I migliori tassi di mutuo e rifinanziamento nel Connecticut

Come riportato da Zillow, il mercato immobiliare in Connecticut è considerato "meno salutare". Con un prezzo medio di quotazione di $ 315.000 e un indice del valore delle case Zillow di $ 241.800, lo stato ha un mercato con un valore leggermente più alto rispetto al tipico mercato statunitense.

Il prezzo medio di quotazione nazionale è di $ 275.000 e l'indice nazionale del valore della casa è di $ 220.000, che è inferiore. I valori delle case del Connecticut sono molto più alti di quanto non fossero nel momento più basso della crisi immobiliare iniziata intorno al 2007 durante la Grande Recessione, anche se devono ancora recuperare completamente il loro valore.

Nel complesso, il Connecticut ha un mercato che si sta riprendendo dalla crisi e aggiunge costantemente valore. L'indice del valore delle case Zillow dell'ottobre 2008 per il Connecticut era di $ 259.000, ma questo è sceso a un minimo di $ 212.000 nel maggio 2012. A $ 241.800 ora, le case del Connecticut devono ancora recuperare completamente il loro valore.

Quando si acquista un mutuo o si rifinanzia nel Connecticut, è importante ricordare che l'economia nazionale ha un impatto sui tassi ipotecari. Anche l'economia locale, le leggi statali del Connecticut, i tassi di preclusione, la concorrenza dei prestatori per i mutuatari e i valori medi delle case hanno influenza.

In questo articolo parleremo di alcuni dei fattori a cui i potenziali richiedenti dovrebbero pensare mentre richiedono un prestito in Connecticut. Forniremo anche consigli ai mutuatari su come trovare i migliori tassi ipotecari nel Connecticut.

Mutui attuali e tassi di rifinanziamento nel Connecticut

Elementi critici che influiscono sui tassi ipotecari e sui tassi di rifinanziamento in Connecticut

Molti fattori influiscono sui tassi di mutuo e rifinanziamento in Connecticut. È essenziale considerare come queste considerazioni possono cambiare i tassi, poiché le differenze tra le opzioni di prestito possono far risparmiare ai richiedenti migliaia di dollari ogni anno. Puoi usare queste informazioni per aiutarti qualificarsi per un mutuo ipotecario per la casa.

Acconto

I candidati dovrebbero considerare di pagare gli acconti più grandi che possono per qualificarsi per le migliori opzioni di prestito. Gli acconti più piccoli sono considerati un rischio maggiore per i finanziatori, quindi possono addebitare tassi di interesse più elevati su un mutuo o rifinanziare prestiti. Pagare almeno il 20% in meno può aiutarti a qualificarti per i migliori tassi ipotecari.

Punteggio di credito

Questo è uno dei fattori più importanti per la maggior parte dei candidati. Mutuatari con basso punteggi di credito sono considerati un rischio più elevato rispetto ai candidati che hanno punteggi di credito elevati, in generale.

I mutuatari con punteggi di credito bassi probabilmente riceveranno tassi di interesse più elevati e ci si può aspettare che paghino un acconto più consistente per qualificarsi per un prestito. I migliori termini di mutuo e rifinanziamento sono generalmente forniti ai mutuatari con i punteggi di credito più alti.

Durata del prestito

I prestiti ipotecari sono comunemente offerti in termini di 10, 15 e 30 anni. Termini ipotecari più lunghi generalmente si traducono in tassi ipotecari più elevati da parte degli istituti di credito. Termini più brevi in ​​genere ottengono le migliori tariffe. Tuttavia, prestiti brevi significano anche pagamenti mensili più elevati per i proprietari di case.

Molte persone scelgono lunghezze a lungo termine per ottenere un pagamento mensile complessivo inferiore. Questo può rendere la casa più conveniente ogni mese.

Tipo di rifinanziamento

Se stai rifinanziando, presta molta attenzione al tipo di programma che scegli. Alcuni programmi hanno tariffe molto basse, ma queste tariffe possono differire enormemente. Alcuni mutuatari richiedono un rifinanziamento in contanti per utilizzare il loro capitale domestico, mentre altri pagano più contanti nella loro casa e riducono il resto che devono. Queste opzioni possono avere tariffe e pagamenti mensili diversi.

Dimensione del prestito

Grandi prestiti e piccoli prestiti possono avere entrambi tassi più alti o più bassi a seconda di quanto il prezzo della casa differisca da quanto è tipico per il mercato locale o nazionale.

Ad esempio, le case costose possono essere viste come un rischio maggiore se sono necessari grandi prestiti per acquistarle, mentre un piccolo il prestito può essere rischioso se la casa è di basso valore perché si trova in un mercato depresso con un'elevata preclusione Vota. È una buona idea guardarsi intorno, in particolare se il prestito di cui hai bisogno è significativamente più grande o più piccolo rispetto al tuo mercato locale.

Questi fattori non sono le uniche considerazioni rilevanti, in ogni caso. Dovresti saperne di più sul tuo mercato in Connecticut e confrontare diverse offerte di diversi istituti di credito e tipi di prestito.

Come ottenere i migliori tassi di mutuo e rifinanziamento in Connecticut

Se ricevi più di un preventivo, hai maggiori possibilità di trovare i migliori tassi ipotecari e tassi di rifinanziamento nel Connecticut. Spesso gli acquirenti scelgono il primo prestatore e finiscono per perdere un ottimo affare ipotecario che soddisfa le loro esigenze. Questo può essere costoso.

In alcune situazioni, i mutuatari pagano migliaia o decine di migliaia in più per tutta la durata dei loro prestiti. Come il Ufficio per la protezione finanziaria dei consumatori note, solo la differenza tra un prestito del 4,0 percento e un prestito del 4,5% può aggiungere fino a $ 3.500 entro i primi cinque anni su un prestito di $ 200.000.

Per iniziare a cercare i migliori prestiti del Connecticut, prova a seguire questi passaggi:

Guarda più di un tipo di mutuo o programma di rifinanziamento

A seconda dei tuoi obiettivi finanziari, del tuo profilo di credito e delle tue risorse, il tuo miglior prestito potrebbe essere diverso da altri mutuatari. La ricerca di alcuni tipi diversi di mutui e programmi di rifinanziamento o di alcuni istituti di credito diversi può ripagare.

Molti istituti di credito offrono bonus e incentivi speciali, tra cui l'aggiunta di costi di chiusura ai prestiti o la rinuncia alle commissioni di sottoscrizione. Non dimenticare che spesso puoi anche negoziare condizioni migliori in molti casi.

Aggiungi tutti i costi e le commissioni per ogni offerta per un confronto accurato

Ricorda che le tariffe e le offerte speciali che i finanziatori pubblicizzano non sono sempre le opzioni più economiche per te. Dovresti aggiungere i costi totali per ciascun prestito, comprese le commissioni, i costi di intermediazione, i costi di sottoscrizione, le penali di pagamento anticipato e i costi di chiusura.

La richiesta di una stima del prestito in buona fede e il modulo di divulgazione di chiusura possono dirti quali costi stimati aspettarsi con il rifinanziamento o l'acquisto.

Aziende consigliate in Connecticut

Molti istituti di credito diversi offrono mutui in Connecticut. Quando fai domanda, assicurati di prendere in considerazione diversi istituti di credito e confrontare le loro quotazioni. Questo può aiutarti a essere più sicuro del processo di acquisto della casa e può aiutarti a trovare il migliori opzioni di prestito possibili per te.

Prima di chiamare o parlare con una banca o una società di mutui, assicurati di pensare ad alcune domande da porre a un potenziale prestatore di mutui. Ecco alcuni prestatori di mutui consigliati nel Connecticut:

AmeriSave Mortgage Corporation: Confronta i tassi online per i mutui del Connecticut con gli ampi grafici dei tassi pubblicati da AmeriSave. In alternativa, puoi compilare alcune risposte sulle tue esigenze e ottenere un preventivo personalizzato.

Mutuo Razzo: Ricevere approvazione in pochi minuti e usa il loro programma di approvazione RateShield per bloccare la tua tariffa per 90 giorni mentre fai acquisti per una casa.

J.G. Wentworth: Fornisce preventivi on-line senza chiedere informazioni personali, in modo da poter ottenere rapidamente un preventivo da confrontare con altri istituti di credito. Mutuo Cross Country: Richiedi un preventivo personalizzato online e uno specialista del prestito ti guiderà attraverso le tue opzioni.