקדם יותר ואתה לא רוצה למכור, יהיה לך את ההשקעה. להוטאפ לא אכפת איך, רק שאתה משלם את הסכום השווה להון העצמי הביתי שסוכם עליו.

Hometap מרוויחה כסף רק כאשר ערך הבית שלך עולה, אז הם מתבססים על כך שזה יקרה עד שאתה מוכן למכור או להתפשר. אם הבית שלך יורד בערכו, אתה עדיין חייב ל-Hometap את האחוז המוסכם, גם אם זה נמוך מהמזומן שקיבלת מראש. אבל אם מחיר המכירה של הבית שלך גבוה ממה ששילמת או אפילו ממה שאתה מצפה, החלק של Hometap יהיה גבוה יותר והם ירוויחו.

הנה דוגמה של איך זה יכול להיראות עבור בית המוערך בשווי 275,000 דולר.

תרחיש דוגמה זה נוצר באמצעותמחשבון השקעות הון עצמי של Hometap. אתה יכול להשתמש בזה כדי לראות כמה הון ביתי אולי תוכל לגשת.

אם תתפשרו מבלי למכור את ביתכם, תשלמו אחוז המבוסס על שווי השוק של ביתכם בעת הפשרה.אז אם תחליט להסדיר את ההשקעה שלוש שנים לאחר הגשת הבקשה, Hometap תגלה מה שווי הבית שלך בשלב זה באמצעות הערכת צד שלישי לבית.

האם אתה צריך לספר Hometap איך אתה משתמש בכסף?

לא. Hometap לא יעבור עליך מסוק כדי לוודא שאתה מגדיל את ההשקעה שלהם. לא יהיו צ'ק-אין או הערכות אקראיות.

בכל הנוגע להתחייבויות שלך לפני הסדרת ההשקעה, אתה פשוט צפוי להישאר בעניינים שלך תשלומי משכנתא והמשך לבצע את כל שאר תשלומי הביטוח והמסים שאתה משלם בתור א בעל הבית.

אתה לא צריך לקבל קלט של Hometap לגבי שינויים שאתה רוצה לבצע בבית שלך או לעשות שום דבר כדי לנסות להגדיל את הערך שלו אם אתה לא רוצה.

מי זכאי להשתמש ב-Hometap?

זה לא האינטרס של Hometap פשוט להשקיע בכל בית ישן, אז הם מתמקדים באילו בתים ובעלי בתים הם משקיעים. להלן מידע נוסף על זכאות ועל תהליך ההסמכה.

חידון כושר

לפני שתעשה משהו, אתה צריך לקחת חידון כדי לברר אם אתה מתאים מראש. זה נקרא חידון הכושר.

ראשית, Hometap ישאל אם יש לך בית והיכן. זה ישלול אותך מיד אם אתה באחת מ-43 המדינות ש-Hometap עדיין לא התרחב אליהם. אבל אם המדינה שלך לא כשירה ואתה באמת מעוניין, אתה יכול להירשם כדי לקבל הודעה אם Hometap מגיעה לצווארך ביער.

השאלה הבאה שואלת אותך כיצד היית משתמש בהשקעה של Hometap. אינך מחויב לעבור על אף אחד מהשימושים שאתה מציין כאן - זה רק ראשוני.

לאחר מכן, תציין את סכום ההשקעה האידיאלי שלך ב-Hometap על ידי בחירת טווח שבין 15,000 $ ל-$600,000 וכמה זמן אתה מתכנן לגור בבית זה. השאלה היא "האם זה הבית שלך לנצח?" והאפשרויות הן:

• כן, אני לא מתכוון לזוז
• לא, אני מתכנן למכור בעוד 6-10 שנים
• לא, אני מתכנן למכור בעוד 1-5 שנים
• אני לא יודע

ואז החידון שואל אותך אם אתה שוקל אפשרויות אחרות כמו הלוואות בית, HELOCs, משכנתאות הפוכות, מימון מחדש, הלוואות אישיות וכו'.

לבסוף, תספק פרטים ליצירת קשר, כולל שמך, כתובת הדוא"ל ומספר הטלפון שלך. אתה צריך לעשות זאת כדי להגיע לשלב הבא, שהוא השגת התוצאות שלך.

אם תאושר, יתחבר למנהל השקעות ייעודי שיעבוד איתך כדי לסיים את הבקשה שלך.

גם בתים וגם נכסים להשכרה יכול להיות זכאי להשקעות.

המדינות המשתתפות

Hometap עדיין מרחיבה את השוק שלה. בזמן כתיבת שורות אלה, היא משקיעה רק בשבע מדינות בארה"ב. אלו הם:

• מסצ'וסטס
• מישיגן
• מינסוטה
• נבאדה
• אוהיו
• דרום קרוליינה
• יוטה

דרישות ציון אשראי

Hometap תשקול את הבקשה שלך אם יש לך ציון אשראי של לפחות 500, בהנחה שכל השאר באפליקציה שלך נראה טוב. אבל לרוב הלקוחות יש ציונים של 600 או יותר.

בעוד שהלוואות ביתיות מסורתיות יעריכו את שיעור הריבית שלך באמצעות היסטוריית האשראי וההלוואות שלך, Hometap אפילו לא מבצעת בדיקת אשראי קשה.

>>> גלה יותר: אתרי ציון האשראי הטובים ביותר: כיצד לנטר ביעילות את ציון האשראי שלך

היתרונות של Hometap

ללא תשלומים חודשיים או ריבית

בניגוד להלוואת בית או קו אשראי להון עצמי, לא תשלם תשלומים חודשיים או תשלמו ריבית. אתה פשוט משלם Hometap בתום התקופה האפקטיבית - או 10 שנים לאחר נטילת ההשקעה - או להסתפק מוקדם.

תהליך יישום קל

זה מהיר וקל לראות אם אתה זכאי להשקעה ב-Hometap. Hometap רק רוצה לראות שציון האשראי שלך הוא לפחות 500 ואינו משתמש באשראי שלך אחרת. הם גם לא ישימו לב ליחס החוב להכנסה שלך מכיוון שזה לא מצב הלוואות. Hometap הכי מתעניין בבית שלך ובערך שלו, פחות בך.

ואז לא ישאיר אותך תלוי כשאתה מגיש בקשה - אתה תדע אם אתה עשוי להיות זכאי כמעט מיד. בנוסף, הכל, החל בחידון הכושר ועד לחתימה על ההצעה הסופית שלך יכול להיעשות באופן מקוון.

מומחה מסור

אם יאושר, תזווג לך מנהל השקעות של Hometap שיוכל לענות על כל שאלה שיש לך לגבי התהליך ולהדריך אותך בהגדרה. זה נוח במיוחד אם רוצים לבצע שינויים בהשקעה אקטיבית כמו הגדלת הסכום או התאמה לשיפוצים.

אין בדק בית

ל-Hometap אין שום מילה לגבי אופן השימוש בהשקעה שלהם ואינה ממלאת תפקיד בתהליך מכירת הבית אם תחליט לעבור דירה. כל מה שהם דורשים אם אתה מוכר זה שאתה מנסה להשיג שווי שוק הוגן עבור הבית שלך כי זה מה שישמש לחישוב אחוז התשלום.

חסרונות ל-Hometap

אין החזר מוגדר

מכיוון שההשקעה מבוססת על אחוז מהערך העתידי של הבית שלך, אין לדעת בדיוק מה אתה חייב ל-Hometap בתום תקופת ההשקעה (בין אם תסדר לאחר המכירה ובין אם תסדר מוקדם).

בסופו של דבר אתה יכול לשלם ל-Hometap הרבה יותר ממה שהם שילמו לך אם ערך הבית שלך יעלה, וזה ייצא מהרווח שלך. אם אתה סומך על רווח גדול מהמכירה, ייתכן שהוא יקוצץ לאחר שתשלם Hometap.

אבל אולי התוצאה המפחידה ביותר היא אם לא תמכור וערך הבית שלך גדל באופן משמעותי. בשלב זה, אתה לא משלם ל-Hometap ממה שאחרת היה רווח, אתה משלם מחסכונותיך, הלוואה, משכנתא שנייה או כל דבר אחר.

>>> למידע נוסף: כמה עולה למכור דירה?

אין גמישות

אם תשנה את דעתך בנוגע למכירת הבית שלך לאחר הגשת בקשה ל-Hometap, אין לך שום אפשרויות מלבד להסדיר את ההשקעה. זה בכל אמצעי הכרחי, גם אם זו מכירה כפויה, לקיחת משכנתא שנייה או בקשה להלוואה אישית כבדה.

ללכת למסלול ההשקעה במניות ביתיות בגלל שאתה עני במזומן הגיוני רק אם יש לך תוכנית לשנות את זה.

מסוכן יותר מהלוואת בית מסורתית

עם השקעה של Hometap, הציפייה היא בדרך כלל שאתה הולך למכור את הבית שלך. אם לא תעשה זאת, אתה עדיין צריך להמציא את הכסף לשלם את מה שאתה חייב, גם אם זה יותר מהסכום שקיבלת כהשקעה במזומן. עבור הרבה אנשים, זה יהיה, שכן Hometap משקיעה רק בבתים שהיא מצפה להעריך.

TL; DR: אם בחרת ב-Hometap כדי להימנע מלקיחת הלוואה, יש סיכוי שאתה עדיין צריך.

התמחור והעמלות של Hometap

Hometap לא גובה ריבית ומרוויח את רוב כספה כשאתה בבית הערך עולה ואתה משלם להם חלק ממה שאתה מרוויח במכירה.

עם זאת, Hometap כן גובה כמה עמלות. הגדול ביותר הוא עמלה השווה ל-3% מההשקעה שלך למימון והסדרת העסקה. זאת, יחד עם עמלות ההערכה, מנוכה מההשקעה שלך.

כיצד ליצור קשר עם Hometap

לפני העבודה עם Hometap, אתה יכול צ'אט חי עם נציג דרך האתר. הצ'אט יתחיל עם בוט, אבל אתה יכול לבקש להיות מחובר למנהל השקעות גם אם עדיין לא התחלת לעבוד עם Hometap.

אתה יכול גם לשלוח אימייל או לתאם שיחה עם נציג מ-Hometap דרךצור קשר עמוד האתר. לשאלות לגבי הסמכה מוקדמת או הגשת מועמדות, שלח דוא"ל לכתובת [email protected]. לשאלות על השקעות פעילות, שלח דוא"ל לכתובת [email protected].

כלקוח, אתה יכול לפנות למנהל ההשקעות שלך בכל עת, בין אם יש לך שאלה בנושא שלך השקעה, אתה רוצה להגדיל את סכום ההשקעה שלך, אתה רוצה לדעת יותר על הסדר מוקדם או משהו אַחֵר.

האזנה ביתית לעומת מתחרים

אין הרבה חברות שעושות בדיוק את מה ש-Hometap עושה, אבל יש קומץ חברות אחרות לשיתוף מניות ביתיות. חלקם הם Point, Unison ו-Unlock. נשווה כאן כמה קווי דמיון והבדלים בין האפשרויות הללו.

נְקוּדָה

בדומה ל-Hometap, Point מאפשרת לך לגשת להון העצמי שיש לך בבית עם השקעה ביתית. יש להם גם דרישות אשראי נמוכות ואינם דורשים תשלומים חודשיים, אבל Point שונה מ Hometap בכך שתנאיו הם 30 שנה ובעלי בתים יכולים להעפיל עם הון עצמי של 20% או יותר (לעומת 25%). הבדל נוסף הוא שאתה יכול להשכיר את הבית שלך.

Point מציעה גם השקעות במקדמה של SEED לבעלי אשראי טוב ופועלת ב-25 מדינות פלוס DC בהשוואה לשבע של Hometap. Point תשקיע רק עד $500,000 וגובה עמלת עיבוד של 3%.

למד עוד.

יָד אַחַת

Unison דומה ל-Hometap במובנים מסוימים, אך שונה בפרטים הספציפיים. בחברה זו יהיו לך עד 30 שנה להסדיר את ההשקעה ותוכל להשתמש בכסף איך שתרצה. אבל ההשקעה המקסימלית היא $500,000 או עד 17.5% מערך הבית שלך והמינימום הוא $30,000. יוניסון תפחית את הערך המוערך של ביתך ב-5.0% כהתאמת סיכון ועשויה לבצע התאמת תחזוקה נדחה אם אתה מתעלם מביצוע תחזוקה נדרשת וזה משפיע על שלך ערך הבית.

השקעות יוניסון אינן מיועדות לנכסים להשכרה. Unison זמין ב-29 מדינות ו-DC, מה שהופך אותה לאופציה הגדולה ביותר שקיימת.

למד עוד.

לבטל נעילה

Unlock הוא מתחרה נוסף של Hometap אך עם ההשקעה המקסימלית הנמוכה ביותר ב-$300,000 (עם מינימום של 30,000$). עבור חברה זו, התקופה האפקטיבית היא גם עשר שנים עבור רוב האנשים. אבל ההבדל החשוב ביותר הוא שבמקום לקנות לחלוטין השקעה בבת אחת על ידי למכור או להתיישב כפי שהיית עושה עם Hometap, אתה יכול לבצע רכישה חלקית עם Unlock כדי לשלם מעט ב זְמַן. אתה יכול לעשות זאת מספר פעמים.

Unlock גובה עמלת מוצא של 3.9% ועשויה לדרוש ממך להחזיר חלק מהחוב שלך בכסף שהם משלמים לך. בסך הכל, הם קצת יותר מגבילים אבל אפשרות הרכישה החלקית הזו היא ייחודית. Unlock פועלת ב-15 מדינות ומאפשרת השקעות בנכסים להשכרה.

למד עוד.

האם Hometap זהה למשכנתא הפוכה?

השקעות Hometap אינן זהות למשכנתאות הפוכות, אם כי יש כמה קווי דמיון בין השתיים. עם משכנתא הפוכה, אתה לווה כנגד ההון העצמי של הבית שלך. גובה ההלוואה גדל ככל שתלוו זמן רב יותר, אך לא תהיו חייבים דבר מחודש לחודש. עליך להשתמש בבית זה כמקום המגורים הראשי שלך כדי להיות זכאי.

ההבדל הגדול ביותר הוא שאתה לווה עם משכנתא הפוכה ומקבל תשלומים קבועים. אתה לא חייב כסף עד שלא תאכלס יותר את הבית (ורוב הלווים יחזירו את ההלוואה כשהם מוכרים), ותשלם ריבית.

אפשרות זו מיועדת אך ורק לקשישים מעל גיל 62, ובעיקר רואים אותה בשימוש על ידי לקוחות מבוגרים שמתכננים לגור את שארית חייהם בבתיהם.

שורה תחתונה

Hometap מאפשרת לך לגשת להון העצמי בבית שלך תמורת תשלום כמעט מיידי, אבל זה לא חף מחסרונות. היו מודעים לסיכונים הנלווים להשקעה בערכו העתידי של ביתכם וודאו שיש לכם תוכנית גיבוי לרכישת ההשקעה אם תבחרו בכך. הלוואות להון עצמי בטוחות יותר למי שלא בטוח לגבי מכירה או ללא הון עצמי מספיק.

אם אתה מרגיש בנוח עם הסיכונים, Hometap יכולה להיות אופציה טובה לבעלי בתים חסרי מזומן, שמעדיפים לוותר על הון עצמי בבית מאשר לשלם תשלום חודשי. אני מקווה שסקירת Hometap זו תעזור לך להחליט אם אתה מועמד טוב או שאתה צריך להמשיך ולבחון אפשרויות אחרות למינוף ההון העצמי הביתי שלך במזומן.

קרא עוד:

• 3 יתרונות ברכישת דירה כאשר הריבית גבוהה
• האם כדאי לשלם את המשכנתא או להשקיע?