Cape Cod Five è stata fondata nel 1855 come The Cape Cod Five Cents Savings Bank, un piccolo istituto finanziario al servizio delle esigenze della comunità locale. Dalla sua sede a Harwich Port, nel Massachusetts, Cape Cod Five ha facilitato oltre $ 4 miliardi di prestiti a residenti e imprese in tutta la penisola. L'impegno della banca per la sensibilizzazione e lo sviluppo della comunità l'ha resa una parte rispettata del settore economico di Cape Cod.
Cape Cod Cinque fatti in breve
- Fornisce una varietà di tipi di mutuo, inclusi prestiti convenzionali a tasso fisso o variabile, programmi FHA, VA, USDA e MassHousing
- Ha servito Cape Cod, Nantucket, Martha's Vineyard e parti del sud-est del Massachusetts da oltre 160 anni
- Facilita oltre $ 4 miliardi di prestiti a residenti e imprese in tutta la regione
- Fornisce preventivi senza richiedere un numero di previdenza sociale
- Riconosciuto come prestatore numero 1 di MassHousing nella contea di Barnstable per 11 anni consecutivi
- Offre una serie di risorse e strumenti gratuiti per chi compra casa per la prima volta
Complessivamente
Sebbene Cape Cod Five non abbia l'enorme base di clienti di molti creatori di mutui leader del settore, il suo presenza nel mercato regionale che serve Cape Cod, Nantucket, Martha's Vineyard e Southeastern Massachusetts è significativo. Uno dei motivi del suo successo è la sua vasta gamma di prodotti e servizi di mutuo per la casa, che soddisfano una varietà di esigenze del cliente, tra cui:
- Mutuatari con reddito da basso a moderato
- Veterani che vogliono comprare casa
- Acquirenti che cercano immobili per le vacanze che possono effettuare grandi acconti
Questo approccio a tutto campo al prestito di abitazioni ha aiutato Cape Cod Five a consolidarsi come opzione di riferimento per tutti i residenti di Cape Cod.
Il sito web della banca è ricco di informazioni e strumenti utili che possono aiutare i mutuatari a prendere decisioni finanziarie informate, come il calcolatore del mutuo e l'analizzatore del tasso variabile. I mutuatari possono ottenere preventivi direttamente attraverso il sito Web senza dover inviare un numero di previdenza sociale, anche se parlare direttamente con un agente è il modo migliore per ottenere una stima accurata. Le domande di mutuo possono essere presentate tramite il sito Web, che è utile per gli acquirenti di case che non vogliono visitare una delle filiali fisiche di Cape Cod Five.
Tassi ipotecari attuali
Specifiche del prestito Cape Cod Five
Cape Cod Five offre soluzioni di prestito per la casa che si adattano alle diverse esigenze dei residenti del Massachusetts, tra cui mutui tradizionali a tasso fisso e variabile, prestiti jumbo e FHA, VA, USDA e MassHousing assicurati dal governo ipoteche. Questo prestatore offre anche diversi programmi che mirano a promuovere alloggi a prezzi accessibili per la prima casa acquirenti, mutuatari in cerca di un acconto basso e persino residenti interessati all'acquisto di case che necessitano ristrutturazioni.
Prestiti a tasso fisso
Questa popolare opzione di mutuo prevede pagamenti mensili fissi che non cambieranno per l'intera durata del prestito. Cape Cod Five ha opzioni di termine di rimborso tradizionali, incluse opzioni di 10, 15, 20 e 30 anni. I tassi di interesse per questo tipo di prestito possono arrivare fino al 4,250 percento per i mutuatari qualificati, anche se un termine di rimborso più lungo di solito porta a tassi più elevati.
Prestiti a tasso variabile
Gli acquirenti di case che non sono sicuri dei loro piani a lungo termine possono beneficiare di un mutuo a tasso variabile, poiché in genere offrono pagamenti mensili inferiori durante i primi anni. Questo tipo di mutuo inizia con un tasso di interesse fisso e un importo mensile per un periodo concordato, di solito 3, 5, 7 o 10 anni. Una volta trascorso il periodo iniziale, il tasso di interesse e le rate mensili aumenteranno o diminuiranno ogni anno in base alle condizioni di mercato.
Prestiti Jumbo
Per i mutuatari che desiderano investire in proprietà ad alto costo, questo prestatore offre opzioni di prestito jumbo fino a $ 3 milioni sia per le residenze primarie che per le seconde case. I mutui sono classificati come “jumbo” quando l'importo del prestito supera il limiti di conformità convenzionali determinato dalla Federal Housing Finance Agency (FHFA), che è attualmente fissato a $ 484.350.
Prestiti FHA
Questo programma di prestito sostenuto dal governo richiede acconti fino al 3,5% senza limiti di reddito ed è assicurato dalla Federal Housing Administration. Questa opzione è un mutuo a tasso fisso con criteri di qualificazione flessibili, in quanto possono richiedere mutuatari con punteggi di credito pari o superiori a 580.
Prestiti VA
Per beneficiare di questo mutuo a tasso fisso, i mutuatari devono essere in grado di dimostrare di essere veterani degli Stati Uniti o membri del servizio militare attivo. Sostenuto dal Dipartimento degli affari dei veterani degli Stati Uniti, questa opzione di prestito non richiede alcun acconto e non ha limiti di reddito, anche se possono essere applicate linee guida sul punteggio di credito.
Prestiti USDA
Questa opzione di prestito è disponibile per i mutuatari qualificati che desiderano costruire, riabilitare o trasferirsi in una casa all'interno di aree rurali ammissibili. Il programma è stato creato dal Dipartimento dell'Agricoltura degli Stati Uniti per stimolare la crescita delle comunità rurali e offre un mutuo a tasso fisso senza requisiti di acconto.
Prestiti MassHousing
Nel tentativo di fornire soluzioni abitative a prezzi accessibili alla forza lavoro che vive nella regione, Cape Cod Five ha collaborato con MassHousing offrirà questo mutuo a tasso fisso di 30 anni con acconti a partire dal 3% e nessuna assicurazione sul mutuo requisiti. Per qualificarsi, i mutuatari devono soddisfare il limiti di reddito e di prestito fissati dall'agenzia.
Esperienza del cliente ipotecario Cape Cod Five
La piccola area di servizio di Cape Cod Five consente di fornire un servizio eccezionale e personalizzato ai residenti di:
- Cape Cod
- Nantucket
- Martha's Vineyard
- Parti del sud-est del Massachusetts
Per questo motivo, gli agenti di prestito della banca conoscono intimamente le esigenze regionali uniche della zona e sono preparati ad affrontare le sfide della vita sulla costa atlantica. Questo approccio incentrato sul cliente è uno dei motivi per cui Cape Cod Five è stato riconosciuto come il prestatore numero 1 di MassHousing nella contea di Barnstable per 11 anni consecutivi.
Oltre alle risorse disponibili presso le sue filiali fisiche, il sito Web di Cape Cod Five offre una varietà di strumenti utili che possono aiutare gli acquirenti di case a comprendere il processo di richiesta del mutuo e ottenere il miglior risultato possibile aliquote. Il calcolatore del mutuo del prestatore consente agli utenti di confrontare le opzioni fianco a fianco inserendo le informazioni sulla proprietà e gli importi del prestito. Questo calcolatore contiene anche un analizzatore di tasso variabile per aiutare ad anticipare come i pagamenti mensili sui prestiti variabili possono fluttuare negli anni a venire.
Il sito Web Cape Cod Five consente ai mutuatari di avviare il processo di preselezione online, sebbene siano necessarie informazioni personali come nomi, indirizzi, numeri di telefono e numeri di previdenza sociale. Per gli utenti che sono a disagio nel fornire queste informazioni sensibili, il sito Web offre a strumento di preventivo di valutazione che non richiede alcun dato personale per generare un accurato, aggiornato stima. Le quotazioni dei tassi contengono informazioni su tutte le offerte di mutui non governativi del prestatore, che possono aiutare gli utenti a restringere in modo efficiente le loro opzioni. Se viene trovata un'opzione di prestito soddisfacente, i mutuatari possono richiedere il mutuo tramite il sito Web di Cape Cod Five o contattando direttamente un agente.
Reputazione del prestatore di Cape Cod Five
Questo prestatore ha servito la regione di Cape Cod per oltre 160 anni e si è costruito una reputazione come istituto finanziario incentrato sul cliente e dedicato alle esigenze dei residenti costieri. La banca ha attualmente un Valutazione A+ dal Better Business Bureau, con un solo reclamo del cliente in archivio per tutta la sua storia operativa. Con il suo piccolo staff di 221 persone, Cape Cod Five ha aiutato migliaia di residenti del Massachusetts a ottenere mutui convenienti, guadagnandosi l'accreditamento come Equal Opportunity Lender.
- Informazioni raccolte a gennaio 04, 2019
Qualifiche ipotecarie Cape Cod Five
| Tipo di prestito | Tipo di tariffa | Requisiti per l'acconto |
| Prestiti a tasso fisso | Fisso | 5-20% |
| Prestiti a tasso variabile | Variabile | 5-20% |
| Prestiti Jumbo | Fisso o Variabile | 5-20% |
| Prestiti FHA | Fisso | 3.5% |
| Prestiti VA | Fisso | 0% |
| Prestiti USDA | Fisso | 0% |
| Prestiti MassHousing | Fisso | 3% |
Le linee guida di qualificazione per le offerte di mutui di Cape Cod Five variano tra le opzioni di prestito, poiché molte sono state progettate per soddisfare le esigenze individuali di determinati gruppi di mutuatari. Poiché il punteggio di credito e la storia del credito sono due criteri importanti per determinare i tassi di interesse dei mutui, i mutuatari devono rivedere i loro punteggi prima di applicare. Sebbene il sito Web di Cape Cod Five non includa informazioni specifiche sul punteggio di credito per i suoi prodotti, il punteggio standard del settore è 740, secondo le informazioni fornite da FICO.
Anche i requisiti di acconto dettagliati per i prestiti convenzionali e jumbo sono difficili da trovare sul sito Web della società, quindi assicurati di contattare direttamente un agente di prestito per saperne di più. Cape Cod Five prende in considerazione il rapporto debito/reddito quando determina l'idoneità di un acquirente di case, in quanto dà loro un'idea del livello di rischio coinvolto nel prestito a specifici mutuatari. Il sito Web del prestatore presenta un utile calcolatore del debito in reddito che può aiutare gli acquirenti di case a comprendere le loro posizioni finanziarie prima dell'inizio delle trattative.
Per supportare gli acquirenti di case per la prima volta e i mutuatari a basso reddito, Cape Cod Five offre una serie di programmi abitativi a prezzi accessibili attraverso la sua partnership con MassHousing. Questi programmi consentono costi di chiusura ridotti, termini estesi e opzioni di finanziamento speciali per individui e famiglie qualificati. In particolare, la collaborazione della banca sul Programma di riabilitazione del mutuo MassHousing supporta gli sforzi di restauro della casa con acconti bassi, assicurazione ipotecaria pagata dal prestatore e protezione contro la perdita del lavoro MIPLUS.
Numero di telefono di Cape Cod Five e dettagli aggiuntivi
- URL della pagina iniziale:https://www.capecodfive.com/
- Telefono azienda:1-888-225-4636
- Indirizzo della sede:532 Main St., porto di Harwich, MA-02646