Ulasan Hipotek Pendanaan Amerika Baru

New American Funding didirikan pada tahun 2003 oleh pasangan suami istri sebagai call center skala kecil yang tumbuh menjadi pemberi pinjaman hipotek nasional terkemuka. Itu adalah pemberi pinjaman terbesar ke-15 berdasarkan volume pada tahun 2017, menurut Scotsman Guide, dan sejak itu telah melampaui basis Orange County untuk menjangkau peminjam di hampir semua negara bagian di negara ini (kecuali di Hawaii dan New York).

Itu masih milik keluarga setelah semua pertumbuhannya. New American Funding memiliki penawaran hipotek yang luas untuk memenuhi kebutuhan peminjam yang berbeda, baik mengenai standar kualifikasi, persyaratan uang muka atau nilai pinjaman. New American Funding juga berinvestasi dalam tanggung jawab perusahaan, memulai komite fokus untuk kebutuhan Hispanik pada tahun 2013.

Kantor pusatnya di Tustin, California, memegang peringkat A+ dari organisasi tersebut.

Latar Belakang Pendanaan Amerika Baru

Rick dan Patty Arvielo memulai Pendanaan Amerika Baru sebagai perusahaan kecil menjelang awal tahun 2000-an, dan pada awal 2019, ia memiliki portofolio lebih dari $28 miliar dan tenaga kerja lebih dari 3.000.

Dengan menawarkan beragam pilihan hipotek, perusahaan bertujuan untuk membantu pembeli rumah pertama kali dan peminjam lainnya meningkatkan kualitas hidup mereka; misalnya, ia menawarkan pinjaman non-kualifikasi yang menggunakan cara alternatif verifikasi pendapatan.

Secara umum, New American Funding menyediakan hipotek yang ditujukan untuk pinjaman pembelian, pembiayaan kembali, dan properti investasi. Dalam kategori tersebut, produknya membawa beragam syarat, ketentuan, manfaat, dan penggunaan — di seluruh penawaran pinjaman rumah konvensional, sesuai, jumbo, dan didukung pemerintah.

Teknologi adalah bagian inti dari budaya perusahaan dan proposisi nilai New American Funding. Meskipun memiliki 193 cabang yang tersebar di seluruh negeri, itu membuat banyak sumber daya tersedia secara online.

Peminjam dapat meneliti setiap jenis pinjaman dan tarif hipotek yang berlaku untuk opsi dasar, serta mengakses materi bermanfaat seperti lembar kerja, video, dan daftar periksa. Pengunjung online dapat mengajukan hipotek atau meminta penawaran.

Tarif Hipotek Pendanaan Amerika Baru Saat Ini

Spesifik Pinjaman Pendanaan Amerika Baru

Peminjam yang mempertimbangkan Pendanaan Amerika Baru dapat memilih dari menu hipotek untuk menemukan yang paling sesuai dengan kebutuhan mereka, yang meliputi:

Hipotek suku bunga tetap

pemilik rumah yang ingin menetap sering kali beralih ke hipotek dengan suku bunga tetap karena stabilitas jangka panjang yang dapat diberikannya. Hal yang sama berlaku untuk peminjam yang menginginkan pembayaran bulanan tetap. Dengan hipotek suku bunga tetap, konsumen memiliki suku bunga tunggal selama masa pinjaman, yang sering kali memiliki jangka waktu 30 atau 15 tahun, persyaratan yang sama yang ditawarkan oleh New American Funding.

Meskipun suku bunga mungkin lebih tinggi daripada pinjaman dengan suku bunga variabel, struktur tersebut mengurangi risiko inflasi dan memastikan pembayaran yang konsisten yang dapat direncanakan oleh peminjam.

Hipotek dengan suku bunga yang dapat disesuaikan (ARM)

kebalikan dari pinjaman dengan suku bunga tetap adalah ARM, yang menampilkan suku bunga yang bergerak dari waktu ke waktu. hipotek tersebut datang dengan tingkat tetap pengantar. Setelah periode itu, kurs naik atau turun dengan pasar yang berlaku.

Hal ini memungkinkan peminjam untuk mengambil keuntungan dari tingkat yang lebih rendah ketika kondisinya tepat tetapi juga dapat membuka mereka untuk pembayaran yang lebih tinggi dari biasanya jika tingkat keseluruhan cenderung naik. Setiap ARM mungkin memiliki persyaratan dan persyaratan penyeimbangan ulang yang berbeda.

Misalnya, ARM 5/1 memiliki tarif perkenalan selama lima tahun, kemudian diseimbangkan kembali setiap tahun setelah itu selama masa pinjaman. Biasanya, ARM paling cocok untuk peminjam yang ingin melunasi pinjaman dengan cepat, dan pemilik rumah yang sering pindah atau mereka yang memiliki keluarga dalam waktu dekat dan mungkin membutuhkan rumah yang lebih besar.

KPR jumbo

rumah impian bisa mahal dan tidak semua hipotek tradisional dirancang untuk membiayai pembelian tersebut. Pinjaman di atas batas yang sesuai yang ditetapkan oleh Badan Keuangan Perumahan Federal (FHFA) disebut pinjaman jumbo dengan nilai di atas $484.350, dan $726.525 terletak di daerah berbiaya tinggi yang ditentukan oleh FHFA.

Hipotek jumbo dapat disusun sebagai pinjaman dengan suku bunga tetap atau suku bunga yang dapat disesuaikan. New American Funding menawarkan standar kualifikasi yang fleksibel, termasuk yang lebih tinggi utang-rasio pendapatan, dan penandatanganan bersama anggota keluarga yang tidak menempati tempat tinggal.

hipotek FHA

pinjaman ini diasuransikan oleh Otoritas Perumahan Federal (FHA), yang membuat kepemilikan rumah lebih terjangkau bagi konsumen atau yang memiliki sarana keuangan yang lebih sederhana. Secara umum, pinjaman FHA dipertimbangkan oleh banyak jenis peminjam. Pinjaman FHA datang dengan uang muka 3,5 persen dan membawa suku bunga yang lebih rendah (baik tetap dan dapat disesuaikan) daripada pinjaman konvensional.

hipotek VA

anggota angkatan bersenjata AS yang aktif dan pensiunan dapat memperoleh pinjaman yang didukung oleh Departemen Urusan Veteran (VA), dan juga tersedia untuk pasangan janda tertentu yang memenuhi syarat. Pinjaman VA datang dengan persyaratan yang menarik, seperti tidak ada uang muka, suku bunga rendah, tidak ada premi asuransi hipotek pribadi, denda tanpa pembayaran di muka, dan pengurangan biaya.

Sementara sedikit dokumen yang terlibat, peminjam yang memenuhi syarat pasti harus meneliti pilihan mereka.

hipotek USDA

Awalnya bertujuan untuk mempromosikan kepemilikan rumah pedesaan, hipotek yang didukung oleh Departemen Pertanian AS melakukannya dengan tidak memerlukan uang muka dan menawarkan standar kualifikasi yang tidak terlalu ketat. Banyak pinggiran kota tercakup dalam jenis pinjaman ini serta lebih banyak daerah pedesaan.

Pembiayaan kembali tunai

Pendanaan Amerika Baru memungkinkan pembiayaan kembali yang dikeluarkan untuk semua jenis pinjamannya — kecuali untuk hipotek USDA. Pemilik yang telah membangun ekuitas di rumah mereka dapat mengambil hipotek kedua dengan tarif lebih rendah yang menggantikan pinjaman asli.

Perbedaan nilai dibayarkan kepada peminjam, yang dapat membantu mereka memenuhi tujuan keuangan seperti membayar utang atau melakukan renovasi rumah.

Produk hipotek khusus: ada sejumlah hipotek khusus yang disediakan pemberi pinjaman untuk peminjam. Hipotek yang tidak memenuhi syarat, misalnya, memiliki cara alternatif untuk verifikasi pendapatan, yang berguna bagi peminjam yang wiraswasta atau memiliki keadaan keuangan yang unik.

Pinjaman Perbaikan Rumah FHA 203K dapat digunakan untuk membiayai peningkatan rumah, sementara hipotek terbalik dapat memungkinkan manula mengakses ekuitas rumah mereka untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup dan perawatan. Pendanaan Amerika Baru juga menawarkan hipotek dan pinjaman hanya bunga dengan persyaratan yang dapat disesuaikan.

Pengalaman Pelanggan Hipotek Pendanaan Amerika Baru

Pelanggan online dapat memanfaatkan beberapa sumber dari New American Funding. Peminjam dapat memulai proses pinjaman mereka secara online dengan meminta penawaran, melengkapi aplikasi hipotek, dan/atau mendapatkan persetujuan sebelumnya. Pelanggan dapat mengelola hipotek mereka melalui portal web dan menghubungi layanan pelanggan atau profesional hipotek juga.

Situs web perusahaan memiliki sejumlah materi yang dapat dimanfaatkan oleh peminjam saat berbelanja untuk hipotek. Pelanggan dapat menggunakan formulir bantuan peminjam dan daftar periksa pemilik rumah untuk menavigasi proses pinjaman.

Panduan tentang pajak properti, asuransi hipotek, dan rekening escrow, ditambah glosarium hipotek dan kalkulator keterjangkauan, melengkapi perpustakaan sumber daya pemberi pinjaman. Selain itu, database keluhan Biro Perlindungan Keuangan Konsumen (CFPB) tidak menunjukkan kasus yang tercatat dengan Pendanaan Amerika Baru.

Reputasi Pemberi Pinjaman Pendanaan Amerika Baru

Sebuah Equal Opportunity Lender, New American Funding dimulai pada tahun 2003 di Orange County, California, di mana ia masih memiliki kantor pusatnya. Nomor identifikasi NMLS-nya adalah #6606. Pada awal 2019, perusahaan telah dikenakan satu tindakan regulasi NMLS, yang terjadi pada tahun 2009.

Kantor pusatnya di Tustin memiliki peringkat A+ dari BBB dan telah diakreditasi oleh biro tersebut sejak 2004.

Pendanaan Amerika Baru

Pelanggan dapat meneliti tarif hipotek Pendanaan Amerika Baru secara online untuk opsi tarif tetap dan tarif dasar yang dapat disesuaikan; namun, pemberi pinjaman tidak mempublikasikan standar kualifikasinya. Namun demikian, daftar faktor-faktor umum yang memengaruhi keputusan pemberian pinjamannya, termasuk skor kredit, rasio pinjaman terhadap nilai, jumlah uang muka, lokasi rumah, jangka waktu pinjaman, dan jenis pinjaman.

Nilai kredit dapat memainkan peran yang menentukan, jadi lihat tabel di bawah tentang bagaimana skor kredit dapat memengaruhi seberapa besar kemungkinan pemberi pinjaman memberikan pinjaman.

Nilai kredit	Kategori	Kemungkinan Persetujuan
760 atau lebih tinggi	Bagus sekali	Sangat mungkin
700-759	Bagus	Mungkin
621-699	Adil	Agak mungkin
0-620	Miskin	Agak tidak mungkin
Tidak ada	T/A	Tidak sepertinya

Nomor Telepon Pendanaan Amerika Baru dan Detail Tambahan

• URL beranda: www.newamericanfunding.com
• Telepon perusahaan: 800-450-2010
• Markas besar: 14511 Myford Road, Suite 100 Tustin, CA 92780