Ulasan Hometap: Investasi Ekuitas Rumah 10 Tahun

Apakah Anda berpikir untuk mengambil pinjaman ekuitas rumah atau jalur kredit ekuitas rumah untuk membayar renovasi dan perbaikan atau dimasukkan ke dalam dana kuliah anak Anda (atau pinjaman Anda)?

Meminjam hanyalah salah satu cara untuk memanfaatkan ekuitas di rumah Anda untuk mendapatkan uang tunai. Pilihan lain adalah investasi ekuitas rumah. Meskipun alternatif ini membawa risikonya sendiri, ini juga dapat menawarkan keuntungan bagi pemilik rumah yang membutuhkan uang tunai dengan cepat dan tidak ingin membayar pembayaran bulanan. Hometap hanyalah salah satu perusahaan yang akan berinvestasi dalam ekuitas rumah Anda.

Cari tahu apakah Ketuk beranda tepat untuk Anda di sini dalam ulasan Hometap lengkap ini.

Pro kontra

Untuk Siapa Hometap?

Pemilik Rumah Kaya, Miskin Tunai

Jika Anda membutuhkan uang tunai, Anda dapat mengandalkan nilai rumah Anda dan ekuitas yang sudah Anda miliki di dalamnya. Hometap tidak menyetujui semua aplikasi untuk investasi, tetapi jika Anda memiliki ekuitas yang cukup dan nilai rumah Anda diharapkan naik, Anda mungkin memiliki peluang yang cukup bagus.

Hometap mengharuskan Anda memiliki setidaknya 25% ekuitas untuk memenuhi syarat.

Orang Yang Ingin Uang Tunai Sekarang

Dengan Hometap, Anda dapat menerima investasi hingga 30% dari nilai rumah Anda atau $600.000 di muka hanya dalam tiga minggu setelah mendaftar.

Ini sebenarnya bukan "uang tunai bebas utang", tetapi Anda tidak akan berutang bunga atau pembayaran bulanan dan dapat membayar Hometap dari penghasilan Anda jika/ketika Anda menjual.

Orang yang Tidak Ingin Cicilan Bulanan

Pinjaman ekuitas rumah tradisional mengharuskan Anda melakukan pembayaran bulanan untuk apa yang Anda berutang dan membebankan tingkat bunga di atas itu.

Tetapi karena ini adalah investasi, Anda tidak akan melakukan pembayaran bulanan atau membayar bunga ke Hometap, menjadikannya pilihan yang menarik untuk orang-orang yang berencana untuk menjual rumah mereka di masa depan tetapi tidak mampu menambahkan pembayaran lain ke hak anggaran mereka Sekarang.

Untuk Siapa Hometap Tidak Ideal?

Pemilik Rumah Baru

Jika Anda baru saja membeli rumah, Anda mungkin tidak dapat memenuhi syarat untuk investasi ekuitas rumah dengan Hometap kecuali jika Anda telah membangun ekuitas di rumah dengan cepat dan memiliki setidaknya 25%.

Orang yang Tidak Yakin Tentang Penjualan

Jika Anda tidak 100% yakin ingin menjual rumah Anda dalam waktu dekat, Hometap mungkin bukan untuk Anda. Karena untuk mendapatkan uang, Anda mungkin hanya akan mengambil pinjaman. Dalam hal ini, pertimbangkan opsi pinjaman seperti pinjaman ekuitas rumah.

Orang-orang di 43 negara bagian A.S

Per April 2023, Hometap hanya beroperasi di tujuh negara bagian. Ini adalah:

• Massachusetts
• Michigan
• Minnesota
• Nevada
• Ohio
• Karolina selatan
• Utah

Jika Anda tidak melihat status Anda di daftar ini, Hometap belum tersedia untuk Anda.

Bagaimana Cara Kerja Hometap?

Hometap bukan pemberi pinjaman tetapi perusahaan atau investor berbagi ekuitas rumah yang beroperasi di bawah LLC Hometap Equity Partners. Anda memanfaatkan ekuitas Anda untuk pembayaran tunai segera dengan imbalan sebagian dari ekuitas itu di kemudian hari. Jangka waktu efektif sepuluh tahun.

Jika Anda memenuhi syarat untuk investasi, Anda akan masuk ke dalam perjanjian pembagian ekuitas rumah. Hometap akan membayar Anda sekaligus di muka dan Anda akan membayar persentase yang disepakati, dihitung menggunakan nilai rumah Anda, dalam atau pada akhir periode efektif sepuluh tahun.

Ini penting: Hometap berhak atas persentase ekuitas rumah Anda baik Anda menjual rumah Anda atau tidak.

Agar memenuhi syarat untuk investasi, Hometap mengharuskan Anda memiliki setidaknya 25% ekuitas di rumah Anda. Mereka akan melakukan investasi hingga 30% dari nilai rumah Anda (atau maksimal $600.000). Ketuk beranda berinvestasi di rumah keluarga tunggal dan bekerja dengan skor FICO di atas 500.

Saat Anda merebusnya, ada tiga langkah utama untuk proses mendapatkan investasi ekuitas rumah dari Hometap.

1. Menerapkan – Lihat apakah Anda memenuhi syarat dengan mengikuti Fit Quiz dan mendapatkan estimasi investasi.
2. Menyelesaikan – Dapatkan rumah Anda dinilai, tandatangani surat-surat hukum, dan terima investasi akhir.
3. Menetap – Membayar Hometap saat Anda menjual rumah atau menyelesaikan investasi lebih awal sebelum periode efektif sepuluh tahun berakhir.

Inilah penyelaman yang lebih dalam.

Terapkan untuk Investasi

Pertanyaan

Untuk mengajukan investasi, Anda akan mengirimkan Pertanyaan Investasi melalui situs yang menanyakan pertanyaan dasar tentang rumah Anda dan tujuan investasi Anda. Ini disebut Fit Quiz dan ini hanya aplikasi pendahuluan. Kami akan membahas ini lebih detail selanjutnya di "Siapa yang Memenuhi Syarat untuk Menggunakan Hometap?" bagian.

Estimasi Investasi

Jika Hometap memutuskan rumah Anda mungkin layak untuk diinvestasikan, mereka akan mengirimkan Perkiraan Investasi. Ini mungkin berbeda dari penawaran akhir tetapi harus memberi Anda gambaran kasar tentang di mana Anda akan mendarat.

Ini juga saat Anda akan terhubung dengan Manajer Investasi Hometap, spesialis khusus yang akan memandu Anda melamar dan menjawab pertanyaan Anda.

Aplikasi

Selanjutnya, Anda akan mengirimkan aplikasi lengkap Anda. Pada tahap ini, Anda akan memberikan dokumen yang diminta dari pembelian dan pinjaman rumah Anda ke Hometap dan mengunggahnya ke akun Anda.

Penawaran Investasi

Terakhir, Hometap akan memberi Anda Detail Investasi akhir dengan penawaran investasi akhir Anda. Ini adalah saat Anda mengetahui berapa banyak uang yang sebenarnya ingin diinvestasikan Hometap di rumah Anda.

Investasi Hometap dihitung sebagai persentase dari nilai rumah Anda saat Anda melamar, dan jumlah utang Anda pada akhir periode efektif dihitung menggunakan persentase yang sama. Jadi jika Anda mengikuti, itu berarti Anda dapat membayar Hometap lebih banyak atau bahkan lebih sedikit daripada yang mereka bayarkan kepada Anda. Ini adalah risiko yang Anda — dan Hometap — ambil. Pada tahap ini, Hometap juga akan kirim untuk penilaian pihak ketiga.

Hometap akan melakukan investasi maksimal 30% atau $600.000 (minimal $15.000) tetapi jumlah yang akan mereka bayarkan untuk ekuitas rumah bergantung pada nilai rumah dan pasar Anda. Anda tidak akan tahu apa yang akan Anda bayarkan ke Hometap sampai Anda siap menyelesaikan investasinya.

Seluruh proses, mulai dari mengajukan investasi hingga menerima pencairan tunai Anda, dapat memakan waktu paling cepat tiga minggu jika semuanya berjalan lancar. Anda tidak akan melakukan pembayaran bulanan atau membayar bunga saat mendapatkan investasi Hometap.

Hometap akan menyiapkan penilaian pihak ketiga satu kali saat mempertimbangkan aplikasi Anda dan sekali lagi saat Anda memutuskan untuk menjual. Tidak akan ada pemeriksaan lanjutan untuk melihat apa yang telah Anda lakukan dengan rumah tersebut dan Hometap tidak akan meminta Anda melakukan apa pun selain tetap memantau pembayaran dan merawat rumah Anda.

Anda akan memberi tahu Hometap jika Anda siap menjual atau ingin membeli investasi.

Penyesuaian Renovasi

Jika Anda berencana untuk melakukan pembaruan atau perbaikan yang signifikan pada rumah Anda dan Anda berharap ini akan memengaruhi nilainya, Anda harus meminta Penyesuaian Renovasi dari Hometap.

Penyesuaian Renovasi dapat dilakukan untuk pembaruan tertentu yang total biayanya lebih dari $25.000. Hal ini memungkinkan pemilik rumah menyesuaikan nilai rumah mereka untuk memperhitungkan renovasi dan mengecualikannya dari nilai akhir rumah mereka.

Hometap tidak serta merta mendapatkan bagian apresiasi yang terjadi sebagai akibat langsung dari renovasi. Jika Anda memberikan dokumentasi yang diperlukan untuk membuktikan apa yang Anda lakukan dan berapa biayanya, Anda bisa menyesuaikan persentasenya. Tapi Penyesuaian Renovasi bukan terjamin.

Untuk meminta Penyesuaian Renovasi, Anda memerlukan kuitansi dan gambar dari setiap renovasi yang Anda lakukan dan Anda harus memberikannya ke Hometap dalam waktu 90 hari setelah selesai.

Bisakah Anda Meminjam Lebih Banyak Setelah Investasi Awal?

Jika Anda membutuhkan lebih banyak uang setelah menyelesaikan aplikasi Anda dan menerima dana Anda, Anda mungkin dapat mewujudkannya dengan Peningkatan Investasi. Tetapi hanya karena Hometap melakukan investasi ekuitas pertama kali tidak berarti mereka akan berinvestasi lebih banyak.

Mereka menilai kelayakan untuk Peningkatan Investasi berdasarkan kasus per kasus. Bicaralah dengan Manajer Investasi Anda jika Anda ingin mempertimbangkan untuk menyerahkan lebih banyak ekuitas Anda untuk mendapatkan uang tunai.

Menyelesaikan Investasi

Anda memiliki waktu sepuluh tahun setelah menerima tawaran terakhir dari Hometap untuk menyelesaikan investasi.

Jika Anda menjual rumah Anda dalam jangka waktu ini, Anda dapat memberikan Hometap apa yang Anda berutang dari hasil penjualan sehingga Anda tidak perlu mengeluarkan biaya. Tetapi jika Anda ingin keluar dari perjanjian lebih cepat dan Anda tidak ingin menjual, Anda harus membeli investasi tersebut. Hometap tidak peduli bagaimana caranya, hanya saja Anda membayar jumlah yang sama dengan ekuitas rumah yang telah disepakati.

Hometap menghasilkan uang hanya ketika nilai rumah Anda meningkat, jadi mereka mengandalkan hal ini terjadi pada saat Anda siap untuk menjual atau menyelesaikannya. Jika rumah Anda menurun nilainya, Anda tetap berhutang Hometap persentase yang disepakati, meskipun ini kurang dari uang tunai yang Anda terima di muka. Tetapi jika harga jual rumah Anda lebih tinggi dari yang Anda bayar atau bahkan yang Anda harapkan, bagian Hometap akan lebih tinggi dan mereka akan mendapat untung.

Berikut ini contoh tampilan rumah yang diperkirakan bernilai $275.000.

Contoh skenario ini dihasilkan menggunakanKalkulator Investasi Ekuitas Rumah Hometap. Anda dapat menggunakan ini untuk melihat berapa banyak ekuitas rumah yang dapat Anda akses.

Jika Anda menyelesaikan tanpa menjual rumah Anda, Anda akan membayar persentase berdasarkan nilai pasar rumah Anda pada saat penyelesaian.Jadi jika Anda memutuskan untuk menyelesaikan investasi tiga tahun setelah mendaftar, Hometap akan mengetahui berapa nilai rumah Anda pada saat itu dengan penilaian rumah pihak ketiga.

Apakah Anda Perlu Memberitahu Hometap Bagaimana Anda Menggunakan Uang?

TIDAK. Hometap tidak akan menerbangkan Anda untuk memastikan Anda meningkatkan investasi mereka. Tidak akan ada check-in atau penilaian acak.

Sejauh kewajiban Anda sebelum menyelesaikan investasi, Anda hanya diharapkan untuk tetap di atas Anda pembayaran hipotek dan terus melakukan semua pembayaran asuransi dan pajak lainnya yang telah Anda lakukan sebagai pemilik rumah.

Anda tidak perlu mendapatkan masukan Hometap tentang perubahan yang ingin Anda lakukan pada rumah Anda atau melakukan apa pun untuk mencoba meningkatkan nilainya jika Anda tidak menginginkannya.

Siapa yang Memenuhi Syarat Untuk Menggunakan Hometap?

Bukan kepentingan terbaik Hometap untuk hanya berinvestasi di rumah tua mana pun, jadi mereka khusus tentang rumah dan pemilik rumah mana yang mereka investasikan. Berikut informasi lebih lanjut tentang kelayakan dan proses kualifikasi.

Kuis Pas

Sebelum melakukan apa pun, Anda harus mengikuti kuis untuk mengetahui apakah Anda memenuhi syarat. Ini disebut Fit Quiz.

Pertama, Hometap akan menanyakan apakah Anda memiliki rumah dan di mana. Ini akan segera mengesampingkan Anda jika Anda berada di salah satu dari 43 negara bagian Hometap belum diperluas. Tetapi jika negara Anda tidak memenuhi syarat dan Anda benar-benar tertarik, Anda dapat mendaftar untuk menerima pemberitahuan jika Hometap berhasil sampai ke hutan Anda.

Pertanyaan berikutnya menanyakan tentang bagaimana Anda akan menggunakan investasi Hometap. Anda tidak berkewajiban untuk menggunakan salah satu penggunaan yang Anda tunjukkan di sini — ini hanya awal.

Selanjutnya, Anda akan menunjukkan jumlah Investasi Hometap ideal Anda dengan memilih kisaran antara $15.000 dan $600.000 dan berapa lama Anda berencana untuk tinggal di rumah ini. Pertanyaannya adalah "Apakah ini rumahmu selamanya?" dan pilihannya adalah:

• Ya, saya tidak berencana untuk pindah
• Tidak, saya berencana untuk menjual dalam 6-10 tahun
• Tidak, saya berencana untuk menjual dalam 1-5 tahun
• Saya tidak tahu

Kemudian kuis menanyakan apakah Anda sedang mempertimbangkan opsi lain seperti pinjaman ekuitas rumah, HELOC, hipotek terbalik, pembiayaan kembali, pinjaman pribadi, dll.

Terakhir, Anda akan memberikan beberapa informasi kontak, termasuk nama, alamat email, dan nomor telepon Anda. Anda perlu melakukan ini untuk melanjutkan ke langkah berikutnya, yaitu mendapatkan hasil Anda.

Jika Anda disetujui, Anda akan terhubung dengan Manajer Investasi khusus yang akan bekerja dengan Anda untuk menyelesaikan aplikasi Anda.

Baik rumah maupun properti sewa dapat memenuhi syarat untuk investasi.

Negara Peserta

Hometap masih memperluas pasarnya. Pada saat penulisan ini, ia hanya berinvestasi di tujuh negara bagian AS. Ini adalah:

• Massachusetts
• Michigan
• Minnesota
• Nevada
• Ohio
• Karolina selatan
• Utah

Persyaratan Skor Kredit

Hometap akan mempertimbangkan aplikasi Anda jika Anda memiliki skor kredit minimal 500, dengan asumsi semua hal lain di aplikasi Anda terlihat bagus. Tetapi sebagian besar klien memiliki skor 600 atau lebih.

Sementara pinjaman ekuitas rumah tradisional akan menilai suku bunga Anda menggunakan riwayat kredit dan pinjaman Anda, Hometap bahkan tidak melakukan pemeriksaan kredit yang sulit.

>>> Cari tahu lagi: Situs Skor Kredit Terbaik: Cara Memantau Skor Kredit Anda Secara Efektif

Manfaat Hometap

Tidak Ada Pembayaran Bulanan atau Bunga

Tidak seperti pinjaman ekuitas rumah atau jalur kredit ekuitas rumah, Anda tidak akan melakukan pembayaran bulanan atau membayar suku bunga. Anda cukup membayar Hometap di akhir periode efektif — atau 10 tahun setelah mengambil investasi — atau menyelesaikannya lebih awal.

Proses Aplikasi Mudah

Melihat apakah Anda memenuhi syarat untuk Investasi Hometap cepat dan mudah. Hometap hanya ingin melihat bahwa skor kredit Anda minimal 500 dan tidak menggunakan kredit Anda sebaliknya. Mereka juga tidak akan memperhatikan rasio utang terhadap pendapatan Anda karena ini bukan situasi pinjaman. Hometap paling tertarik pada rumah Anda dan nilainya, bukan pada Anda.

Dan kemudian tidak akan membuat Anda menggantung ketika Anda melamar - Anda akan tahu jika Anda mungkin segera memenuhi syarat. Plus, semuanya mulai dari Fit Quiz hingga penandatanganan penawaran akhir Anda dapat dilakukan secara online.

Spesialis Berdedikasi

Anda akan dipasangkan dengan Manajer Investasi Hometap jika disetujui yang akan dapat menjawab pertanyaan apa pun yang Anda miliki tentang proses tersebut dan memandu Anda melalui penyiapan. Ini sangat nyaman jika Anda ingin melakukan perubahan pada investasi aktif seperti menambah jumlah atau menyesuaikan renovasi.

Tidak Ada Pemeriksaan Rumah

Hometap tidak menentukan bagaimana Anda menggunakan investasi mereka dan tidak berperan dalam proses penjualan rumah jika Anda memutuskan untuk pindah. Yang mereka butuhkan jika Anda menjual adalah Anda mencoba mendapatkan nilai pasar yang adil untuk rumah Anda karena itulah yang akan digunakan untuk menghitung persentase pembayaran.

Kelemahan dari Hometap

Tidak Ada Pembayaran Tetap

Karena investasi didasarkan pada persentase nilai masa depan rumah Anda, tidak ada yang tahu pasti apa yang akan Anda berutang kepada Hometap di akhir periode investasi (apakah Anda melunasinya setelah menjual atau melunasinya lebih awal).

Anda bisa membayar Hometap lebih banyak daripada yang mereka bayarkan jika nilai rumah Anda naik, dan ini akan menjadi keuntungan Anda. Jika Anda mengandalkan keuntungan besar dari penjualan, mungkin akan dipotong setelah Anda membayar Hometap.

Tapi mungkin hasil yang paling menakutkan adalah jika Anda tidak menjual dan nilai rumah Anda meningkat secara substansial. Pada titik ini, Anda tidak membayar Hometap dari keuntungan, Anda membayar dari tabungan, pinjaman, hipotek kedua, atau apa pun.

>>> Cari tahu lebih lanjut: Berapa Biayanya Untuk Menjual Rumah?

Tidak Ada Fleksibilitas

Jika Anda berubah pikiran tentang menjual rumah setelah mengajukan Hometap, Anda tidak memiliki pilihan selain menyelesaikan investasi. Ini dengan cara apa pun yang diperlukan, bahkan jika itu adalah penjualan paksa, mengambil hipotek kedua, atau mengajukan pinjaman pribadi yang besar dan kuat.

Menjalani jalur investasi ekuitas rumah karena Anda kekurangan uang hanya masuk akal jika Anda memiliki rencana untuk mengubahnya.

Lebih Berisiko Daripada Pinjaman Ekuitas Rumah Tradisional

Dengan investasi Hometap, ekspektasi umumnya adalah Anda akan menjual rumah Anda. Jika tidak, Anda masih harus mengumpulkan uang untuk membayar hutang Anda, meskipun ini lebih dari jumlah yang Anda terima sebagai investasi tunai. Bagi banyak orang, itu akan terjadi, karena Hometap hanya berinvestasi di rumah yang diharapkan akan dihargai.

TL; DR: Jika Anda memilih Hometap untuk menghindari mengambil pinjaman, ada kemungkinan Anda masih harus melakukannya.

Harga & Biaya Hometap

Hometap tidak membebankan bunga dan menghasilkan sebagian besar uangnya saat nilai rumah Anda meningkat dan Anda membayar mereka sebagian dari apa yang Anda hasilkan dari penjualan.

Konon, Hometap memang membebankan beberapa biaya. Yang terbesar adalah biaya sebesar 3% dari investasi Anda untuk mendanai dan mengatur transaksi. Ini, bersama dengan biaya untuk penilaian, dikurangkan dari investasi Anda.

Cara Menghubungi Hometap

Sebelum bekerja dengan Hometap, Anda dapat mengobrol langsung dengan perwakilan melalui situs. Obrolan akan dimulai dengan bot, tetapi Anda dapat meminta untuk terhubung dengan Manajer Investasi meskipun Anda belum mulai bekerja dengan Hometap.

Anda juga dapat mengirim email atau menjadwalkan panggilan dengan perwakilan dari Hometap melaluiHubungi kami halaman situs. Untuk pertanyaan tentang prakualifikasi atau pendaftaran, kirim email ke [email protected]. Untuk pertanyaan tentang investasi aktif, kirim email ke [email protected].

Sebagai klien, Anda dapat menghubungi Manajer Investasi Anda kapan saja, jika Anda memiliki pertanyaan tentang Anda investasi, Anda ingin meningkatkan jumlah investasi Anda, Anda ingin tahu lebih banyak tentang penyelesaian lebih awal, atau semacamnya kalau tidak.

Hometap vs. Pesaing

Tidak banyak perusahaan yang melakukan persis seperti yang dilakukan Hometap, tetapi ada beberapa perusahaan berbagi ekuitas rumah lainnya. Beberapa di antaranya adalah Point, Unison, dan Unlock. Kami akan membandingkan beberapa persamaan dan perbedaan antara opsi ini di sini.

Titik

Seperti Hometap, Point memungkinkan Anda mengakses ekuitas yang Anda miliki di rumah dengan investasi ekuitas rumah. Mereka juga memiliki persyaratan kredit yang rendah dan tidak memerlukan pembayaran bulanan, tetapi Point berbeda dari Hometap dalam jangka waktu 30 tahun dan pemilik rumah dapat memenuhi syarat dengan ekuitas 20% atau lebih (versus 25%). Perbedaan lainnya adalah Anda dapat menyewakan rumah Anda.

Point juga menawarkan Investasi Uang Muka SEED bagi mereka yang memiliki kredit bagus dan beroperasi di 25 negara bagian plus D.C. dibandingkan dengan tujuh Hometap. Point hanya akan berinvestasi hingga $500.000 dan membebankan biaya pemrosesan sebesar 3%.

Belajarlah lagi.

Serempak

Unison mirip dengan Hometap dalam beberapa hal tetapi berbeda dalam spesifikasinya. Dengan perusahaan ini, Anda memiliki waktu hingga 30 tahun untuk menyelesaikan investasi dan dapat menggunakan uang tersebut sesuka Anda. Tetapi investasi maksimum adalah $500.000 atau hingga 17,5% dari nilai rumah Anda dan minimum $30.000. Unison akan mengurangi nilai penilaian rumah Anda sebesar 5,0% sebagai Penyesuaian Risiko dan dapat membuat a Penyesuaian Pemeliharaan yang Ditangguhkan jika Anda lalai melakukan pemeliharaan yang diperlukan dan ini memengaruhi Anda nilai rumah.

Investasi serentak tidak dimaksudkan untuk properti sewaan. Unison tersedia di 29 negara bagian dan D.C., menjadikannya pilihan terbesar yang tersedia.

Belajarlah lagi.

Membuka kunci

Unlock adalah pesaing Hometap lainnya tetapi dengan investasi maksimum terendah di $300.000 (dengan minimum $30.000). Untuk perusahaan ini, masa efektifnya juga sepuluh tahun bagi kebanyakan orang. Tetapi perbedaan yang paling penting adalah daripada sepenuhnya membeli investasi sekaligus menjual atau menyelesaikan seperti yang Anda lakukan dengan Hometap, Anda dapat melakukan pembelian sebagian dengan Unlock untuk membayar sedikit demi sedikit waktu. Anda dapat melakukan ini berkali-kali.

Unlock membebankan biaya originasi 3,9% dan mungkin mengharuskan Anda membayar sebagian hutang Anda dengan uang yang mereka bayarkan kepada Anda. Secara keseluruhan, mereka sedikit lebih ketat tetapi opsi pembelian sebagian itu unik. Unlock beroperasi di 15 negara bagian dan memungkinkan investasi properti sewaan.

Belajarlah lagi.

Apakah Hometap Sama dengan Hipotek Terbalik?

Investasi hometap tidak sama dengan hipotek terbalik, meski ada beberapa kesamaan di antara keduanya. Dengan hipotek terbalik, Anda meminjam terhadap ekuitas rumah Anda. Jumlah pinjaman meningkat semakin lama Anda meminjam, tetapi Anda tidak akan berhutang apapun dari bulan ke bulan. Anda harus menggunakan rumah ini sebagai tempat tinggal utama Anda untuk memenuhi syarat.

Perbedaan terbesar adalah Anda meminjam dengan hipotek terbalik dan menerima pembayaran rutin. Anda tidak akan berutang sampai Anda tidak lagi menempati rumah tersebut (dan sebagian besar peminjam melunasi pinjaman saat mereka menjual), dan Anda akan membayar bunga.

Opsi ini khusus untuk manula di atas usia 62 tahun, dan sebagian besar Anda melihatnya digunakan oleh pelanggan lanjut usia yang berencana untuk menjalani sisa hidup mereka di rumah mereka.

Intinya

Hometap memungkinkan Anda mengakses ekuitas di rumah Anda dengan pembayaran yang hampir instan, tetapi bukan tanpa kerugian. Waspadai risiko yang datang dengan berinvestasi dalam nilai masa depan rumah Anda dan pastikan Anda memiliki rencana cadangan untuk membeli investasi jika Anda memilih ini. Pinjaman ekuitas rumah lebih aman bagi mereka yang tidak yakin untuk menjual atau tanpa ekuitas yang cukup.

Jika Anda nyaman dengan risikonya, Hometap bisa menjadi pilihan yang baik untuk pemilik rumah yang kekurangan uang yang lebih suka menyerahkan sebagian ekuitas rumah daripada melakukan pembayaran bulanan. Semoga ulasan Hometap ini membantu Anda memutuskan apakah Anda kandidat yang baik atau apakah Anda harus terus mencari opsi lain untuk meningkatkan ekuitas rumah Anda dengan uang tunai.

Baca selengkapnya:

• 3 Keuntungan Membeli Rumah Saat Suku Bunga Tinggi
• Haruskah Anda Melunasi Hipotek atau Berinvestasi?