Állami mezőgazdasági jelzálog -kamatok felülvizsgálata

Az State Farm banki és pénzügyi ága az Állami Farm Bank, amely az anyavállalat tulajdonában álló, különálló vállalkozás. Az Állami Gazdaságot 1922 -ben alapították Bloomingtonban, Illinois államban. A State Farm Bank 1999 -ben kezdte meg működését, és továbbra is Bloomingtonban található.

Állami gazdaság jelzáloghitelek

• 1922 -ben alapították az Illinois állambeli Bloomingtonban, ahol még mindig a fő székhely található
• Elsősorban a biztosításra szakosodott, és az autóbiztosítási szervezet az Állami Farm egyéb vállalkozásainak anyavállalata
• Alapvető banki és befektetési szolgáltatásokat nyújt lakáshitelek, autóhitelek, befektetési alapok és egyéb ajánlatok mellett
• Az opciók között szerepel fix és állítható kamatozású jelzáloghitelek megfelelő és nem megfelelő konfigurációban, valamint FHA-hitelek és VA-kölcsönök az USA délkeleti részén.
• Az Idaho -i és washingtoni fióktelepek A+ minősítést kaptak a Better Business Bureau -tól
• Rengeteg online erőforrást, valamint online lakáshitel -központot kínál, ahol a potenciális hitelfelvevők áttekinthetik alkalmazásaik előrehaladását

Áttekintés

Az Állami Farm 1999 -ben alapított banki és pénzügyi üzletága kihasználja az anyavállalat közel 100 éves működését, hogy felhívja a figyelmet a kínálatára. Az Egyesült Államok összes államát szolgálja, Ohio kivételével, és Washington, DC State Farm nem jelenik meg a A Fogyasztói Pénzügyi Védelmi Hivatal listája a legtöbb jelzálog -szolgáltatóról származások. Aggodalomra ad okot a BBB akkreditáció és a hivatalos minősítések hiánya is a központban és számos fiókban.

Mindazonáltal széles körű elérése és támogató megközelítése a hitelezéshez és az ügyfélszolgálathoz erős pozitívum. A képviselők telefonon állnak rendelkezésre 6: 00-11: 00, közép -európai idő szerint, hétfőtől péntekig és 8: 00-20: 00 óráig. hétvégén és ünnepnapokon. Az Állami Gazdaság emellett erőforrások és információk széles skáláját kínálja a potenciális és a jelenlegi számára a hitelfelvevők, például az aktuális kamatinformációk, a személyre szabott hitelkalkulátorok és a vételi és eladási útmutató otthonok.

A jelenlegi állami gazdaság jelzálogköltségei

Állami gazdaság jelzálogjellegű sajátosságai

A State Farm által kínált lakáshitelek általában hagyományosak az átlagos ügyfelek számára megfelelő és nem megfelelő fix és állítható kamatozású ajánlatok állnak rendelkezésre az FHA kölcsönök mellett és VA hitelek. A társaság átlátható a jelzálogkamatok tekintetében, részletes információkat kínál az alapvető hiteltermékeiről mindenkinek, aki érdeklődik a weboldalán. Az Állami Gazdaság lehetőséget nyújt arra, hogy a hitel kezdetekor kedvezményes pontokat vásároljon alacsonyabb kamatért.

Az Állami Gazdaság által rendelkezésre bocsátott jelzálogtermékek közötti különbségek megértése segít azonosítani azt a lehetőséget, amely a legjobban megfelel az Ön igényeinek és céljainak. Az adott jelzálogtermékkel kapcsolatos döntések befolyásolhatják esélyeit hitelre jogosult, ezért mindenképpen tartsa észben ezeket a részleteket a folyamat során.

Fix kamatozású jelzáloghitel: A fix kamatozású jelzáloghitel egyik jelentős előnye a kiszámíthatóság. Amikor a hitelezője jóváhagyja a fix kamatozású lakáshitel felvételét, megjósolhatja a költségek többségét. Csak a járulékos szempontok, például a biztosítás és az ingatlanadók módosíthatják a havi fizetést. Ez hasznos a havi költségvetés kezelésében és a kölcsön teljes élettartamának költségének kiszámításában. Ne feledje, hogy a kamatok felhalmozódása miatt a rövidebb jelzálog futamidő magasabb havi fizetést, de alacsonyabb összköltséget jelent. Hosszabb távon az ellenkező helyzet alakul ki. Ha azt tervezi, hogy jelentős ideig marad ebben az otthonban, vagy nem számít jelentős bevételnövekedésre, akkor a fix kamatozású hitel hatékony választás lehet.

Állítható kamatozású jelzálog

Ez a fajta lakáshitel gyakran ARM -re rövidítve kamatláb, amelyet a kölcsön kezdetekor egy kezdeti időtartamra határoznak meg, majd az adott időszak lejárta után megváltozik. Az ARM -ek gyakran előnyösek a kezdetekkor, mert alacsonyabb kamatot tudnak kínálni, mint más lehetőségek. Emellett magasabb kockázatot is tartalmaznak, mint a fix kamatozású jelzálog. A kamatláb a különböző gazdasági tényezőkön alapuló kiigazítás után emelkedik vagy csökken. A hitelfelvevőknek csökkentett vagy megnövelt fizetéssel kell szembenézniük a szélesebb körű gazdasági tevékenységhez kötődő okok miatt, amelyek általában nincsenek ellenőrzésük alatt. Az ARM -ek különösen akkor hasznosak, ha a hitelfelvevők nem tervezik, hogy hosszú távon otthon maradnak a kölcsönhöz kötve, vagy nem számítanak arra, hogy viszonylag rövid időn belül kifizetik a hitelt.

Jumbo jelzálog: Az óriási jelzálog meghaladja az anyagi fedezetet a megfelelő hitelek korlátai, amelyeket a Szövetségi Lakáspénzügyi Ügynökség hozott létre, és amelyeket a szövetségi kormány által támogatott Fannie Mae és Freddie Mac vállalkozások támogatnak. A 2019 -es alaphatár 484 350 dollár, a nagyobb kölcsönök olyan területeken engedélyezettek, ahol az ingatlanárak különösen magasak. A Jumbo lakáshitelek hatékony utat jelentenek a tulajdonba jutáshoz azok számára, akik érdeklődnek a nagy otthonban való élet iránt. Az ilyen típusú kölcsönökre vonatkozó szövetségi garancia hiánya miatt az erős hitel és a hitelbiztosítékként használható eszközök gyakran fontos tényezők. A jumbo hitelek lehetnek fix vagy állítható kamatozású jelzáloghitelek, a hitelfelvevő preferenciájától és egyéb tényezőktől függően.

FHA jelzálog: Az Szövetségi Lakásügyi Hivatal támogatja ezt a fajta lakáshitelt. Az első lakástulajdonosok gyakran használják. Vannak más helyzetek is, amikor ez a hiteltípus alkalmazható, például azok számára, akik szeretnék javítani otthonuk energiahatékonyságát. Az FHA kölcsönök előnyei közé tartoznak a minimális hitelminősítési követelmények és az előlegfizetési követelmények. 580 vagy annál magasabb hitelminősítés mellett a hitelfelvevőknek csak 3,5 százalékot kell letenniük.

VA jelzálog: A Veteránügyi Minisztérium célja, hogy megkönnyítse a lakástulajdonosi jogot a fegyveres szolgálatok veteránjai, valamint az aktív szolgálatot ellátó tagok és a minősített túlélő házastársak körében. Szigorú minősítési követelmények mellett, az ilyen típusú kölcsön korlátozott közönséggel rendelkezik. A jogosultak azonban különféle előnyökben részesülnek, beleértve az alacsonyabb kamatokat és a csökkentett előlegeket.

Állami Gazdaság Ügyfélélmény

Az Állami Gazdaság banki és pénzügyi működése közel két évtizedes tapasztalattal rendelkezik, számla-, befektetési eszköz- és hitelkínálatot kínál az ügyfeleknek. A banki műveletek magukban foglalják a házon belüli pénzügyi szakemberek képzett személyzetét, akiket sok esetben kiegészítenek az Állami Gazdasági Ügynökök. A jelentkezési folyamat az Állami Gazdaságban telefonon vagy személyes megbeszéléssel kezdődik egy jelzálog-engedéllyel rendelkező ügynökkel. A társaság online jelzálogközpontot kínál, és lehetővé teszi a kérelmezők számára, hogy nyomon kövessék az előrehaladást online. Az Állami Gazdaság számos egyéb informatív cikket, forrást és interaktív eszközt kínál, beleértve a személyre szabott kölcsönkereső programot és a vásárlás vs. bérleti kalkulátor.

Állami gazdaság nem jelenik meg a A J.D. Power elsődleges jelzálog -hitelesítői rangsor. Nem tartozik a Fogyasztóvédelmi Pénzügyi Hivatal panaszjelentésében szereplő vállalatok közé. Az Állami Gazdaság nem sorolja fel a bezárás átlagos idejét. A potenciális hitelfelvevőknek meg kell tartaniuk a országos átlag 41 nap, számítva Ellie Mae, szem előtt tartva.

Állami mezőgazdasági hitelezői hírnév

Az State Farm Bank különféle banki és pénzügyi szolgáltatásokat kínál, beleértve a lakáshitelt. Központja Bloomingtonban, Illinois államban található. 1999 -ben alapították. Egyedülálló országos jelzálog -engedélyezési rendszerének azonosítószáma 139716, és tagja az FDIC -nek és az Equal Housing Lender -nek.

Számos irodáját nem akkreditálta vagy minősítette a Better Business Bureau, de csak néhány A+ besorolású. A székhely átlagos fogyasztói minősítése alig több mint 1/5 csillag és 1413 panaszt zártak le az előző három évben. E panaszok és minősítések jelentős része azonban a társaság biztosítási ajánlataihoz kötődik, és nem nyújt betekintést lakáshitel -működésébe. Nincs értékelése a Trustpilot -on. Az NMLS két végrehajtási intézkedést hajtott végre az Állami Farm Bank ellen 2018 decemberében, míg a CFPB nem rendelkezik korábbi intézkedésekről.

• 2019. január 28 -án gyűjtött információk

Állami mezőgazdasági jelzálog -képesítések

Míg az Állami Gazdaság pontot tesz arra listázza a díjszabási információkat és egyéb részleteket a lakáshiteleiről, nem tesz útmutatást a minimális hitelkeretről, az előnyben részesített adósság / bevétel arányokról és egyéb információkról. Azok, akik érdeklődnek a State Farmnál kölcsönkérés iránt, többet tudhatnak meg, ha kapcsolatba lépnek a céggel.

A hitelkeret alapszintű megértése felbecsülhetetlen értékű, amikor elkezdi a lakáshitel felkutatásának folyamatát. Tartsa szem előtt az alábbi információkat, amikor mérlegeli a jelzálog -opciókat. Általában a magasabb hitelminősítések kedvezőbb kamatokhoz és feltételekhez vezethetnek, mert jelzálog -hitelezők az ilyen hitelfelvevőket alacsonyabb kockázati szintnek tekintik. Általában az ellenkezője igaz az alacsonyabb pontszámokra. Bár sok más tényező is szerepet játszik, hitelképessége kritikus eleme a lakáshitel biztosításának.