Come avere più flussi di reddito (11 esempi di guadagni elevati)

Massimizzare il tuo reddito è solo una delle chiavi per raggiungere l'indipendenza finanziaria: l'altro è massimizzare le tue fonti di reddito. Dalle azioni con dividendi ai concerti secondari, ci sono dozzine di modi in cui puoi continuare a generare ricchezza fuori dalle nove alle cinque attraverso molteplici flussi di reddito, anche mentre dormi (mio personale preferito).

Quindi esploriamo come si presenta una buona fonte di reddito secondaria, come trovarne una adatta al tuo stile di vita.

Immergiamoci nel reddito secondario!

Che aspetto ha una buona fonte di reddito secondario?

Un'eccellente fonte di reddito secondario genera abbastanza denaro per compensare il tempo, lo stress e il rischio coinvolti.

Ad esempio, un conto di risparmio ad alto rendimento può generare solo il 2% di APY, ma ci vogliono solo due minuti per configurarlo e praticamente non ci sono rischi. Nel complesso, un HYSA è una solida fonte di reddito secondario.

Il rovescio della medaglia, gli investimenti immobiliari possono generare rendimenti annuali a sei cifre anche come attività secondaria, ma comportano molto più tempo e stress. Come qualcuno con poco tempo libero e medio-basso tolleranza al rischio, non è adatto a me, ma potrebbe esserlo per te.

Per filtrare le tue opzioni, considera quanto tempo hai.

• Fonti di reddito passivo sono metodi "impostalo e dimenticalo" per generare reddito
• Fonti di reddito attivo, aka concerti secondari o trambusti secondari, richiedono più tempo e impegno ma in genere generano rendimenti più elevati in modo più coerente.

Senza ulteriori indugi, tuffiamoci in sei esempi di ciascuna fonte di reddito e impariamo come iniziare!

Idee di reddito passivo

1. Azioni da dividendo

C'è un semplice motivo per cui i pensionati adorano le azioni con dividendi: se hai abbastanza soldi investiti in dividendi azioni quando andrai in pensione, genererai un reddito passivo più che sufficiente per visitare Cracker Barrel più volte a settimana.

Per chi non lo sapesse, le azioni con dividendi sono società che distribuiscono utili societari agli azionisti invece di reinvestirli nella crescita dell'azienda (con l'intento di far salire i prezzi delle azioni nel lunga corsa).

Ad esempio, una società potrebbe avere un dividendo annuo del 4% per azione al prezzo di $ 100. Quindi, se hai una quota, riceverai un assegno per posta ogni trimestre per $ 1,25.

Potrebbe non sembrare molto, ma mentre investi negli importi a cinque e sei cifre, i tuoi assegni sui dividendi possono iniziare a pagare il tuo mutuo. Diamine, uno dei nostri amici qui a Investor Junkie è andato in pensione a 33 anni solo con i dividendi.

Dai un'occhiata alla nostra funzioneCome ricevere un reddito costante con i dividendi

2. Io Obbligazioni

Se leggi Investor Junkie, probabilmente sai che tutti gli account che non generano circa il 9% di APY nel 2022 stanno semplicemente perdendo valore a causa dell'inflazione.

Quindi sai che dovresti investire quel capitale in coprirlo contro l'inflazione; non sei sicuro di dove.

Non sarebbe bello se ci fosse un posto dove poter nascondere tutti quei soldi a rischio zero e generare praticamente lo stesso APY dell'inflazione - effettivamente "congelandolo" fino a quando non decidi dove investire Esso?

Questo è esattamente ciò che Buoni del Tesoro Serie I Buoni di Risparmio, alias "I Bonds", lo sono. Voi può acquistare fino a un valore di $ 10.000 di obbligazioni I (più $ 5.000 utilizzando le dichiarazioni dei redditi) e, in cambio, il Tesoro consegnerà un APY che corrisponde al tasso di inflazione ogni sei mesi.

In questo momento, il tasso di interesse sugli I Bond è uno sbalorditivo 9,62% fino a ottobre 2022.

Certo, le obbligazioni I non sono rimborsabili per un anno intero e il ritiro anticipato entro cinque anni comporta una penale di tre mesi di interessi. Ma anche se riscatti i tuoi I Bond non appena un anno è scaduto, avrai generato nove mesi di interessi al tasso di inflazione.

Scopri di più su I Bond >>> Perché mi piacciono gli Stati Uniti I Buoni di risparmio

3. Conti di risparmio ad alto rendimento (HYSA)

Prendi in considerazione il classico conto di risparmio ad alto rendimento se stai cercando una soluzione chiavi in ​​mano come I Bonds ma un po' più liquida (leggi: accessibile).

Sì, le tariffe sono solo del 2% circa in questi giorni (anche se puoi ottenere fino al 4% in questo momento con Current). E sì, i tuoi soldi in un HYSA perderanno comunque valore a causa dell'inflazione.

Ma alcune banche offrono la registrazione fino a $ 300 se apri un HYSA, depositi circa $ 15.000 e tienilo lì per almeno 90 giorni.

Se consideri il bonus di iscrizione, stai davvero generando oltre il 10% di APY, almeno per 90 giorni.

Per ulteriori informazioni, consulta la nostra guida al I migliori conti di risparmio ad alto rendimento per il 2022.

4. Fondi indicizzati ed ETF

Fondi negoziati in borsa (ETF) sono come cesti che contengono azioni e altri beni. Puoi acquistarli in borsa, come azioni di un normale titolo. I fondi indicizzati sono ETF che rappresentano un intero indice, come il S&P 500.

Di conseguenza, un investimento in un fondo indicizzato equivale a un investimento nel mercato stesso. Quando i mercati risaliranno, il valore del tuo investimento in fondi indicizzati seguirà da vicino.

Sebbene sia vero che i mercati si riprendono sempre, la domanda è: "quando?" Potremmo essere mesi o anni lontani da quando i prezzi toccano il fondo e il tuo grande investimento in un fondo indicizzato come Vanguard S&P 500 ETF (VOO) potrebbe non ripagare fino a quando 2026.

Quindi, chiamare i fondi indicizzati "reddito passivo" potrebbe essere una forzatura. Non riceverai un assegno ogni mese. Ma man mano che i mercati si riprendono e il tuo investimento cresce, potresti considerarlo "valore passivo", aggiungendolo al tuo patrimonio netto complessivo.

Inizia con gli ETF >>>ETF Investment 101: Scopri come investire negli ETF

5. Prestito peer-to-peer

Siti di prestito P2P come LendingClub E Prosperare ti permettono di giocare in banca, prestando il tuo capitale a mutuatari desiderosi in cambio di interessi. I prestiti vengono concessi in incrementi di $ 25, quindi puoi creare un portafoglio aggiustato per il rischio con vari mutuatari che generano un APY netto dal 7% all'11%.

I principali vantaggi del prestito P2P sono gli alti rendimenti, la capacità senza precedenti di diversificare e le calde fuzzie nell'aiutare più mutuatari ad accedere al capitale. I compromessi sono la bassa liquidità e il rischio che i mutuatari possano essere insolventi poiché i prestiti concessi sui siti P2P sono sia non garantiti che non assicurati.

Leggi di più >>>Cos'è il prestito P2P?

6. Premi carta di credito

La maggior parte delle persone non considera i premi della carta di credito un reddito passivo, ma voglio sfidare questa idea.

Pensala in questo modo: se metti $ 30.000 all'anno su una carta premio con una media del 2,5% di rimborso in contanti, è $ 750 in totale di reddito passivo per l'anno: più di quanto genereresti da un HYSA a un tasso privilegiato di 2%.

Ecco perché avere le carte di credito giuste è così importante; massimizza una delle forme più facili e automatiche di reddito passivo.

Non lasciare soldi sul tavolo >>>Una guida completa alle strategie e alle carte di credito cashback

7. Investimenti immobiliari

Storicamente, gli investimenti immobiliari, dal flipping al proprietario, hanno richiesto un grande sforzo attivo. Dal controllo degli inquilini all'installazione di nuovi pavimenti, alla chiamata di appaltatori, alla ricerca della proprietà giusta da acquistare, non c'è assolutamente nulla di chiavi in ​​mano negli investimenti immobiliari. Anche trovare il giusto REIT (ad es. ETF per il settore immobiliare) può richiedere un'intensa attività di ricerca.

Ma se stai cercando di essere coinvolto negli investimenti REIT con il minimo sforzo, potresti voler dare un'occhiata siti di crowdfunding immobiliare, preferibilmente quelli che hanno un track record più lungo come Raccolta fondi. Inoltre, le piattaforme più recenti sulla scena come Case arrivate stanno iniziando a offrire anche investimenti frazionati completamente manuali in singole proprietà in affitto.

Scopri di più sugli investimenti immobiliari frazionati >>>

Idee di reddito attivo (concerto laterale).

8. Scrittura freelance

Molti articoli simili a questo evidenzieranno il blog come un trambusto redditizio e alla fine potrebbero esserlo.

Può prendere fino a un anno per monetizzare un blog, a seconda dell'argomento, della capacità di scrittura e dell'esperienza SEO.

Se stai cercando una fonte di reddito secondario più immediata, potresti prendere in considerazione la possibilità di scrivere come freelance per un sito Web con una base di lettori consolidata.

Glassdoor, ZipRecruiter e Upwork sono tutti ottimi posti per trovare concerti di scrittura temporanei e part-time su vari argomenti, e i principianti possono guadagnare circa $ 0,20 a parola o $ 200 per un pezzo di 1.000 parole.

Suggerimento professionale: preparati a mostrare 2-3 campioni di scrittura di alta qualità che mettono in risalto il tuo stile, competenza e attenzione ai dettagli.

9. Negozio/prodotto di e-commerce

Il nostro amico Steve Chou ha effettivamente lasciato il mercato azionario per investire nella propria attività online. Come spiega nel suo guest post Perché preferisco investire nella mia attività online rispetto al trading di azioni, hai molte opzioni per aprire il tuo stand commerciale online.

• Puoi vendere beni fisici online.
• Puoi vendere prodotti informativi.
• Vendi pubblicità.
• Diventa un'affiliato.
• Puoi vendere abbonamenti ai tuoi contenuti.

Poiché la passione è il carburante dell'imprenditorialità, la chiave del successo iniziale è monetizzare qualcosa di cui sei già appassionato. Un negozio Etsy potrebbe fare al caso tuo se ti piacciono i prodotti fatti in casa. Se sei un esperto in un'area di nicchia (ad esempio, investimento di carte sportive, Six Sigma), potresti considerare di vendere un corso online su una piattaforma come Udemy.

Nel complesso, la monetizzazione di un negozio online o di un prodotto può richiedere molto tempo (e forse comportare un piccolo capitale di marketing). Tuttavia, a lungo termine può essere immensamente gratificante mentre condividi la tua esperienza per un reddito secondario.

10. Tutoraggio

Se sei un esperto in un particolare campo di studio o hai la pazienza di lavorare con gli studenti, puoi guadagnare tra $ 40 e $ 100 l'ora come tutor privato.

Dico "o" perché non hai necessariamente bisogno di un dottorato di ricerca. essere un buon tutor. Ho guadagnato bene come tutor SSAT un'estate. Fondamentalmente ha comportato la lettura di alcune guide di studio online in modo da poter guidare i miei studenti attraverso le basi.

Iniziare può essere facile come pubblicare tariffe, argomenti e disponibilità su Nextdoor e su alcuni gruppi Facebook locali. Assicurati di raccogliere anche testimonianze e referenze!

11. Affittare beni tramite la "Sharing Economy".

Infine, un altro modo per generare un reddito in qualche modo attivo ma principalmente passivo è entrare a far parte della "sharing economy" e affittare i tuoi beni.

Secondo Serio, Gli host di AirBnB guadagnano in media $ 924 al mese. Potresti anche considerare noleggiare la tua auto tramite Turo per $ 50+ al giorno se lavori da casa. Diamine, puoi anche rent spazio nel tuo seminterrato, garage o cortile su Neighbor.com per circa $ 50 a $ 100 al mese.

Ci sono degli avvertimenti: i tuoi beni potrebbero deprezzarsi più velocemente se vengono costantemente affittati e il costo della manutenzione (pulizie, cambi d'olio, ecc.) Potrebbe diventare più regolare.

Anche ancora, affittare la tua "roba" altrimenti in disuso può essere una facile fonte di denaro secondario.

Come individuare una truffa Side Hustle

Prima di concludere, vale la pena affrontare l'elefante nella stanza: il mondo del reddito secondario è decisamente pieno di truffe. Migliaia di truffatori, coglioni e profittatori si sono lanciati con "opportunità" per concerti secondari che portano solo a perdere tempo e capitale.

Gli esempi includono, ma non sono limitati a:

• Lezioni online troppo care tenute da truffatori e ciarlatani
• Schemi MLM/piramidali ben camuffati
• Annunci di lavoro falsi che portano al phishing
• Clienti che ti rubano il lavoro senza pagare

Ecco alcuni modi per individuare una truffa e proteggerti:

• Attenersi al sito. Se un cliente ti chiede di organizzare il pagamento di Upwork o Fiverr in modo da poter "risparmiare sulle commissioni", probabilmente stanno solo evitando di mettere i soldi in garanzia in modo da poterti truffare in seguito.
• Fai controlli in background. Ogni volta che stai per interagire con un cliente o un sito Web che non conosci, fai quante più ricerche possibili su di loro. Se provi una sensazione strana, fidati e torna indietro.
• Controlla Reddit. Che si tratti di un sito di investimenti immobiliari o di una società di mystery shopping, è probabile che qualcuno abbia condiviso la propria esperienza su Reddit.
• Se sembra troppo bello per essere vero, probabilmente lo è. MLM e tori *** opportunità di trambusto laterale notoriamente depredano la speranza e l'eccitazione. Ecco perché la scelta di un investimento o di un'attività secondaria dovrebbe sempre essere una decisione logica al 90% basata su ricerca, ragione e aspettative realistiche.

Proteggiti dalle truffe >>>Come evitare le truffe sugli investimenti più comuni oggi

La linea di fondo

Trovare la giusta fonte di reddito secondaria può richiedere qualche sperimentazione. Ma prima trovi il giusto mix, più velocemente raggiungerai i tuoi obiettivi di indipendenza finanziaria.

Quindi, un giorno, puoi investire tutto in azioni con dividendi e andare a Cracker Barrel per festeggiare.

Ulteriori letture:

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