סקירת שיעורי המשכנתא הפדרלית הראשונה של לייקווד

נוסד בשנת 1935, הפדרל הראשון של לייקווד הוא הבנק העצמאי הגדול ביותר בבעלות מפקידים עם מטה באוהיו.

כיום, ל- First Federal 18 סניפים לשרת את תושבי אוהיו באזור לייקווד. אפשרויות המשכנתא הפדרליות הראשונות כוללות משכנתאות בריבית קבועה ומתכווננות, מינהל הדיור הפדרלי (FHA), ענייני ותיקים (VA), משרד החקלאות של ארצות הברית (USDA), ג'מבו, בנייה, גשר ועוד רבים אחרים אפשרויות.

עובדות המשכנתא הפדרלית הראשונה של לייקווד

• מציע משכנתאות באוהיו
• הבנק העצמאי הגדול ביותר בבעלות מפקידים עם מטה במדינת אוהיו
• מגוון גדול של אפשרויות הלוואה חלופיות ללווים
• ריבית קבועה ומתכווננת, ג'מבו, פרדי מק הום אפשרי, פאני מיי HomeReady ואפשרויות משכנתא אחרות
• אפליקציה מקוונת זמינה
• בקש מידע באינטרנט, מצא את התעריפים הנוכחיים והתחבר עם הצעת מחיר

סקירה כללית

First Federal נוסדה בשנת 1935 בלייקווד, אוהיו וממשיכה לשרת את אזור לייקווד גם כיום. כבנק העצמאי הגדול ביותר בבעלות מפקידים עם מטה באוהיו, הבנק מציע מגוון רחב של אפשרויות הלוואה, בדגש מיוחד על מענקים מקומיים ותוכניות הלוואות הנתמכות על ידי המדינה.

לווים יכולים להגיש בקשה מקוונת או לדבר עם מומחה למשכנתאות בסניף מקומי. מידע חינוכי אודות משכנתאות והנחיות לגבי התוכניות הרבות שמציעה First Federal זמין באתר האינטרנט שלהן.

המוניטין של הבנק נראה חיובי, אם כי מעט מאוד חדשות אפשר למצוא ברשת.

נכון לעכשיו, First Federal אינה נמצאת ב- Trustpilot. הבנק בעל דירוג A מלשכת Better Business Bureau (BBB), עם ממוצע של כוכב אחד המבוסס על שתי סקירות של לקוחות.

הפדרלי הראשון הנוכחי של שיעורי המשכנתא של לייקווד

מפרט ההלוואה הפדרלי הראשון של לייקווד

First Federal של לייקווד מציעה מגוון רחב של אפשרויות הלוואה, שיכולות להועיל לרוכשי דירות רבים ושונים. הם עוזרים לאלה המעוניינים לרכוש לראשונה לרופאים, אנשי שירות, לאלה המעוניינים לרכוש קרקע ולבנות ועוד.

הלוואות בריבית קבועה

עם הלוואת משכנתא בריבית קבועה מהפדרל הראשון של לייקווד, לווים יכולים לקבל שיעור עקבי ו עלות משכנתא חודשית שתישאר עקבית לאורך כל חיי ההלוואה, גם אם שיעורי השוק לשנות מאוחר יותר. זהו סעיף תקציב משק הבית שניתן להתחשב בו בעקביות בכל חודש.

לבעלי בתים המתכננים להישאר בבתיהם או להחזיק בבעלותם מספר שנים, המשכנתא בריבית קבועה עשויה להיות הגיונית ביותר. עם זאת, נכון גם שהתשלומים בריבית קבועה נשארים זהים מאוחר יותר גם אם שיעורי השוק יורדים. המשמעות היא שקונים יכולים גם לשלם יותר בסך הכל ממה שהם צריכים אם התעריפים יורדים. הפדרל הראשון של לייקווד מציע הלוואות ל -10, 15, 20 ו -30 שנה.

הלוואות בריבית מתכווננת

משכנתא בריבית מתכווננת (ARM) מ- First Federal of Lakewood יכולה לעלות או לרדת בהתאם לתנאי השוק. המשמעות היא שלווים המתכננים למכור את בתיהם בקרוב עשויים להרוויח ממה שהם חוסכים באמצעות הלוואת ARM. שיעורי ה- ARM בדרך כלל מתחילים להיות קבועים לתקופה מסוימת. לדוגמה, ARM 5/1 נשאר בשיעור יחיד במשך חמש השנים הראשונות של ההלוואה והופך לשינויים מדי שנה לאחר מכן.

הלוואות ג'מבו

למימון יותר מ- 484,350 $ במשכנתא, הלוואת ג'מבו מ- First Federal of Lakewood מספקת תנאים מיוחדים ויכולה להפוך את הרכישה לזולה יותר. הלוואות אלה בנויות עבור בתים בעלי ערך גבוה ויכולות לקבל יתרות גבוהות יותר ממה שההלוואות המקובלות מכסות בדרך כלל. הלווים חייבים להיות מסוגלים להעפיל. אפשרות מקדמת מינימום נמוכה יותר עשויה להיות זמינה דרך First Federal.

הלוואות בניה

הלוואות בריבית בלבד למימון עלות הבנייה החדשה. זה הופך את זה פחות מאתגר עבור הרוכשים לכסות את עלויות המשכנתא שלהם תוך תשלום עבור הוצאות הדיור השוטפות שלהם.

הלוואות רופאים ותושבים

יש מימון מיוחד על מנת להפוך את רכישת הבית לזולה יותר עבור אנשי מקצוע בתחום הבריאות כגון רפואי רופאים, תושבים, רופאי רגל, וטרינרים, רופאי עיניים ותושבים המתאמנים להיכנס לרופא מִקצוֹעַ.

בשל המציאות של מימון הכשרה מקצועית, לאנשי מקצוע בתחום הבריאות רבים יש הלוואות לסטודנטים, אך רופא והלוואת תושבים מ- First Federal יכולה לספק מימון של עד 100 אחוז ושיעורים מיוחדים להסמכה מועמדים. הלווים עשויים להיות מסוגלים להגיש בקשה מבלי שסכומי הלוואת סטודנטים ייחשבו נגדם במהלך תהליך ההסמכה להלוואה.

הלוואות גשר

הלוואות ברידג 'מיועדות לקנייני דירות שמוכרות גם את מגוריהן הנוכחיים מעבר ממשכנתא אחת למשנהה, כך שקונים לא צריכים לדאוג כל כך מתיאום סגירה תאריכים.

תוכניות קהילתיות והלוואות מענקים

ל- First Federal יש מספר תוכניות קהילתיות ומענקים מקומיים הזמינים עבור מועמדים המעוניינים להפוך את המשכנתא שלהם לזולה יותר. תוכניות אלה עשויות לבקש מהלווים לעמוד בדרישות ספציפיות. הלוואות של סוכנות הדיור למימון אוהיו (OHFA), למשל, מיועדות בדרך כלל לרוכשי דירה ראשונה, לתארים אחרונים ואחרים העונים על הכישורים.

הלוואות משפחתיות

תוכניות מימון מיוחדות לבני משפחה לסיוע במשכנתאות.

פאני מיי הבית הלוואות מוכנות

בעזרת תוכנית זו דרך First Federal, קונים בעלי הכנסה נמוכה יכולים להעפיל למשכנתאות במחירים נוחים יותר.

הלוואות של פאני מיי HomeStyle

הלוואת HomeStyle כוללת מימון נוסף לכיסוי תיקונים ועדכונים לבית במהלך תהליך הרכישה.

הלוואות FHA

עם הלוואות ביטוח FHA, קיימות אופציות זולות יותר עבור הקונים, ומורידות תשלומים עד 3.5 אחוזים.

הלוואות לדיור כפרי של USDA

מגובה על ידי USDA, הלוואות אלה מציעות מימון דירות בר השגה לרוכשים הרוכשים בתים באזורים כפריים של ארצות הברית. אפשרויות נמוכות וללא מקדמות זמינות למי שעומד בכישורים.

הלוואות VA

עם גיבוי של VA, הלוואות אלו לוותיקים, לחברי שירות ובני זוג מספקים אפשרות משכנתא במחירים נוחים למבקשים המחוברים לצבא.

הלוואות לוט

כדי לסייע ברכישת הקרקע לפני הבנייה, הלוואות מגרשים יכולות לספק מימון גמיש. הבנייה יכולה להתחיל מאוחר יותר, ותאפשר לבעלי בתים עתידיים לקבוע תוכניות בנייה ולעצב את בתי החלומות שלהם לאחר רכישת המגרש המושלם.

חווית הלקוח הפדרלית הראשונה של לייקווד למשכנתאות

ל- First Federal מגוון רחב של אפשרויות משכנתא ללווים. לבנק זה יש מבחר גדול במיוחד של הלוואות לרוכשי דירה ראשונה, רוכשים בעלי הכנסה נמוכה, ואחרים שעשויים ליהנות מאפשרויות הלוואה משתלמות וגמישות. אותם מועמדים עם אתגרי אשראי עשויים למצוא אפשרויות טובות יותר גם דרך First Federal.

כדי להתחיל, הלווים צריכים לבקש ייעוץ חינם עם מומחה הלוואות פדרלי ראשון או להפעיל יישום מקוון. הבנק מספק כמות מספקת של מידע וחינוך למשכנתאות באמצעות אתר האינטרנט שלו לקונים בתקווה ללמוד עוד על התהליך וכיצד להפיק את המרב מהחוויה של קניות בסביבה לְהַלווֹת.

כדי לקבל את ההערכה והמידע המדויקים ביותר, הקונים צריכים להתכונן לספק מידע מפורט על נכסים, הכנסה ופרופילי אשראי אישיים. מועמדים כעצמאים ואחרים עשויים להתבקש לספק מסמכים נוספים, בהתאם למימון ולמצבם.

הלווים עשויים להידרש לשלם ביטוח משכנתא פרטית (PMI) אם אין להם מספיק מקדמה, המסורתית היא ירידה של 25 אחוזים בסגירה. נראה כי לפדרל הראשון של לייקווד יש מוניטין חיובי בקרב לקוחות. מעט מאוד מידע או חדשות זמינים. הבנק כרגע אינו רשום ב- Trustpilot, למרות שהוא בעל דירוג A עם ה- BBB.

ל- First Federal אין ציון Trustpilot ובעל דירוג A מה- BBB.

• מידע שנאסף 25 בפברואר, 2019

ללווים פוטנציאליים עם ציוני אשראי ב -760 ומעלה יש את ההזדמנויות הטובות ביותר עם First Federal והם יכולים לגשת לתעריפים הטובים ביותר ולמקדמים. לווים עם ציונים שהם בין 700 ל -759, עם זאת, בדרך כלל אין להם כל כך הרבה אפשרויות לרשותם, אך בדרך כלל יש להם כמה אפשרויות לכל הפחות לבחירה.

מועמדים עם ציונים בטווח 621 עד 699 עשויים להתקשות מעט לקבל הצעה נוחה מהפדרל הפדרלי אם הם זכאים לתכנית מבוססת מענקים או מגובה ממשלתי. הגשת מועמדות עם א ציון מתחת ל 620 או ללא ניקוד אשראי עשוי להפוך אותו למאתגר יותר לזכות במשכנתא.

לבנק יש מגוון רחב של אפשרויות הלוואה חלופיות, כך שייתכן כי מדובר באפשרות המלווה האידיאלי למועמדים עם היסטוריית אשראי לא מושלמת. כפי שקורה לעתים קרובות, להביא איתך הרבה תיעוד או כולל תמיכה נוספת המידע בבקשה שלך יכול לעזור לשפר את סיכויי האישור וההזדמנויות שלך עם First פדרלי.

מועמדים עם יחסי חוב להכנסה (DTI) שהם בעד או מתחת ל -30 % הם הסיכויים הגבוהים ביותר לקבל הצעות מעולות מ- First Federal. לבנק זה יש הרבה אפשרויות הלוואה חלופיות, כך שמועמדים עם יחסים גבוהים יותר עשויים למצוא אופציה שמתאימה להם, אם כי רמות חוב גבוהות יותר מקטינות בדרך כלל את ההזדמנויות שלך.

מספר טלפון ופרטים נוספים

כתובת אתר של דף הבית: http://www.ffl.net/

טלפון החברה: 1-800-966-7300

כתובת המטה: 14806 דטרויט אוו, לייקווד, אוה 44107