Részmunkaidős Pénz®

én2023 van, és úgy tűnt, ez a tökéletes alkalom arra, hogy összeállíts egy új listát a mellékes ötletekről, amelyek inspirálhatnak az induláshoz. Íróstábunk és én is kipróbáltunk több ilyen mellékes ötletelést, és azért vagyunk itt, hogy megosszuk, amit tudunk.

Sok mindent meg kell fontolni egy oldalsó nyüzsgés megkezdésekor, de a legnagyobb kérdés: "Mit fogsz tenni?" Ötletekre van szükséged!

Valami, ami nem túl megerőltető, valami, ami illeszkedik az időbeosztásához, és valami, ami elég pénzt keres ahhoz, hogy megérje az időt és az erőfeszítést.

Az oldalsó lökések sokféle formában és méretben kaphatók. Aktívak lehetnek, például angoltanítás ill könyvelést végez, vagy passzív, mint árukat árul az Etsy-n vagy tanfolyam létrehozása.

Egyesek rövid távúak, és vannak, amelyek méretezhetők. De nem számít, melyik oldalt választja, meg kell győződnie arról, hogy az megfelel az életének és céljainak.

Ugrás az oldalukra vonatkozó ötleteinkhez:

• Oktatási Side Hustles
• Szervizoldali nyűgök
• Kreatív Side Hustles
• Easy Side Hustles
• További oldalsó hajtási ötletek

Vágjunk bele most egy csomó lehetséges mellékes nyűgbe. Nézze meg, mi vonzza a szemet!

Oktatási Side Hustles

Ez az első pár mellékes ötlet valamilyen módon mind az oktatáshoz kapcsolódik.

1. Online tanfolyamok készítése

Valószínűleg olyan készségekkel vagy tudásbázissal rendelkezik, amellyel csak kevesen rendelkeznek, és ezt a képességet pénzre tudod váltani.

Az online kurzusok készítése potenciálisan jövedelmező ötlet, mivel Ön határozza meg az árait, és a beállításuk nem sok költséggel jár. Ha okosan választasz tantárgyat, amit tanítani szeretnél, sok pénzt kereshetsz.

Ez is meglehetősen passzív. Míg az anyag megírásához és a kurzus marketingjéhez kell dolgoznia, a munkája nagyrészt ezen a ponton történik.

Ezután egyetlen gombnyomással továbbra is bevételhez juthat minden eladott kurzusból. Kipróbál Udemy vagy Tanítható az online tanfolyam létrehozásához.

Azt hiszed, nincs mit tanítanod? Meglepődhet azokon a homályos témákon, amelyekkel az emberek online kurzusokon keresztül pénzt szereztek!

2. Oktató Online

Előkészület egy vezető online oktatói platform, amely a világ minden tájáról érkező hallgatókat tapasztalt és minősített oktatókkal köti össze. A platformon a tanulók hozzáértő oktatókat találhatnak különféle témákban, mint például a nyelvtanulás, a zene, a kódolás és még az otthoni oktatás.

A Preply olyan eszközöket biztosít, amelyek segítségével a felhasználók hatékonyan és eredményesen tanulhatnak, miközben ügyfélszolgálati csapata éjjel-nappal rendelkezésre áll, és segítséget nyújt bármilyen kérdésben vagy probléma esetén. A platform arra is ösztönzi a motivált szakembereket, hogy legyenek oktatók, így megoszthatják szakértelmüket másokkal.

A Preply oktatójaként több száz potenciális hallgatóhoz férhet hozzá világszerte. Ez új szintre emelheti készségeit és tudását azáltal, hogy minden leckét az egyes tanulók egyedi igényeihez igazít. Ezenkívül élvezheti a rugalmas munkaidőt versenyképes árakkal.

Összefüggő: A legjobb online oktatói állások [Keressen extra 1000 dollárt havonta]

Szervizoldali nyűgök

A következő mellékes ötletek a szolgáltatóiparhoz kapcsolódnak. Bizonyos időpontokban és bizonyos helyeken elérhetőnek kell lennie, de ezek továbbra is meglehetősen rugalmasak. Ezeket a nyüzsgéseket gyakorlatilag bárhonnan megteheti!

3. Vezetési szolgáltatások

Természetesen a legtöbben ismerünk valakit, aki extra pénzt keresett egy olyan szolgáltató cégnél, mint a Lyft vagy az Uber.

Mindaddig, amíg van egy megbízható autója, jogosítványa és egy kis szabadideje, több pénzt kereshet, ha fuvarokat ad az embereknek. Ellenőrizze az Uber speciális követelményeit, és olvassa el teljes áttekintésünk az Uberről itt.

4. Szállítási szolgáltatások

Ugyanúgy, mint egy telekocsi-céghez vezetni, rengeteg élelmiszer- és termékszállítási lehetőség nyílik meg szerte az Egyesült Államokban.

Ha szereti az ötletet, hogy autójával plusz pénzt keressen, de ódzkodik attól, hogy idegeneket engedjen be a járművébe, ez egy jó kompromisszum.

DoorDash, Grubhub, és Instacart három népszerű szállító cég, amelynek dolgozhat. Azonnali étel-, ital-, akár teljes élelmiszerrendelést is biztosítanak a vásárlóknak.

A fizetés mértéke változó, de gyakran a megszerzett borravalók 100%-át megtarthatja. Az Instacart segítségével vagy teljes körű szolgáltatást nyújtó vásárló lehet, és kiszállíthatja az élelmiszereket is, vagy egyszerűen elvégezheti a munka bevásárlási részét.

Összefüggő:Olvassa el a DoorDash teljes áttekintését itt.

5. Gyermekgondozási szolgáltatások

A szülőknek szükségük van valakire, akiben megbízhatnak, aki időnként figyeli gyermekeiket. A gyermekfelügyeletet saját otthonában kínálhatja, amikor az a legkényelmesebb az Ön számára.

Rengeteg olyan eset van, amikor csak néhány órára tud gyermekfelügyeletet biztosítani. Például, ha egy általános iskola közelében él, felajánlhat iskola előtti és utáni gondozást azoknak a gyerekeknek, akiknek a szüleinek dolgozniuk kell.

Nagyon sok dolgozó szülő küzd azért, hogy megfelelő ellátást találjon ezekre a helyzetekre! Ráadásul csak rövid ideig kell szórakoztatnia a gyerekeket, majd gondoskodnia kell arról, hogy időben odaérjenek az iskolába vagy onnan haza.

Tekintsen más olyan időszakokat is, amikor a szülők segítségre szorulnak: iskolai szünetek, hónapok, akár különleges alkalmak is mint a Valentin-nap. Személyre szabhatja gyermekgondozási szolgáltatásait igényeinek megfelelően, és értékes szolgáltatást nyújthat a családoknak ezzel a mellékes ötlettel.

Összefüggő: 12 részmunkaidős állás tanároknak (iskola után és nyáron)

6. Kisállatgondozási szolgáltatások

Ki ne imádná a szőrös kis barátokat? Rengeteg szeretetteljes figyelmet szentelhet a házi kedvenceknek, miközben plusz pénzt keres!

Kisállattulajdonosként tudom, milyen nehéz minőségi ellátást találni számukra, ha kimegyek a városból.

Rover egy online platform a kutya- és macskatulajdonosok számára, hogy átmeneti gondozást találjanak ezeknek az állatoknak, amíg gazdáik távol vannak. Rover gondozási szolgáltatóként lehetősége van eldönteni, hogy milyen szintű ellátást tud nyújtani.

Kutyasétáltatást, gyermekgondozást és napközi ellátást kínálhat a környéken élő macska- és kutyabarátok számára. A megfelelő otthonban akár éjszakai ellátást is biztosíthat kedvenceinek.

Ez egy potenciálisan jövedelmező (és szórakoztató) ötlet lehet, és még a gyerekeket is bevonhatja a segítségnyújtásba!

Összefüggő:Hogyan keress többletpénzt kutyasétáltatóként és sitterként

7. Személyi edzés vagy coaching

Az atlétikai képességekkel és megfelelő bizonyítvánnyal rendelkezők számára a személyi edzés nagyszerű kiegészítő lehet. Lehetővé teszi, hogy felfedezze a testmozgás és az egészség iránti szenvedélyét, segítsen másokon, és több pénzt keressen.

Kezdésként dolgozhat egy kialakított edzőteremben vagy fitneszstúdióban. Személyi edzőként önállóan is elágazhat. Egy online platform használatával a környékeden személyi edzőt kereső ügyfelek megtalálhatják Önt.

Egy barátom nyolc évvel ezelőtt megalapította a személyi edzéssel foglalkozó társaságot, és most ez a főállású bevételi forrása.

Különféle utakon keres pénzt, beleértve a stúdió edzéseket, a virtuális edzéseket és az edzéseket, valamint fitneszhez kapcsolódó e-könyveinek értékesítését.

Egy ehhez kapcsolódó, és valamivel jövedelmezőbb oldalsó nyüzsgés elszámoltathatósági coaching. Azok számára, akik tudják, hogyan kell edzeni, de egyszerűen csak elszámoltathatóságra van szükségük, a rendszeres motiváció forrása lehet, ha egyszerűen bejelentkezik.

Összefüggő: 8 Szolgáltatási üzleti példák

8. Könyvelés

Talán olyan ember vagy, aki csak „megszerzi” a számokat. Ha igen, a könyvelés a sikátorban lehet.

A könyvelés elengedhetetlen szolgáltatás minden vállalkozás számára, legyen az kicsi vagy nagy, amelybe befektethet.

Egy megbízható könyvelőnek szervezettnek kell lennie, és ügyelnie kell az apró részletekre, amikor valaki pénzügyi nyilvántartását átnézi. Ügyeljen arra, hogy kövesse az adószámokat és a fontos bejelentési határidőket is.

Könyvelőként távolról is dolgozhat, így ez a munka a legnagyobb rugalmasság. Ráadásul annyi ügyfelet vállalhat, amennyit csak akar, és maga a felelős az ütemezésért és az árakért.

Az átfogó tanfolyam, Könyvelői vállalkozás beindítása, megtaníthatja azokat a készségeket, amelyekre szüksége van a könyvelői munkához, és megtaníthatja annak üzleti oldalát, hogy mellékesként kezdje el.

9. Virtuális asszisztensi munka

Ha valaki járatos az adminisztratív feladatokban, érdemes lehet virtuális asszisztensként (röviden VA) lenni. A VA terület virágzik, sok vállalkozó kiszervezi bizonyos feladatait, hogy időt szabadítson fel a nagyszabású munkára.

Feladatai közé tartozhat az e-mailek kezelése, a digitális marketing, a közösségi média, a naptári találkozók, a személyes feladatok és az események tervezése.

Összefüggő: Hogyan találhat otthonról végezhető virtuális asszisztensi munkákat

A VA-munkát távolról végzik, így nincs szükség bosszantó ingázásra vagy öltözködésre. Bármilyen típusú adminisztrációs feladathoz testreszabhatja VA-szolgáltatásait.

Kayla Sloan 10KVA tanfolyam kiváló kiindulópont a VA-vállalkozás elindításához szükséges szilárd tanácsokhoz,

Kreatív Side Hustles

10. Blogolás

A blogírással pénzt keresni semmi esetre sem könnyű, de rengeteg forrás van, amely megmutatja a kötelet. A blogírás egy nagyszerű ötlet, amely lehetővé teszi tudásának és érdeklődésének megosztását a világgal.

Ha bevételt szeretne szerezni blogjával, meg kell tanulnia, hogyan írjon a közönségnek, ezért mindenképpen kutasson. Találja ki, ki lehet a közönsége, és mit szeretne tanulni. Ki kell választania egy adott rést, amelyről írni szeretne, és rendszeresen ki kell hoznia a kieső tartalmat.

Egy blog több módon is pénzt kereshet. A hirdetési bevételek, valamint a saját e-könyvek és online kurzusok eladása az emberek manapság a blogírással való pénzkereset egyik fő módja.

Összefüggő: Hogyan lehet pénzt keresni a blogírással [8 fontos megválaszolt kérdés]

11. Lektorálás

Bosszantja a barátait és a családját az állandó nyelvtani javításokkal? Miért nem pihentet szeretteit, és elkezdhet pénzt kapni azért, hogy elkapja az írási hibákat?

Az angol nyelvtan és nyelv szilárd ismerete segíthet abban, hogy szabadúszó lektorként eljusson a mellékes koncertekhez.

A lektorálásnak és a szerkesztésnek különböző szintjei vannak, amelyekre a vállalkozásoknak és az egyéneknek szükségük van. Mivel nagyon sok munka zajlik virtuálisan, bárhonnan elindíthatja a lektorálási oldalt.

12. Szabadúszó írás

A nyelv szerelmesei a szabadúszó írással is jelentős pénzt kereshetnek. Ez egy rugalmas oldalsó nyüzsgés, hatalmas kereseti lehetőséggel.

A szabadúszó írásbeli nyüzsgés kulcsa az, hogy nézd meg, hol van a pénz. A fiataloknak szóló sci-fi regényed fantasztikus lehet, de a megjelenés rendkívül nehéz, és nem garantál bevételt.

Ha pénzt szeretne keresni az írással, olyan kiadványokat kell találnia, amelyek költségvetése jól megfizethető. Az írásban az a nagyszerű, hogy mindaddig, amíg rendelkezel a mondatalkotás alapvető készségeivel, szó szerint bármilyen témáról írhatsz.

Válassza ki azt a rést, amelyik érdekli.

13. Voiceover színészi játék

„Egy világban…” Ezeket az ikonikus szavakat, amelyeket oly sokszor elhangzott, hogy drámai legyen a tévéműsorok és filmek körül, egy beszédszínész mondta.

Bár lehet, hogy soha nem készít olyan jól ismert felvételt, lehetőség nyílik arra, hogy egy második bevételt is szerezzen beszédmunkával.

Ha remek beszédhangja van, és szeretné elsajátítani a szinkronszínészi mesterséget, miért nem próbálja ki mellékesként?

Carrie Olsen megtaníthatja, hogyan ajánlhatja fel hangját a nagyvállalatoknak. Dolgozhat hangoskönyvekkel, reklámokkal, podcast-bevezetőkkel és sok más típusú médiával.

14. Művészete eladása

A művészet nyereséges mellékes ötletté válhat, ha megvan a képessége és képessége, hogy piacra dobja munkáját. Lehet, hogy tégla és habarcs boltot nyit a műalkotások számára, de ez az egyik lehetőség.

Ellenkező esetben értékesítheti eredeti műalkotásait az Etsy-n vagy a webhelyén keresztül.

Egy gimnáziumi barátom évek óta fokozatosan építi fel a fazekasság melletti nyüzsgést. Tinédzserként megszerette a fazekasság szerelmét, és most is gyönyörű, kézzel dobott vázákat, bögréket, sütőedényeket és egyebeket készít.

A szerelem hosszú munkája volt, de most több módon is keres pénzt. Több más művésszel osztozik egy stúdióban és üzletben, ahol munkáit árulja. Emellett műhelymunkákat szervez kis csoportok számára a stúdiójában, ahol megtanítja az embereket, hogyan készítsenek olyan kerámiákat, mint ő.

A fazekasság csak egy példa. Művészi erőssége lehet az üvegbe fújt karácsonyi díszek, kézzel rajzolt üdvözlőlapok vagy tájkép akvarellek.

Egy online Etsy bolt segítségével népszerűsítheti és eladhatja munkáit másoknak, akik értékelni fogják. Egy művészeti blog platform lehet munkája marketingjére is.

15. Fényképezés

A fotózás egy olyan rést jelent a művészeti területen, ahol plusz pénzt is kereshet. Tekintse a Thumbtack-et fényképészeti szolgáltatások közzétételének helyének.

Vannak, akik éjszakai és hétvégi családi fotózásokat szerveznek mellékes sürgés-forgásként. Mindenki szeret minőségi fotókat készíteni újszülöttekre, eljegyzésekre, évfordulókra és egyéb mérföldkő alkalmakra.

Összefüggő: Keressen pénzt örökbefogadás finanszírozására Justin szabadúszó fotóssal, a One Smile Closer filmből

Az esküvők nagyobb nyomású arénák a fotósok számára, ezért érdemes óvatosan eljárni, mielőtt belevágna az esküvői fotózásba. De minél több tapasztalatra tesz szert, annál több pénzt kereshet esküvői fotók készítésével.

Pénzt is kereshet fényképeinek online értékesítésével olyan platformokon, mint a Dreamstime és Shutterstock.

16. Sütés vagy vendéglátás

Szégyenbe hozod a „Sugar Rush” és a „Cupcake Wars” versenyzőket a dicsőséges sült remekműveiddel?

Ha tud sütni vagy más ínycsiklandó desszerteket készíteni, akkor ez lehet az Ön számára ideális kiegészítő.

Különleges sütemények, sütemények és sütemények keresettek. Az emberek előszeretettel vásárolnak egyedi díszítésű finomságokat gyermekeik születésnapi partijára, menyasszonyi zsúrra és egyéb szórakoztató eseményekre.

A sütés melletti nyüzsgés lehetővé teszi, hogy pénzt keressen azzal, amit szeret csinálni! Ügyeljen arra, hogy ellenőrizze az ételkészítésre vonatkozó törvényeket, amelyeket be kell tartania. Hirdesse alkotásait a közösségi médiában, és sokat kereshet.

Egy tanár barátom megtanulta, hogyan kell díszíteni a sütiket a YouTube oktatóanyagaiból. Úgy kezdett extra pénzt keresni az ünnepekre, hogy pékáruit árulja az év csúcsidőszakaiban. (Egyébként finomak!)

Összefüggő: Keressen extra pénzt egy kis élelmiszeripari vállalkozás indításával

Easy Side Hustle ötletek

Azért nevezem ezeket a „könnyű oldalsó mozgalmakat”, mert nem igényelnek különleges készségeket a részedről. Ezekkel a választásokkal nem fog annyi pénzt keresni, de egyszerű feladatok elvégzéséért pénzt adnak.

17. Online felmérések kitöltése

Az online felmérések nem mindenkinek valók, de rendkívül egyszerűen elvégezhetők! Tehát ha a legtöbbet szeretné kihozni az állásidőből (például sorban állás a DMV-ben vagy az orvosi váróban), akkor ez egy egyszerű ötlet.

Webhelyek tucatjai, amelyek fizetnek az embereknek a felmérések elvégzéséért. Egyéb tevékenységek, amelyekkel pénzt kereshet, lehet például videók megtekintése, online játékok és fókuszcsoportokban való részvétel. A regisztráció ingyenes.

Íme néhány, amit érdemes megnézni:

• InboxDollars
• Swagbucks
• Saját pontjaim
• Felmérés Junkie
• Vélemény előőrs
• Márkás felmérések

Nem lesz gazdag felmérésekkel, de ez valóban egy módja annak, hogy többletpénzt vagy ingyenes ajándékutalványokat szerezzen szabadidejében.

Összefüggő:9 legális, fizetős felmérési webhely, amellyel többletpénzt kereshet

18. Vásárlási alkalmazások

Sokan használjuk a bevásárlóalkalmazásokat, amelyek pénzvisszatérítést biztosítanak az ügyfeleknek a vásárlások után.

Ez szinte teljesen passzív bevételi forrás, mivel a regisztráció után automatikusan kifizetést kap a minősített vásárlások után.

Rakuten és iBotta csak néhány olyan vállalat, amely készpénz-visszatérítést kínál. Ezek mindaddig nagyszerűek, amíg nem veszel többet vásárolni, mint egyébként. Ha rendszeresen használja ezeket az alkalmazásokat, pénzt tehet vissza a zsebébe.

Összefüggő:A legjobb pénzvisszafizetési oldalak

Mi az a Side Hustle?

Amint azt bizonyára Ön is tudja, az oldalsó nyüzsgés olyan részmunkaidős munkalehetőség, amely kiegészíti a szokásos munkából származó jövedelmet.

Sokan azért kezdenek oldalsó nyüzsgésbe, mert egy kicsit több készpénzre van szükségük ahhoz, hogy átvészeljék a hónapot. Mások azért dolgoznak, hogy extra pénzt keressenek egy bizonyos cél érdekében, például megtakarítanak egy nagyobb vásárlásra vagy az adósságból való kilábalásra.

Az oldalsó nyüzsgés lehetővé teszi, hogy több pénzt hozzon be, mint amennyit csak a napi munkája során tenne. Sok amerikai a saját bevételére támaszkodik pénzügyi szükségleteinek kielégítése érdekében, de mások azért teszik ezt, hogy több rendelkezésre álló jövedelmet szerezzenek.

Alapján Bankrate.com, az amerikai munkavállalók 45%-a állítja, hogy többletjövedelemre tesz szert. A felmérés szerint az átlagos oldalsó hustler havi 1122 dollárt hozott azzal, hogy heti 12 további órát dolgozott.

Összefüggő: 52+ módszer a gyors extra pénzszerzésre

Miért érdemes oldalsó rohamot folytatnom?

Szeretne spórolni egy újabb járműre? Tegyen félre pénzt egy hihetetlen nyaralásra? Gyorsabban megszabadulni az adósságtól? Egy oldalsó nyüzsgés mindezeket a dolgokat meg tudja valósítani!

Ha a napi munkája rengeteg előrelépési lehetőséget ad, például előléptetéseket és év végi bónuszokat, akkor a legjobb, ha keményebben dolgozol ezen a munkán.

De sok munka nem ad sok esélyt a bevétel növelésére, így oldalsó sürgés-forgás nélkül a jelenlegi fizetésednél vagy fizetésednél ragadsz.

Az oldalsó hajtások fantasztikusak, mert rengeteg lehetőséget nyitnak meg.

Rugalmasak, így akkor dolgozhat, amikor az időbeosztásához illeszkedik. Lehetőséget adnak arra, hogy különféle érdeklődési köröket fedezzen fel.

Ráadásul gyakran könnyen elindíthatók, és kevés kezdeti befektetést igényelnek.

Az egyik ok, amiért olyan egyszerű extra bevételi forrást találni, az az, hogy az internet megnyitotta a világot és gazdaságát.

Többé nincs szükség kirakatra például egy termék eladásához. Most már létrehozhat digitális terméket, és azonnal értékesítheti az interneten. Több tucat más módja is van a teljes munkaidős álláson kívüli pénzkeresetnek.

Összefüggő:19 legális otthoni munka indítási díj nélkül

Az oldalsó zűrzavar pénzügyi okai

• Legyen naprakész a számláival kapcsolatban
• Takarítson meg egy otthoni előleget
• Spórolj egy autóra
• Fizesse ki gyorsabban a diákhitelt
• Megsemmisíteni a hitelkártya-tartozást
• Lehetővé teszi, hogy az egyik szülő otthon maradjon kisgyermekekkel
• Keressen extra pénzt az ünnepekre
• Takarítson meg többet nyugdíjszámláján
• Keressen extra pénzt egy hosszabb utazással
• Adj nagylelkűen egy jótékonysági szervezetnek
• Segíts az orvosi számlák kifizetésében
• Spóroljon a gyerekkollégiumra
• Kínáljon anyagi segítséget a rászoruló szeretteinek
• Takarítson meg egy kényelmesebb összeget sürgősségi alapjában
• Változtassa meg bevételi forrásait

Amint látja, az oldalsó nyüzsgés potenciális előnyei gyakorlatilag korlátlanok! Sokan közülünk „rendben” vannak anyagilag, de meg tudnánk lazítani egy kicsit több készpénzzel is.

Nem pénzügyi okok az oldalsó zűrzavarhoz

Az oldalsó nyüzsgésnek számos oka egyáltalán nem a pénzről szól. Bár az elsődleges motiváció a pénz lehet, a mellékes sürgés-forgás nem pénzbeli előnyökkel is járhat, mint például:

• Lehetőség valami új megtanulására
• Lehetőség, hogy valami mást csinálj, mint a teljes munkaidőben
• Megnövelt önbizalom, amelyet akkor nyerhet, ha kihívást tesz önmagának
• Lehetőség arra építs valami nagyszerűt!

Függetlenül attól, hogy céljai a napi túlélésre irányulnak, vagy valami szórakoztatóbb és inspirálóbb dologra irányulnak, az oldalsó zűrök segíthetnek elérni ezeket a célokat.

További Side Hustle inspiráció

Ez Nick Loper TedXLivermore beszélgetése minden bizonnyal ihletet ad. A millenniumi életről és a vállalkozói szellemről szóló meglátásait érdemes meghallgatni mindenkinek, aki oldalsó nyüzsgésbe kezd. Meg is hallgathatod interjúnkat Nickkel.

A lényeg a Side Hustles

Mivel lehetőség van arra, hogy bárhonnan fejleszthessünk egy oldalsó hajtást, szinte biztos, hogy itt valahol talál egy nyerő oldalsó hajtás ötletet.

Ha arra vágyik, hogy növelje bevételét, bővítse képességeit, és vállalja pénzügyi jövőjét, már ma elkezdheti az egyik ilyen mellékes sürget! Ha tudja, hogy melyik oldalra szeretne kezdeni, nézze meg a mi oldalunkat oldalsó nyüzsgő tippek hogy ugrásszerűen elkezdje keresni.

Van oldalsó nyüzsgésed? Szívesen hallanánk az oldalsó élményeidet!

Lés nézzünk meg néhány méretezhető üzleti ötletet. Bloggerként belebotlottam egy nagyon hatékonyan skálázható üzleti ötletbe. Naponta emberek ezreit érhetem el szavaimmal az internet és a keresés segítségével.

Amikor azt mondom, hogy „hatékonyan mérlegel”, a következőkre gondolok:

Egy méretezhető vállalkozás akár exponenciálisan több és több embert is kiszolgálhat anélkül, hogy exponenciálisan sok működési költséggel kellene számolnia. A digitális termékek, tanfolyamok és blogok nagyszerű példái a méretezhető vállalkozásoknak.

Példámban a termékem cikkek formájában megjelenő információ. Ahogy a webhelyem öregszik, és egyre több tartalmat adok hozzá, exponenciálisan több embert érhet el anélkül, hogy a költségek jelentősen emelkednének, kivéve a webtárhely megnövekedett költségeit.

Nem igazán gondolkodtam ezen, amikor elkezdtem blogolni. Valójában egyáltalán nem gondolkodtam sokat az üzleten, amikor elkezdtem – csak el akartam mesélni a történetem.

Csak azt feltételeztem, hogy minden üzleti ötletet sikertörténetekké lehet váltani, ha elég keményen dolgozol, és esetleg szerencséd lesz. Nem tudtam, hogy vannak olyan üzleti jellemzők, amelyek befolyásolhatják a siker szintjét és sebességét.

Az elmúlt néhány évben felfedeztem a méretarány fogalmát, és tudom, hogy mennyire számít, amikor olyan vállalkozást próbálok felépíteni, amely megváltoztatja a pénzügyi szabadságot.

Mik azok a méretezhető üzleti ötletek?

Vessünk egy pillantást néhány olyan vállalkozásra, amelyek nagy skálázhatósággal rendelkeznek. Később megnézünk néhányat, amelyek hagyományosan nem jól skálázhatók. Ezután adunk néhány ötletet arra vonatkozóan, hogyan alakíthat át egy nem méretezhető vállalkozást teljesen méretezhető üzleti ötletté néhány finomítás hozzáadásával.

Merüljünk el részletesebben!

1. Szoftver

Tudta, hogy a mai világ Windows rendszerű számítógépeinek túlnyomó többségét nem a Microsoft építette?

Ehelyett a legtöbb Windows-számítógépet nagyszámú hardvergyártó gyártja, amelyek mindegyike licencdíjat fizet a Microsoftnak az operációs rendszerük használatáért.

Tehát a Microsoft egyszer elkészíti a szoftvert, majd újra és újra eladja. Hagyják, hogy más balekok foglalkozzanak a hardvereladásokkal együtt járó szűk margókkal.

És akkor találd ki, mi történik ezután? Az ügyfél, aki megvásárol egy ilyen Windows laptopot, rájön, hogy valóban szüksége van Word-re, Powerpointra vagy Excelre.

És mit csinálnak? Fizessen a Microsoftnak egy egyszeri Office-licencért, vagy iratkozzon fel Office 365-előfizetésre.

Bárhol landolhat a Mac és a Mac gépen. Windows vita, de nem tagadhatja, hogy ez egy hihetetlenül méretezhető üzleti ötlet.

És ha tudsz szoftvert készíteni, követheted a Windows üzleti modelljét. Itt található azoknak a szoftvertermékeknek a listája, amelyeket egyszer meg lehet építeni vagy kódolni, majd újra és újra eladni:

• WordPress témák
• WordPress bővítmények
• Mobil alkalmazások
• Szoftver mint szolgáltatás (SaaS)
• Chrome-bővítmények (pl. DollarSprout Rewards)
• Gmail bővítmények
• Windows vagy Mac alkalmazások
• Chatbotok (pl ChatGPT)

Ezeken kívül még sok ötlet van. Ha bármilyen kódolási háttérrel vagy motivációval rendelkezik, hogy megtanuljon kódolni, akkor szó szerint korlátlan kínálat áll rendelkezésre méretezhető üzleti ötletekből, amelyek komoly bankká tehetik Önt.

Összefüggő: A 7 legjobb online képzési webhely oktatáshoz és fejlődéshez

2. Blogok, podcastok és YouTube

Ahogy a bevezetőben is említettük, amikor először elindítottam a blogomat, nem vettem észre, hogy a skálázhatóság szempontjából az egyik legjobb üzleti ötletben botlottam.

Minden egyes hónap elteltével, minden egyes közzétett cikkem és egy visszacsatolt hivatkozással, amit keresek, megvan a lehetőség, hogy webhelyem növekedjen a domain tekintélyében, és exponenciálisan nagyobb közönséget érjen el.

Ha ma este elalszom, holnap reggel pedig dupla internetes forgalommal ébredek, a bevételem jelentősen megnőne. De a kiadásaim lényegében ugyanazok maradnak.

Ez azért van, mert elsősorban ötleteket és információkat árulok.

Pontosan ugyanannyi időbe telik egy 1000 emberhez eljutó cikk megírása, mint egy 1 000 000 emberhez eljutó cikk megírása. Ez az információk és ötletek megosztására épülő vállalkozások ereje.

Podcastok, Youtube, és LinkedIn tanulás fantasztikus platformok az ötletek megosztására.

Ha azon tűnődsz, hol kezdd, egyszerűen tedd fel magadnak a kérdést: – Miben vagyok én szakértő? „Miért rajongok? Vagy, „Milyen területeken vagyok egyedülállóan alkalmas arra, hogy másokat tanítsak?”

Összefüggő:Hogyan lehet extra pénzt keresni blogírással

3. Digitális tervek és letöltések

Ha sok nagyszerű ötleted van, amelyeket megosztasz egy blogon, miért nem állítasz össze néhányat a helyükre egy saját kiadású e-könyv? Ahelyett, hogy oldalmegtekintésenként néhány centet keresne, letöltésenként 5, 10 vagy 15 dollárt kereshet.

A munkát ismételten egyszer elvégezték, és többször is visszafizetik. Nincsenek olyan nyomtatási és kiadási költségek, mint egy fizikai könyv eladása esetén. Az emberek egyszerűen fizetnek a PDF letöltéséért.

Ez egy méretezhető üzleti ötlet.

A könyvek nem az egyetlen olyan terméktípus, amelynek digitális változatának letöltéséért fizetni kell. Íme néhány további ötlet:

• Zene
• Hangoskönyvek
• Stock fotók
• Stock videók
• Egyedi alkotás

Amint arról később beszélni fogunk, olyan emberek, akik kreatív területen dolgoznak vagy együtt dolgoznak szolgáltatás alapú vállalkozások néha nehézségekbe ütközik a működőképes, méretezhető üzleti ötletek megtalálásában. De kreatív munkájának valamilyen digitális letöltéssé alakítása nagyszerű módja annak, hogy hatékonyan bővítse vállalkozását.

4. Tanfolyamok

Oké, minden, amit eddig említettünk, valahogy ehhez vezetett.

Ha Ön az „ötlet” üzletágban dolgozik, a blogbejegyzések nagyszerű módja annak kezdjen el jövedelmet keresni az általad megosztott tudásból. A legjobb ötletek egy digitálisan letölthető e-könyv formájában történő összegyűjtése nagyszerű következő lépés.

A tanfolyamok nagyszerűek, mert potenciálisan még több bevételt hozhatnak fejenként, mint az e-könyvek. A tanfolyamokért fizető emberek általában abban reménykednek, hogy elsajátíthatnak olyan készségeket, amelyeket saját maguk is kereshetnek. Emiatt gyakran hajlandók többet fizetni a kapott információkért.

Míg egy jó e-könyvet 10 dollárért lehet eladni, egy kiváló kurzust könnyen el lehet adni 199 dollárért vagy többért is. És ha arra gondol, hogy egy pálya felépítése nehéz és bonyolult lenne, akkor valójában nem az.

Rengeteg nagyszerű pályakészítő szoftver létezik, amelyek segítségével pillanatok alatt éles, jól kidolgozott pályát hozhat létre.

A tanfolyamok is nagyon jó kiutat jelentenek, ha „coaching” hajlamod van. A coaching vagy tanácsadás nehezen méretezhető üzleti modell lehet. De a tanfolyamok használatával a coaching skálázható üzleti ötletként értelmezhető.

Összefüggő:23 egyedi üzleti ötlet (amit még ma elkezdhet!)

5. Előfizetések

Ma már senki sem akar külön-külön vásárolni. Ehelyett az előfizetéses szolgáltatások jelentik a nap ízét.

Mint valaki, aki méretezhető vállalkozást szeretne építeni, ezt az előnyére fordíthatja. Vannak előfizetések szó szerint minden most, beleértve azokat a dolgokat is, amelyeket korábban senki sem gondolt volna előfizetésként.

Ma már vásárolhat előfizetést a következőkhöz:

• Zene
• Filmek
• Étkezési készletek
• Személyi és üzleti szoftverek
• Bor
• Kávé
• Könyvek
• Ruhák
• Szépségápolási kellékek
• Könyvek
• Gyertyák
• Matricák (igen, matricák)

Most azt gondolom, hogy ezek közül néhány nevetséges előfizetéssel fizetni? Igen.

Leendő leendő üzlettulajdonosként azonban kihasználhatja ezt a trendet. Az emberek gyakran hajlandók havonta többet fizetni a dolgokért, mint akkor, ha minden terméket külön-külön vásárolnának. Ráadásul gyakran hosszabb ideig is fenntartják az előfizetést, mint ahogy tervezték, egyszerűen azért, mert fájdalmas lehet lemondani. (De kérem, tegye egyszerűvé az elállást, nehogy elidegenítse ügyfeleit!)

Ha egy fizikai termékekkel foglalkozó üzletbe szeretne beszállni (általában rossz üzleti modell a méretezhetőség szempontjából), okos lépés lehet előfizetési modell létrehozása.

6. Bérleti ingatlanok

Teszek befektetés bérelt ingatlanba a lista végén, mert általában lényegesen több tőkét igényel, mint a legtöbb fent felsorolt ​​ötlet.

De hú, lehet ez egy fantasztikusan méretezhető üzlet.

Miután kifizette az ingatlant, az Ön havi bérleti díj közel áll a tiszta haszonhoz. Szó szerint még évekig és évekig kaphat kifizetéseket azután, hogy az ingatlanát kifizették.

Igen, előfordulhat, hogy időnként nehéz bérlőkkel kell megküzdenie, és lesz némi javítási költség. De továbbra is szeretem a bérbeadási üzletág egészét.

És ha olyan területen él, ahol a rövid távú bérleti szolgáltatások legálisak, akkor potenciálisan kétszer-háromszor nagyobb havi bevételre tehet szert, ha ingatlanát olyan webhelyeken tünteti fel. Airbnb vagy HomeAway.

7. Befektetés

Ha olyan vállalkozásokba fektet be, amelyekben hisz, az nagyszerű módja annak, hogy nagyarányú bevételt szerezzen. Egyszer befektet egy bizonyos összeget az összes jövőbeli nyereség egy százalékáért cserébe.

Amikor az emberek a vállalkozásokba történő befektetésre gondolnak, általában részvények, befektetési alapok vagy indexalapok vásárlására gondolnak. Ez határozottan nagyszerű módja a vállalkozásokba való befektetésnek.

Azonban nem a tőzsde az egyetlen hely, ahol feltörekvő vállalkozásokba fektethet be. Részvényes közösségi finanszírozás egy viszonylag új és lenyűgöző módja az induló vállalkozásokba való befektetésnek és passzív jövedelmet építeni.

Bár lehet, hogy ma nincs elég tőkéje ahhoz, hogy befektetéseiből fenntartható bevételt szerezzen, a jövőben reálisan megélhet befektetéseiből.

Ahhoz, hogy elérje ezt a pontot, következetesen és módszeresen kell befektetnie hosszú időn keresztül, és kerülnie kell az érzelmi térdrángató reakciókat a tőzsdei hullámvölgyekre.

Nem hatékony vs. Hatékony skála

A fentiekben néhány jó példa látható az ilyen léptékű vállalkozásokra.

Íme egy rossz példa: vegytisztítók. Minden sarkon van egy. Ha a sarkon lévő vegytisztító több embert akar kiszolgálni és növelni az eladásokat, akkor szembeszállnak vele bizonyos természeti korlátok (pl. felszerelésük mérete és elhelyezkedése, a közelben élők száma, stb.).

A kezdeti korlátokon túlmutató növekedés eléréséhez több alkalmazottat kell felvenniük, és új helyszíneket kell építeniük/vásárolniuk. Egy takarító vállalkozás működési költségei szorosan kötődnek az árbevétel növekedéséhez. Nehéz előle menekülni.

Tegyük fel, hogy egy vegytisztító 200 000 dolláros eladást hoz évente. A kiadások után ez tisztességes fizetést jelenthet Önnek és családjának. De ahhoz, hogy túllépje ezt a 200 000 dolláros határt, sok kiadást és kockázatot kell vállalnia (azaz vásárolnia kell egy másik helyre, és vegyen fel újabb alkalmazottakat, köztük egy menedzsert, mivel Ön nem lehet ott saját magad).

MJ Demarco, a könyv szerzője, A milliomos gyorsjárat, ezt mondja a skáláról:

„Ha meg akar mászni a pénzügyi szabadságot, akkor egy olyan vállalkozásra van szüksége, amely az egekig tart… más szóval, új magasságokat kell elérnie, hogy elérje a tömegeket. A világ legmagasabb felhőkarcolóját milliók nézhetik meg. Milyen magas a Facebook? Megfordítva, milyen magas az a kis boltod az Elm utcában? A mérleg az, ami milliomosokat hoz létre. Minél magasabb az épület, annál nagyobb hatással lehet rá.”

A vegytisztító példában egyetlen hely soha nem lesz képes több millió ember kiszolgálására. Valószínűleg soha nem tud többet szolgálni, mint az egy-két mérföldes körzetben élők. Egyszerűen nem skálázódik hatékonyan.

Nem mindenki akar milliomos lenni, ezt tudom. Vannak, akik nem bánnák jól fizető munkahely építése maguknak, akiket szeretnek. Főleg olyan, amely az autonómiával és a saját vállalkozás megelégedésével jár. Bizonyos szempontból még mindig ebben a kategóriában vagyok, és elmondhatom, hogy szeretem.

Hatékonyan skálázódik az Ön üzleti ötlete?

Ha nagyobb pénzügyi szabadságot szeretne elérni, és korábban szeretne élni, akkor szerintem gondolnia kell a léptékre. Különösen azt kell megkérdeznie, hogy méretezheti-e az ötletet vagy az elindított vállalkozást?

Ennél is fontosabb, hogy meg kell kérdezni, hogy az ötlet vagy az üzlet hatékonyan bővül-e.

Végső soron minden vállalkozás méreteződik. De vajon hatékonyan skálázódik?

Ismét egy hatékonyan skálázható vállalkozás az, ahol növekedhet (azaz növelheti az értékesítést) anélkül, hogy a kiadásokban azonos százalékos növekedést kellene tapasztalnia. Nézzünk meg néhány diagramot, amelyek ezt a koncepciót illusztrálják (bevallottan túlságosan leegyszerűsített szemszögből).

A bal oldali diagram egy olyan vállalkozás példája, amely nem skálázódik hatékonyan. A működési költségek megegyeznek az értékesítéssel, százalékos növekedést mutatva a vállalkozás érésével. Példák az ilyen módon viselkedő vállalkozásokra:

• Fizikai termékek
• Tanácsadó
• Kreatív munka (írás, grafika, stb.)
• Szolgáltatásorientált munkavégzés (éttermek, telekocsi vezetés, gyerekfelügyelet, takarítás, stb.)
• Rendezvények és szakkiállítások (lásd hogyan méreteztem a kiállításomat)

A jobb oldali diagram egy olyan vállalkozás példája, amely nagyon hatékonyan skálázható. Jól látható, hogy az eladások növekedhetnek a költségek azonos növekedése nélkül. Melyik vállalkozásod lenne szívesebben?

Otthoni üzleti ötletének magasabb szintre emelése

Egy új otthoni üzleti ötlet kitalálása fantasztikus lépés, ha egy kicsit növelni szeretné bevételét és javítani szeretné családja életminőségét. Sokan ezt választják minden évben, és ésszerű esély van arra, hogy legalább némi sikert érjen el, ha megfelelő szintű kreativitása és motivációja van.

Néhány embernek azonban, aki ezt csinálja, lehetőségük lesz arra, hogy a jövőben magasabb szintre emelje otthoni vállalkozását. Fontolja meg néhány dolgot, amit meg kell tennie a cél elérése érdekében.

1. Hozzon létre egy üzleti tervet

Ha van egy otthoni vállalkozása, amelyet a következő szintre szeretne emelni, ésszerű üzleti tervet készíteni, mielőtt bármi mást tenne. Ez az a dokumentum, amely elmagyarázza cége jellegét, hogyan kíván nyereséget elérni, és mekkora befektetést igényel.

Ezzel az üzleti tervvel finanszírozást kérhet egy bankvezetőtől, ha kis kölcsönre van szüksége az induláshoz. Próbálja ki egy üzleti hitelkalkulátor segítségével többet megtudni az üzleti hitelekről, ha úgy érzi, hogy ez a legjobb megoldás az Ön számára. Azonban az üzleti terve is befuthat. Így elkerülheti az adósságot.

2. Reklámozza vállalkozását

A világ legjobb termékeivel vagy szolgáltatásaival rendelkezhet, ha végre elindítja új vállalkozását. Azonban soha nem fog sikerülni, ha a potenciális ügyfelek és ügyfelek nem tanulnak a cégéről. Éppen ezért jelentős befektetéseket kell végrehajtania az online promócióba, hogy piacra dobja vállalkozását.

A közösségi média csatornái a legjobb barátok lehetnek, hiszen segítségével több ezer vagy akár több millió embert érhet el a célpiacon belül. Tehát tegyen magának egy szívességet, és tanulmányozza a közösségi média marketingjét, mielőtt promóciós tervet készítene.

3. Tudja, mikor kell kiszerveznie

Rengeteg új kisvállalkozás tulajdonosa figyelmen kívül hagyja az outsourcing gondolatát vállalkozásuk korai szakaszában. Ez azonban az egyik legrosszabb dolog, amit tehet, ha otthonról szeretne pénzt keresni. Egyszerűen nincs elég óra a napban ahhoz, hogy egy ember mindent elintézzen.

Vannak olyan szakemberek, akik az Ön által elképzelt költség töredékéért el tudják végezni az időigényes feladatok egy részét. Például kiszervezheti az ügyfélszolgálatot dedikált call centerekre, ahelyett, hogy embereket alkalmazna a telefonok házon belüli fogadására. Ügyeljen arra, hogy tanulmányozza a kiszervezési lehetőségeket, hogy eldöntse, megfelelő-e az Ön számára.

4. Pontos nyilvántartás vezetése

A könyvelés a cégtulajdonos legjobb barátja. Attól a pillanattól kezdve, hogy megszületett otthoni üzleti ötlete, vezessen pontos nyilvántartást az üzleti kiadásokról és bevételekről egy táblázat segítségével. Ahhoz, hogy üzleti ötletét a következő szintre emelje, ki kell dolgoznia egy rendszert a bevételek és kiadások nyomon követésére.

A vállalkozásoknak be kell nyújtaniuk a jövedelemadót, így a pontos nyilvántartás vezetése jó szolgálatot tesz Önnek, amikor eljön az ideje. Őrizze meg nyugtáit!

5. Kényelmeskedjen az önreklámozással

Nem számít, ki vagy, nem számít, mit csinálsz, valamikor el kell adnod valamit valakinek. Akár terméket vagy szolgáltatást ad el Portlandben, Oregonban vagy Portlandben, Maine államban, nagyon meg kell ismerkednie a tranzakciók gondolatával.

Sokan mondják, hogy „nem vagyok eladó”. Valójában mindig árulunk.

Lehet, hogy gyerekeid vannak, és eladó vagy, amikor azon dolgozol, hogy bármiről meggyőzd őket. Attól kezdve, hogy ráveszi őket, hogy kitakarítsák a szobájukat, hogy egyék a zöldségeiket, el kell adnia az ötletet a gyerekeinek.

Az értékesítés a meggyőzésről szól. Segítenie kell az embereknek, hogy lássák az eladott cikk vagy ötlet értékét.

Gyakorolja az értékesítést barátaival és családjával. Tedd fel nekik, milyen kérdéseik vannak az Ön termékével vagy szolgáltatásával kapcsolatban. Kérdezze meg tőlük, hogy mikor és hogyan használnák termékét vagy szolgáltatását, és hallgassa meg értékes visszajelzéseiket az Ön értékesítési pályájáról és stratégiájáról.

Minél több emberrel beszél otthoni üzleti ötletéről, annál magabiztosabb lesz, amikor végül találkozik az első valódi ügyfelével.

Hogyan lehet hatékonyan bővíteni bármely vállalkozást

Mi van, ha már a tiéd a vegytisztító?

Nos, nincs minden veszve. Ahogy mondtam, több kockázatot és időt is vállalhat, hogy nagyobb léptékűvé tegye az üzletet. Egyszerűen nem lenne olyan hatékony.

Biztos vagyok benne, hogy rengeteg több üzletben működő vegytisztító vállalkozó van, aki idővel elérte a pénzügyi szabadságot. Valószínűleg vannak olyanok, akiknek soha nem kell bevenniük a lábukat az üzletbe, vagy nem kell ügyfelekkel foglalkozniuk.

De a szabadság gyorsabb módja lehet, ha a vegytisztítási üzletágban szerzett szakértelmét felhasználja, és olyan otthoni vegytisztító terméket hoz létre, amely a világ minden táján segíthet az ügyfeleknek.

Vagy létrehozhat egy tanfolyamot, amely megtanítja a leendő vállalkozóknak, hogyan kezdjék el a vegytisztítási üzletet. Mindkét ötlet több ezer vagy több millió vásárlót érhet el. Valamit az egyetlen vegytisztító hely nem tudott.

Így tényleg minden ötlet a fejére üthető. Vedd el bármelyikemet 52 módja annak, hogy plusz pénzt keressen és azt hiszem, meg lehet találni a módját a művelet közvetlen vagy közvetett skálázására.

A kezdéshez azonban íme négy kulcs a „skálázhatatlan” üzletek hatékonyabb bővítéséhez.

1. Pénzt szerezhet tudásával

Hogyan lehet egy „szolgáltatási” üzletet „ötletek és információk” vállalkozássá tenni? Azáltal, hogy megtanítja másoknak, hogy mit tanult egy sikeres szolgáltatási vállalkozás vezetésével kapcsolatban.

Bár személyi edzőként elérheti a plafont, exponenciálisan többet is elérhet bevételt, ha megtanított másokat, hogyan építsenek virágzó személyi edző vállalkozásokat oktatóvideók vagy tanfolyamok.

A szabadúszó írás egy olyan munka, amely egyenesen a kreatív szolgáltatások területén landol. Időt tölt egy cikk írásával. Fizetést kap a cikkért. Ez nagyon egyszerű. Hacsak nem kezd el többet fizetni cikkenként, bevétele végül eléri a felső határt.

De mi lenne, ha másokat tanítana hogyan lehetünk főállású szabadúszó írók?

Szó szerint bármely üzleti ötlet skálázható vállalkozássá válhat, ha megtalálja a módját a fejébe zárt tudás pénzzé tételének.

2. Fizetés, ha ügyfeleit más személyekhez vagy termékekhez irányíthatja

Üzleti coaching vállalkozása elérheti a maximális kapacitást. De mi lenne, ha társult partnerkapcsolatokat alakítana ki más vállalatokkal az üzleti szolgáltatások területén, például e-mail marketing cégekkel, könyvelési szoftvercégekkel, nyomdákkal stb.?

Mi lenne, ha minden új ügyfél után jutalékot kapna, aki az Ön ajánlása alapján regisztrált náluk? Ez egy nagyszerű módja annak, hogy diverzifikálja bevételét és bővítse vállalkozását.

Íme két példa a Részmunkaidős Money Podcast:

• Cristina Twigg, az Easy Care Babysitters-től: Cristina megnyugodhatott volna bébiszitternek. Ehelyett úgy döntött, hogy terjeszkedik és létrehozza azt, ami lényegében egy bébiszitter-bróker vagy diszpécser cég. Ő az a csomópont, amely összeköti a szülőket és az ápolónőket.
• Jim Vitale a Vital Hockey Skills-től: Jim edző. Az emberek fizetnek neki, hogy személyesen legyen velük, és megtanítsa nekik dolgokat. A leghosszabb ideig Jim üzlete korlátozott növekedést tapasztalt. Most affiliate marketinggel foglalkozik, és jó hírű termékeket kínál az online jégkorong-ügyességi videói mellett.

Egy másik módja annak, hogy pénzt keressen azáltal, hogy ügyfeleit termékekre irányítja, a különféle affiliate marketing hálózatokon keresztül. Az ötlet az, hogy ügyfeleit olyan termékekkel kapcsolja össze a márkákkal, amelyek közvetlenül kapcsolódnak a fájdalompontjaikhoz.

Íme két fő kapcsolt hálózat, amelyet érdemes megnézni:

• Awin: Ez a hálózat több mint 15 000 márka közül választhat, és iparági díjat nyert partnermarketing-beállításaiért. Ebbe a hálózatba könnyű belépni, mert nagyon kezdőbarát. Néhány márka Awin Swarovski, AllBeauty, Decluttr, BookingBuddy és még sok más.
• Sharease: Ez a hálózat 19 éve kizárólag kapcsolt marketinghálózatként működik, és több mint 3900 márkával rendelkezik. Az Awinhoz hasonlóan a Shareasale is nagyon kezdőbarát (és technikailag az Awin birtokolja őket.) Néhány márka Sharease ide tartozik a Reebok, a Minted, a Spanx, az NFL Shop, a Weebly és még sok más.

Rengeteg mód van arra, hogy pénzt kapjon emberek utalásával, ha kívülről gondolkodik!

3. Találja meg a fizikai termékeket digitálissá alakításának módjait

Miközben meglehetősen váratlanul beleestem egy olyan vállalkozásba, amely jól skálázható a blogírásban, egy másik vállalkozást is vezetek, amely határozottan nem arról híres, hogy jól skálázható. Felemelem a fejem FinCon, egy konferencia, amelyet eredetileg a személyes pénzügyi közösség bloggereinek rendezvényeként indítottam, hogy hálózatot és kapcsolatot teremtsenek egymással.

A konferenciák, kiállítások és rendezvények olyan vállalkozások, amelyek méretezhetők, de kihívást jelent a gyors méretezés. Egyszerűen fogalmazva, ezekre általában csak évente egyszer kerül sor, és sok időráfordítást és kézi erőfeszítést igényelnek. Ha fejleszteni szeretné vállalkozását, egy egész évet kell várnia, hogy felismerje a változások hatását.

Ezenkívül egy esemény számos valós, változó költséggel járhat. Az olyan dolgok, mint az étkezés, a személyzet és az események anyagai általában ugyanazok maradnak résztvevőnként, függetlenül a résztvevők számától.

A rendezvényünk gyors ütemezése érdekében a költségek csökkentésével kezdtük. Ennek egyik módja az volt, hogy digitális belépőt vezettünk be a rendezvényre, amely minden további költség nélkül reprodukálható.

Eltávolítottunk néhány drágább változó költségünket is, és egy prémium ajánlat részeként helyeztük el őket (azaz étkezések elővásárlása). Ha van vállalkozásának egy olyan része, amely nagyon leköti a költségeket, ne féljen felárat kérni érte.

Ha valóban értéket nyújt ügyfelei számára, hajlandóak lesznek kifizetni a plusz összeget a szolgáltatásért vagy termékért!

Mivel a jövőben is folytatni kívánjuk a méretezést, továbbra is több digitális szolgáltatást és terméket szeretnénk létrehozni. Minél több „dolgot” tud kiiktatni és digitális alternatívákkal helyettesíteni, annál hatékonyabban skálázhatja vállalkozását.

4. Bővítse hatókörét, és számoljon fel többet a prémium szolgáltatásokért

Egy másik módja annak, hogy bővíteni tudtuk üzletünket a FinConnál, hogy kibővítjük a kiszolgálni kívánt személyek körét. Korábban csak a bloggerekre összpontosítottunk, most pedig iparágunk minden típusú digitális médiakészítőjét szolgáljuk ki.

Ha van egy kurzusa a közösségi média kezeléséről, ki tudná bővíteni azt egy olyan kurzussá, amely mindenkit megcéloz, aki virtuális asszisztensi munkát szeretne végezni?

Ha van olyan szolgáltatása, amely összeköti a bébiszittereket a szülőkkel, ki tudná bővíteni szolgáltatását olyan emberekre is, akik kutyafelügyelőt vagy idősgondozást keresnek?

Mindig gondolja át és fedezze fel, hogyan bővítheti vállalkozása körét.

Összefüggő: Hogyan találhat legális munkát virtuális asszisztensként

5. Itt az ideje, hogy online vigye vállalkozását

Lássuk be: a modern világot szinte teljes egészében egy dolog uralja: az internet. Volt idő, amikor az internet tisztán a szakértő kódolók területe volt, de most mindenki és a nagymamája is online van. Az internet hatása erősen érezhető az üzleti világban.

Íme a valóság: ha a vállalkozásának nincs online összetevője, az egyáltalán nem üzlet. A világ hihetetlenül gyors ütemben halad most, és ha nem tudod követni a lépést, akkor az üzleted lemarad. Íme néhány módja annak, hogy vállalkozását online vigye:

Hozzon létre egy online áruház frontot

Webáruház létrehozása valami hasonlóval Négyzet manapság meglehetősen egyértelmű. Miután regisztrált egy fiókot, könnyedén hozzáadhat termékeket és szolgáltatásokat az irányítópulthoz.

A testreszabási lehetőségek lehetővé teszik, hogy üzletének sajátos megjelenését és hangulatát adja. A gyors és biztonságos befizetés további kényelmével azonnal készen áll a pénzkeresetre!

Egy virtuális P.O. Doboz

Használjon virtuális P.O. doboz (mint egy PostScanMail). Ez lehetővé teszi a legfontosabb üzleti vonatkozású levelek rendezését és tárolását.

Fogadja el a közösségi médiát

Ha kitartott, és azt mondta, hogy a közösségi média csak egy hóbort, amelyet figyelmen kívül hagyhat, akkor itt az ideje, hogy újragondolja ezt a perspektívát. A Twitter és a Facebook évekkel ezelőtt indult, és nem mutatják a lassulás jeleit. A legjobb, amit tehet, ha elfogadja a közösségi médiát, mint a hihetetlenül hatékony marketingeszközt.

A közösségi médián keresztül a személyes beszélgetéseken kívül olyan módon léphet kapcsolatba fogyasztói bázisával, ahogy ez még soha nem volt lehetséges. A közösségi média lehetővé teszi, hogy valóban erős kapcsolatokat alakítson ki potenciális vásárlóival, ezért ne hagyja figyelmen kívül.

Fedezze fel a távmunkát

Az „iroda” évtizedeken át a sikeres üzletközpont volt. A modern korban azonban sok vállalat újragondolja ezt a modellt.

A Google Drive-nak, a Skype-nak, a Slack-nek, a Trello-nak és a távoli hozzáférést lehetővé tevő egyéb programoknak köszönhetően rendkívül megnőtt az az elképzelés, hogy bárhonnan dolgozhat.

Gondold végig, hogyan a távmunka előnyös lehet alkalmazottai számára. Megengednéd nekik, hogy távolról dolgozzanak? Még heti egy-két nap otthoni munka is vonzó jutalom lenne számukra?

Természetesen egyes tégla és habarcs vállalkozásoknak egyszerűen csak emberekkel kell rendelkezniük a telephelyen, hogy működjenek. Egyes ügyfelek mindig egy hagyományosabb élményre vágynak majd. A kulcs az lehet, hogy megtalálja az egyensúlyt a vállalkozás helyszíni vonatkozásai és a távolról is végrehajtható szempontok között.

Indítson blogot, és optimalizálja a keresőoptimalizálást

A megcélzott ügyfelei rendszeresen kérdéseket tesznek fel a termékkel vagy szolgáltatással kapcsolatos problémákkal kapcsolatban. Hová mennek segítségért? Google. Hol találja a Google a válaszokat a kérdésekre? Természetesen az Önéhez hasonló webhelyek!

Elindíthat egy blogot, amely a termékeit és szolgáltatásait, valamint a megoldható problémákat leíró kulcsszavakra összpontosít. Ha egységes, jó minőségű tartalmat biztosít céges blogjában, akkor új ügyfeleket vonzhat.

A keresőoptimalizálási (SEO) stratégiák elsajátítása jól szolgálja vállalkozását, és több bevételt generál.

Következtetés

A vállalkozás elindítása okos lépés. De egy méretezhető üzleti ötlet kiválasztása még okosabb lépés.

Ha még nem indította el vállalkozását, azt javaslom, hogy válasszon egyet listánkból a méretezhető üzleti ötletek közül.

Ha már olyan vállalkozásban dolgozik, amely általában nem skálázódik jól, az rendben van! Ha pénzt szerez tudásával vagy kihasználja a kapcsolt kapcsolatok előnyeit, akkor vállalkozását is hatékonyan bővítheti.

Van olyan méretezhető üzleti ötlete, amelyet nem említettünk? Skálázható vállalkozást vezet?

Sévekkel ezelőtt végre letelepedtem, és úgy döntöttem, hogy veszek egy lakást, miután 10 évet bérbeadóként töltöttem (és 10 különböző helyen éltem!). A feleségem és én izgatottak voltunk, hogy végre „saját helyünk” lesz. Utólag visszagondolva, voltak dolgok, amiket azt kívántam, bárcsak tudtunk volna, mielőtt elkezdtünk lakást vásárolni.

A lakásvásárlás intenzív és gyakran érzelmekkel teli folyamat. Ha nem vagy óvatos, könnyen többet költhetsz, mint amennyit megengedhetsz magadnak. Vagy a végén hosszú lejáratú jelzáloghitelt vesz fel, és több ezer dolláros zárási költséget fizet, hogy kiderüljön, hogy új otthona nem felel meg az Ön igényeinek.

Míg a lakásvásárlás ijesztő lehet, a dolgai ismeretével enyhítheti félelmeit. Ebből a cikkből megtudhatja, hogyan döntheti el, hogy itt az ideje a vásárlásnak. Megtanulja, hogyan találhat megfizethető házat, és hogyan válassza ki a megfelelő jelzáloghitel-terméket.

Ha arra számít, hogy hamarosan jelentős változás következik be az életében, érdemes megvárnia a lakásvásárlást. De ha úgy gondolja, hogy otthona legalább öt évig kielégíti az Ön igényeit, akkor érdemes lehet most vásárolnia.

Győződjön meg arról, hogy pénzügyei rendben vannak: javítsa hitelképességét, és spóroljon az előlegre és a zárási költségekre. Vegye figyelembe a 15 éves vs. előnyeit és hátrányait is. 30 éves jelzáloghitel.

Még lakást is vegyek?

Nemrég olvastam Doug Warshauer új könyvét, Ha olyan okos vagyok, hova tűnt a pénzem?, és rámutatott valamire, amivel nehezen tudok vitatkozni.

Lényegében azt mondja (a könyv fiktív narratívájában), hogy a következő embereknek bérelniük kell otthonukat. Valaki aki:

• Nem házas, de házasodni készül
• Nincs gyereke, de hamarosan tervezi (mint mi voltunk 2007-ben)
• Gyermekei vannak, de többet szeretne
• Hamarosan költözést tervez
• Áthelyezési elvárásokkal rendelkező munkája van

A közös szál ezekben a forgatókönyvekben az változás. Az életedben bekövetkezett változás néha azt jelenti, hogy megváltozik az otthonod típusa vagy elhelyezkedése, amire szüksége van. Amikor ingatlant vásárol és ad el, tisztességesen jár rá jelentős tranzakciós költségek.

Ezért, ha arra számít, hogy a dolgok hamarosan megváltoznak, ne térjen át a bérlésről a vásárlásra. Várja meg, amíg a por leülepszik. És akkor, ha nincs más változás a láthatáron, vásároljon. Ha követi ezt a mintát, annak örülni fog, hogy nem vett otthont.

Néhány ok, amiért mindenképpen lakást szeretne vásárolni, az, ha mindketten:

• letelepedni a családoddal és a karriereddel, és
• ha pénzügyileg arra törekszik, hogy idővel saját tőkével rendelkezzen otthonában, és
• azt akarod, hogy az otthonod a sajátod legyen

Valójában ha olyan lakást vásárol, amelyről tudja, hogy mindkettőt megengedheti magának, az havonta tőkével/megtakarítással jár kifizetéseket, de diverzifikálhatja portfólióját, és lehetővé teszi, hogy bármit megtegyen (a HOA-n belül korlátozások).

A túl korai vásárlás következményei

Ha túl korán vásárol, íme néhány lehetséges negatív következmény:

1. Pénzt veszít a tranzakció során

Hacsak nem botlik valami ritka piacra, ahol az otthonok fénysebességgel értékelik, akkor megteszi néhány évig otthonában kell maradnia, mielőtt a javuló érték felülmúlja a vásárlás költségeit és eladási. (A lakás jellemzően nem jó rövid távú befektetés).

Ha közvetlenül egy nagy életváltozás előtt vásárol otthont, olyan helyzetbe kerülhet, ahol a kényelmet kell választania a pénz helyett. Ha a kényelmet választja (azaz elad és vesz valami mást), akkor jó eséllyel pénzt veszíthet.

2. A véletlen gazda

Ha túl korán vásárol, és csak néhány év múlva kell eladnia, előfordulhat, hogy nem tudja eladni a lakást anélkül, hogy sok pénzt veszítene. Ez a fajta forgatókönyv olyan helyzetbe kényszeríti az embereket, amit én véletlen földesúri helyzetnek neveznék. Ahelyett, hogy eladná otthonát, bérelhető egységgel.

Olvass tovább:Az első bérelt ingatlanom: Nem igazán jó befektetés

3. Egy kényelmetlen házban ragadt

Ha nem úgy dönt, hogy elad és pénzt veszít, vagy nem lesz tulajdonos, akkor az utolsó lehetőség, hogy a házban marad. Ha a háza túl kicsi a családja számára, vagy túl messze van az új munkahelyétől, akkor egy ideig kényelmetlenül érezheti magát. Doug könyvében azt javasolja, hogy húzza ki, ameddig csak tudja, és dobja be minden extra megtakarítását a jelzáloghitelébe.

Mikor érdemes vásárolni?

Mindezek után úgy tűnhet, hogy a lakásvásárlás csak a legunalmasabb emberek számára van fenntartva (azaz olyan embereknek, akik ritkán, ha egyáltalán nem tapasztalnak változást az életükben). De az igazság az, hogy a legtöbben korán, felnőttkorunkban költözünk, mielőtt belevágnánk a karrierünkbe, és kiválasztanánk a gyereknevelési területet.

Warshauer könyvében általános ajánlást ad arra, hogy 10 évvel az eladás előtt maradjon a házában. Igaza van abban, hogy a túl gyakori költözés tönkreteheti a vagyonát. A 10 év azonban szerintem egy kicsit extrém.

Más szakértők azt javasolják, hogy csak akkor vásároljon házat, ha legalább 5 évig ott szeretne maradni. Inkább hajlok erre az alapszabályra. Nagy az esély arra, hogy öt év elteltével az otthona többet ér, mint amennyiért megvásárolta. Ez pedig azt jelenti, hogy kicsi az esélye annak, hogy „meg kell ennie” az eladásból származó pénzt.

De a házvásárlás néha többről szól, mint a vagyonteremtésről. A lakásvásárlás igényeket és igényeket foglal magában. Ha akkor vásárol otthont, amikor anyagilag nem lenne szabad, legyen hajlandó elfogadni ennek pénzügyi következményeit.

Ha úgy dönt, hogy tovább bérel, ne feledje, hogy valószínűleg ez a legjobb pénzügyi döntés, amelyet meghozhat.

Ismerje meg pénzügyeit lakásvásárlás előtt

Megbeszéltük azokat az általános típusú embereket, akiknek érdemes lakást vásárolniuk vagy bérelniük. Következő lépésként nézzük meg, hogyan készülhet fel anyagilag arra, ami valószínűleg élete egyik legnagyobb vásárlása lesz.

Javítsa hitelképességét

Egyéni vállalkozó családként szükségünk van a hitelképességünkre, ill adósság/jövedelem arány hogy a lehető legszilárdabbak legyünk, amikor jelzáloghitelt igényelünk. Ezért a jelzáloghitel-igénylés megkezdése előtt három hónapig csak bankkártyánkat használjuk vásárlásra.

Tudj meg többet:Javítsa hitelpontszámát végső hitelezési útmutatónkkal

Miért tesszük ezt? Mint mondtam, optimalizálnunk kell a hitelképességünket és az adóssághányadunkat. Ironikus módon használja hitelkártyáinkat mint mi is segít megőrizni a jó pontszámot. De ebben az esetben a nagy egyenleg bejelentése ártana nekünk. Hadd magyarázzam.

Hogyan befolyásolhatják a hitelkártya-egyenlegek jelzálogkérelmét

Amikor Ön (vagy egy hitelező) kéri a hitelpontszámát, a jelentésben szereplő aktuális információk egy hitelpontszámítási képletbe kerülnek. Az erősen terhelő – de egyébként felelős – kártyabirtokosok problémája pontosan az, amikor a különböző hitelezők bejelentik az információkat az irodáknak.

A pénzintézetek a hónap folyamán különböző időpontokban jelentik adatait a hitelirodáknak. Az Ön kártyakibocsátójának bejelentési dátuma teljesen kívül esik rajtunk. Ha valaki pénzt szeretne kölcsönadni nekünk, ha lekéri a jelentéseinket, mielőtt a kivonat egyenlege kifizetné, úgy tűnhet, hogy tetemes összegű hitelkártyatartozásunk van.

Összefüggő:17 nyerő tipp és trükk a hitelkártya-tartozás legális megszüntetéséhez (jó!)

Ez az egész tavaly nyáron jött szóba, amikor a jelenlegi helyünket refinanszíroztuk. Még azután is, hogy elmondtuk a hitelezőnek, hogyan fizettük ki a hitelkártyát havonta (és még a sajátunkat is megmutattuk nyilatkozatok) a hitelező a számla teljes zárását kérte, hogy a szükséges bevétel-adósság arányt teljesítsük hányados.

Nevettem rajtuk, de aztán rájöttem, hogy komolyan beszélnek. Hogy ezt ne kelljen megtenni, kifizettük az alacsony kamatozású autóhitelünket. De előre haladva úgy döntöttem, hogy nem kockáztatok. Így néhány hónappal a lakáshitel igénylése előtt abbahagyjuk a hitelkártyánk használatát, és ezt javasolnám Önnek is.

Mennyit engedhet meg magának egy otthon?

Sokan úgy gondolják, hogy pusztán azért, mert jó állásuk van, állandó jövedelemmel, képesek lesznek a jelzálogkölcsönt fizetni a következő 30 évben, nem probléma. De egy olyan ház megvásárlása, amelyet nem engedhet meg magának, veszélyes csapda, amely sokba kerülhet.

Annak ellenére, hogy a jelzálogkölcsönt általában „jó adósságnak” tekintik, mivel ez egy olyan kölcsön, amelyet az Ön háza fedez, és amely idővel tőkével rendelkezik, az adósság továbbra is adósság. Az adósság pedig bizonyos kockázatokkal jár.

Túl sok ház vásárlása költséges lehet

Ha túl sok házat vásárol, az biztos módja annak, hogy elkezdje felnőtt életét „vagyongazdagként” és „pénzszegényen”.

Sok törekvő első lakásvásárlónak nincs megtakarított pénze előlegre. És gyakran nincs is világos elképzelésünk arról, hogy mennyit engedhetünk meg magunknak. Sokunk számára egyszerűen csak tudjuk, hogy felnőttek akarunk lenni, és lakásvásárlással kinyilvánítjuk anyagi függetlenségünket!

A bank „előzetesen jóváhagyhatja” a jelzáloghitel összegét. És lehet gondol ez azt jelenti, hogy megengedheti magának a havi törlesztést. De ha nem szán rá időt a kiadások nyomon követésére, és ragaszkodik a reális költségvetéshez, honnan tudhatod biztosan, hogy mennyit engedhetsz meg magadnak jelzáloghitelre?

Sokkal valószínűbb, hogy túl sok házat vásárol, és egy nagyon költséges leckét tanul meg. Nem akar huszon-harmincas éveiben járni, egy házban ragadni, és nem marad pénze, hogy kimenjen és csináljon dolgokat.

Jobb, ha kisebb házat veszünk, kisebb havi fizetéssel. Akkor még marad pénzed, hogy élvezd az életed.

Íme néhány szabály, amit a lakás vásárlásakor alkalmaztunk:

• Azt akartuk, hogy tudjunk tenni 20%-kal lejjebb nak nek kerülje a magánjelzálog-biztosítást és tisztességes mennyiségű saját tőkével rendelkezzen az otthonában.
• Olyan otthont akartunk, amelyet megengedhetünk magunknak 30 éves fix kamatozású jelzálog.
• Azt akartuk, hogy megengedhessük magunknak a fizetést bármelyik jövedelmünk alapján egyedül.
• Elegendő pénzt akartunk hagyni a havi költségvetésünkben ahhoz, hogy jól utazhassunk, és élvezhessük az otthonunkon kívüli életet anélkül, hogy „a jelzáloghitelért dolgoznánk”.

A bank nem az Ön költségvetése

Az igazság az, hogy a bank csak a hitel kamataiból akar pénzt keresni. Az ingatlanközvetítő pedig az eladásból akarja kifizetni a jutalékot.

Ön a felelős a jelzáloghitel kifizetéséért a hónap elején – senki más. Tehát ne beszéljenek rá olyan jelzálogkölcsönre, amelyet nem engedhet meg magának!

Szánjon időt arra, hogy megvizsgálja lehetőségeit, és meghozza saját helyzetének legjobb döntését. Ez magában foglalhatja a ház vásárlását, de lehet, hogy nem. Az is létfontosságú, hogy olyan költségvetést hozzon létre, amely reális az életstílusához.

Tudj meg többet:Költségvetés – egyszerűbb, intelligensebb módszer

Mennyit érdemes megtakarítani vásárlás előtt?

Annak elkerülése érdekében, hogy túl sok házat vásároljon, összefüggő tervet és költségvetést kell készítenie mindenre, ami magában foglalja a jelzáloghitel felvételét.

Ideális esetben legalább 20%-ot szeretne megtakarítani új otthona előlegére. Sokkal kevesebb pénzt fog fizetni kamatfizetésként, és nem kell fizetnie a privát jelzálogbiztosításért (PMI).

Olvass tovább:Első időzítő? Csökkentse első otthona költségeit

Mindazonáltal fel kell hívni a figyelmet arra, hogy a hagyományos hitelhez akár 5%-os kedvezménnyel is hozzájuthat. Az FHA-, VA- és USDA-hitelekkel pedig még kevesebbet (vagy akár semmit sem) tehet le.

Miután eldöntötte, mennyit tervez letenni, ne felejtse el figyelembe venni a zárási költségeket. Ezek általában a hitel árának 3-5%-a között mozognak.

És akkor ott vannak az ingatlanadók és a lakásbiztosítás, amelyekre szükség lehet, de lehet, hogy nem. Ha nem, akkor ez hozzáadódik a teljes jelzáloghitel-törlesztéshez.

Hol találhat pénzt előlegre

Szóval hová fordulhat, hogy megtalálja ezt a sok pénzt? A módszerek egész skálája közül választhatunk, mindegyiknek megvannak a maga előnyei és hátrányai.

• Előlegfizetési támogatási (DPA) programok: Országszerte több mint 2000 ilyen program létezik. Ha többet szeretne megtudni a jogosultsági követelményekről, feltételekről és az Ön területén elérhető elérhetőségről, nézze meg ezt a Freddie Mac útmutatót.
• „Piggyback” jelzáloghitelek: Itt egy helyett két hitelt vesz fel. Az első hitel a lakásvásárlás 80%-ára, a második hitel 10%-ára, Ön pedig 10%-ot tesz le. Ezek a hitelek lényegében felére csökkentik az előleget, amelyet a PMI elkerülése érdekében fizetnie kell. Tudjon meg többet a CFPB-nél felvett jelzálogkölcsönökről.
• Kölcsön kérni magadtól: Kölcsönkérhetsz a 401K-ból. De ez egy kockázatos ötlet, mivel elmulaszthatja a nyereséget. Ugyanez a szabály vonatkozik a sürgősségi alapra is. Érdemes elkerülni, hogy előleget kérjen, különben bizonytalan pénzügyi helyzetbe kerülhet.
• Készpénz ajándék átvétele az előleg ellenében: Ha vannak barátaid vagy családtagjaid, akik segíteni szeretnének neked az otthonteremtési küldetésben, akkor mindenképp fontold meg, hogy felvállalod őket! De a hitelezőnek ajándéklevelet kell látnia annak bizonyítékaként, hogy a pénz nem kölcsön.
• A régimódi módszer: A legjobb választás szerintem a készpénz felhalmozása az adósság és a kiadások csökkentésével, valamint a bevétel növelésével. Ez a lassú és egyenletes módszer némi időt és erőfeszítést igényelhet, de hosszú távon a legjobb eredményt kell produkálnia.

Összefüggő:Hogyan vásárolhat házat pénz nélkül (vagy alacsony)

A 15 éves és a 30 éves jelzáloghitel előnyei és hátrányai

Hogyan dönti el, hogy 15 vagy 30 évre megy? A legtöbb ember természetesen nem veszi fel a 30 éves jelzáloghitelt. De ez nem mindig volt így. Valójában korábban a 15 éves jelzáloghitelek voltak a szokásosak, és még mindig sok más országban vannak.

A 30 éves jelzáloghitel a nagy gazdasági világválság után jött létre, amikor a lakáspiac összeomlott. Abban az időben a 30 éves jelzáloghiteleknek volt értelme, mert az emberek ennyi ideig éltek otthonukban, és 30 év fedezte az átlagos amerikai munkavállaló tipikus kereseti évét.

Manapság nem lehet rávenni az embereket, hogy 5-10 évnél tovább maradjanak otthon. De a jelzálog még mindig létezik, és még mindig a legnépszerűbb. Íme mindegyik előnyei.

A 15 éves jelzáloghitel előnyei

Ha 15 éves lejáratú jelzálogkölcsönt vagy refinanszírozást szeretne felvenni, íme néhány előny, amelyet élvezni fog:

• Jobb árak: Mivel Ön rövidebb időn keresztül vesz fel kölcsönt, a hitelezők sokkal alacsonyabb kamatlábat emelnek ki jelzálogkölcsönére. Ez természetesen a 30 éves jelzáloghitelhez képest megtakarítást eredményez a fizetett kamat összegén.
• Fizesse le a főt gyorsabban: 15 éves futamidejű jelzáloghitel esetén az első jelzálogtörlesztés sokkal több tőkét fog tartalmazni, mint amennyit a 30 éves jelzáloghitel törlesztene. És 5 év múlva valóban tisztességes tőkeösszeget fizet majd le. 30 éves jelzáloghitel esetén tényleg csak az első 5 évben fizet kamatot.
• Kevesebb fizetett teljes kamat: Ha minden egyenlő, akkor több kamatot fog fizetni a hosszabb kölcsön futamideje után. Ha 15 éves lejáratú jelzálogkölcsönt vesz fel, akkor lerövidíti a hitel futamidejét. Így a kölcsön futamideje alatt kevesebb kamatot kell fizetnie.
• Ezzel véget ér: Az utolsó előny, amiről tudok, az az érzelmi elégedettség, amely az otthon birtoklásával jár. Egy 15 éves lejáratú jelzáloghitel esetén jelzáloghitel nélkül maradhat, mielőtt gyermekei kikerülnek az iskolából. Képzelje el, mit tehetne a többletpénzzel, miután a jelzáloghitelje eltűnt.

A 30 éves jelzáloghitel előnyei

Míg a 15 éves jelzáloghitelek számos előnnyel járnak, a 30 éves jelzálogkölcsönöknél két fő dolog van:

• Alacsonyabb fizetések: A törlesztési határidő megduplázásával általában lényegesen alacsonyabb havi törlesztőrészletet élvezhet 30 éves jelzáloghitel esetén, még a magasabb kamat ellenére is.
• Rugalmasság: Rövid távon több készpénzzel fog rendelkezni az alacsonyabb kifizetések miatt. De bármikor dönthet úgy, hogy 15 éves lejáratú jelzálogkölcsönt refinanszíroz. A 30 éves lejáratú jelzáloghitelből indulva azonnali költségvetési előnyhöz jut, miközben nyitva hagyja a lehetőséget a hitel feltételeinek (és remélhetőleg a kamatláb) későbbi csökkentésére.

Természetesen mérlegeltem a 15 éves opciót, amikor megvásároltuk az otthonunkat. Megengedhettük volna magunknak a fizetést. De végső soron a 30 éves jelzáloghitelhez tartozó rugalmasságot akartuk.

Azt is mondtuk, hogy évente többet fizetünk a tőkeösszegért, hogy 15 éven belül ténylegesen lejárhassuk a hitelünket (bár ezt az ígéretet nem tartottuk be túl jól).

Ismerje meg a változó kamatozású kölcsönt

A változó kamatláb az, aminek hangzik: egy idővel változó kamatláb. Ez a fix kamatláb ellentéte, amely idővel változatlan marad.

Fogyasztói szempontból a változó kamatlábak nem eleve rosszak. Csak kockázatosabbak. Változó kamatozású termék esetén vállalja a kockázatot, hogy a kamatláb annyira megváltozhat, hogy jelzáloghitele már nem megfizethető.

A megnövekedett hitelfelvevői kockázat kezelésére a hitelezők alacsonyabb kamatlábakat kínálnak változó kamatozású hiteleikre, mint fix kamatozású termékeikre. A változó kamatozású hiteleket jellemzően csak akkor érdemes fontolóra venni, ha arra számít, hogy hamarosan csökkenni fognak a kamatlábak. De mivel jelenleg historikusan alacsony jelzálogkamatokat látunk, valószínűleg a kamatláb rögzítése lesz a legértelmesebb.

Összefüggő:Legjobb jelzálogkamat önálló vállalkozók számára

Ha azonban nem tervezi, hogy 5-7 évnél tovább marad otthonában, fontolja meg egy 5/1 ARM vagy 7/1 ARM használatát. Ezekkel a jelzáloghitelekkel a kamat az első 5 vagy 7 évben fix, majd a jelzálog ezt követően változó kamatozásúvá változik.

Az ARM-hitelek alacsonyabb kamatlábat kínálnak, mint a 30 éves fix hitelek, így minden bizonnyal érdemes megfontolni azokat az első lakásvásárlók számára, akik „kezdő” lakást vásárolnak.

Találkozzon egy megbízható ingatlanközvetítővel

Kényelmesebben fogja érezni magát az ajánlattételi és hitellezárási folyamat során, ha van egy szakemberünk.

Azt tanácsolom azoknak, akik még nem ismernek ingatlanközvetítőt, hogy menjenek fel Dave Ramsey által támogatott helyi szolgáltatók oldalára, és keressenek egyet.

Mi így tettük, és bár nem volt rájuk szükségünk a lakáskereséshez, de nagyon jól jöttek az ajánlati időpontban, és még az ajánlatot is megtették nekünk (amit el is fogadtunk!).

Nélkülük kiesnek a bajnokságunkból.

Ne féljen azonban saját kutatást is végezni.

A másik dolog, amit tettünk, az volt, hogy saját kutatást végeztünk a környékről. felállítottam a Google Alert nyomon követni a környékünkön található híreket, értékesítési és bérleti listákat.

Körülbelül egy hónapos keresés után kaptam egy táblázatot, amely tele volt a szomszédságunkban található hasonló ingatlanok eladási és bérleti áraival.

Ekkor láthattam, hogy az általunk tett ajánlat valóban nagy ajánlat volt számunkra, és nem fizettünk túl sokat.

Hogyan találjunk jó hitelezőt

Gyakran előfordulhat, hogy ingatlanügynökének van egy vagy több hitelezője, akit ajánl. De bár a személyes ajánlások remek kiindulópontot jelenthetnek, továbbra is érdemes lesz saját árfolyamon vásárolni. Ha sokkal jobb kamatlábat kaphatna egy azonos minőségű hitelezőtől, ezt tudni szeretné, igaz?

Sajnos időigényes folyamat lehet, ha minden egyes hitelezőt külön-külön lekérnek kamatárajánlatért.

A Lending Tree segítségével több jelzáloghitelezőt is összehasonlíthat egyszerre. A Lending Tree percek alatt megmutatja az egyes hitelezők kamatait, feltételeit, díjait, zárási költségeit és még sok mást.

Ezenkívül megtekintheti az egyes hitelezők ajánlási kamatát és az esetlegesen megszerzett „jelvényeket”. És még elfogulatlan vásárlói véleményeket is olvashat.

Kérjen jelzálog-előzetes jóváhagyó levelet

Mielőtt új otthont keres, bölcs dolog, ha egy előzetes jóváhagyó levél után megy. Az ingatlanügynöke még azt is megkövetelheti, hogy rendelkezzen vele, mielőtt kapcsolatba lép Önnel. És ugyanez igaz lehet az eladó félre is.

A legtöbb előzetes jóváhagyó levél 90 napig érvényes. És többségük teljes körű, formális biztosítási felülvizsgálatnak van alávetve, ha egy lakás szerződés alá esik. Tehát a jelzáloghitel-előzetes jóváhagyó levél megszerzése nem garantálja teljes mértékben, hogy a kölcsön átmegy. De ez a legjobb lépés a 100%-os készpénz birtoklásán kívül.

Az előzetes jóváhagyás esélyeinek növelése érdekében: takarítson meg egy nagy előleget, javítsa hitelképességét, és javítsa adósság/jövedelem arányát az adósság törlesztésével, az adósság refinanszírozásával és az adósság növelésével jövedelem.

Azt is meg kell említenem, hogy a dolgok nehezebbek lehetnek, ha Ön önálló vállalkozó, mivel nem kell W-2-t vagy fizetési csekket mutatnia a hitelezőnek. A legtöbb esetben két év adóbevallást szeretnének látni annak bizonyítékaként, hogy vállalkozása képes támogatni Önt.

3 dolog, amire figyelni kell lakásvásárláskor

Szánjon rá időt annak eldöntésére, hogy egy otthon megfelelő-e most és a jövőben. Megvédheti magát egy „fényes” otthon csábításától, ami miatt elégedetlen lesz az úton. Íme három dolog, amire figyelni kell házvásárláskor.

Strukturális kérdések

A szakmai ellenőrzés célja, hogy minden nagyobb problémát kiderítsen egy házzal kapcsolatban. De az a probléma, hogy az ellenőrzésre hagyatkozik ezen információkért, hogy addigra már úgy döntött, hogy ajánlatot tesz.

Ez azt jelenti, hogy már elképzelte, hogy a házban lakik, és belefektetett abba, hogy megkapja a helyet. Ez oda vezethet, hogy vállrándítással elháríthatja azokat a fő strukturális problémákat, amelyek megszakíthatják az üzletet.

Ehelyett fontos megbizonyosodni arról, hogy a túra nem csak a ház legjobb tulajdonságait nézi meg. Mindannyiunknak figyelnie kell az otthoni ártalomra. Még a laikusok is felismerhetnek néhány fontos figyelmeztető jelet, mint például az alapzat repedéseit és a vízfoltokat a mennyezeten vagy a falakon.

Érdemes megnézni a silány javítási munkákat (a szigetelőszalag általában jó indikátor) és a késleltetett karbantartás bizonyítékait is. Van olyan tömítés, ami feloldódik a fürdőszobában? Tele vannak az ereszcsatornák? Ezek mind azt jelezhetik, hogy a tulajdonosok nem vigyáztak nagyon otthonukra.

Olvass tovább:Mit kell fontolóra venni a következő ház bezárása előtt

Életképességi kérdések

Tehát bár az élhetőség bizonyos kérdéseit szinte lehetetlen megjósolni, miközben körbejárja az otthonát, sok esetben nem. Például, miközben átsétál az otthonon, képzelje el, hogy ki kell takarítania. Ez arra késztetheti, hogy újragondolja a kétszintes bejárat szépségét a hatalmas csillárral. Szinte biztos, hogy komoly fájdalommal kell megküzdenie.

Ezen kívül gondoljon az otthon karbantartására. Ha az új otthon kifestésének gondolata depresszióssá tesz, jó ötlet lehet áttérni egy másikra. Még ha soha nem is szándékozik ecsettel forgatni, a nehezen festhető (és karbantartható) otthonok kiépítése is drágább lesz.

Az utolsó gondolatgyakorlat, amelyet végig kell vinni, az az, hogy elképzeljük, mennyibe kerül az otthon fűtése vagy hűtése. Általában minél nagyobb a ház, annál drágább lesz a fűtés. Megnézheti a tetőtér szigetelési szintjét és a ház és a légtechnikai rendszer korát is. Mindez jobb képet ad arról, hogy mennyibe kerül a fűtés a költségvetésből.

Szomszédsági kérdések

Bár mindannyiunknak van elképzelése arról, hogy milyen környékbeli kérdéseket tegyünk fel, mielőtt új otthonba költöznénk, ez nem jelenti azt, hogy mindig olyan helyekre kerülünk, amelyeket szeretni fogunk.

Miután lehetősége volt bejárni a házat, tegyen egy kört a környéken. Menj egy sétát a háztömb körül. Nézze meg, hogyan rendezték be leendő szomszédai otthonaikat.

Keress bizonyítékot a szomszédságra és a barátságosságra. Néhány jó mutató az olyan dolgok, mint a gyerekeknek készült járdaművészet, az emberek kertészkedni vagy a verandán ülni, a kutyatulajdonosok sétálni stb.

Emellett ismerkedjen meg a környék vállalkozásaival. Azt tükrözik, hogy milyen helyeket szeretne gyakran felkeresni? Képes lesz-e otthonához közel gondoskodni igényeiről?

Végül mindenképpen ellenőrizze a környékbeli bűncselekményt egy olyan eszköz segítségével, mint a SpotCrime.

Tippek az első lakásvásárlók számára

A jelenleg kínált minden idők alacsony kamatlábai miatt valószínűleg soha nem volt jobb alkalom az első lakás megvásárlására (annyira féltékeny vagyok).

De csak azért, mert ezt előnyben részesíti, ez nem jelenti azt, hogy egyszerűen ki kell dobnia a józan észt, amikor az egyéb költségek csökkentéséről van szó. Íme néhány módszer, amellyel kevesebbet költhet első otthonára.

• Fizessen évente néhány költséget: A hitelező mindenek felett álló érdeke, hogy minden költségét (ingatlanadó, biztosítás stb.) havonta fizesse meg. De előfordulhat, hogy évente saját maga fizeti ezeket a költségeket. Így egész évben megőrizheti a pénzét, és az Ön számára működik. Ezenkívül elkerülheti a részletfizetést.
• Törekedjen nagy előlegre: Minél többet tesz le a lakás árából, annál kevesebb kamatot kell fizetnie a kölcsön futamideje alatt. Ha pedig legalább 20%-ot leenged, elkerülheti azt a kellemetlen magánjelzálog-biztosítást (PMI).
• Fontolja meg az otthon berendezését menet közben: Nem kell kimennie és felhalmoznia egy csomó magas kamatozású adósságot, hogy háza minden szobáját megtöltse bútorokkal. Szánjon időt a szobák befejezésére. Használjon olcsó vagy régi bútorokat, amíg eleget nem spórol a kívánt cuccra.
• Találkozzon egy megbízható ingatlanközvetítővel: Kérje meg barátait és családját ingatlanügynöki ajánlásokért. Vagy egyszerűen csak nézzen körül, hogy megtudja, melyik ingatlanügynök rendelkezik a legtöbb hirdetéssel az Ön területén.
• Végezze el saját kutatását: Olvasson könyveket a lakásvásárlás folyamatáról. Állítson be Zillow-riasztásokat, hogy nyomon követhesse a környékünkön található híreket, értékesítési és bérleti listákat. És ügyeljen arra, hogy tájékozódjon a legjobb jelzálogkamatokról a környéken.
• Vásároljon igazán alacsony jelzálogkamatokat: Használjon összehasonlító vásárlási eszközöket, például a Lending Tree-t, hogy biztosan a lehető legalacsonyabb díjat kapja. Csupán néhány százalékponttal több ezer dollár kamat is lefaragható a kölcsön futamideje alatt.

Ezenkívül győződjön meg arról, hogy a legjobb lakásbiztosítási árakat keresi. Tekintse meg biztosítási útmutatónkat hogy megtudja, hogyan találhatja meg a legjobb lakásbiztosítási ajánlatot.

Nehéz kérdés, amit fel kell tenni, miután megvásárolta otthonát

A koronavírus-járvány hatalmas munkanélküliséget okozott az Egyesült Államokban, és sok lakástulajdonos érzi a csípést. Igen, vannak ideiglenes szövetségi türelmi programok. De sokan kezdenek aggódni amiatt, hogy mi lesz a következő.

Egyes lakástulajdonosok víz alatt vannak az otthonukon. Aggódnak amiatt, hogy mennyi ideig tart a negatív tőkéről a pozitív tőkére való átállás. Mások nem csak negatív saját tőkével rendelkeznek, hanem a kifizetésekkel is gondjaik vannak.

Nehéz döntések előtt a stratégiai nemteljesítés (azaz a jelzáloghitel elhagyása) lehetősége egyre vonzóbbá válhat. De ezt meg kell tennie?

Érdemes-e valaha is fontolóra vennie, hogy lemond jelzáloghiteléről?

Szigorúan pénzügyi szempontból a stratégiai nemteljesítésnek bizonyos esetekben van értelme. Ha nehézségekkel küzd a jelzáloghitel kifizetésével, és nem tudja refinanszírozni jelzáloghitelét vagy módosítást, akkor elkerülhetetlennek tűnhet a kizárás.

Ennek eredményeként egyesek úgy döntenek, hogy abbahagyják a jelzáloghitel-fizetést. A lemaradás miatt három hónaptól több mint egy évig is eltarthat a kizárás végrehajtása. Ez azt jelenti, hogy néhány hónapig ingyenesen élhet otthonában – és megtakaríthatja azt, amit a jelzáloghitelére fizetett volna.

Mások, akik aggódnak amiatt, hogy mennyi ideig tarthat a lakáspiac talpraállása, a csökkentés mellett dönthetnek veszteségeiket most elsétálva, ahelyett, hogy építkezés nélkül folytatnák a jelzáloghitel-fizetést saját tőke. Megint mások nem akarnak foglalkozni azzal a gonddal, hogy megpróbálják eladni (vagy bérbe adni a lakást), ha olyan helyzetben vannak, hogy elköltözniük kell. A stratégiai alapértelmezés megszabadíthatja őket az otthonuktól.

Fontos azonban felismerni, hogy a kizárás nagy hatással lehet a hitelképességére. A kizárás akár 200 vagy 300 ponttal is csökkentheti hitelképességét. A letiltás után két-három évbe telhet, mire hitelképessége olyan szintre tér vissza, hogy akár új lakás vásárlásán is gondolkodhatna.

A stratégiai nemteljesítés erkölcsi megfontolásai

Miután mérlegelte az otthonától való eltávozás pénzügyi következményeit, meg kell vizsgálnia, hogy a stratégiai mulasztás erkölcsi lehetőségnek tartja-e vagy sem. Egyesek számára nem gond, ha a távozás nagyobb anyagi hasznot hoz.

Mások számára azonban morális problémának tekintik a kötelezettség elmulasztását. Hiszen amikor elmegy, szerződést bont. Ön nem teljesíti a megállapodás végét. Erkölcsileg helyes-e felvenni ekkora összeget, és beleegyezni, hogy visszafizesse, csak azért, mert megbánja a döntését?

A legtöbb ember azonban úgy gondolja, hogy a kizárás elfogadható, ha valóban nincs más életképes lehetőség. A rákényszerített helyzet olyan helyzetet teremt, amelyben őszintén elmondhatod, hogy mindent megtettél a kizárás elkerülése érdekében, de hiába.

Alsó vonal

Az ingatlanadók, a háztulajdonosok egyesületi (HOA) díjai, a javítások és a pázsit karbantartása között a lakástulajdon valódi költsége megdöbbentő lehet, ha nem vagy felkészült pénzügyileg. És nem mindenkit vágnak ki háztulajdonosnak.

Ha úgy dönt, hogy továbblép a lakástulajdon mellett, akkor a cikkben leírtak átgondolása segíthet megtalálni a pénzügyi helyzetének és személyes igényeinek megfelelő otthont.

Ba párok tervezése több erőfeszítést és odafigyelést igényelhet, mint az önálló költségvetés elkészítése. De ez egy szokás, amelyet sok párnak égetően meg kell tanulnia.

A legutóbbi Magnify Money felmérés több mint 1000 amerikai felfedett néhány riasztó tényt a házasságról és a pénzről.

Minden ötödik pár, aki válaszolt a felmérésre, megbánta, hogy házastársával egyesítette pénzügyeit. A válaszadók 21%-a pedig a pénzügyeket jelölte meg válásának elsődleges okaként.

Nyilvánvaló, hogy a pénz sok vitát és viszályt okozhat a házassági kapcsolatokban. Ám amikor a párok nyíltan tudnak kommunikálni pénzügyi céljaikról, és együtt tudnak dolgozni azok megvalósításán, az érzelmileg is közelebb hozhatja őket egymáshoz.

Teljesen őszintének lenni és csapatként dolgozni a legjobb módja annak, hogy párként kezelje pénzügyeit. Olyan eszközök, mint Zeta segíthet mindenkit ugyanazon az oldalon tartani.

Belefáradt a házastársával a pénz miatti veszekedésbe?

Szívesen abbahagyja a fejtörést, és elkezd együtt dolgozni pénzügyi álmai megvalósításán?

Íme négy lépés, amelyek egy kicsit egyszerűbbé tehetik a páros költségvetés-tervezést.

Kommunikáljon házastársával a pénzről

Lehet, hogy nehéz beszélni a házastársával a pénzről. De ez nem alku tárgya, ha egészséges házasságot akarsz. De hogyan lehet a pénzről beszélgetni anélkül, hogy kirobbantaná a harmadik világháborút? Íme néhány tipp, amelyek

segíthet a házasságának (és a pénzének) még sok éven át.

Mondjon el mindent partnerének

Függetlenül attól, hogy még mindig a közepén vagy esküvő szervezés, vagy már több évnyi házassági évfordulót ünnepelt, elengedhetetlen, hogy Ön és házastársa megosszák egymással minden pénzügyi információját.

Ez magában foglalja a fennálló tartozásokat, valamint az olyan eszközöket, mint a megtakarítások, a nyugdíjak és még az életbiztosítások is.

Ez a beszélgetés azért fontos, mert nem lehet pénzügyileg előrelépni, ha nem tudja, hol van. Ráadásul a házastársa előtt a pénz titkolása a házassági harag receptje. Önnek és házastársának mindent le kell hoznia az asztalra.

Még akkor is, ha örökké házas vagy, ezt néhány évente érdemes átnézni.

Csakúgy, mint az időszakos mérlegelések megakadályozhatják, hogy a súlyod felmásszon rád, az időszakos nettó vagyon-ellenőrzés megakadályozza, hogy elveszítsd a pénzed helyzetét.

Használjon csapatmentalitást pénzéért

Nagyon könnyű ujjal mutogatni, és azt mondani: „Nos, ő a probléma, mert nem hagyja abba a vásárlást, vagy „Ő a probléma, mert nem fog ne menj el enni.†+

Az igazság az, hogy egyikőtök sem a probléma; az adósság a probléma. Hagyd abba az egymás hibáztatását.

Ehelyett álljon össze az adósság ellen, és gyorsabban megoldja ezt a problémát, mint azt valaha is képzelte.

A pénzügyeiden való közös munka segít megtervezni a nagyobb vásárlásokat, az adókat és ami a legfontosabb, a nyugdíjat.

Összefüggő:Minden, amit tudnia kell, hogy megszabaduljon az adósságtól

Ha a házasságot követően továbbra is a „tiéd” és az „enyém” pénzben látod a pénzt, ez jó módja annak, hogy vitákat indítsunk és babszámlálást kezdj. Ezért fontos megtalálni a módját, hogy úgy tekintsen a pénzére, mint valamire, amit megoszt – ami azt is jelenti, hogy megosztja döntéseket erről.

Míg egyes párok egyszerűen az összes pénzüket egy közös folyószámlára keverik, mások úgy találják, hogy a tiéd-enyém-miénk rendszer felállítása a legjobb számukra.

Nem számít, hogyan kezeli a logisztikát, fontos, hogy pénzének nagy részét csapatszempontból nézze.

Tűzz ki célokat a házasságoddal és a pénzeddel

Az egyik legjobb módja annak, hogy a pénzért a csapat mentalitást átvegye, ha közös életcélokat tűzünk ki. Ez nemcsak abban segít, hogy mindketten ugyanarra az oldalra kerüljenek, hanem a pénzről szóló vita szórakoztató része is.

Ülj le a házastársaddal, és beszéld meg, mi a fontos számodra.

Mit értékelsz családként? Írd le ezeket a dolgokat.

Itt az ideje, hogy hallgass a partneredre, és írd le, mi a legfontosabb számára. Oszd meg, miért olyan fontosak az értékeid, és miért szeretnéd, hogy ezek a családod központi elemei legyenek.

Ezután nézze meg bankszámláit, és nézze meg, hogy a kiadásai megfelelnek-e az értékeinek. Ha megszakad a kapcsolat, akkor itt az ideje néhány változtatást végrehajtani.

Következő, szánjon egy kis időt rövid és hosszú távú céljainak megbeszélésére. Ha jövőre nyári vakációt szeretne tervezni, 10 év múlva kabint szeretne vásárolni, vagy 20 000 USD-t szeretne megtakarítani gyermeke oktatására, ezekről a fontos dolgokról kell beszélnie, hogy elkezdhesse a tervezést.

Ne harapjon le többet, mint amennyit el tud rágni ezzel a gyakorlattal. Határozd meg, melyik 3-5 cél a legfontosabb számodra, és koncentrálj rájuk.

És rendszeresen látogassa meg ezeket a célokat, hogy megállapíthassa, még mindig jó úton halad-e, és hogy a céljai még mindig illeszkednek-e a közösen felépített élethez.

Ha körülbelül évente egyszer ellenőrzi céljait, az segít elérni azokat, és szükség esetén módosíthatja azokat.

Olvass tovább:101 pénzes készség minden pénzes nerdnek rendelkeznie kell

Fenntartson bizonyos pénzügyi függetlenséget

Lehet, hogy teljesen ellentétesnek tűnik a csapatos mentalitás elfogadása, de fontos, hogy minden házastárs rendelkezzen bizonyos anyagi függetlenséggel. Két ember nem fogja teljesen megérteni egymás költési szokásait.

A teljesen összevont erőforrások pedig harcokhoz vezethetnek.

Előfordulhat például, hogy egy férj nem tudja felfogni, hogyan dobhat fel a felesége évente 75 dollárt egy tökéletesen személyre szabott papír napirendre. Eközben a rendszeres kézműves sör vásárlása miatt feleségét vakarhatja a fejét.

Ha hagyja, hogy minden házastárs elköltsön némi „pénzt” úgy, ahogyan ő választja, mindkét házastársnak boldogabb lehet. Mindannyian tudni fogják, hogy kis luxusokkal kényeztethetik magukat anélkül, hogy az sértené a házassága lényegét.

Természetesen mindannyiótoknak tiszteletreméltó és egyenlő összegekkel kell rendelkezniük.

Kövesse nyomon kiadásait, és készítsen költségkeretet

Nagyszerű tudni, hogy mennyit érsz, és mik a céljaid, de azt is tudnod kell, hogy mi történik minden egyes dollárral, ami átmegy a kezedben. Ezen információk nélkül a párok költségvetése szinte lehetetlen.

A pénzkövetéshez számos eszköz áll rendelkezésre (később két népszerű költségvetési eszközzel foglalkozunk).

Próbáljon ki különböző rendszereket, amíg meg nem találja a megfelelőt. Nem számít, milyen rendszert használ, minden évben legalább egy hónapig (ideális esetben három hónapig) kövesse nyomon kiadásait, hogy pontos képet kapjon arról, hová megy el a pénze.

Sok pénzügyi guru, például Dave Ramsey vagy Suze Orman, a több ezer online elérhető költségvetés-tervező webhely mellett költségvetési tanácsokat is kínál.

Csakúgy, mint a kiadáskövetőnél, itt is meg kell találnia az Ön számára legmegfelelőbb rendszert. A párok költségvetésének legfontosabb szempontja azonban a konszenzus.

Mindkét házastársnak bele kell egyeznie a költségvetésbe, különben az nem kerül felhasználásra.

Delegált

Legyen szó közös folyószámláról, külön számlákról vagy vegyes számláról, valószínű, hogy az egyik házastárs lesz a pénzkezelő a házasságban.

Döntse el előre, hogy ki fogja fizetni a számlákat, kiegyensúlyozza a csekkfüzetet, nyomon követi a pénzügyi nyilvántartásokat és meghozza a napi pénzzel kapcsolatos döntéseket.

Nem kell minden pénzügyi munkát ugyanannak a személynek elvégeznie, ha minden pénzzel kapcsolatos döntést fedeznek.

Ha már előre eldöntötte, hogy ki fogja gondoskodni pénzügyeinek egyes aspektusairól, akkor nem lesz olyan hónapja, amikor azt gondolja, hogy a másik fizette a jelzálogkölcsönt.

Rendszeres pénzértekezletek létrehozása

A pénzzel kapcsolatos döntéseket részben az teszi nehézzé, hogy nincs természetes idő ezek előterjesztésére. Itt jönnek be a rendszeres pénzes találkozók.

Akár heti, akár havi rendszerességgel tartja megbeszéléseit, meg kell terveznie egy időpontot, hogy kettesben leüljenek a pénzügyi információival beszélgetni. Ez különösen fontos, ha csak az egyik házastárs a delegált pénzkezelő.

A napirendnek tartalmaznia kell a következők megbeszélését:

• közelgő számlák
• hogyan néz ki a költségvetés
• hol tartasz különféle pénzügyi célokkal
• olyan dolgokat, amelyeket másként csinálhat

Ha ez a fajta rendszeres találkozás körülbelül olyan romantikusnak tűnik számodra, mint az ő fogászati ​​sebészete, próbálj meg időpontot egyeztetni vele. Nézze át a költségvetését néhány sörrel, és tervezze meg, hogy megnéz egy filmet, ha végzett.

Ez egy nagyszerű módja annak, hogy a pozitív változásokra összpontosítson, amelyeket a pénzügyei terén hajt végre, ahelyett, hogy a negatívon ácsorogna.

Talán megfontolhatná, hogy befektessen a kapcsolatába úgy, hogy együtt menjen „pénzügyi sétákra és beszélgetésekre”. Ez egy nagyszerű módja annak, hogy a jövőbeli álmok mellett olyan átfogó témákat is megvitass, mint a célok, értékek, a közelgő kiadások.

Ez csodákat tehet a kapcsolatoddal és megtakarítási számláját!

Tervezze meg a vészhelyzeteket

Sajnos a házasélet nem mindig zökkenőmentes.

Fontos, hogy legyen félretéve pénz arra az esetre, amikor a dolgok nem mennek jól anyagilag. Ez egy sürgősségi alap összeállításával kezdődik.

A legtöbb szakértő azt javasolja, hogy vészhelyzet esetére tegyen félre egy 3-6 havi készpénztartalékot – „ideális a 6” és talán még több is, ha nem dolgozik állandó munkahelyen ismert fizetés mellett.

A sürgősségi alap mellett azonban a legrosszabbra is terveznie kell. Senki sem akar a halálra gondolni, de a házaspárok számára fontos, hogy megbizonyosodjanak arról, hogy elegük van életbiztosítás és egy frissített végrendelet.

Gondolj rá, mint a legszeretetesebb dologra, amit a házastársáért tehet.

Összefüggő:Hogyan és miért kezdjünk el egy sürgősségi alapot?

Hozz létre egy harmadik felet

Ha a partnerével a pénzről folytatott beszélgetés mindig vitákhoz vezet, akkor talán itt az ideje, hogy tanácsot kérjen egy képzett terapeutától vagy tanácsadótól.

Az is hasznos lehet, ha keres egy Minősített Pénzügyi Tervezőt, aki segíthet átfogó pénzügyi tervet megfogalmazni, amely segít közösen elérni céljait.

Tudj meg többet:Mit várhat el egy pénzügyi tervezőtől

Ismerje meg személyes pénzkezelési stílusát

Az egyik legjobb dolog, amit magadért tehetsz, hogy megérted önmagad. Ezt a tanácsot gyakran kapják azok, akik személyes kapcsolatba készülnek valaki mással.

Ez a tanács azonban a pénzzel való bánásmódra is vonatkozik. A pénzzel való kapcsolatát annak kell megjósolnia, hogy ki vagy. És ez azt jelenti, hogy meg kell értened a személyes pénz stílusát.

Beyond Saver vs. Költekező

Sok esetben hajlamosak vagyunk másokat (és magunkat) költekezőnek vagy megtakarítónak bélyegezni.

A személyes pénz stílusa azonban túlmutat ezen. Scott és Bethany Palmer, a szerzők Először jön a szerelem, aztán jön a pénz, azonosítson öt pénzes személyiséget:

1. Költekező: Szeret költeni.
2. Megmentő: Csíp filléreket.
3. Kockázatvállaló: Hajlandó kockáztatni, ha úgy gondolja, hogy az nagy hasznot hoz.
4. Biztonságkereső: Inkább pénzmozgásokat csinálna a biztonság alapján.
5. Szórólap: Nem igazán érdekli a pénz (vagy annak kezelése).

Személyes pénzstílusa túlmutat ezen az öt árnyaltabb kategórián. Ahhoz, hogy megértse személyes pénzhasználati stílusát, tudnod kell, mi a fontos számodra, és mit tartasz „megérinek”, amikor elköltöd a pénzed.

Például egyesek előnyben részesítik az élményeket a dolgokkal szemben. Ha te vagy az, valószínűleg szívesebben mennél el enni a kedvenc éttermedbe, mintsem veszel egy új csecsebecsét.

Vagy inkább vesz egy 32 hüvelykes TV-t, és menjen el egy kis kiruccanásra, mintsem vásároljon egy hatalmas, 60 hüvelykes tévét. Ennek megértése önmagával kapcsolatban segít olyan döntések meghozatalában, amelyekkel boldogabb vagy.

A személyes pénzstílusodhoz hozzátartozik az is, hogyan érzel a pénz céljával kapcsolatban.

A pénz maga a cél? A státuszát és az értékét a felhalmozott pénz alapján határozza meg?

Vagy talán úgy gondolja, hogy pénzügyi forrásait a kevésbé szerencsések megsegítésére kell fordítani.

Pénz motivációk

Sok minden belefér a személyes pénz stílusába. Nehéz lehet kategorizálni a pénz stílusát.

A címkék azonban kevésbé fontosak, mint megérteni a pénzköltés (vagy megtakarítás) személyes motivációit.

Vessen egy pillantást arra, hogy mi motiválja Önt, és ez hogyan illeszkedik jövőbeli pénzügyi céljaihoz és jelenlegi kiadásaihoz.

Őszintén értékelje, hogyan vélekedik a pénzről, és szerinted hogyan kellene felhasználni pénzügyi forrásait. Ne úgy válaszolj, ahogy mások szerint a „helyes” válasz.

Ehelyett törekedjen arra, hogy megnézze, mit csinál a pénzével, és mit szeretne csinálni a pénzével.

Ha nem tetszik, amit látsz, változtathatsz úgy, hogy a személyes pénz stílusod megfeleljen annak, aki lenni szeretnél.

Hogyan hozzuk vissza Önt és házastársát pénzügyileg egy oldalra

Mit tehet tehát, ha Ön és házastársa anyagilag már nem vagyunk egy oldalon?

Próbálja ki ezeket az ötleteket, hogy megőrizze józan eszét, és visszatérjen ahhoz, hogy szemtől-szembe nézze pénzügyeit.

Ne feledje, hogy az őszinteség a legjobb politika

Kezdjük azzal, hogy soha nem léphetsz egy oldalra, és intézheted el a pénzügyeket, hacsak nem vagy teljesen őszinte a házastársaddal. Mindent le kell tenni az asztalra.

Nincsenek titkok!

Ez az egyik oka annak, hogy a csekkszámlák összevonása házasságkötés után okos lépés lehet. A házasságban eggyé válsz, miért ne válnál eggyé a pénzügyeid kezelésével?

Ha mély bizalmi problémák merülnek fel, érdemes egy profi tanácsadóhoz fordulni. Először dolgozzon a házasságon. Biztosítson szilárd alapot, és a pénzkezelés egyszerűbbé válik.

Tegye tisztába a pénzügyi értékeket

Feltéve, hogy mindketten őszinték lehetnek a kapcsolatukban; akkor meg kell nézni az értékeket és a hátteret. A házastársa költekező, te pedig megtakarító vagy?

Ha igen, folytasson nyílt beszélgetést erről, és legyen őszinte pénzügyi erősségeit és gyengeségeit illetően. Keresse a közös munka módjait.

Miért olyan fontos a párok költségvetése? Mert ez segít mind a megtakarítónak és a költekező. A költőknek lehet pénzük elkölteni (ameddig ez benne van a költségvetésben). A megtakarítóknak pedig lehet pénzük megtakarítani, és nem szorítanak ki minden fillért a költségvetésből megtakarítási céljaik érdekében.

Használja a megfelelő eszközöket

Sokan heves absztrakt vitákba keverednek. – Mindig túl sok pénzt költesz! – Mit jelent ez egyáltalán?

A pénzügyi kihívások kezelésének legjobb módja az, ha papírra veti őket.

A havi kiadások nyomon követése (amely csak napi 5 percet vesz igénybe, ha pénzkezelő szoftvert használ) rögzíti, hogy hová megy az összes pénz.

Ha kiadási tervet készít a házastársával, akkor mindkettőjüknek van egy terve, amiben a hónap elején megegyezhet.

Úgy gondolja, hogy valaki túl sok pénzt költ?

Beszélgessen a kiadási nyilvántartás áttekintésével. Ha ez meghaladja azt a költségvetést, amelyben mindketten megállapodtak, akkor támadás nélkül együtt kell megoldani az ügyet.

Hogyan ösztönözzük a költőket a pénzmegtakarításra

Ha szeretné bevonni házastársát a megtakarításba, akkor finomabb megközelítést kell alkalmaznia – ez lehetővé teszi házastársa számára is, hogy elkapja a látomást.

Íme néhány lépés, amelyek segíthetnek.

Dolgozzon azon, hogy valóban megértse házastársát

Először is fontos megérteni, hogy a házastársát miért nem érdekli a megtakarítás. Elhiszi, hogy van bőven pénze, hogy mindent fedezzen?

Lehet, hogy házastársa most nem akarja visszafogni a kiadásait, hogy később jobb helyzetben legyen.

Vagy talán a házastársa egyszerűen nem érti, miért akar megtakarítani.

Beszélgess nyugodtan a pénzről, magyarázd el pénzes személyiségedet, majd figyelmesen hallgasd meg házastársadat. Ha megérted a „miért” a megtakarítási vágy hiánya mögött, elkezdhetsz segíteni neki, hogy megértse, miért fontos ez neked.

Tűzz ki közös célokat

Egyes esetekben a házastársa úgy érezheti, hogy a megtakarítási vágy csak az Ön hasznára válik. Ez azt jelenti, hogy házastársát be kell vonnia az otthoni pénzügyi tervezési folyamatba. Beszéljétek meg, mit szeretnétek mindketten elérni, és beszéljétek meg, hogyan érheti el közös céljait.

Ha mindketten nyaralni szeretnétek menni, új autót venni, vagy nyugdíjas fészektojást építeni, ezt együtt megtehetitek.

Ezután közösen tervet készíthettek ennek elérésére.

Ez élvezetesebbé teszi a párok költségvetését. Ha a házastársa úgy érzi, hogy részt vesz a döntéshozatali és tervezési folyamatban, akkor sokkal nagyobb eséllyel száll be a megtakarításba.

Kezdje kicsivel

Nincs ok arra, hogy túlterhelje házastársát hatalmas tervekkel, hogy azonnali havi 800 dollárt tegyen félre. Valójában valószínűleg a legjobb kicsiben kezdeni.

Javasoljuk, hogy hetente kétszer menjen el enni, hanem havonta kétszer.

Fogod a megtakarított pénzt és félreteszed egy közös megtakarítási számlán. Nézze meg a kiadásait a házastársával, és keresse meg a költségek csökkentésének módjait. Kezdje az apró dolgokkal.

Ügyeljen arra, hogy a kivágott elemeket valami értékkel helyettesítse.

Például, ha nem fog annyit kimenni enni, tervezze meg együtt az étkezést, és fontolja meg a közös főzést vagy a bevásárlást. Még mindig minőségi időt tölthettek együtt -a pénz elköltése nélkül.

Ha Ön és házastársa jól érzi magát a megtakarításban, növelheti a megtakarított összeget. Akár valamiféle otthoni vállalkozásba is belekezdhet, vagy olyan kiegészítő bevételszerzési módot kereshet, amely növelheti a megtakarítási erőfeszítéseit.

A kulcs azonban az, hogy együtt tegyük.

Fordítson figyelmet a hangszínére

A folyamat során fontos odafigyelni arra, ahogyan mondod a dolgokat.

Próbálj meg nem vádló lenni. Használja az „én” nyelvet, hogy leírja, hogyan érzi magát. Kerülje azt a házastársának, hogy az ő hibája, hogy nem tudja megtenni azt, amit szeretne – még akkor sem, ha úgy érzi, hogy ez igaz.

Fontos a tiszteletteljes beszéd és az érzéseidet leíró nyelvezet.

És az átfogó kifejezések, amelyek segítik a házastársát, hogy a folyamat részének érezze magát, valószínűleg jobb hatást fejtenek ki, mint a panaszok és a vádak.

Használjon olyan eszközöket, amelyek megkönnyítik a párok költségvetését

Újra és újra beszéltünk a párok költségvetésének fontosságáról. De a közös költségvetésen dolgozni nehezebb lehet, mint egy személyes költségvetést követni. Egy olyan költségvetési eszköz használata, amelyhez mindkét házastárs bármikor és bárhonnan hozzáférhet, nagyon hasznos lehet.

A Zeta és az Empower két népszerű költségvetési eszköz, amelyeket érdemes kipróbálni. A Zeta nagyszerű napi költségvetési eszköz, különösen, ha külön bankszámlái vannak.

Az Empower emellett átfogó képet nyújthat a pároknak pénzügyeikről és befektetéseikről.

Nézzük meg közelebbről a Zeta és az Empower működését.

Zeta

Míg a közös bankszámlák megkönnyíthetik a párok számára a pénzeszközök megosztását és a célok kitűzését, egyes párok egyszerűen nem állnak készen erre a lépésre. A Zetával ez nem probléma. A Zeta pároknak szánt költségvetési eszközének használata, létrehozhat megosztott költségkereteket és célokat – még akkor is, ha nincs közös fiókja. Íme, hogyan működik.

Mi az a Zeta?

A Zeta egy párok számára készült költségvetés-tervező webhely és alkalmazás. Ez valóban egy személyes pénzügyi eszköz, amelyet az alapoktól kezdve párok számára terveztek. Miután összekapcsolta bankszámláit a Zetával, bizonyos számlákat kiválaszthat „személyesként”, míg másokat „személyesként”. "megosztva." Ha egy fiókot „megosztottnak” jelöl, házastársa megtekintheti a teljes tranzakcióját történelem.

A „személyesként” megjelölt fiókokban azonban csak Ön láthatja a tevékenységet.

Hasonló módon, minden házastárs beállíthat személyes és megosztott költségvetést. Ez a kialakítás magas szintű ellenőrzést biztosít a pároknak a megosztott és titkosított dolgok felett.

A Zeta büszkén „a modern pár személyes pénzügyi eszközeként” emlegeti magát.

Hogyan regisztrálj a Zeta-ra

Regisztrálok a Zetára gyors és egyszerű. Egyszerűen hozza létre Zeta-fiókját, és kapcsolja össze személyes és megosztott bankszámláit.

Ha elkészült, meghívhatja partnerét, hogy csatlakozzon a Zetához. Miután a házastársa elfogadta a meghívást, hozzáadhatja személyes és megosztott fiókját is.

Most, hogy mindkét fiókját hozzáadta, megkezdheti a közös költségkeretek és célok létrehozását.

Mindannyian egyéni költségvetést is létrehozhatnak. Miután beállította költségvetését és céljait, A Zeta rendszeresen küld Önnek frissítéseket hogy merre tart a pénzed.

És még a közelgő számlákra is emlékeztetnek majd.

A Zeta jellemzői

A megosztott és személyes számlák és költségvetések csak a jéghegy csúcsát jelentik, ha arról van szó A Zeta funkciókészlete.

Íme egy gyors lista az általuk kínált további funkciókról, amelyek megkönnyítik a párok költségvetését.

• Megosztási vezérlők: Mindig te irányítod, hogy partnered mit lásson. Például megadhatja, hogy házastársa hozzáférjen személyes számláinak egyenlegéhez, de az egyes tranzakciókhoz nem.
• Megosztott tranzakciók: Gyorsan feloszthatja a tranzakciókat, hogy megmutassa azt a részt, amellyel mindkét házastárs tartozik.
• Jegyzetek: Készítsen feljegyzéseket vagy tegyen fel kérdéseket bizonyos tranzakciókkal kapcsolatban.
• Egyéni kategóriák: Hozzon létre bármilyen kategóriát, és kövesse nyomon az Ön számára fontos kiadásokat.

A Zeta is nemrégiben indult „Közös fiók” funkció. Mostantól a párok 5 percen belül létrehozhatnak egy közös fiókot a Zetán belül.

Ezek a számlák FDIC-biztosítással rendelkeznek, és nincs díjuk vagy számlaminimum.

A Zeta valóban sok gondot és frusztrációt szabadít ki a külön számlával rendelkező párok költségvetéséből. És a legjobb az egészben, hogy az eszközük teljesen ingyenesen használható.

Olvassa el a Zeta teljes ismertetőjét.

Empower (korábban Personal Capital)

Noha a Zeta egy nagyszerű költségvetés-tervező eszköz, nem olyan erős, hogy segítsen nyomon követni befektetéseit vagy nettó vagyonát.

Ez azonban egy olyan terület, ahol Erősítse meg jeleskedik. Ha Ön és házastársa olyan eszközt keresnek, amely 360 fokos rálátást biztosít a pénzére, akkor érdemes lehet kipróbálnia az Empowert.

Nézzük meg, mit kínál az Empower.

Mi az Empower?

Az Empower megkönnyíti az összes pénzügyi számlája egy helyen történő szinkronizálását. Nem csak bankszámláit figyelheti, hanem befektetéseit, sőt otthona értékét is nyomon követheti (az Empower és a Zillow partnerség révén).

Más eszközökhöz hasonlóan az Empower is gyors és egyszerűvé teszi a párok havi költségvetésének elkészítését. A Cash Flow funkciójuk pedig pontosan megmutatja, hogy az elmúlt 30 napban mennyi pénz ment be és mennyi pénz ment ki számláira.

De ahol az Empower igazán ragyog, az a befektetések és a nettó vagyon nyomon követése. Nettó vagyon-kalkulátoruk automatikusan levonja a tartozását a tulajdonodból, hogy valós képet adjon arról, hol tartasz pénzügyileg.

Az Empower pedig egy sor befektetési eszközt kínál, beleértve a nyugdíjkalkulátort, a díjelemzőt és az oktatási tervezőt. Ezek az eszközök megkönnyítik a hosszú távú pénzügyi céljainak nyomon követését és a rejtett díjak feltárását.

Olvassa el teljes áttekintésünket az Empowerről.

Tanítsa meg gyermekeit a pénzről

Fontos, hogy amikor a gyerekek jönnek, megfelelő értékelést alakítsanak ki bennük az anya és az apa költségvetésének, megtakarításának, elköltésének és befektetésének módjáról. Ahelyett, hogy csak „nem” vagy „ezt nem engedhetjük meg magunknak”, amikor a gyerekek valamit kérnek, magyarázza el, miért korlátozza kiadásait bizonyos kategóriákban.

Nyilvánvaló, hogy ha a gyerekei túl fiatalok ahhoz, hogy olvassanak vagy megértsenek matematikát, akkor nem lesz lehetőség teljes költségvetési bontásra.

De vannak olyan dolgok, amelyeket minden életkorban megtehetsz, hogy segíts gyermekeidnek megfelelő perspektívát szerezni a pénzről.

Miénkben Teljes útmutató a gyerekeknek a pénzről való tanításához, talál egy évről évre szóló tervet (3 éves kor alatti kortól az egyetemi korig), hogy segítse gyermekeit okos pénzhasználati szokások kialakításában.

Ahogy a gyerekek felnőnek, tedd világossá számukra, hogy a pénzedet nem költik el „akaratlanul”. Meg kell érteniük, hogy Ön és házastársa céltudatosan összeállított (és követi) pénzügyi tervet.

Ha megtanítja gyermekeit a pénzre, miközben még otthon élnek, segít nekik elkerülni a pénzügyi hibákat, miután elhagyták a fészket.

Következő lépések

A párok költségvetésének megtervezése több munkát igényelhet, mint az egyéni költségvetés elkészítése, különösen, ha időt kell fordítani a folytatásra.

De a lehetséges előnyök megérik az erőfeszítést. Nem tudja, hol kezdje a megosztott költségkeret létrehozását?

Az egyik ötlet az lenne, ha mindketten írnátok le rövid és hosszú távú céljaitokat, majd beszéljétek meg őket párként.

Nézze meg, hová megy onnan.

MA befektetési döntések meghozatala ijesztő és nyomasztó folyamat lehet. Folyamatosan egymásnak ellentmondó információkkal bombáznak bennünket a piacról. Egy pillanatban mindenki izgatott, néhány órával később pedig mindannyian csalódottak.

Azt halljuk, hogy a befektetés eredendően kockázatos, de azt is, hogy ez a gazdagsághoz vezető legtisztább út. És akkor ott van az ábécé-leves a befektetési nyelvhasználatról, az IRA-tól az ETF-ig.

Tehát hogyan kell jól éreznie magát a nehezen megkeresett készpénz befektetésekor?

A pénz befektetésének nem kell idegtépőnek lennie. Először is értse meg céljait és azt, hogy mekkora kockázatot hajlandó vállalni. Ezután ismerkedjen meg néhány különböző befektetési lehetőséggel, és kérjen segítséget, amikor szüksége van rá. Legyen szó 50, 500, 5000 vagy 50 000 dollár befektetésről, magabiztosan növelheti pénzét.

Itt van minden, amit tudnod kell arról, hogyan gyarapíthatod pénzedet hozzáértő befektetésekkel:

Tartalomjegyzék

1. Hogyan fektess be pénzt
2. Befektetési járműlehetőségek
3. Befektetési stratégiák
4. Adókedvezményes befektetés vs. Adóköteles befektetés
5. Elég lesz a társadalombiztosítás nyugdíjkor?
6. Hol lehet adóköteles számlát nyitni
7. Mi akadályozza befektetéseit
8. Összegzés

Hogyan fektess be pénzt

Az újonc befektetők első kérdése gyakran a pénz befektetésének módja. Nem jelenhet meg a NYSE-n extra készpénzével, és nem kezdhet el kiabálni, hogy „Vásároljon!” és "Eladni!" Szóval hol kezdjem?

Készítsen befektetési politika nyilatkozatot

Mint minden nagy projektnél, mindig jó ötlet, hogy kitalálja, mit szeretne, mielőtt elkezdi. Éppen ezért célszerű azzal kezdeni, hogy készítsen magának egy befektetési politikai nyilatkozatot.

Egy ilyen személyes nyilatkozat segíthet céljai tisztázásában és pénzügyi tervezésének megszervezésében. Függetlenül attól, hogy saját befektetésével foglalkozik, vagy pénzügyi szakemberrel dolgozik együtt, nyilatkozata útitervet adhat.

A Morningstar remek körvonalai vannak hogy segítsen az indulásban.

A befektetési politika nyilatkozata a következőket tartalmazza:

1. Az Ön befektetési tapasztalata.

A politikának létre kell hoznia a befektetési tudásbázist.

Tapasztalt befektető vagy, vagy még tanulsz? Egy pénzügyi tanácsadó, aki ezt megérti, jobban tudja, hogyan kommunikáljon hatékonyan információkat. Ha pedig saját maga fektet be, akkor a tapasztalatok megalapozása segíthet kitalálni, milyen házi feladatot kell elvégeznie.

2. A befektetési céljaid.

A következő lépés a pénzügyi céljainak meghatározása: mik a céljai, mennyibe kerülnek, és mikor lesz szüksége a pénzre? Az egyik cél például az lehet, hogy húsz év múlva egymillió dollárunk legyen nyugdíjban.

Összefüggő: Hogyan fektess be passzív jövedelemért

3. A kívánt eszközallokáció.

A dokumentum utolsó részének az eszközallokációs döntésre kell összpontosítania. A pénzügyi célok megbeszélése alapján felvázolhatja kockázattűrő képességét, és kiválaszthatja azokat a befektetéseket, amelyek megfelelnek céljainak és kockázati étvágyának.

A kevésbé tapasztalt befektetőknek konzultálniuk kell egy pénzügyi tanácsadóval, hogy segítsenek nekik ennek a szakasznak a kitöltésében. Ha jó munkát végzett pénzügyi céljai meghatározásában, egy professzionális és etikus pénzügyi tanácsadó rendelkezik a megfelelő információkkal, hogy meghozza a megfelelő döntéseket az Ön nevében.

Amellett, hogy segít megérteni a pénzügyi képét, a befektetési politika nyilatkozatának van néhány jogi előnye is. Pénzügyi tanácsadójának figyelembe kell vennie a befektetési politika nyilatkozatát a befektetések kiválasztásakor. Bár egyes pénzügyi tanácsadók megpróbálhatnak olyan befektetéseket eladni, amelyek javítják jutalékaikat A lényeg, egy jól kidolgozott befektetési politikai nyilatkozat segíthet megelőzni ezt a gátlástalanságot gyakorlat.

Végső soron a befektetés megkezdése azt jelenti, hogy egyetlen befektetési tranzakció előtt ki kell találnia, mit szeretne.

Befektetési járműlehetőségek

Számos különböző típusú befektetési eszköz áll rendelkezésre, és fontos megérteni, hogy mindegyik mit kínál. Az alábbiakban felsoroljuk azokat a típusokat, amelyekkel a legnagyobb valószínűséggel találkozhat:

Takarékos járművek

Alapértelmezés szerint a megtakarítási ráták alacsonyabbak, mint a befektetési kamatlábak. Ez a kockázat vs. jutalom. De a helyzet az pénzt spórolni van befektetés.

Ha megtakarít, akkor amerikai dollárba fektet be. Tehát még akkor is, ha csak megtakarítási számlája van, és nincs valódi részvényszámlája (azaz részvények, befektetési alapok) befektető vagy.

Még a magas hozamú megtakarítási számlák és egyéb megtakarítási eszközök sem fognak általában olyan növekedést elérni, mint a befektetések hasonló befektetési horizonton. De a megtakarítási eszközök, például a pénzpiaci számlák még a lehangoló kamataik ellenére is, CD-k, és a megtakarítási számla továbbra is jó választás lehet bizonyos helyzetekben.

Likviditást biztosítanak (amíg nem büntető CD-ket használ) és védelmet (FDIC-en keresztül). Számos rövid távú megtakarítási cél, például egy sürgősségi alap esetében ezek az eszközök továbbra is értelmesek. De egyhamar nem fogják növelni a pénzét.

Mivel azonban a megtakarítási járművek egyfajta befektetés, ügyeljen arra, hogy befektetőként gondolkodjon, amikor kiválaszt egyet. Ismerje meg célját és kockázattűrő képességét a megfelelő megtakarítási jármű vásárlásakor. Fontolja meg az eszközallokációt, amely magában foglalja a banki megtakarítások, pénzpiaci számlák, betéti jegyek, tényleges arany és még készpénz alosztályait is.

Vállalja fel a szilárd hozam elérését (és mozgassa a pénzét, ha máshol jobb megtérülést tud elérni), és kövesse nyomon megtakarítási egyenlegét és kamatát.

Lásd még:A legjobb magas hozamú online megtakarítási számlák

Befektetési alapok

A befektetési alap egy befektetési társaság, amely több különböző személy (befektető) pénzét egyesíti mint te), majd részvényeket, kötvényeket, pénzpiaci számlákat vagy egyéb eszközöket, például árukat vásárol. A társaság részvényeit ezután eladásra kínálják.

A befektetési alapokat tehát alapkezelőnek kell kezelnie, aki összegyűjti ezt a pénzt, és gondoskodik a megfelelő részvények, kötvények stb. vásárlásáról és eladásáról.

Egy dolog, amit nemrégiben megtanultam a befektetési alapok alapjainak tanulmányozása során, hogy ezek az alapok három különböző módon tudnak pénzt keresni: osztalékfizetés (az azon belül birtokolt részvényekből), tőkenyereség (ha a részvényeket az alapon belül értékesítik) és a megnövekedett nettó eszközérték (NAV).

Amikor általában a befektetési alapokra gondolok, akkor csak a megnövekedett NAV-ra gondolok. Elfelejtettem, hogy egyes részvények osztalékot fizetnek, és hogy a menedzserek folyamatosan nyerő részvényeket adnak el, hogy rögzítsék a nyereséget. Gondolom, mivel ezek a nyereségek és osztalékok az alapban maradnak, nem igazán gondol rá.

Miért érdemes befektetési alapokba fektetni

A befektetési alapok kedvelésének több oka is van. A befektetési alapok lehetővé teszik a kezdő befektető számára, hogy sokféle részvényt, kötvényt stb. anélkül, hogy nagy összegeket kellene felhasználnia az egyes eszközosztályok vagy részvények vásárlásához. Azonnali eszközallokáció.

Például az American Funds Mutual Fund (AMRMX) segítségével 250 dollárt fizethet, és több részvényhez juthat. Ennek az alapnak minden részvényével amerikai részvényeket, fix kamatozású részvényeket, készpénzt és nemzetközi részvényeket vásárol. A részvényvásárláson belül pedig a Merck, az AT&T, a Microsoft, az IBM és még sok-sok más termékei lesznek a tulajdonában.

Ahhoz, hogy ezt a fajta sokféleséget saját pénzedből megszerezhesd, sokkal többre van szükséged, mint 250 dollár (az alap minimuma). És sok időre lesz szüksége a kezében. A befektetési alapok nem csak ugyanazon a befektetési keveréken ülnek. Folyamatosan mozgatják a különböző részvényeket és kötvényeket, hogy megpróbálják fenntartani a jó teljesítményt, és hűek maradjanak az alap eredeti céljaihoz.

Tehát egy befektetési alappal egy teljes munkaidős szakmai vezetőt kap, aki mindezt kezeli. A befektetési alapokkal való kompromisszum természetesen az, hogy fizetnie kell ennek a szakembernek, hogy mindezt Ön helyett intézze. James Dunton 39 éve irányítja az AMRMX alapot. Biztos vagyok benne, hogy jól megfizette a szolgáltatásait.

A befektetési alapokkal kapcsolatos kockázat

A befektetési alapokkal kapcsolatos kockázatok ugyanolyanok, mint bármely más értékpapír-befektetéssel. A befektetés értékét veszítheti. Fennáll a túl sok kiadás veszélye is. A befektetési alapokat gyakran erősen kezelik. Ezért költséggel járnak. Ha ezek a költségek túl magasak, és a befektetés megtérülése túl alacsony, akkor pénzt veszíthet.

Különféle típusú befektetési alapok

Az alapok három fő típusa a pénzpiaci alap, a kötvényalap és a részvényalap. A pénzpiaci befektetési alapok általában igyekeznek megőrizni az értéket. A legtöbb portfólióban ez tekinthető a biztonságos menedéknek.

Bár, amint azt korábban megbeszéltük, nem rendelkeznek FDIC-biztosítással, mint egy pénzpiaci számlával. A kötvényalapok kockázatosabb alapok, és alacsony hozamra törekednek. A részvényalapok a legnépszerűbb és legváltozatosabb befektetési alapok kategóriája. Mindenféle formában és méretben kaphatók.

A részvényalapok négy gyakori példája a növekedési alapok, a bevételi alapok (osztalékrészvények), az indexalapok és az ágazati alapok. A befektetési alapok másik hibrid típusa a céldátumú alap, amely készpénzbe, kötvényekbe és részvényekbe fektet be, és az életkor előrehaladtával egyre konzervatívabb lesz.

Jelenleg a Vanguard 2040 alapot használom. Milyen típusú részvényalapok vannak a 401K-ban?

A befektetési alapok költségei

A díjak két alapvető kategóriába sorolhatók: részvényesi díjak és éves alapműködési költségek. A részvényesi díjakat általában vásárláskor vagy eladáskor számítják fel. Az alap éves működési költségeit évente csak az alapok birtoklásáért számolják fel.

Ha az alapok üresjáratnak minősülnek, akkor a részvényesi díjakra utalnak. Amikor összehasonlítja a „költségarányt”, tudja, hogy ezek az alap éves működési költségeire vonatkoznak. Az alaptársaságok nem könnyítik meg az alapokhoz kapcsolódó kiadások és díjak felkutatását, ezért készen kell állnia arra, hogy tájékozódjon erről, mielőtt egy alapba vásárolna.

Hogyan fektess be befektetési alapokba

A befektetési alapokat közvetlenül a befektetési alapoknál lehet megvásárolni, például a Vanguardnál vagy a Fidelitynél. Megvásárolhatók tőzsdei brókernél, bankban vagy akár CFP-vel is.

Befektetési alap tájékoztatójának elolvasása

A tájékoztató egy olyan dokumentum, amely a befektetők számára tájékoztatást nyújt a befektetési alapot alkotó befektetésekről, valamint a társaság üzleti tevékenységének egyéb részleteiről.

A tájékoztatókat online szerezheti be – vagy közvetlenül a vállalat weboldaláról (általában a Befektetői kapcsolatok részben található), vagy a SEC-nél. Elektronikus adatgyűjtő, elemző és visszakereső rendszer (EDGAR) oldalon. Az EDGAR webhely lehetővé teszi, hogy keressen konkrét vállalatok tájékoztatóira és egyéb bejelentéseire.

Kétféle tájékoztató létezik: jogszabályi és összefoglaló. A törvényes tájékoztató a hosszú formátumú, hagyományos tájékoztató, amelyet a legtöbb befektető ismer. Az összefoglaló tájékoztató ezzel szemben három-négy oldalon tartalmazza a legfontosabb információkat az alapról. Bár mindkét típus fontos információkat tartalmaz, a törvényes tájékoztatóból részletesebb információkat kaphat.

A tájékoztató olvasása során a következő információkat szeretné megtekinteni:

1. A befektetési stratégia

Ha személyes befektetési stratégiái és céljai nem egyeznek a felsoroltakkal, ideje továbblépni a következő tájékoztatóra. Mivel minden tájékoztató egy kicsit másképp is megírható, előfordulhat, hogy a tartalomjegyzékben a kockázat/hozam, a befektetési célok, az elsődleges stratégiák vagy az elsődleges kockázatok között szerepel.

2. A befektetés megtérülése

Ez az információ gyakran két táblázatban található egy tájékoztatóban: az egyikben, amely összehasonlítja a kérdéses alap hozamát az 1-es, 5-ös, és az indexalapok 10 éves hozama (mint például az S&P 500), és olyan, amely az elmúlt 10 év éves vagy negyedéves hozamát mutatja. évek.

3. Díjak és költségek

Ezekről a költségekről a Díjak és költségek részben talál információkat. Keresse meg az Alap éves nettó működési költségeit, és ott megtalálja a kiadásokat százalékban kifejezve. Ezenkívül ellenőrizze, hogy van-e befektetési tanácsadó és kezelési költségek szakasz. Ez tájékoztatja Önt arról, hogy a befektetéskezelő kap-e teljesítménybónuszt azokban az években, amikor felülmúlja a benchmark teljesítményét.

Végül ellenőrizze a forgalmi költséget. A nagyobb forgalom – amikor a menedzser gyakrabban vásárol és ad el értékpapírokat – további költségeket és további adókat jelenthet, ha az alap adóköteles számlán van.

A befektetési alapok számos különböző ízben kaphatók, ezért érdemes megérteni, hogy az egyes típusok mire valók:

Osztalékbefektetési alapok

Az osztalékot fizető befektetések azok, amelyek egy kis plusz pénzt adnak. Az osztalékot fizető részvények esetében a társaság időnként (általában negyedévente, de lehet havonta vagy évente) elveszi a nyereség egy részét, és szétosztja a részvényesei között.

Ha részvénye van egy osztalékot fizető cégben, ez egy extra pénz, amelyet csak a részvények birtoklásáért kap. Elköltheti, ahogy akarja (de ne feledje, adót kell fizetnie utána). Sok vállalat rendelkezik újrabefektetési tervvel, amely lehetővé teszi az osztalék automatikus felhasználását több részvény vásárlására. Ez olyan, mintha ingyen részvényeket kapna.

Az osztalékos befektetési alapoknál az ötlet ugyanaz. Az alapba fektetett befektetések gyakran osztalékot fizetnek, majd az alap kiosztja azokat a befektetési alapba befektetőknek. Sok osztalékalapú befektetési alap azonban egyszerűen arra használja fel az osztalékot, hogy segítsen Önnek több befektetési jegyet vásárolni a befektetési alapból, növelve ezzel részesedését – és potenciális bevételeit.

Figyelembe véve az osztalékos befektetési alapokat

A kezdő befektetők (és mások) jól tehetik, ha portfóliójukhoz osztalékbefektetési alapokat fontolnak meg. Igaz, hogy sok osztalékfizető részvény nem tapasztal olyan rövid távú hozamot, mint növekedési részvényekkel, de sok esetben az osztalékot fizető befektetés az, ami szilárd, rendszeres kínálattal rendelkezik nyereséget.

Bár nem fog nagy hozamokat látni, nem lesz kitéve ugyanilyen veszteség kockázatának. Valószínű (de soha nem garantált), hogy rendszeres, bár szerény visszatéréseket fog látni. A befektetési alapok lehetőséget biztosítanak a befektetés megkezdésére anélkül, hogy nagy kockázatot kellene vállalnia egyetlen részvényre sem. A tőzsdei komissiózás nem olyan egyszerű, mint amilyennek látszik, és ha egy dudát választ, megbánhatja. Legalább egy befektetési alapnál kicsit megosztod a kockázatot.

Ha néhány befektetést befektet az alapba, valószínűleg lesznek nyertesek, akik ezt pótolják. Az osztalékot fizető befektetési alapokban az osztalékfizető befektetések természete segít megvédeni Önt a teljes vesztesektől. Ráadásul negyedévente plusz pénzbónuszt kap – pénzt, amelyet felhasználhat a hozamok növelésére.

Pénzpiaci befektetési alapok

A pénzpiaci befektetési alapok vagy pénzpiaci alapok különböznek a pénzpiaci számláktól. A pénzpiaci alap egyfajta befektetési alap, amely nem hosszú távú, likvid eszközökbe fektet be, például amerikai kincstárjegyekbe, amelyek biztonságosabb, stabilabb befektetést biztosítanak. Az alap célja 1 dolláros részvényenkénti ár fenntartása.

Nem tévesztendő össze a pénzpiaci számlákkal. A pénzpiaci számlák egy rövid távú megtakarítási termék, amelyet az FDIC-biztosítással rendelkező bankok kínálnak.

Ki használja a pénzpiaci befektetési alapokat?

A pénzpiaci befektetési alapok általában azok, ahol a befektetők „készpénzben” tartják a kívánt alapokat. Tehát, ha lát egy eszközallokációs kördiagramot, és látja a készpénz kis részét, általában itt tárolják ezeket a pénzeszközöket. A legtöbb befektetési alap társaság (olyan helyeken, ahol általában a 401k vagy az IRA van), mint például a Fidelity és a Vanguard pénzpiaci befektetési alapok a menedékszámlája.

És még a legjobb online tőzsdei brókereknél is, az aktív kereskedők pénzpiaci alapokba mozgatják alapjaikat hogy a biztonságos, alacsony hasznot hozó befektetésről egy változékonyabb, potenciálisan kifizetődőbb befektetéssé váljon beruházás.

Biztonságosak a pénzpiaci befektetési alapok?

Míg a pénzpiaci számlához hasonlóan nem biztosítják őket az FDIC-től, a pénzpiaci befektetési alapokat a SEC szabályozza a „pénztörés” (vagyis az érték 1 dollár alá csökkenése) ellen. A Kongresszus pedig jelenleg azon dolgozik, hogy törvényt hozzon a fogyasztók ezen alapokba vetett bizalmának megerősítésére. Vita folyik arról, hogyan lehet ezt a legjobban megvalósítani.

Miért nem csak nagy hozamú megtakarítási számlát használ?

Tehát miért használják ezeket az alapokat pénzpiaci számlán és online megtakarítási számlán keresztül? Régebben a pénzpiaci alapok jobb megtérülést tudtak biztosítani a készpénzért, mint a megtakarítási számlák. Igaz. De manapság a magas kamatozású online megtakarítási számlák egyenlő megtérülést biztosítanak a készpénzért.

Tehát mi tartja vissza a befektetőket attól, hogy minden készpénzüket erre a megtakarítási számlára helyezzék? A fő ok a rugalmasság. A pénzpiaci befektetési alap ugyanazon tető alatt található, mint a többi befektetési alap, amelybe befektetik. A számlák közötti pénzmozgatás (akár IRA-n vagy 401K-on belül is) egy pillanat alatt történik. Ezenkívül az online megtakarítási számlák korlátozzák a havi átutalások számát, amelyeket a számlára és onnan hajthat végre. Így a pénzpiaci befektetési alap még mindig kb.

A legjobb pénzpiaci befektetési alapok

Tehát hogyan találja meg a legjobb pénzpiaci befektetési alapot? Nos, a saját véleményem az, hogy rövidlátó lenne, ha az alapján választana egy befektetési alap társaságot, hogy mennyire jó a pénzpiaci befektetési alapja. Ön egy befektetési alaptársaságnál dolgozik, mert szereti a részvényalapjaikat, nem pedig a pénzpiaci alapokat. De ha meg kell hoznia ezt a döntést, hagynám, hogy a költséghányad legyen a döntő tényező. Szerencsére jellemzően alacsony költségű pénzpiaci alapokat találhat olyan helyeken, ahol alacsony költségű részvénybefektetési alapokat talál. A Vanguarddal és a Fidelityvel kezdeném. Íme néhány legjobban teljesítő, alacsony költségű pénzpiaci befektetési alapjuk:

• Vanguard Prime Money Market Fund (VMMXX) – minimum 3000 USD, kiadási arány 0,16%, 5 éves hozam 1,22%
• Fidelity Money Money Market (SPRXX) – minimum $o, költséghányad 0,42%, 5 éves megtérülés 1,07%

Ha szigorúan a készpénz magas megtérülését keresi (nem kell sokat mozgatnia a pénzt), miközben az FDIC által nyújtott legmagasabb szintű biztonság fenntartása, csak válasszon magas hozamú megtakarítási számlát vagy pénzpiacot fiókot.

Index alapok

Az ilyen típusú befektetési alapokat úgy hozták létre, hogy az alap teljesítményének meg kell egyeznie egy adott piaci index teljesítményével. Például az S&P 500-zal párosított indexalapnak tükröznie kell az S&P 500 növekedését (vagy lehetséges veszteségeit).

Az indexalapok alacsonyabb kockázatot kínálnak, mivel széles körű piaci kitettséggel rendelkeznek. Ezenkívül olcsóbbak, mint más típusú befektetési alapok, mivel nem igényelnek gyakorlati karbantartást az alapkezelőtől, és csekély forgalmuk van a portfólión belül.

Mindezen előnyök miatt a nyugdíjszámlák gyakran indexalapokat használnak befektetési stratégiájuk magjaként.

Céldátum alapok

A céldátumú befektetési alapok az alap öregedésével automatikusan módosítják eszközallokációjukat.

Például egy célalapot jelenleg 90% részvényekbe/10% kötvényekbe fektetheti be, de mire nyugdíjba vonul, 40% részvényekbe/40% kötvényekbe/20% készpénzbe fektetheti be. Ez azt jelenti, hogy a befektetések automatikusan egyensúlyba kerülnek az időhorizontjuknak és a kockázattűrő képességüknek megfelelően. Többé nem kell manuálisan újra kiegyensúlyoznia az eszközallokációt.

Lásd még:(VFORX) Az egyetlen gyönyörű alap, amelyet 2040-es nyugdíjunk befektetésére használok

Tőzsdén kereskedett alapok (ETF-ek)

Az ETF-ek befektetések csoportja, amelyeket összeállítanak, és általában egy indexhez (például indexalapokhoz) kötnek, amelyekben részvényeket vásárolhat és részvényekhez hasonlóan kereskedhet. Ez azt jelenti, hogy megkapja a csoportos befektetésekkel járó diverzifikációt, a „passzív” alapokkal járó alacsony költséget és a részvényekkel kereskedők rugalmasságát.

Az ETF-kereskedelem nagy részét kitevő tágabb alapokon kívül befektethet áru ETF-ekbe (azaz réz ETF-ekbe), kisszektorú ETF-ekbe, külföldi ETF-ekbe stb. Nem minden ETF egyenlő. Néhányat aktívabban kezelnek, és így drágábbak.

Az ETF-eket gyakran hasonlítják össze indexalapokkal, de az indexalapokkal ellentétben az ETF-ek általában bróker jutalékot követelnek meg, általában nem teszik lehetővé az automatikus jutalékot. befektetési terv, amely gyakran kevesebb „belső” kiadással jár, segíthet elkerülni a tőkenyereség-adót az adóköteles számlákon, és általában kisebb összegben vásárolható meg. összegeket.

ETF-részvényeket vásárolhat az egyik kedvezményes online tőzsdei brókernél vagy egy olyan befektetési alapnál, mint a Vanguard.

Többet látni:A legjobb online tőzsdei brókerek az olcsó tőzsdei kereskedéshez

Készletek

Legtöbben ezekre a befektetésekre gondolunk, amikor befektetésről beszélünk.

A részvény tulajdonosa azt jelenti, hogy a részvényt kibocsátó társaság egy darabját birtokolja. Így Önnek követelése van annak a társaságnak a vagyonának és bevételének egy részére, amelynek részvényeit birtokolja. Amikor a cég értéke emelkedik, a részvényei értéke emelkedik. Amint azt mindannyian megtudtuk a Trading Places-től, a részvényvásárlás célja alacsonyan vásárolni és magasan eladni.

Kötvények

A részvényekkel ellentétben a kötvények nem képviselik a vállalat tulajdonjogát. Ehelyett ha kötvényt vásárol, akkor a vállalat adósságát vásárolja meg. Ön ténylegesen kölcsönadta a cégnek a pénzt, amikor kötvényt vásárol.

Cserébe kamatfizetést és a jövőbeni visszafizetés ígéretét kapja. Ezt a visszafizetési dátumot lejárati dátumnak nevezik.

Ingatlan

Az ingatlanbefektetések már régóta szilárd utat kínálnak a befektetések növekedéséhez. Az ingatlanok nemcsak a bérbeadásból kínálnak folyamatos bevételt, hanem a befektetési ingatlana is idővel felértékelődik. Az ingatlanbefektetések azonban bonyolultabbak lehetnek, mint egyszerűen részvények, kötvények, befektetési alapok vagy ETF-ek kiválasztása.

Az ingatlanbefektetés hagyományosan egy bérelt ingatlan közvetlen megvásárlását jelenti. Ehhez egészséges előlegre van szükség, és szükség lehet némi helyszíni munkára is, különösen akkor, ha saját maga szeretné kezelni az ingatlant.

Olvass tovább:Az első dolog, amit meg kell tennie, ha ingatlanba kezd

Az ingatlanbefektetés némileg könnyebbé vált most, hogy REIT-ekbe vagy ingatlanbefektetési trösztökbe fektethet be, minimális befektetésének 10 dollárjával. A REIT-ek olyan ajánlatok széles skáláját tartalmazzák, amelyek az ingatlanok széles körébe fektetnek be. A REIT-ekben az a legjobb, hogy egyszerűen vásárolhat beléjük brókerszámláján keresztül.

Olvass tovább:6 módszer az ingatlanbefektetésre (10 és 100 000 dollár között)

Végül, az ingatlanok közösségi finanszírozása olyan platformokkal, mint a PeerStreet lehetővé tette az akkreditált befektetők (azok 200 000 dollár éves bevétellel vagy 1 millió dollártól északra lévő nettó vagyonnal), hogy pénzüket ingatlanba fektessék kölcsönök. Ez a befektetési típus különbözik a hagyományos REIT-től, mivel nagyobb átláthatóságot és rugalmasságot biztosít a befektető számára.

Ezenkívül a közösségi finanszírozású ingatlanok minimális befektetése gyakran meglehetősen alacsony, körülbelül 500 és 1000 dollár között, platformtól függően.

Olvass tovább:10 000 dolláros ingatlannal kapcsolatos közösségi finanszírozási kísérletem a PeerStreet segítségével [értékelés]

Befektetési stratégiák

A befektetési lehetőségek egyszerű ismerete nem biztos, hogy segít a saját befektetési portfóliójának tervének összeállításában. Itt jönnek be a befektetési stratégiák. Ha megérti, hogy a különböző stratégiák hogyan befolyásolhatják a pénzét, a befektetési ütemtervet és az adóterhet, segíthet a legjobb választás kiválasztásában portfóliójához.

Dollárköltség átlagolása

A dollárköltség átlagolása az a művelet, amikor a pénzét meghatározott ütemezés szerint, fix összeggel vagy százalékos értékkel fekteti be, függetlenül a piaci feltételektől. Például úgy dönt, hogy minden hónapban részvénybe, befektetési alapba vagy más befektetésbe fog befektetni 100 USD hozzájárulással, amíg el nem ér valamilyen célt vagy előre meghatározott dátumot.

Ezzel a módszerrel 100 dollárja többet vagy kevesebbet vásárol a befektetés aktuális értékétől függően.

Ha a dollárköltség átlagolása nagyon úgy hangzik, mint amit a céged 401K-jával már csinálsz, akkor igazad lenne. A legtöbben már részt vesznek ebben a „stratégiában”. Tökéletesen illeszkedik a hosszú távú, vétel-megtartás befektető céljaihoz, aki havonta csak bizonyos összeget tud befektetni.

Az ütemezett befektetéssel szándékosan figyelmen kívül hagyja a napi piaci árakat, és bízik abban, hogy idővel (hosszú időn keresztül) egy diverzifikált portfólió többet nyer, mint veszít. Az ezzel a stratégiával befektető személy nem esik pánikba, amikor lefelé mutató piacot lát, egyszerűen csak élvezi, hogy most többet vásárolhat a pénzén.

Ez a stratégia csökkenti annak kockázatát is, hogy túl sokat kell fizetnie a befektetésekért. Ha egy rövid távú befektető egyetlen befektetéséről beszélünk (kevesebb, mint öt év), akkor a dollárköltség átlagolása (1 vagy 2 éves periódus alatt) csökkenti annak kockázatát, hogy túl magasan vásároljon.

A dollárköltség átlagolása jobb megtérülést jelent a befektetésén? Nem. De ez azt jelenti, hogy az átlagosnál kevesebbet fog fizetni a részvényeiért egy meghatározott időszakon keresztül.

Eszközallokáció

Bár fent röviden tárgyaltuk az eszközallokációt, fontos beszélni arról, hogy a stratégiai eszközallokáció hogyan befolyásolhatja portfólióját.

Az eszközallokáció a befektetési portfólió különböző eszközosztályokra való felosztásának folyamata. Ez elsősorban azt jelenti, hogy különböző pénzösszegeket helyeznek el az eszközök három fő osztályába: részvényekbe, kötvényekbe és készpénzbe. Az egyéb eszközosztályok közé tartoznak az ingatlanok, áruk, nemesfémek és egyéb alternatívák mint a borbefektetések, és részvénytulajdonok.

Vagyonát még tovább bonthatja különböző típusú részvényekre. Vagy vágja le a másik irányba, és ossza fel a különböző iparágak között. Ha folytatja a részletezést, több ezer különböző eszköztípus között allokálhatja pénzeszközeit.

Ne feledje azonban, hogy az eszközök allokációja nem egyenlő a diverzifikációval (azaz nem teszi az összes tojást egy kosárba). A diverzifikáció a befektetések szétosztása különböző eszközosztályokba, iparágakba, sőt országokba, hogy egyensúlyt érjen el. kockázat és jutalom. A különbség jobb magyarázata lehet, ha azt mondjuk, hogy rendelkezhet olyan eszközallokációs stratégiával, amely nem diverzifikált.

Annak érdekében, hogy megfelelő eszközallokációs stratégiával rendelkezzen, győződjön meg róla, hogy a következő lépéseket építi be portfóliókezelésébe:

• Ismerje meg az eszközosztályokat. Tudjon meg többet a részvényekről, kötvényekről és készpénzről. Értse meg az egyes kockázatokat.
• Ismerje meg kockázattűrő képességét. Végezze el a számos online teszt egyikét, hogy meghatározza kockázattűrő képességét. Ügyeljen arra, hogy ötévente ismételje meg a tesztet, ahogy eszközei nőnek és a helyzet változik.
• Tekintse meg a „megfelelő” eszközallokáció példáit. Tanulmányozza a különböző stratégiákat. Vegye figyelembe, hogy mit szeret és mit nem.
• Győződjön meg róla, hogy portfólióját kockázattűrő képességének megfelelően osztja fel. Végül győződjön meg arról, hogy portfóliója megfelel a céljainak. Minden évben egyensúlyozza újra portfólióját, hogy biztosan megfeleljen céljainak.

Adókedvezményes befektetés vs. Adóköteles befektetés

Az adóterhek mérséklése a hozzáértő befektetés fontos része. Érdemes tehát megérteni a különbséget az adókedvezményes és az adóköteles befektetés között.

Adókedvezményű befektetés

Akár tudják, akár nem, a legtöbb ember már most is adókedvezményű befektetéseket hajt végre a 401(k) számlájukon keresztül, ami nagyszerű. A 401(k) számlák és a hagyományos IRA-k adókedvezményben részesülnek, mivel adóhalasztást kínálnak.

Ez azt jelenti, hogy levonhatja éves hozzájárulásait ezekre a számlákra az éves adójából. Ez csökkenti a jelenlegi adóterhet, és segíthet felszabadítani a költségvetésben a befektetésekre. Az Ön pénze is halasztott adóval nő, így nem kell adót fizetnie, ha számláján tőke gyarapodik vagy osztalékot kap. De rendes jövedelemadót kell fizetnie az ezekről a halasztott adószámlákról történő kifizetések után, amint eléri a nyugdíjat.

Az adóhalasztás azonban nem az egyetlen módja annak, hogy élvezze az adókedvezményű befektetést. Még adókedvezményesebb befektetéseket hajthat végre a Roth IRA-n keresztül (amely adózás utáni dollárt használ.) A befektetés előnye a Roth IRA-ban az, hogy a bevételei adómentesek, feltéve, hogy a pénzfelvétellel addig vár, amíg el nem éri az 59. életévét. 1/2.

Olvass tovább:Mi az a Roth IRA és hogyan működik?

Ha adókedvezményes befektetésről van szó, a következő sorrendet javaslom:

1. 401 ezer az Employer Match megszerzéséhez
2. Roth IRA a max
3. Vissza a 401k-hez a max

Lásd még:Hagyományos és Roth IRA hozzájárulási korlátok erre az évre

Ez a megközelítés segít elkerülni az adókat most és a jövőben is. A kormány az IRS-en keresztül arra próbálja ösztönözni Önt, hogy takarékoskodjon nyugdíjára, hogy ne hagyatkozzon egyszerűen a társadalombiztosításra. Ezért vannak ilyen típusú fiókjaink. És ez az oka annak, hogy ezeknek a számláknak a többsége rendelkezik olyan kikötésekkel, hogy a pénzt ott kell hagyni, ahol van, rendeltetésszerűen.

Olvass tovább:Roth IRA CD: Adókedvezményes nyugdíjbefektetés kockázat nélkül

Adóköteles befektetés

Az adóköteles befektetés azt jelenti, hogy adókedvezményes számla nélkül fekteti be az adózott dollárjait. Egyszerű, igaz?

A legfontosabb dolog, amit ne felejts el, csak azután fektess ide pénzt, ha már kimerítetted a lehetőségeit az adókedvezményes területeken. Ezeket a befektetéseket még azelőtt megadóztatják, mielőtt befizetné a pénzt, és a befektetésekből származó bevételt is megadóztatják.

Adóköteles számla az adókedvezményes számlákkal azonos helyeken nyitható, bankoknál és befektetési vállalkozásoknál. De a legjobb helyek azok, ahol olcsón kereskedhetsz, mivel elméletileg gyakrabban fogod ezt csinálni (mivel az adóhivatal nem korlátozza).

Legtöbbször ugyanolyan típusú befektetésekbe fektethet be adókedvezményes számlákon vagy azon kívül. A számla, akárcsak egy Roth IRA, csak egy hely, ahol elhelyezheti befektetéseit.

Tehát pontosan mikor kell adóköteles számlákba fektetni? Számos oka lehet annak, hogy érdemes elkezdeni az adóköteles befektetést:

• Ha maximalizálja lehetőségeit: Ha elérte az éves 401 000 hozzájárulást, a Roth IRA-hozzájárulást és a SEP IRA-hozzájárulást, ha van ilyen, akkor az adóköteles számla következik.
• Ha eléri a jövedelemkorlátozást: Másodszor, ha egy bizonyos összeg felett keres, akkor nem fog tudni befektetni egy Roth IRA-ba. Ezért a 401K maximális kihasználása után a következő legjobb választás valószínűleg az adóköteles befektetés.
• Amikor rugalmasságra vágyik: Ellentétben a 401(k)-vel vagy az IRA-val, az adóköteles befektetésekkel tetszés szerint mozgathatja a pénzét. Nem kell megvárnia a nyugdíjba vonulást, hogy hozzáférjen a pénzhez.
• Ha adómentes befektetésekbe szeretne befektetni: Végül vannak olyan befektetési típusok, amelyek adómentesek (azaz adómentes kötvények), amelyeket csak adóköteles befektetési számlán kaphat meg.

Kell-e adókedvezményes és adóköteles számlája is?

Nem árt, ha mindkét típusú fiókkal rendelkezik.

Ha elérte a fent felsorolt ​​mérföldkövek egyikét, akkor valószínűleg ideje elkezdeni egy adóköteles számlát. Ügyeljen azonban arra, hogy az adóssághelyzetet kézben tartsa, és egy tisztességes sürgősségi alapot hozzon létre, mielőtt egy csomó plusz pénzt helyezne el az egyik ilyen számlán.

Elég lesz a társadalombiztosítás nyugdíjkor?

Nem hiszem el, hogy most a társadalombiztosítás témájával próbálok foglalkozni. Története rendkívül összetett, természeténél fogva nagyon ellentmondásos, fizetőképességének és felépítésének jövője pedig ismeretlen.

De ettől függetlenül mindketten fizetünk a társadalombiztosítási rendszerbe. Érdemes tehát elég közelről megnézni ahhoz, hogy legalább becslést adjon arról, mennyi pénzt kap vissza, igaz?

• Amikor az emberek a társadalombiztosítás kifejezést használják, akkor valójában a társadalombiztosítási programra, a A társadalombiztosítási törvény által létrehozott szövetségi öregségi, túlélő és rokkantsági biztosítási program 1935.
• A társadalombiztosítást a FICA béradókon keresztül szedik be, ami az Ön bevételének 7,65%-a 106 800 USD-ig.
• A teljes társadalombiztosítási ellátások jelenlegi rendes nyugdíjkorhatára 67 év.
• A jelenlegi nyugdíjasok átlagos havi juttatása körülbelül 1503 dollár havonta.
• A társadalombiztosítás a szövetségi kormány legnagyobb kiadása.

Értelmem szerint a társadalombiztosítás szociális programként indult, hogy segítse azokat, akiknek a legsúlyosabb szükségük van hazánkban. Most úgy tűnik, hogy a társadalombiztosítás szinte mindenki nyugdíjas programja lett. Tekintse meg ezt a diagramot a University of New Hampshire Survey Center által nemrégiben végzett társadalombiztosítási felmérésből.

Ez őrültség. Csaknem 50%-uk azt állítja, hogy legalább nagy valószínűséggel társadalombiztosításra lesz szüksége nyugdíjas korában. Mi a helyzet a 401K-kkel, IRA-kkal stb. Ez az egész mindenki számára elveszett? Lehet, hogy rosszul értelmezem, mit jelent ebben a felmérésben a „szükség”. De nem hiszem, hogy félreértelmezem azt a tényt, hogy a társadalombiztosítás többre nőtt, mint az eredeti szándéka.

Becslések szerint mennyit kap?

Ha tudni szeretné, mennyi nyugdíjra számíthat a társadalombiztosítástól, látogasson el az SSA becslési oldalára.

Ott van a várható élettartam kalkulátoruk is. 86 éves leszek, amikor végre károgok. Ezenkívül éves nyilatkozatot kell kapnia az SSA-tól. Ebből a nyilatkozatból meg tudja mondani, mire számíthat nyugdíjas korában.

De mindez a társadalombiztosítás jövőbeni fizetőképességétől függ. Folytatják a megélhetési költségek emelkedését (nem emelkedett az elmúlt 2 évben)? Lehetséges, hogy csak a juttatás %-át kezdik el fizetni? Módosítaniuk kell a normál nyugdíjazási dátumot?

A társadalombiztosítás jövője?

Sok felhajtást hallani arról, hogy a társadalombiztosítás kudarcot vall, vagy arról, hogy nyugdíjazásomig nem lesz. Mi az igazság? Nos, a fenti diagram alapján azt mondanám, hogy az amerikaiak nem hagyják, hogy elbukjon. Ha ennyi ember függ tőle, akkor ez továbbra is prioritás marad.

Egyszerűen nem látom, hogy a társadalombiztosítás valaha is megszűnne. Ez egyfajta ponzi rendszer, amelyben a jelenleg foglalkoztatottak keresetére van szükség az ellátásban részesülők kifizetéséhez. Ebben az esetben mindenki, aki legalább 10 év társadalombiztosítási évet fizetett, úgy érzi, megérdemli, hogy ezeket a pénzeszközöket juttatásként visszakapja. Szóval, ha egyszer 10 évig dolgozol, a fenébe sem mondhatod, hogy hagyd abba az egészet. Ön a pénzét a rendszerbe helyezi, ezért nem akarja, hogy töröljék.

A kuratóriumi jelentés

Elég volt a zaklatásomból. Mit mondanak az aktuáriusok? A társadalombiztosítási megbízottak éves jelentést adnak ki a társadalombiztosítás jövőjéről. Ezt ugyanúgy meg kell tenniük, mint bármely más befektetési háznak. Ezt mondták a 2020-as jelentésükben.

„2019-ben a társadalombiztosítás tartalékai 2,9 billió dollárt tettek ki az év végén, ami 2 milliárd dollárral nőtt. A Trustees előrevetíti, hogy a köztes feltételezések szerint az Öregségi és Túlélő Életbiztosítás (OASI) A vagyonkezelői alap 2034-ig képes lesz időben kifizetni a teljes ellátást, a tavalyihoz képest év. A rokkantsági biztosítási (DI) vagyonkezelői alap az előrejelzések szerint 2065-ig, azaz 13 évvel később, a tavalyi társadalombiztosítási jelentésben jelzetthez képest teljes ellátást fizethet. A megváltozott munkaképességű munkavállalók kérelmei 2010 óta jelentősen csökkentek, a jelenlegi fizetési státuszban lévő rokkant munkavállalók száma pedig 2014 óta csökken. Ennek megfelelően a megbízottak ismét csökkentették a hosszú távú rokkantság előfordulási arányának feltételezését ebben a jelentésben.

A kombinált OASI és DI alapok tartalékának kimerülésének tervezett időpontja 2035, ami megegyezik a tavalyi jelentésben szereplővel.1 A 75 év alatt Az előrejelzési időszakban a társadalombiztosítás biztosításmatematikai hiánya az adóköteles bér 3,21 százaléka, ami az előrejelzett 2,78 százalékos értékhez képest nőtt. tavaly. A fő okok (1) a munkaadók által szponzorált csoportos egészségbiztosítási díjak jövedéki adójának hatályon kívül helyezése egy meghatározott szint felett (közkeletű nevén „Cadillac adó”), ami lassítja a a fedezett reáljövedelem előrejelzett növekedése, ami kevesebb béradó-bevételt eredményez, valamint (2) a feltételezések változása, beleértve az alacsonyabb várható termékenységi rátát, a fogyasztói inflációt és a kamatlábakat. A biztosításmatematikai hiány a bruttó hazai termék (GDP) 1,1 százaléka 2094-ig.

Számíthatsz rá?

Ha megfelel a 2020-as jelentésnek, úgy tűnik, hogy ha kevesebb mint 14 év múlva megy nyugdíjba (40 éves vagy annál idősebb), akkor a teljes ellátást megkapja.

De tegyük fel, hogy teljes hasznát élvezheti. Elég lesz a havi 1503 dollár jövőbeli megfelelője nyugdíjas korában? Ha akkoriban ez mindened van, akkor valószínűleg továbbra is szegény leszel. A tanulmányok szerint a társadalombiztosításban részesülők 12%-a még mindig a szegénységi küszöb alatt él. Nem álomnyugdíj az biztos.

A sztori morálja az, hogy rengeteg mozgó alkatrész van itt, de a legtöbben valószínűleg legalább 1503 dolláros nyugdíjjal számolhatunk Uncle Sam-től.

Azt tanácsolom, hogy játsszon ultrakonzervatív módon, és felejtse el a társadalombiztosítást. Ne számíts rá. Ha megkapod, szuper. Ha nem, ne aggódjon, mert nyugdíjazását a 401K és az IRA segítségével állította be.

Hol lehet adóköteles befektetési számlát nyitni

A múltban szinte lehetetlen volt befektetővé válni anélkül, hogy pénzügyi szakemberrel kötött volna partnerséget. Napjainkban azonban az internet és a pénzügyi technológia csökkentette az egyéni adóköteles befektetések akadályait. Pontosabban, ma már számos online diszkont brókerek és robo-tanácsadók elérhető.

A diszkont bróker korlátozott befektetési szolgáltatásokat kínál, így alacsonyabb jutalékokkal fektethet be. Sok diszkont bróker átalánydíjat számít fel az Ön által megkötött kereskedésekért. A diszkont brókerek azonban gyakran kínálnak korlátozott befektetési lehetőségeket. Részvényekre, befektetési alapokra, CD-kre, ETF-ekre és egyéb alapvető befektetési termékekre korlátozódhat.

Számos diszkont brókernél lehetősége van felhívni és beszélni egy szakemberrel, de az ilyen alkalmak költségesek lesznek.

A Robo-tanácsadók viszont automatizált online befektetési platformok. Ezeket a platformokat úgy tervezték, hogy alacsonyan tartsák költségeit, mivel számítógépes algoritmusokat használnak a portfólió kezeléséhez. A robo-tanácsadók nagyobb valószínűséggel jelentik a „beállít és felejtsd el” befektetési lehetőséget, míg a diszkont brókerek inkább a barkácsbefektetők felé fordulnak.

Könnyedén elkezdhet befektetőként az alábbi online platformok bármelyikével:

Ally Invest

Ally Invest viszonylag újonc az online diszkont brókerek világában, de kiemelkedik, mert mind önirányító, mind készpénz-bővített kezelt számlákat kínál alacsony minimális egyenleggel. Olcsó tőzsdei kereskedést is kínál (4,95 USD). Ez egy nagyszerű lehetőség az aktív kereskedők számára, és forex- és opciós kereskedést kínál.

Tekintse meg az Ally Invest teljes áttekintését itt.

Javulás

Az első robo-tanácsadók egyikeként Javulás hosszú sikertörténettel rendelkezik az emberek pénzének befektetésében. A Betterment célorientált befektetési eszközöket kínál, amelyek segítenek a befektetőknek diverzifikált portfólió kialakításában és a jövőre való megtakarításban.

A Betterment Digital a számlaegyenlegének 0,25 százalékát számítja fel, és nincs számla minimuma.

Tekintse meg a Betterment teljes áttekintését itt.

M1 Pénzügy

Ha nem csak a barkácsbefektetés ötletét szereted, hanem saját befektetésedet is szeretnéd kiválasztani (ahelyett, hogy javasolnák, ahogy más robo-tanácsadók teszik), akkor M1 Pénzügy lehet neked való.

Ez az önirányító robo-tanácsadó segít Önnek kiválasztani a befektetéseit, majd felügyeli a portfólióját, beleértve az időszakos újraegyensúlyozást és az osztalék-újrabefektetést.

Tekintse meg az M1 Finance teljes áttekintését itt.

Erősítse meg

Bár a költségvetéstől a fiókösszesítésig mindent kínál, Erősítse megA legnagyobb hírnév igénye a befektetési tanácsok.

Amint a befektethető eszközei elérik a 100 000 dollárt (a minimális befektetést), a platform kijelöl egy személyes tanácsadót. Ha úgy dönt, hogy az Empowerrel fektet be, pénze egy diverzifikált, tőzsdén kereskedett portfólióba kerül alapok (ETF-ek), akik hozzáférnek az „intelligens súlyozás” technológiájukhoz, amely nagyobb diverzifikációt eredményez.

Nézze meg a mi Az Empower teljes áttekintése itt.

Mi akadályozza befektetéseit

Amikor befektet, fontos, hogy megbizonyosodjon arról, hogy mindent megtesz a bevétele maximalizálása érdekében.

Sokan csak arra gondolunk, hogy a befektetési számla jól megy-e vagy sem. Van azonban még néhány dolog, amire figyelni kell. Íme néhány dolog, amely alááshatja befektetési bevételeit:

Díjak

Meglepődhet azon, hogy a díjak hogyan csökkenthetik befektetési bevételeit. Bármilyen befektetés díjjal jár. Minden bróker – beleértve az online diszkont brókereket is – tranzakciós díjat számít fel vásárláskor vagy eladáskor.

Minden alap díjjal jár. Nem kell azonban többet fizetni a szükségesnél.

Fizethet 2%-ot vagy többet is a kezelt befektetési alapok után, de ha tőzsdén kereskedett alapot vagy indexalapot választ, akkor valószínűleg kevesebb, mint 1%-ot fizet. Hasonlítsa össze a közvetítői tranzakciós díjakat is. Egyes brókerek minden kereskedésért átalánydíjat számítanak fel, mások pedig eltérő díjstruktúrával rendelkeznek.

Győződjön meg arról, hogy megértette a díjstruktúrát, és olyan befektetéseket válasszon, amelyek alacsonyabb költségekkel járnak. A szerkesztő megjegyzése: Valójában 0,19%-ot fizetek a céldátum befektetési alapommal a Vanguardon keresztül. Így még néhány kezelt alap is olcsó lehet a díjak tekintetében.

Infláció

A megtakarítási eszközök befektetési célú használatának problémája az infláció költsége. Ha a pénzed nem olyan ütemben növekszik, mint az infláció, akkor ugyanannyi dollárból kevesebbet fog vásárolni a jövőben. Az infláció az áruk és szolgáltatások árának időbeli általános emelkedése.

Tehát idővel az infláció csökkenti a cserevaluta értékét. Ez megmagyarázza, hogy gyerekkoromban miért lehetett venni egy kólát 0,25 dollárért. De most 1,00 dollárba kerültek.

Az inflációt egy index változásának megfigyelésével mérik, például a fogyasztói árindexet (CPI). Történelmileg 3% körül volt az infláció. Az 1970-es években magas inflációs időszak volt nálunk az Egyesült Államokban, és az éves inflációs ráta néhány éve meghaladta a 10%-ot.

A 2019-es naptári évben az infláció mértéke volt körülbelül 2,3%. Ez azt jelenti, hogy 2019. január 1-jén egy széfbe helyezett 100 USD-ért csak 97,70 USD értékű árut vásárolhat 2019. december 31-ig. Ezért célszerű olyan megtakarítási és befektetési eszközöket találni, amelyek lépést tudnak tartani az inflációval, mivel az infláció idővel nő. Ez az oka annak, hogy az áruk ára akár 20-30 év alatt megduplázódhat.

Itt van egy inflációs kalkulátor ha játszani akarsz vele.

Adók

Adóstratégiája sokba kerülhet. Természetesen adót kell fizetnie, de meg akar bizonyosodni arról, hogy nem fizet többet a kelleténél.

Nézd meg, hová megy a pénzed. Próbálja meg a lehető legtöbb pénzt adókedvezményes számlákra helyezni, ha el akarja halasztani az adófizetést. A Roth-számlákon a pénze adómentesen növekszik (bár a befektetés előtt adót kell fizetnie a bevétele után).

Gondolja át azt is, hogy a hosszú távú befektetések hasznosak-e az Ön számára. A hosszú távú tőkenyereség után fizetett adó különbözik a rövid távú tőkenyereség után fizetett adótól. Ha egy befektetést egy évig vagy annál rövidebb ideig tart, nyereségét rendszeres bevételként adóztatják az eladáskor.

Összegzés

Rengeteg lehetőség kínálkozik a befektetés terén. Mielőtt azonban elkezdené, tisztázza céljait és kockázattűrő képességét.

Ha készen áll, az első hely a kezdéshez a 401(k) lesz, egészen addig a pontig, amíg teljes mértékben kihasználja a vállalati mérkőzés előnyeit. Ha teljes mértékben kihasználja a mérkőzés előnyeit, vagy nincs hozzáférése a 401(k)-hez, kezdje el a Roth finanszírozását. Miután teljes mértékben kihasználta az Ön számára elérhető adókedvezményes számlák előnyeit, kezdjen el adóköteles számlákba fektetni.

Válassza ki befektetéseit és eszközallokációját céljai és kockázattűrése alapján. Idővel módosítsa ezeket a kockázati tolerancia és az időhorizont változásával.