- Servizi città e paesi all'interno del Massachusetts e del Rhode Island
- Sconto dello 0,125 percento disponibile per i mutui completamente completati online
- Offre opzioni di mutuo a reddito medio-basso, inclusi prestiti FHA, MassHousing e MHP
- Alcune opzioni di prestito richiedono acconti fino al 3% per i mutuatari qualificati
- I prodotti ipotecari non hanno ricevuto reclami da parte dei clienti tramite il sito Web BBB
- Gestisce 85 filiali fisiche situate nel New England
Storia di Rockland Trust
Rockland Trust è stata fondata nel 1907 da un gruppo di uomini d'affari di Rockland, nel Massachusetts, che volevano stimolare la crescita economica nella regione. La banca si espanse nelle comunità vicine nei decenni successivi, in parte grazie al successo del suo servizio bancario automobilistico unico.
A seguito di una serie di fusioni e acquisizioni dal 1985 al 2009, la banca ha iniziato a servire città e paesi intorno a Cape Cod e le regioni di Metrowest, per poi espandersi nel Rhode Island nel 2011.
Tuta Rockland
Durante i suoi 112 anni di attività, Rockland Trust ha fornito servizi a prezzi accessibili mutuo prodotti e servizi ai clienti in tutto il Massachusetts e (più recentemente) nel Rhode Island.
La banca commerciale ha costantemente ampliato la sua rete di filiali fisiche e risorse online, che ha aiutato migliaia di residenti e aziende a ottenere prestiti immobiliari sostenibili.
Il successo di Rockland l'ha aiutata a stabilire una forte presenza all'interno del mercato regionale, sebbene rimanga piuttosto piccolo rispetto al suo massiccio, concorrenti a livello nazionale.
Rockland Trust ha costruito una reputazione positiva offrendo una gamma di prodotti di prestito ipotecario che soddisfano le esigenze specifiche dei residenti del Massachusetts, in particolare quelli con reddito da basso a moderato.
Nel corso degli anni, la banca ha collaborato con organizzazioni senza scopo di lucro come la Massachusetts Housing Partnership e MassHousing per garantire che gli acquirenti di case per la prima volta e i mutuatari con punteggi di credito bassi possano garantire un interesse equo aliquote.
Questa dedizione ad aiutare le famiglie a basso reddito è uno dei motivi per cui il Better Business Bureau ha assegnato a Rockland Trust una valutazione A.
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Visualizza tariffeSpecifiche del prestito Rockland Trust
Rockland Trust offre ai mutuatari del Massachusetts e del Rhode Island un'ampia gamma di opzioni di mutuo tra cui scegliere da, tra cui convenzionale a tasso fisso e variabile, Federal Housing Administration, Veterans Affairs e jumbo prestiti.
Mentre alcune delle loro offerte sono espressamente personalizzate per i residenti MA, come i prestiti MassHousing e MHP, Rockland Trust è dedicato per aiutare i nuovi acquirenti di case e i mutuatari con reddito da basso a moderato a garantire tassi ipotecari convenienti ovunque nel loro servizio regione.
Prestiti a tasso fisso
Questa opzione ipotecaria blocca un tasso fisso per l'intera durata del prestito, fornendo agli acquirenti di case la massima stabilità del tasso. Rockland Trust offre condizioni ipotecari di 15 anni e 30 anni per prestiti fino a $ 484.350 su una residenza unifamiliare.
A seconda della durata del prestito selezionata, i mutuatari potrebbero essere in grado di negoziare tassi di interesse fino al 4,375%, insieme a un TAEG del 4,68%. Questo tipo di mutuo è vantaggioso per gli acquirenti di case che vogliono investire nella loro proprietà a lungo termine e non hanno intenzione di trasferirsi.
Prestiti a tasso variabile
A differenza del tipo di prestito a tasso fisso, un mutuo a tasso variabile (ARM) offre un tasso di partenza più basso che si adegua periodicamente in base alle condizioni di mercato. I mutuatari possono fissare un tasso fisso iniziale a partire dal 4,25% per i primi tre (3/1 ARM), cinque (5/1 ARM) o sette (7/1 ARM) anni della durata del prestito.
Una volta trascorso il periodo a tasso fisso, i tassi di interesse e le rate mensili possono aumentare o diminuire a seconda dell'andamento del mercato. Tuttavia, l'importo che un tasso può aumentare di anno in anno e per tutta la durata del prestito è limitato.
Questo tipo di mutuo è perfetto per gli acquirenti di case che intendono rimanere nella propria casa per alcuni anni, piuttosto che per alcuni decenni.
Prestiti FHA
Questo tipo di prestito è assicurato dalla Federal Housing Administration ed è stato creato per garantire che gli americani a basso reddito abbiano accesso a mutui convenienti.
I mutui Rockland Trust FHA possono essere ottenuti con acconti del 3,5% per i mutuatari con punteggi di credito di 580+ o del 10% per quelli con punteggi tra 500 e 579. Questi mutui possono essere negoziati come prestiti a tasso fisso o variabile, a seconda delle preferenze personali di un acquirente di casa.
È ottimo per i mutuatari che hanno punteggi di credito bassi, non possono permettersi un acconto standard del 20% o non possono essere approvati per l'assicurazione ipotecaria privata
Prestiti MassHousing
In qualità di partner del programma Buy Cities di MassHousing, Rockland Trust offre prestiti per la casa a prezzi accessibili con requisiti di anticipo bassi o nulli agli acquirenti di case in undici comunità del Massachusetts.
Questo programma speciale mette a disposizione dei residenti con un reddito modesto prestiti a tasso fisso di 30 anni, ma le linee guida per l'idoneità possono essere rigorose. Per saperne di più su questa opzione di mutuo, contatta un prestatore di Rockland Trust o visita il sito Web di MassHousing.
Prestiti MHP
Il programma ONE Mortgage è stato lanciato dalla Massachusetts Housing Partnership per aiutare gli acquirenti di case per la prima volta a ottenere prestiti finanziariamente sostenibili. Come parte del programma, i mutuatari possono ottenere un prestito MHP con un minimo del tre percento in meno e non sono tenuti a investire in un'assicurazione ipotecaria privata.
Contatta direttamente un prestatore di Rockland Trust o visita il sito MHP per saperne di più sulle linee guida per l'idoneità.
Prestiti VA
Il Department of Veterans Affairs sostiene questa opzione di mutuo e offre zero soldi per i veterani, i membri del servizio e alcuni coniugi militari. Rockland Trust offre opzioni di prestito a tasso fisso e variabile e non richiede agli acquirenti di case di sottoscrivere un'assicurazione ipotecaria privata.
Secondo il sito web della banca, i mutuatari che hanno servito almeno 181 giorni di servizio attivo o almeno sei anni nella Guardia Nazionale possono beneficiare di questa opzione di prestito.
Prestiti Jumbo
Per i mutui che superano i limiti standard del mutuatario, Rockland Trust offre una varietà di prestiti jumbo che possono coprire acquisti da $ 424.100 a $ 1,5 milioni. Questi mutui jumbo possono essere negoziati come prestiti a tasso fisso o variabile e vantano una gamma di opzioni di durata flessibile.
Questo tipo di prestito è utile per i mutuatari che desiderano acquistare una vacanza o una seconda casa.
Esperienza del cliente sull'ipoteca Rockland Trust
Fin dalla sua fondazione, Rockland Trust si è concentrata sulla fornitura di un servizio personalizzato per le comunità vicino alla costa meridionale di Massachusetts.
Questa specializzazione regionale ha consentito a Rockland Trust di supportare le esigenze finanziarie di oltre 250.000 persone, famiglie e aziende all'interno della sua rete in espansione, sia di persona che online.
Sebbene le recensioni dei clienti online per Rockland Trust siano scarse, il prestatore attualmente vanta un Una valutazione dal Better Business Bureau, anche se al momento non è accreditato BBB.
Il sito Web di Rockland Trust ha una varietà di risorse utili, tra cui un calcolatore di mutui, uno strumento di pre-domanda di prestito di 15 minuti e un ampio centro di assistenza.
La banca aggiorna regolarmente la sua pagina con contenuti informativi aggiuntivi e informazioni sul prestatore per aiutare a semplificare il processo di richiesta. Fornendo alla banca dettagli personali come nome, indirizzo, numero di telefono e numero di previdenza sociale, gli acquirenti di case possono ottenere stime dei tassi tempestive e accurate.
Secondo la US Primary Mortgage Origination Satisfaction 2017 di J.D. Power, un totale di Il 43% di tutti i clienti ipotecari ha fatto domanda digitalmente nel 2017. Mentre alcuni clienti preferiscono il servizio faccia a faccia, la banca offre uno sconto dello 0,125 percento su tutti i mutui completati online.
I mutuatari possono ottenere questo sconto utilizzando il portale clienti di Rockland Trust a partire dal processo di pre-applicazione e estendendosi fino alle firme di chiusura.
Reputazione del prestatore di Rockland Trust
Con oltre 110 anni di esperienza, Rockland Trust ha costruito una reputazione positiva come uno dei principali istituti bancari incentrati sul cliente del New England. Le sue prestazioni costanti li hanno aiutati a guadagnare l'accreditamento come Equal Housing Lender e membro della FDIC.
Secondo il suo profilo BBB, Rockland Trust non ha avuto lamentele da parte dei clienti riguardo alle sue offerte di mutui. Inoltre, l'archivio dell'Ufficio per la protezione finanziaria dei consumatori ha nessuna registrazione di azioni esecutive preso contro questo prestatore.
- Informazioni raccolte a gennaio 1, 2019
Qualifiche ipotecarie Rockland Trust
| Tipo di prestito | Tipo di tariffa | Requisito di acconto | Requisito di assicurazione ipotecaria |
|---|---|---|---|
| Prestiti a tasso fisso | Fisso | 5 - 20% | Sì, se l'acconto è <20% |
| Prestiti a tasso variabile | Variabile | 5 - 20% | Sì, se l'acconto è <20% |
| Prestiti FHA | Fisso o Variabile | 3.50% | Sì, se l'importo dell'acconto è <10% |
| Prestiti MassHousing | Fisso | 0 - 3% | Sì, se l'acconto è <20% |
| Prestiti MHP | Fisso | 3% | No |
| Prestiti VA | Fisso o Variabile | 0% | No |
| Prestiti Jumbo | Fisso o Variabile | 5 - 20% | Sì, se l'acconto è <20% |
Nel determinare l'idoneità al programma di un mutuatario, Rockland Trust considera una serie di informazioni finanziarie come punteggio di credito, storia creditizia, importo dell'acconto e posizione della proprietà.
Ogni opzione di mutuo offerta da Rockland Trust ha linee guida di ammissibilità diverse, sebbene prodotti come i prestiti FHA e VA siano conformi alle qualifiche prestabilite del governo federale.
I tassi di interesse elencati sul suo sito Web presuppongono un importo di acconto del 25%, quindi è essenziale utilizzare il calcolatore del mutuo o parlare direttamente con un agente di prestito.
L'importo finale del TAEG può anche essere superiore a quello indicato, a seconda della storia creditizia dell'acquirente della casa, del rapporto prestito/valore e dell'importo del credito richiesto.
Non è chiaro dal sito Web di Rockland Trust se accettano prodotti non tradizionali credito storie come parte delle loro domande di prestito. Tutte le tariffe elencate sono state calcolate utilizzando un punteggio di credito FICO di 740 o superiore, il che suggerisce che il punteggio di credito tradizionale svolge un ruolo significativo nelle offerte di tariffe finali.
Numero di telefono di Rockland Trust e dettagli aggiuntivi
- URL della pagina iniziale: https://www.rocklandtrust.com/
- Telefono azienda: 1-800-222-2299
- Indirizzo della sede: 288 Union Street, Rockland, MA 0237
- Stati serviti: Massachusetts e Rhode Island