האם שוק הדיור החל ב"האטה גדולה?"

1 ביוני, 2022

האם שוק הדיור הגיע לשיא? נקודות נתונים מרובות מצביעות על כך שתנופת הדיור מפנה את מקומה לתקופת "האטה גדולה".

המשקיעים בבורסה נשמו לרווחה בשבוע שעבר כאשר מדד ה-S&P 500, הדאו והנאסד"ק עצרו כולם את רצפי ההפסדים הארוכים שלהם. אז האם מניות טכנולוגיה כמו אפל וגוגל הובילו את הדרך? לא, נסה את Dollar General ואת Dollar Tree.

המשיכו לקרוא את עדכון החדשות השבועי שלנו כדי לקבל את הסקופ המלא על כל אחד מהסיפורים הללו ועוד!

קלינט, עורך ראשי

---

על מה כולם זמזמו

מכירות הבתים הממתינים צנחו באפריל. ה מדד מכירות בתים ממתינים (PHI) ירד ב-3.9% באפריל, שהיה יותר מכפול ממה שציפו האנליסטים. משנה לשנה, המדד ירד ב-9.1%.

• מה זה אומר: זהו כעת הסימן השלישי מהשבוע האחרון לכך ששוק הדיור אכן מאט. זה לא אומר שמחירי הדיור נידונים לקרוס מכיוון שהמלאי עדיין נמוך מאוד בסטנדרטים היסטוריים. עם זאת, ההיצע עולה אט אט ולכן הצפי הוא שצמיחת המחירים תואט במהלך שנה עד שנתיים הקרובות. זה בסופו של דבר דבר טוב עבור רוכשי דירות שראו מחירי הדירות גבוהים הרבה יותר מגידול השכר ב-2020 ו-2021

לבורסה היה סוף סוף שבוע מנצח: לאחר ירידה במשך שבעה שבועות רצופים ובאופן מסוכן מפלרטט עם שוק דובים, ה-SP 500 סוף סוף התקדם גבוה יותר. הוא הסתיים בשבוע שעבר בעלייה של 6.09%. הדאו (+5.79%) והנאסד"ק (6.45%) שברו שניהם גם את רצפי ההפסדים הרב-שבועיים שלהם.

• האם אנחנו מוכנים לעוד ריצת שוורים? מוקדם מדי לומר. לשוק המניות יש היסטוריה של עלייה מהירה לאחר שהיא מתקרבת לטריטוריית התיקון. אבל שיא אינפלציה, עליית ריבית, ו שיחות מיתון כולם חששות כלכליים מתמשכים שיכולים לעכב את השוק בעתיד הנראה לעין.

האם זום מוכן לריבאונד? זום (ZM) הייתה מניית מגיפה מועדפת שנמצאת בירידה מתמדת מאז סוף 2020. אבל בעוד שקונים רבים צרכו לחזור להרגלים הישנים שלהם, עובדים (ומעסיקים) רבים גילו שהסידורים לעבודה מהבית מתאימים להם מצוין. וזום הוא עדיין כלי ועידת וידאו פופולרי מאוד עבור עובדים מרוחקים.

• הנקודה? הזום ירד עד כדי כך שזה באמת יכול להיות מוערך נמוךבנקודה זו. במהלך שיחת הרווח ביום שני שעבר, החברה ניצחה את ציפיות הרווח שלה ב-17.91%. המניה זינקה בחדשות, אך עדיין יש לה הרבה מקום לצמיחה לאחר ירידה של יותר מ-70% משיא המגיפה שלה.

למניות הדיבידנד יש רגע. אחרי כמה שנים שבהן לא הצליחו לעמוד בקצב ההערכה האסטרונומית של מניות בצמיחה גבוהה, מניות הדיבידנד מפגינות את כוח העל הטוב ביותר שלהן: יציבות. נכון לכתיבה, ה S&P 500 Dividend Aristocrats Index ירד רק ב-6.55% בסך התשואות ב-2022 בהשוואה ל- מדד S&P 500 אשר יורד ביותר מ-14%. ובמהלך השנה השלמה האחרונה, אריסטוקרטים של הדיבידנד עלו למעשה ב-1.86% בעוד שמדד S&P 500 ירד ב-1.91%.

• האם עלי ללכת על כל מניות דיבידנדים? לא בהכרח. במהלך 10 השנים האחרונות, מדד S&P 500 ומדד דיבידנד אריסטוקרטים סיפקו תשואות כמעט זהות. אבל אם אתה רוצה נסיעה פחות מהמורות בדרך, שימת דגש כבד יותר על מניות משלמות דיבידנד עשויה להיות הצעד הנכון עבורך.

למד עוד: כיצד להשקיע במניות דיבידנד: תכונות עיקריות והטבות

חנויות הדולר חזרו! אינפלציה גבוהה היא בדרך כלל דבר טוב עבור חנויות כמו Dollar Tree ו-Dollor General שכן הצרכנים מחפשים דרכים להוזיל עלויות על פריטי בית נפוצים. בשבוע שעבר, שתי החנויות העלו את התחזית שלהן לשנת 2022 והמניות שלהן זינקו בחדשות.

• למה זה משנה: ככל שהארנקים נלחצים, משקי הבית נעשים מעורבים יותר במציאת דרכים לחסוך. אז אם אתה א משקיע מומנטום, מומלץ לשקול לכלול יותר מותגי ערך (ופחות מותגי יוקרה) בתיק העבודות שלך השנה.

על מה לשים עין השבוע

דוח מכירת רכב לחודש מאי. בשל המחסור המתמשך בשבבים, מכירות הרכבים היו בצניחה מסיבית בשנה האחרונה. ה-SAAR האחרון של מכירות רכב חדש היה מעודד במידה מסוימת שכן הוא הראה עלייה של 6% מחודש על פני חודש. ובכל זאת, מספרי המכירות היו נמוכים ביותר מ-20% מאפריל 2021. אנליסטים מקווים שכאשר דוח המכירות האחרון יפורסם היום הוא יראה שתעשיית הרכב המשיכה לצבור קרקע בחודש מאי.

שיעור האבטלה של יוני. שיעור האבטלה לחודש יוני יפורסם על ידי לשכת העבודה והסטטיסטיקה ביום שישי. בחודשיים האחרונים רמת האבטלה הייתה בשפל שלאחר המגפה של 3.6%. ירידה של עשירית נקודת האחוז יותר ל-3.5% תייצג התאוששות מגיפה מלאה של שוק העבודה בארה"ב.

מועדפי הצוות

להלן שלושה סיפורים מוצגים מרחבי האינטרנט שהצוות שלנו מצא מעניינים:

• האם הגיע הזמן לחשוב מחדש מהי המשמעות של השקעה ב-ESG? (חברה מהירה)
• קולקטיב קריפטו של חולית עומד בפני התחשבנות (הגבול)
• ג'סטין טימברלייק מוכר את קטלוג השירים שלו תמורת 100 מיליון דולר (ניו יורק פוסט)

נהנה מהניוזלטר הזה ורוצה שהוא יועבר ישירות לתיבת הדואר הנכנס שלך? הירשם למטה!