Ulasan Perisai Rumah Amerika 2021

Perisai Rumah Amerika adalah perusahaan garansi rumah terbesar di Amerika Serikat. Faktanya, mereka telah membayar lebih dari $ 2 miliar dalam klaim dalam lima tahun terakhir saja. Garansi rumah melindungi Anda ketika komponen rumah rusak. Misalnya, mereka dapat menutupi tungku, pemanas air, peralatan, dll.

Sebagai agen real estat, saya telah melihat bagaimana jaminan rumah dapat menguntungkan pemilik rumah. Misalnya, saya memiliki satu klien yang menghemat hampir $5.000 untuk perbaikan rumah selama tahun pertama kepemilikan rumah berkat pembeliannya atas garansi rumah $700.

Namun, Anda tetap harus memikirkan matang-matang keputusan membeli rumah bergaransi. Jika Anda mampu untuk memperbaiki rumah Anda "dari saku" itu mungkin pilihan yang lebih layak.

Paket Garansi Rumah Perisai Rumah Amerika

American Home Shield memiliki beragam paket untuk Anda pilih. Paket yang Anda pilih tergantung pada beberapa faktor. Mari kita bahas masing-masing rencana sehingga Anda bisa mendapatkan ide yang lebih baik tentang mana yang mungkin tepat untuk Anda.

American Home Shield memiliki empat rencana utama:

• Rencana sistem
• Rencana peralatan
• Paket kombo
• Bangun rencana Anda sendiri

Mari kita mulai dengan membahas detail dari masing-masing rencana utama.

Rencana Sistem Perisai Rumah Amerika

Rencana Sistem mencakup perbaikan atau penggantian komponen dan/atau suku cadang di 11 sistem operasi rumah utama, termasuk:

• AC
• listrik pemanas
• Pipa saluran air
• Pemanas air
• Pendeteksi asap
• Vakum sentral
• Pembuangan sampah

Dan lain-lain. Anda juga bisa mendapatkan pengaya untuk menutup sumur, septik, dan lainnya.

Paket Peralatan Perisai Rumah Amerika

Paket Peralatan mencakup perbaikan atau penggantian komponen dan/atau suku cadang pada 10 peralatan di seluruh rumah, termasuk:

• Kulkas
• Kisaran/oven/kompor
• Mesin cuci
• pengering
• Pencuci piring

Dan lain-lain. Dengan paket ini, Anda memenuhi syarat untuk pengaya yang sama seperti saat Anda mendapatkan paket Sistem.

Paket Kombo Perisai Rumah Amerika

Kami tidak benar-benar perlu merinci tentang apa yang dicakup oleh paket Combo. Pada dasarnya, ini mencakup semua yang dicakup oleh rencana Sistem dan yang dicakup oleh rencana Peralatan.

Selain itu, Anda berhak untuk membeli add-on seperti juga dan septik juga. Anda mendapatkan harga yang lebih baik saat membeli paket kombo daripada jika Anda membeli paket Sistem dan paket Peralatan secara terpisah.

American Home Shield Build-Your-Own Plan

Paket Build-Your-Own American Home Shield mirip dengan paket garansi rumah. Anda dapat memilih sepuluh sistem atau peralatan yang tercakup dalam paket Anda, memilih dari daftar sistem dan peralatan yang tercakup dalam paket lainnya.

Paket ini menawarkan cara yang bagus untuk menyesuaikan paket agar sesuai dengan kebutuhan garansi rumah spesifik Anda.

Perusahaan juga memiliki rencana yang kurang komprehensif yang mungkin menarik bagi pembeli rumah dan penjual rumah.

Paket Real Estat Perisai Rumah Amerika

Opsi kelima yang bisa Anda dapatkan melalui American Home Shield adalah Rencana Real Estat mereka. Rencana real estat mencakup pembeli dan penjual dalam konteks transaksi real estat. Hubungi pusat layanan pelanggan American Home Shield untuk detail lebih lanjut.

mencari sesuatu yang lain? Inilah daftar perusahaan garansi rumah terbaik kami.

Lihat Perisai Rumah Amerika

Biaya untuk Garansi Rumah Perisai Rumah Amerika

Biaya sebuah Garansi rumah American Home Shield bervariasi berdasarkan tiga faktor yang berbeda:

• Jenis paket yang Anda beli
• Jumlah biaya panggilan layanan perdagangan yang Anda pilih
• Dimana kamu tinggal

Anda dapat memilih di antara tiga biaya panggilan layanan perdagangan yang berbeda untuk paket Anda: $75, $100, $125. Semakin rendah biaya panggilan layanan perdagangan Anda, semakin tinggi harga bulanan garansi Anda, dan sebaliknya.

Perhatikan bahwa biaya panggilan layanan perdagangan bukan bagian dari biaya perbaikan Anda. Ini hanyalah biaya yang Anda bayarkan kepada kontraktor untuk kunjungannya ke rumah Anda. Juga, perhatikan bahwa Anda mungkin bertanggung jawab atas biaya perbaikan yang tidak tercakup dalam kontrak Anda.

Setiap garansi berlangsung selama 12 bulan dan Anda dapat membeli kembali setelah kontrak Anda habis. Anda dapat memperbarui garansi Anda saat habis masa berlakunya. Jika Anda membutuhkan layanan, Anda dapat meminta layanan 24/7 online atau menghubungi nomor layanan mereka selama jam kerja reguler.

Anda membayar biaya paket untuk paket layanan Anda setiap bulan.

Perusahaan memberikan penawaran online gratis langsung dari situs web mereka. Ketika saya mengetikkan alamat Minnesota saya untuk mendapatkan penawaran harga, inilah yang ditawarkan perusahaan kepada saya untuk penetapan harga.

• Biaya perdagangan $75, $59,99 per bulan untuk paket Sistem atau Peralatan, $69,99 per bulan untuk paket Combo
• Biaya perdagangan $100, $49,99 per bulan untuk paket Sistem atau Peralatan, $59,99 per bulan untuk paket Combo
• $125 biaya perdagangan, $44,99 per bulan untuk paket Sistem atau Peralatan, $54,99 per bulan untuk paket Combo

FAQ Cakupan Lainnya

Ada beberapa fakta cakupan yang ingin Anda ketahui saat Anda mempertimbangkan Garansi Rumah Perisai Rumah Amerika juga.

• Anda dapat mulai meminta layanan 30 hari setelah Anda membeli garansi. Aturan ini ada untuk membantu menghindari mereka yang ingin membeli paket hanya ketika barang di rumah mereka padam.
• American Home Shield akan menunjuk kontraktor untuk Anda gunakan. Dalam beberapa kasus, mereka mungkin menyetujui penggunaan kontraktor yang berada di luar daftar layanan mereka.
• Anda tidak perlu melakukan pemeriksaan rumah sebelum memenuhi syarat untuk mendapatkan garansi rumah melalui American Home Shield.
• Tidak ada batasan jumlah perbaikan yang dapat Anda lakukan selama masa kontrak garansi. Namun, ada batasan dolar pada beberapa perbaikan.
• Perbaikan/penggantian Anda mungkin ditanggung atau tidak, tergantung pada diagnosis kontraktor dan apakah diagnosis tersebut tercakup dalam kontrak Anda atau tidak.
• Ada jaminan pengerjaan 30 hari untuk semua pekerjaan yang dilakukan oleh kontraktor yang disetujui American Home Shield. Jika kerusakan yang sama terjadi dalam waktu 30 hari setelah perbaikan, American Home Shield akan mengirimkan kontraktor secara gratis.
• Anda dapat membatalkan garansi rumah Anda, meskipun situs web American Home Shield tidak menjelaskan persyaratan yang dapat Anda batalkan.

Lihat Perisai Rumah Amerika

Pro dan Kontra Perisai Rumah Amerika

Berikut adalah daftar ringkasan pro dan kontra dari American Home Shield.

Kelebihan:

• Paket fleksibel untuk memenuhi berbagai kebutuhan
• Tim layanan pelanggan berperingkat tinggi
• Meliputi keausan normal
• Meliputi peralatan dari segala usia

Kontra

• Tidak mencakup item di bawah garansi pabrik
• Harga mungkin menjadi penghalang bagi sebagian orang
• Tidak menutupi cacat pabrik

Haruskah Anda Mendapatkan Garansi Rumah?

Sekarang setelah Anda mengetahui beberapa fakta utama tentang American Home Shield, Anda mungkin bertanya-tanya apakah sebaiknya Anda mendapatkan garansi rumah.

Sebagai makelar barang tak bergerak, saya biasanya menyarankan klien untuk mempertimbangkan garansi rumah jika rumah yang mereka beli memiliki sistem dan peralatan yang berusia lebih dari lima tahun. Hal terakhir yang ingin Anda lakukan adalah masuk ke rumah dan harus mengganti tungku atau kulkas bulan depan.

Namun, memiliki dana tenggelam untuk peralatan, sistem, dan perbaikan rumah lainnya dapat menjadi alternatif yang layak juga. Pikirkan seperti ini. Katakanlah Anda menghemat $50 per bulan ditambah $100 lagi per tahun (biaya layanan perdagangan rata-rata) ke dalam sinking fund. Hanya dalam tahun pertama saja Anda akan memiliki $700 yang disisihkan untuk penggantian atau perbaikan alat dan sistem.

Anda akan memiliki $1.400 ditambah bunga pada akhir tahun kedua, dan $2.100 ditambah bunga pada akhir tahun ketiga.

Sekarang, jumlah uang itu mungkin menutupi penggantian atau perbaikan alat atau sistem yang rusak, atau mungkin tidak. Tugas Anda adalah memutuskan opsi mana yang memberi Anda lebih banyak ketenangan pikiran.

Mulailah dengan American Home Shield di sini.