La creazione di più fonti di reddito è un ottimo modo per garantire la sicurezza finanziaria. È meglio di essere dipendenti al 100% dal tuo lavoro a tempo pieno.
Una ricerca su Google suggerirà molti modi per guadagnare reddito sul lato. Tuttavia, il reddito veramente passivo è una categoria a sé stante.
Il reddito passivo è dove vieni pagato più e più volte per il lavoro che hai svolto una volta.
Guida per Lyft o lo è Uber non reddito passivo. Questi implicano tempi di guida attivi e investimenti monetari costanti (gas e manutenzione del veicolo). Raccogliere dividendi anno dopo anno da un investimento azionario è reddito passivo. Hai fatto ricerche sull'azienda e investito, e ora tutto ciò che devi fare è tenere sotto controllo le prestazioni dell'azienda per assicurarti che valga la pena tenerla.
Questo articolo descrive in dettaglio cinque fonti di reddito veramente passive da considerare di creare.
Investi in azioni che pagano dividendi di aziende delle migliori marche
La maggior parte delle aziende che
pagare costantemente i dividendi agli investitori esiste da molto tempo. Sono produttori stabili e affermati come Coca-Cola, che paga dividendi dal 1893, Colgate-Palmolive, dal 1895, ed ExxonMobil, dal 1882.Queste società di marca hanno eccellenti valutazioni Moody's e sono attività stabili. È quasi garantito che continueranno a pagare dividendi per i decenni a venire. Le società lanciate più di recente che pagano regolarmente dividendi trimestrali sono Cisco Systems dal 2011, Capital One dal 1995 e Starbucks dal 2010, solo per citarne alcune.
Piano azionario diretto
Il modo migliore per investire in distributori di dividendi è attraverso a piano azionario diretto (DSP). Un DSP è un piano di investimento stabilito dall'azienda. In genere è impostato per consentire ai dipendenti di acquistare in modo conveniente ed economico azioni nell'azienda per cui lavorano.
Sebbene non pubblicizzino questa politica, molte società che pagano dividendi consentono al pubblico di creare un conto e investire nell'equivalente del piano di investimento del proprio dipendente direttamente senza pagare a agente di cambio.
Puoi investire mensilmente un importo predeterminato in dollari per acquistare più azioni di dividendi. Questo è chiamato media del costo in dollari ed è facile da impostare in un DSP.
Il DSP acquisterà automaticamente tante azioni (o frazioni di azioni) che il tuo contributo acquisterà ogni mese. Il vantaggio è che aggiungi costantemente azioni al prezzo di mercato. Gli studi hanno dimostrato che questo è un ottimo modo per ridurre il rischio del mercato azionario.
Ho impostato i miei DSP tramite directinvesting.com. C'è una tassa nominale per impostare un piano con ogni azienda. Una volta stabilito il piano, i miei fondi crescono attraverso detrazioni mensili dal mio conto corrente.
Poiché queste società pagano dividendi, questa configurazione mi dà un reddito passivo. Il mio piano reinveste automaticamente il mio reddito da dividendi. Puoi impostare i tuoi conti per inviarti assegni di dividendo ogni mese, se preferisci.
Investi nel 401 (k) del tuo datore di lavoro e ottieni fondi corrispondenti
Questo è un gioco da ragazzi se lavori per un'azienda che offre un piano 401 (k). Designi una percentuale del tuo stipendio da inserire nel 401 (k). Il tuo datore di lavoro corrisponde a ciò che contribuisci fino a una certa percentuale.
L'azienda per cui lavoravo offriva una percentuale del 50% fino al 6% del mio stipendio. Quindi, ad esempio, se designassi $ 100 per busta paga, aggiungerebbero $ 50. Supponiamo che io investa $ 1.200 durante tutto l'anno, il mio account verrà effettivamente accreditato di $ 1.800. È denaro gratuito e il più passivo che puoi ottenere!
Anche se la tua azienda non offre fondi corrispondenti, investire nel 401(k) della tua azienda attraverso le detrazioni sui salari è ancora un ottimo modo per risparmiare per il futuro. Per prima cosa, non vedi mai i soldi nella tua busta paga, quindi non hai la possibilità di spenderli per altre cose. Il vantaggio a lungo termine è la "magia del compounding". Guadagno di investimento composto è ciò che può trasformare nel tempo anche piccoli investimenti in grandi investimenti.
Investi in immobili con crowdfunding
Investimenti immobiliari può essere un'ottima fonte di reddito passivo. Uno dei modi più semplici e meno costosi per investire in immobili passivamente è attraverso raccolta di fondi. Sulla maggior parte di queste piattaforme, puoi guadagnare rendimenti principalmente in due modi: (1) tramite dividendi trimestrali e (2) tramite l'apprezzamento del valore delle azioni del tuo investimento.
Dall'approvazione del Jobs Act del 2012, crowdfunding immobiliare le piattaforme sono diventate di gran moda. Diversi anni fa, venivano lanciate nuove piattaforme quasi ogni giorno. Alcuni sono andati e venuti in mezzo alla competizione e alle sfide di investimenti immobiliari, ma molti sono cresciuti e sono diventati stabili.
Raccolta fondi, ad esempio, fornisce un modo semplice per investire in immobili commerciali a reddito. Con un investimento minimo di soli $ 500, la piattaforma offre una scelta tra più di 48 prodotti immobiliari configurati come REIT (fondi di investimento immobiliare).
AlphaFlow è una piattaforma di crowdfunding residenziale che investe direttamente in specifiche proprietà. Con proprietà in 30 stati, AlphaFlow crea un portafoglio di investimenti ottimizzato per ogni account, con da 75 a 100 banconote in almeno 15 stati per garantire che i tuoi investimenti siano diversificati. Il modello di AlphaFlow significa che gli investitori non svolgono alcun lavoro dopo aver finanziato i propri conti.
RealtyMogul fornisce investimenti in immobili residenziali e commerciali con un investimento minimo di soli $ 1.000. Insieme a RealtyMogul, così come molte altre piattaforme di crowdfunding immobiliare, le offerte sono pre-verificate e prefinanziate. In questo modo, c'è una certa sicurezza che la due diligence sia stata eseguita correttamente.
Queste sono solo tre delle centinaia di piattaforme di crowdfunding da cui puoi scegliere investimenti che producono reddito passivo per soddisfare i tuoi obiettivi specifici. Puoi vedere un confronto completo delle nostre migliori piattaforme di crowdfunding immobiliare qui.
Acquista immobili in affitto chiavi in mano
Uno dei modi migliori per generare reddito passivo è investire in immobili in affitto chiavi in mano gestiti da società di gestione immobiliare. Ci sono aziende che lo rendono facile.
In teoria, il processo è relativamente semplice. Ricerca proprietà per trovare quelle in buone condizioni e preferibilmente in buone aree, paga un appaltatore rispettabile per eseguire eventuali riparazioni e assicurarti che la proprietà sia nel miglior modo possibile condizione e quindi assumere una società di gestione della proprietà di fiducia per gestire le attività amministrative, inclusa la riscossione dell'affitto, la documentazione e il pagamento di manutenzione e riparazioni e l'invio di denaro a te.
Quando tu proprie proprietà in affitto, guadagni attraverso il flusso di entrate creato dal reddito da locazione. L'importo raccolto in affitto deve coprire l'importo pagato per mutui, tasse, assicurazioni, posti vacanti, manutenzione, riparazioni e servizi di gestione della proprietà. L'affitto raccolto al di sopra di tale importo diventa il tuo flusso di reddito passivo mensile.
Puoi anche trarre profitto aumentando il valore di una proprietà in affitto attraverso miglioramenti. E puoi attingere al patrimonio per acquistare più proprietà che producono anche un flusso di reddito costante.
Risparmia, salva, salva quando fai acquisti
Ognuno di noi fa acquisti: praticamente tutto ciò di cui abbiamo bisogno, lo compriamo. Questo non è un flusso di reddito passivo in senso stretto. Ma conservando più di ciò che altrimenti spenderesti, migliorerai la tua situazione finanziaria. E grazie a Internet, non solo ci sono modi passivi per risparmiare denaro quando fai acquisti per quasi qualsiasi cosa, l'impostazione di molti di essi è un processo una tantum che continua a farti risparmiare denaro, dopo l'acquisto Acquista.
Carte di credito cashback
Innanzitutto, puoi acquistare una carta di credito cashback da utilizzare per le spese quotidiane. A seconda di come è impostata la carta, puoi applicare il cashback come credito sulla bolletta mensile, incassarlo per acquistare altri prodotti scontati o ricevere un assegno per posta. E spesso c'è un bonus di iscrizione di $ 100 o più per queste carte.
Oltre a fornire un rimborso su qualsiasi acquisto, alcuni offrono anche programmi di premi di spesa più mirati. La mia carta Discover Rewards offre offerte speciali in cui la percentuale di rimborso aumenta al 5% per tre mesi nei luoghi in cui faccio regolarmente acquisti, come i negozi Home Depot e Warehouse Grocery. Assicurati solo di pagare la carta ogni mese, altrimenti gli interessi possono superare rapidamente i premi di rimborso che guadagni.
Più sconti
Ma non fermarti qui. Puoi guadagnare ancora di più iscrivendoti a un sito di shopping a premi come Ebates. Prima di fare acquisti online, accedo al mio account Ebates. Il sito traccia automaticamente i miei acquisti e aggiunge contanti al mio account se il rivenditore partecipa.
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Da dove arriverà il tuo reddito passivo nel 2022? Prenditi un po' di tempo durante le vacanze e preparalo!