A Citibank jelzáloghitelek felülvizsgálata és a Citibank jelzáloghitelek

A korábban New York City Bank néven ismert Citibank 1812 június 16 -án alakult New Yorkban. A Citibank ma a Citigroup, egy multinacionális pénzügyi szolgáltató szervezet fogyasztói részlege, amely vállalatokkal, kormányokkal és intézményekkel is együttműködik. A Citi globális központja az alapító városban marad.

Több mint 200 éves banki és hitelezési tapasztalattal rendelkező Citibank veterán a területen. A Citi jelzáloghitelek országos és globális banki szolgáltatóként országszerte elérhetők a lakástulajdonosok számára.

A Citi jelzáloghitelek aránya és minősítése összehasonlítható az iparági szabványokkal, bár a hitelező túlmutat azon kérelmezőknél, akik már bankolnak a cégnél. A CitiMortgage lakáshitel -termékek teljes skáláját kínálja, beleértve az alacsony előleget is, így a legtöbb hitelfelvevő számára érvényes lehetőség.

Tartalomjegyzék: Citibank jelzálog

Citibank jelzáloghitelek

• Hiteles lehetőségek széles választéka, a megfelelő fix kamatozású és állítható kamatozású jelzáloghiteleken át a VA- és FHA-kölcsönökig, valamint az összevont jelzáloghitelekig
• Az A HomeRun Mortgage egy exkluzív, alacsony előlegprogram, amely megfizethetőbbé teszi a lakásvásárlást
• Az új és meglévő Citibank ügyfelek jogosultak lehetnek kedvezményes Citibank jelzálog -kamatokra, vagy alacsonyabb kamatokra és zárási költségekre Kapcsolati árképzés
• Rendelkezésre állnak SureStart® előzetes jóváhagyások, so a fogyasztók gyorsan cselekedhetnek új lakás vásárlásakor
• Online Jelzálog kalkulátoroksegíti a fogyasztókat a költségvetésben, és megvizsgálja a lehetőségeket

Az Citi Háztulajdon -megőrzési Hivatal tanácsokat és segítséget nyújt a kizárás megelőzésével és az alternatívákkal kapcsolatban.

Citibank jelzálográta

A Citibank kölcsön specifikációi

A Citibank hasonló hitelnyújtási lehetőségeket kínál, mint a legátfogóbb hitelezők, és a lakásvásárlók széles körét szolgálja ki tartózkodási helyüktől, pénzügyi helyzetüktől és jogosultságuktól függően.

Citibank fix kamatozású hitelek

Ez a jelzálog -opció garantálja, hogy a kamatok változatlanok maradnak, még akkor is, ha a kamatláb ingadozik. Minél hosszabb a kölcsön kifizetése, annál kevesebbe kerül havonta, bár a rövidebb távú tervek lehetővé teszik a lakástulajdonosok számára, hogy fizessék ki lakásukat, és gyorsabban juthassanak saját tőkéhez. A Citibank 10, 15 és 30 éves fix kamatozású jelzáloghitelt kínál.

Ez a hitelopció a legnépszerűbb választás azoknak a lakástulajdonosoknak, akik azt tervezik, hogy több évig ugyanabban a lakásban maradnak. Ezenkívül a fix kamatozású hitelek megkönnyíthetik az intelligens költségvetést minden hónapban.

Citibank állítható kamatozású hitelek

Az állítható kamatozású jelzáloghitel (ARM) kezdeti időszakában-általában 3, 5, 7, 10 vagy akár 15 év-alacsonyabb kamatú, de ezt követően a hitel futamidejének hátralévő részében alkalmazkodik a pénzügyi piaci kamatokhoz. Az ARM -hitelek jó lehetőségek azoknak a lakástulajdonosoknak, akik azt tervezik, hogy gyorsan törlesztik a jelzáloghitelt, vagy a kamatláb változása előtt elköltöznek.

A gyakori opciók a 3/1 és az 5/1 ARM, ami azt jelenti, hogy a kamatláb az első három vagy öt évre fix. A CitiMortgage ARM kölcsönzési lehetőségeket kínál 1/1 és 10/1 között.

Citibank FHA jelzáloghitelek

A szövetségi lakáshivatal (FHA) által biztosított kölcsönök alacsonyabb előleget és kevesebb hitelkeret -korlátozást kínálnak hagyományos jelzáloghitelek. A Citibank FHA jelzáloghitelek fix és állítható kamatozású opciókban is kaphatók.

Ez a hitelopció ideális az első vagy önálló vállalkozói lakásvásárlóknak, valamint azoknak, akiknek 20 százaléknál kevesebb az előlegük, alacsony a hitelképességük vagy korlátozott a foglalkoztatási múltjuk. A CitiMortgage felülvizsgálja az FHA módosító programokhoz nyújtott kölcsönöket is, ha a hitelező megfelel az alábbi követelményeknek:

Citibank VA hitelek

Ezeket a kölcsönöket az amerikai fegyveres erők jelenlegi vagy volt tagjai számára tartják fenn. A jogosult veteránok ezt a kölcsön opciót részesítik előnyben; mivel a hagyományos hitelekhez képest alacsonyabb kamatokat, jelzálog -zárási költségeket és előlegigényeket kínál. A Citi a veteránügyek (VA) jelzálog- és refinanszírozási hiteleit egyaránt kínálja. A kölcsönadó felülvizsgálja a VA módosítási programokhoz nyújtott kölcsönöket is, ha a hitelfelvevő megfelel az alábbi követelményeknek:

Citibank HomeRun jelzálog

Ez az exkluzív fizetési program akár 3 százalékos előleggel is megfizethetőbbé teszi a lakásvásárlást. Az előnyök között nincs jelzálog-biztosítási kötelezettség, vásárlási és kamatláb-refinanszírozási lehetőségek, rugalmas hitelkeret és a hagyományos hitelkamatokhoz hasonló kamatok.

A családi házak, lakások, szövetkezetek és a hitelfelvevő elsődleges lakóhelyeként szolgáló kétlakásos házak jogosultak a HomeRun jelzálogra. A hitelfelvevőkre bizonyos földrajzi, jövedelmi, ingatlan- és termékkorlátozások vonatkoznak.

Citibank Jumbo hitelek

Ezek a nem megfelelő hitelek meghaladják a kormány által szponzorált vállalkozások, Fannie Mae vagy Freddie Mac által meghatározott korlátokat. A Citibank követi a Szövetségi Lakásügyi Pénzügyi Ügynökség által megnevezett minimális összeget, amely 2018-ban 453 100 dollár a családi házak esetében a legtöbb államban (Alaszka, Guam, Hawaii, és az Egyesült Államok Virgin -szigetei, amelyek felső határa 679, 650 dollár).

A minimális értékek az otthon mérete és elhelyezkedése alapján növekednek, de az általános irányelvek 580 150 dollár a duplex lakásoknál, 701 250 dollár a triplex ingatlanoknál és 871 450 dollár a négy lakásos lakásoknál. A Jumbo -hitelek gyakran magasabb kamatozásúak, ami azt jelenti, hogy a hitelfelvevők hosszabb távon valóban többet költhetnek. Mint ilyenek, azok a legjobbak azoknak, akik nagy értékű ingatlanokkal rendelkeznek, és pénzügyi rugalmasságot akarnak, miközben tetemes havi kifizetéseket teljesítenek.

A Citi jumbohitelt kínál mind az elsődleges, mind a másodlagos lakóhelyek számára.

Citibank USDA kölcsönök

Amikor az Egyesült Államok Mezőgazdasági Minisztériuma (USDA) jogosultnak ítéli meg, bizonyos vidéki ingatlanok kedvezőbb finanszírozási lehetőségeket biztosíthatnak az alacsony vagy közepes jövedelmű lakásvásárlóknak. Mint ilyenek, a szűkös költségvetéssel rendelkező lakástulajdonosok, akik vidéken élnek vagy vidékre akarnak költözni, a legjobb jelöltek az USDA hitelekre.

A Citi felülvizsgálja az USDA vagy a Rural Housing Services (RHS) módosító programjaihoz nyújtott kölcsönöket is, ha a hitelfelvevő megfelel az alábbi követelményeknek:

Citibank Jelzálogdíjak és minősítések

A J.D. Power 2017 -es elsődleges jelzáloghitel -kibocsátási elégedettségi tanulmányában a fogyasztók öt csillagból kettőt adtak a CitiMortgage -nek, és hitelező a „többi” kategóriában - a „legjobbak között”, „a legtöbbnél jobb” és az „átlagos” köréhez képest. Ez enyhe esés a banké három csillagos elégedettségi besorolás a 2016 -os tanulmányban.

Azonban nem a Citibank volt az egyetlen hitelező, aki leminősítést kapott, hiszen J.D. Power is beszámolt összességében az elsődleges jelzálogkölcsön -kibocsátókkal való elégedettség csökkenése 2017 -ben, nagyrészt a vásárlás miatt folyamatokat.

A tanulmány arról is beszámolt, hogy nőtt az online jelzáloghitel -kérelmek benyújtása, amely szolgáltatás a Citibank. Az online alkalmazás kitöltése nagyjából 30 percet vesz igénybe, és információt kér a hitelfelvevőktől ingatlanukról, elérhetőségükről és lakóhelyükről, foglalkoztatási státuszukról és pénzügyi helyzetükről.

A pályázóknak meg kell adniuk a foglalkoztatásról és a jövedelemről szóló adatokat a legutóbbi fizetési csonkokon, W2 -űrlapokon és eszközinformációkon, például csekk- és megtakarítási számlákon, életbiztosításon és nyugdíjalapokon keresztül. Az online kérelem benyújtását követően a jelzálogjogi képviselő felveszi a kapcsolatot a kérelmezővel. A hitelező lehetővé teszi a pályázóknak, hogy időközben online ellenőrizhessék kérelmük állapotát.

A kérelem kitöltése előtt a fogyasztók számos forrást is igénybe vehetnek, például online jelzáloghitelt számológépek, személyre szabott jelzálog -becslések, oktatási cikkek a jelzálog- és lakáshitelekről, valamint call centerek. A jóváhagyást követően a Citi jelzálog -támogatási terveket is kínál a váratlan pénzügyi változásokkal szembesülő hitelfelvevők támogatására.

Panaszok a Citibank ellen

Az ilyen értékes források ellenére a Citibank nem mindig kap fényes értékelést a hitelezőitől. A Consumer Financial Bureau havi panaszjelentése szerint a Citibank megkapta nagyjából 100 panasz egy három hónapos időszakra. A hitelező számos egycsillagos online értékelést is kapott különböző platformokon.

Az ilyen negatív visszajelzések oka lehet a rossz ügyfélszolgálattól a váratlan díjakig. A Citi anyavállalata nemrégiben részt vett a pénzmosási botrány, ami elfordíthatja a fogyasztókat. A Citibank a Dakota Access Pipeline elsődleges hitelezőjévé is vált, amely egy vitatott projekt, amelyet sok potenciális hitelfelvevő nem támogat.

Citibank hitelezői hírnév

A Citibank egy banki szolgáltató, amely 2018 -tól 206 éve működik. Ez fontos számunkra, mert jelzi, hogy a hitelező mikor rendelkezik pénzügyi stabilitással, és képes teljesíteni kötelezettségeit. A társaság nemzeti jelzálog -engedélyezési rendszerrel és nyilvántartási azonosítóval rendelkezik, 412915.

A hírnév meghatározásának másik módja az, ha megvizsgáljuk a vállalkozás értékeléseit olyan független ügynökségeknél, mint a Better Business Bureau (BBB) ​​és a Trustpilot. Ez a hitelező az nem BBB akkreditált mert a vállalat nem válaszolt a legtöbb benyújtott panaszra, és legalább egy kormányzati intézkedésről számoltak be a vállalkozás ellen. A Trustpilot esetében a Citibank mint vállalat alacsony minősítésű 3,2/10 csillag.

A potenciálisan aggasztó fogyasztói vélemények ellenére a Citi pozitív elismerést kapott a banki és hitelezési szférában, beleértve a A világ legjobb digitális bankja 2017 Euromoney és 1. számú ügyfélelégedettség két egymást követő évben az American Customer Satisfaction Index szerint.

• 2018. november 5 -én gyűjtött információk.

Citibank jelzálog -képesítések 

Míg az adósság / jövedelem arány követelményei termékenként és programonként változnak, a CitiMortgage általában 43 százalékos vagy annál alacsonyabb arányú jelentkezőket fogad be. A hitelminősítési minimumok is eltérőek, de a 700 vagy annál magasabb hitelminősítésű kérelmezőknek nem okozhatnak problémát a hitel megszerzése. A magasabb hitelpontszámok azonban jobb kamatokat és könnyebb jóváhagyási folyamatokat eredményeznek.

Hitelpontszám	Minőség	Könnyű jóváhagyás
760+	Kiváló	Könnyen
700-759	Jó	Kicsit könnyű
621-699	Becsületes	Mérsékelt
620 és alatta	Szegény	Kicsit nehéz
nincs	Nincs hitel pontszám	Nehéz

A Citibank előlegfizetési minimuma a kölcsön típusától függően változik, de általában a hitelező követi az iparági szabványt, 20 százalékkal lejjebb. A bank azonban kínál olyan hitelnyújtási lehetőségeket, amelyeket azoknak a hitelfelvevőknek terveztek, akik érdeklődnek az alacsony előleg befizetése iránt: VA, FHA és HomeRun.

Ezenkívül a CitiMortgage kedvezményeket kínál a kamatlábakra a minősített Citibank ügyfelek számára. Vannak olyan kölcsönprogramok is, amelyek elfogadják a nem hagyományos hitelképességet, például a bérleti díjakat. Ez különösen hasznos lehet olyan hitelfelvevők számára, akiknek alacsony vagy egyáltalán nincs hitelképessége, vagy önálló vállalkozóknak.