שירותי אחריות לבית כמו אחריות הבית המתקדמת מציעים להגן עליך מפני חשבונות תיקון בלתי צפויים בתמורה ל -400 עד 600 דולר לשנה בתוספת דמי שירות.
אתה יכול להירשם תוך דקות מקוונות ולקבל כיסוי לאחר תקופת המתנה של 30 יום.
אבל האם באמת צריך?
האם האחריות תגן עליך מפני הוצאות מחוץ לשליטה או שזו תהיה רק עוד שטר לדאוג?
האם תוכל למצוא דרך נוספת לשלם עבור תיקונים?
כדי לענות על שאלות אלה בוודאות, יהיה עליך לדעת את העתיד, ואנו לא יכולים לעזור בכך. תצטרך להסתפק בדבר הטוב הבא: ללמוד את האחריות כדי לברר כיצד היא פועלת וכיצד היא עשויה (או אולי לא) לעזור לך.
על אחריות בית מתקדמת
אחריות הבית המתקדמת לא הייתה קיימת זמן רב, אך חברת אחותה, אחריות לבית Choice, סיפק אחריות במשך עשרות שנים. החברות מציעות תוכניות אחריות דומות מאוד.
שתי החברות מציעות אפשרויות במחיר נמוך יותר בהשוואה לחברות אחריות אחרות. אתה יכול לחסוך בפרמיות ודמי שירות.
אתה יכול גם לחסוך על ידי בחירה רק בכיסוי על המערכות הדרושות לך, בתוך פרמטרים מסוימים.
אחריות מתקדמת לבית לא מאפשרת לך לבנות אחריות מותאמת אישית משלך, אך מבנה התוכנית שלה מתאים להתאמה אישית מסוימת.
התוכנית הבסיסית של אחריות הבית המתקדמת
אופציית הבסיס של מתקדם תכסה את מערכות היסוד בביתך עם כמה יוצאים מן הכלל הבולטים. התוכנית מכסה:
- כיריים
- מאווררי תקרה ופליטה
- מדיח כלים
- צינורות
- תנור / טווח / כיריים
- מערכת חימום
- מערכת חשמלית
- מערכת אינסטלציה
- הפסקת אינסטלציה
- מחמם מים
- אמבט ג'קוזי
- מיקרוגל מובנה
- פינוי אשפה
- פותחן דלת המוסך
התוכנית הבסיסית היא מציאה של כ -400 דולר לשנה. אבל זה לא מכסה את המקרר שלך, מכונת הכביסה והמייבש שלך, או המזגן שלך.
אם אינך זקוק לכיסוי למערכות אלה, תוכל לחסוך באמצעות התוכנית הבסיסית של Advanced. אם אתה אכן צריך כיסוי זה, תזדקק לתכנית הכוללת.
התכנית הכוללת של אחריות הבית המתקדמת
תוכנית הכוללת כוללת את כל התוכנית הבסיסית, יחד עם:
- מזגן
- מְקָרֵר
- מכונת כביסה/מייבש בגדים
התוכנית הכוללת מתחילה בסביבות 550 $ לשנה.
כיסוי אופציונלי: הוסף גמישות
עם התוכנית הבסיסית או התוכנית הכוללת, תוכל להוסיף כיסוי לפי הצורך בכל שילוב כדי להגן על:
- ספא נוסף
- ואקום מרכזי
- בריכה/ספא
- גג מפני דליפות (הגנה מוגבלת)
- מקפיא עצמאי
- מקרר נוסף
- ובכן משאבה
- מערכת ספטית
- משאבת מים
- אינסטלציה של מיכל ספיגה
כל אחת מהתוספות הללו עשויה לעלות בין 20 ל -50 דולרים נוספים בשנה. גמישות זו מאפשרת לך לכלול רק את הכיסוי שאתה צריך מבלי לשלם כדי להגן על מערכת שאין לך אפילו.
כאשר אחריות אוספת כיסוי נוסף יחד, סביר יותר שתשלם עבור שירותים שאינך צריך, כגון א מערכת ואקום מרכזית כאשר כל מה שיש לך הוא הובר זקוף ישן, או משאבת אדים כאשר הבית שלך בנוי על לוח בטון.
כיצד פועלת אחריות הבית המתקדמת
אחריות בית מתקדמת זוכה לציונים גבוהים על כך שהם נותנים לך שליטה רבה יותר על אופן בניית כיסוי האחריות שלך.
אבל אנחנו עדיין בשלב ההיפותטי של תהליך הקניות. איך זה יתורגם אם תקנה תכנית שעונה על הצרכים הספציפיים שלך?
הגשת תביעת אחריות
אתה יכול לקנות אחריות על הבית שלך עכשיו ללא צורך בבדיקת בית או תיעוד כלשהו. אלא אם הבית שלך עולה על 5,000 רגל מרובע, תקבל תוכנית תמחור סטנדרטית המבוססת על המיקוד שלך.
כמו רוב האחריות, יהיה עליך להמתין 30 יום לאחר חתימת החוזה לפני שתוכל להגיש תביעה לבית מתקדם. לאחר תקופת ההמתנה של 30 יום, תוכל להתקשר למספר השירות החופשי של החברה 24 שעות ביממה.
תשלום דמי השירות שלך
בהנחה שאחריותך מכסה את המערכת הפגומה שלך, החברה תשלח טכנאי בתוך יומיים (ארבעה ימים בסופי שבוע או בחגים).
הטכנאי יגבה מכם $ 60 כדי לאבחן את הבעיה. סכומי דמי השירות משתנים בין חברות האחריות, אך גביית עמלה זו הינה שיטה סטנדרטית. זה עובד כמו השתתפות עצמית בפוליסת ביטוח הדירות שלך או תשלום משותף על ביטוח הבריאות שלך.
הטכנאי או:
- תקן את הבעיה ללא תשלום נוסף: זהו התרחיש הטוב ביותר, ואם זה יקרה תרגיש טוב בהחלטתך לרכוש את האחריות.
- האם קבלן מיוחד יותר לצאת: אתה עדיין מתקן את הבעיה, אבל זה ייקח קצת יותר זמן.
- ממליץ להחליף את המערכת: כל עוד החלפה נכנסת לתקרות ההוצאה השנתיות של האחריות שלך, עליהן נכנס בהמשך, תוכל להחליף את המערכת ללא תשלום.
- הודע לך שהאחריות לא תפתור את הבעיה שלך: זה יכול להכעיס לאחר שכבר שילמת את הפרמיות ואת דמי השירות. מנע תרחיש זה על ידי קריאת החוזה בעיון לפני החתימה.
החרגות של החוזה שלך
לכל אחריות לבית יש כמה אי הכללות שיכולות לשלול כיסוי אפילו למערכת מכוסה בבית שלך.
בעלי בתים חדשים רבים שקונים אחריות חשים מופתעים כאשר האחריות מכחישה את טענותיהם. אחריות בית מתקדמת חוזה לדוגמא מפרט את החרגות, שהן רבות מכדי לרשום כאן.
אי הכללות כוללות:
- למקרר: מתקדם לא יתקן מתלים, מדפים, בעיות תאורה, יצרני קרח, פריאון, מגרסות קרח, מכשירי משקה, צירי ואטמים לדלתות, זכוכית, תכונות מחוברות לאינטרנט, מזון מקולקל.
- למכונת כביסה: האחריות לא תפתור בעיות עם אטמי דלתות, מסכי סינון, פילוס ואיזון, זכוכית, מכשירי סבון, ידיות וחוגות, צירים, נזק לבגדים.
- למזגן: האחריות לא תקף מעטפות מעבים, חומרי ניקוי אוויר אלקטרוניים, מסננים, מכשירי אדים, מערכות מיזוג אוויר בגז, קופות וצריפים, קיר שאינו צינור. יחידות, יחידות חלון, מגדלי מים, יחידות בגודל לא תקין, מצננים, תושבות גג, שקעים, סטנדים או תומכים, ציוד ברמה מסחרית - רשימה זו נמשכת עַל.
- מערכת חשמלית: האחריות לא תעזור במערכות אזעקה, מאווררי עליית גג או פליטה, חיווט DC, פעמוני דלתות, מתקנים, אזעקות CO2, עשן גלאים, קיבולת חיווט לא מספקת, לוחות חשמל סולאריים או רכיבים, הפעלת חוטים חדשים, נזק עקב הפסקת חשמל או לְהִתְנַחְשֵׁל. שוב, זה לא הכל.
רשימת החרגות נמשכת דף אחר דף, אך הדגימה למעלה אמורה להראות לך את חשיבות בדיקת החוזה היטב לפני החתימה.
תקרות הוצאה שנתיות
חוזה האחריות שלך אמור גם לספר לך את הסכום המקסימלי שאחריותך תשלם מדי שנה. אם התיקון שלך עולה על תקרת ההוצאה, תצטרך לפצות את ההפרש מהכיס.
לרוב האחריות יש מכסה מקיפה ו/או מכסה לכל מערכת.
להלן דוגמה של תקרות ההוצאה המתקדמות של אחריות הבית:
- מערכת חימום: 1,500 דולר לשנה.
- מערכת חשמלית: 500 $ לשנה.
- מערכת אינסטלציה: 500 $ לשנה.
- צינורות: 500 $ לשנה.
סיבות אחרות לאי תשלום
אחריות בית מתקדמת תספק פרטים בחוזה שלך לגבי מספר תנאים אחרים שיכולים למנוע מהחברה לשלם כדי לתקן את המערכת שלך.
לדוגמה, האחריות לא תשלם על נזקים הנובעים מ:
- תנאים ידועים או לא ידועים מראש
- חלודה או קורוזיה
- טחב או עובש
- הצטברות יושבת
כמו כן, צפה לכסות את עלות הכיס עבור חיתוך מבטון או קירות לגישה למערכות פגומות. החברה גם לא תשלם על תיקון נזקים קוסמטיים הנובעים מתיקון מסוג זה.
חלופות לאחריות בית מתקדמת
תסתכל על כמה מהמתחרים המובילים של אחריות הבית המתקדמת כדי להבטיח שתקבל אחד מהם אחריות הבית הטובה ביותר כדי להגן על הבית שלך.
האם עליך לקבל אחריות לבית?
בשלב זה קונים רבים שואלים את עצמם, "למה בכלל לטרוח עם אחריות? למה שמישהו ישלם תוכנית עם כל כך הרבה אי הכללות? ”
אלו שאלות טובות. עם זאת אלפי בעלי בתים קונים כיסוי אחריות מדי שנה מכיוון שהם אוהבים את הרעיון לשלם כ -500 דולר בשנה בתמורה לתיקונים ביתיים בשווי של כמה אלפי דולרים.
המפתח הוא לדעת כיצד להשתמש באחריות: האחריות צריכה לתקן או להחליף מערכות ביתיות שמתבלות משחיקה רגילה.
אחריות לא תתקן מערכת שהתקלקלה בגלל שימוש לרעה, שימוש יתר, חוסר תחזוקה שוטפת או התקנה לא נכונה. אחריות גם לא תעזור בבעיות קוסמטיות או העדפות אישיות. זה לא ישלם עבור תחזוקה, בדיקות או כדי לעדכן את המערכת שלך.
אחריות לעומת ביטוח דירות
לפעמים פוליסת הביטוח של בעלי הדירות שלך יכולה לעזור לך לתקן נזקים במערכת שאחריות על הבית לא תשלול. אם ברק מכה בבית שלך ומטגן את לוח החשמל, למשל, האחריות שלך לא תשלם אלא שלך מדיניות בעלי בתים צריך.
קל לבלבל בין שני מקורות העזרה הללו. בעצם, אחריות יכולה לסייע כאשר מערכת בביתך נשחקת משימוש רגיל. הביטוח שלך אמור לסייע כאשר כוח חיצוני - רוח, ברד, ברקים, עץ, פורץ או שריפה - פוגע או הורס את רכושך.
הבנת הבדל זה יכולה לסייע בהצבת אחריות ביתית בהקשר.
מי צריך אחריות לבית?
אם אחריות לבית הגיונית עבורך תלויה בחלקה בבית שלך. בבית שבו מערכות הסיכויים להישחק פחות, אחריות פחות הגיונית.
בבנייה חדשה, למשל, סביר להניח שתזדקק לעבודה על מערכת החשמל שלך או מערכת האינסטלציה שלך. משהו יכול להשתבש, כמובן, אבל מבחינה סטטיסטית, הסיכוי שתעמוד בפני חשבונות תיקון גבוהים יותר ממישהו בבית בן 35 שנים.
עם זאת, אם אתה מכניס את המקרר הישן ומכונת הכביסה לבית החדש שלך, סביר יותר שמערכות אלה יזדקקו לתיקונים השנה. האחריות שלך אמורה לשקף מציאות זו.
סיבות לא לקבל אחריות לבית
יחד עם מצב הבית שלך, המצב הכלכלי הכללי שלך יכול גם לעזור לך להחליט אם לרכוש תכנית כמו זו שאחראית על הבית המבטיח.
אם יש לך כמה מערכות פגיעות בבית ואין לך מושג היכן תמציא כמה אלפי דולרים במידת הצורך, אחריות על הבית יכולה להיות שימושית. אני מניח, כמובן, שפרמיה של 400 עד 600 דולר לא תהיה יותר מדי קושי.
אם יש לך כסף שנחסך או שיש לך תוכנית אחרת להמציא כספי תיקון, כגון מסגרת אשראי נמוכה, תוכל לסמוך פחות על הגנה על אחריות.
כמו כן, אם אתה יודע לתקן כמעט כל דבר בבית שלך, סביר להניח שיהיה בסדר ללא אחריות. אולי עדיין תצטרך לחסוך קצת כסף לחלקים, אבל יהיה לך פחות צורך שטכנאי ייצא ויעריך את המערכת החולה שלך.
השורה התחתונה: עקוב אחר הכללים
חברות אחריות לבית כמו אחריות בית מתקדם מספקות שירות בטון: תיקוני מערכת ביתית.
אבל הם נוטים למכור לקוחות על מושג מופשט: תחושת ביטחון.
שיא המכירות הזה מתייחס לתחושת הפחד שלך כשאתה נכנס לבעלות על הבית. המגרש נותן לך פעולה לבצע (רכישת אחריות) כדי להקל על החששות שלך מפני חשבונות תיקון מחוץ לשליטה.
כדי לקבל את ההחלטה הטובה ביותר כצרכן, עליך להסתכל מעבר למגרש המכירות הזה כדי לראות בדיוק כיצד האחריות תעזור לך (ומתי לא). ארבעת הכללים הללו יכולים לעזור:
- להבין מה אתה קונה: אנו קוראים לתוכניות אלה "אחריות ביתית", אך הן כמעט ואינן דומות לאחריות יצרן שתחליף את הטלפון או את מעבד המזון שלכם. במקום זאת, אתה קונה חוזה שירות שאינו כולל הרבה ערבויות. זה יכול להציע נוחות וזה אמור לעזור להחליף או לתקן מערכות שחוקות.
- קרא את החוזה: קרא והבין כל מילה בחוזה שלך בפועל לפני שאתה חותם עליו. חוזה לדוגמא כמו זו שאחריות הבית המתקדמת מספקת באתר שלה תיתן לך מושג טוב כיצד החברה עובדת. אבל זה לא אותו דבר כמו החוזה שתצטרך לחתום עליו. אם אינך מבין בסעיף, התקשר לשירות לקוחות. אם הנציג לא יכול לעזור לך להבין, שקול לעבור לחברה אחרת.
- התאם אישית את הכיסוי שלך: אחריות בית מתקדמת מאפשרת התאמה אישית של אחריות רבה יותר מחברות רבות. נסה להימנע מתשלום עבור כיסוי שאינך יכול להשתמש בו. לפעמים תצטרך לכלול מערכת או שתיים שאינך צריך, אך לעתים קרובות תוכל ליצור תוכנית מותאמת אישית.
- יש תוכנית גיבוי: אבל חכה, אתה יכול לומר, האחריות היא תוכנית הגיבוי שלי. מכיוון שלאחריות יש כל כך הרבה מגבלות על השירות, עדיין כדאי להפריש קצת כסף לתיקוני מערכת ביתית. זה יכול לעזור גם אם התיקון חורג ממסגרת ההוצאה השנתית של האחריות.
לא, אינך יכול לראות את העתיד ולדעת בוודאות אם אחריות יכולה לחסוך לך כסף בשנה הקרובה. אבל למידת האפשרויות על אחריות בית מתקדמת בהווה אמורה לעזור לך להימנע מתסכול רב בעתיד.