Értékes ingatlankötvények felülvizsgálata: Magasabb kamatlábak a magánkötvényekre

Sok éven át, miközben a bankok alacsony kamatokat kínáltak alacsony kamatkörnyezetben, megjelent egy alternatíva, amely meglehetősen vonzónak bizonyult.

A kamatlábak emelkedésével a Worthy Property Bonds egy kicsit kevésbé tűnik vonzónak, de még mindig érdemes lehet megfontolni.

Ha nem elégedett a megtakarítási rátával, egy cég felhív Értékes tulajdoni kötvények lehetőséget ad arra, hogy a kötvények használatával valamivel magasabb hozamot érjen el.

Ha érdekel, itt vannak a részletek:

Tartalomjegyzék

1. Mit jelent az értékpapír-kötvény?
2. Hogyan működnek az értékpapír-kötvények?
3. Értékes vagyonkötvények összesítése
4. Érdemes ingatlankötvények ajánlói programja
5. Érdemes ingatlankötvények jellemzői
6. Hogyan iratkozz fel méltó ingatlankötvényekre
7. Kinek érdemes – és kinek nem – érdemes ingatlankötvényekkel befektetnie
8. Értékes ingatlankötvények Érvek és ellenérvek
1. Előnyök:
2. Hátrányok:
9. GYIK
10. Bottom Line

Mit jelent az értékpapír-kötvény?

Értékes tulajdoni kötvények egy olyan szolgáltatás, amely kölcsönöket nyújt amerikai székhelyű vállalkozásoknak úgy, hogy kötvényeket ad el befektetőknek, akik hihetetlen 5,65%-os APY-t fizetnek. A floridai Boca Ratonban székelő cég már több mint 170 millió dollárnyi kötvényt adott el több mint 100 000 befektetőnek.

Nemcsak befektetése magas megtérülési rátája lesz, hanem tudhatja, hogy kiveszi a részét a kisvállalkozások növekedéséért.

A kötvények, amelyekbe befektet, „keresleti” kötvények, amelyeknek nincs lejárati dátuma. Olyan sokáig vagy rövid ideig tarthatja őket, ameddig csak akarja.

Biztos lehet abban is, hogy a Worthy Property Bonds be van jegyezve az Értékpapír- és Tőzsdefelügyeletnél (SEC), és hogy a kibocsátott kötvények SEC minősítésű kötvények. Ez azt jelenti, hogy zártkörűen kibocsátott vállalati kötvényekről van szó, amelyekkel nem kereskednek nyilvános tőzsdéken.

A Worthy Property Bonds-ra úgy gondolhat, mint egy peer-to-peer hitelezőre, amely összeköti a magasabb hozamot kereső befektetőket a vállalkozásuk bővítésére törekvő helyi vállalkozókkal.

Hogyan működnek az értékpapír-kötvények?

Értékes tulajdoni kötvények 10 dolláros, 5,65%-os APY kamatozó kötvényeket ad el a nyilvánosságnak, majd összesíti a tőkét és az ingatlanfejlesztőknek nyújtott hiteleket. Ez nagyjából ugyanaz, mint a 5,04%-os átlagos hozam az amerikai vállalati kötvényeken, vagy a 1,63%-ot fizetnek tízéves lejáratú amerikai kincstárjegyre 2023 januárjától.

A kamatot évente összevonjuk, és jóváírjuk számláján, ha a felhalmozott kamat eléri a legalább 0,01 USD-t.

Míg a kötvényekből származó bevétel nagy részét kisvállalkozásoknak nyújtott eszközfedezetű kölcsönökbe fektetik, akár 40%-át ingatlanokba, amerikai kincstári értékpapírokba és letéti jegyekbe fektetik be. A kiegészítő eszközbefektetések célja, hogy nagyobb fokú diverzifikációt biztosítsanak kötvényei számára.

A kamatlábak fixek, mivel a pénzét privát kötvényekbe fektetik. Az árfolyamok nem csökkennek a Federal Reserve szabályzatmódosításai miatt.

Tekintettel arra, hogy a kölcsönöket kisvállalkozásoknak nyújtják, mindig fennáll a veszteség kockázata. A Worthy Property Bonds azonban kijelenti, hogy eddig soha nem mulasztottak el tőke- vagy kamatfizetést.

A Worthy Property Bonds mindkettőt tartalmazza akkreditált befektetők és nem akkreditált befektetők. A fő különbség az, hogy az akkreditált befektetők nagyobb összeget fektethetnek be a kötvényekbe. Egy akkreditált befektető legfeljebb 50 000 dollárt fektethet be a Worthy Property Bonds-ba, míg a nem akkreditált befektető éves bevételének legfeljebb 10%-a. Ha ez a bevétel 50 000 dollár, akkor a legtöbb, amit befektethet, 5 000 dollár.

A kötvényeken megszerzett tőkét vagy kamatot bármikor leveheti számlájáról. De van egy korlátozás, amely szerint 10 dollárnál kisebb kamatösszeget csak kétszer vehet fel bármely 30 napos időszakban.

Tudjon meg többet a Worthy Property Bonds-ról

Értékes vagyonkötvények összesítése

Míg számláját finanszírozhatja egy csatlakoztatott bankszámláról történő átutalással (és akár automatikus vásárlásokkal is), Értékes tulajdoni kötvények összesítő funkciójukat is kínálja a fiók passzív felépítéséhez.

Ki kell választania egy kiadási számlát a Worthy Property Bonds számlájához való kapcsolódáshoz, amely lehet folyószámla vagy hitelkártya. A Worthy Property Bonds ezen a számlán fogja nyomon követni a szokásos vásárlások tartalékváltozását. Ez a módosítás átkerül a Worthy Property Bonds számlájára, amikor a teljes összeg eléri a 10 dolláros kötvényvásárlási követelményt.

Például, ha 5,25 USD-ért vásárol, a Worthy Property Bonds további 0,75 USD-t különít el a vásárlásból kötvénybefektetésre. Ha havonta 50 vásárlást hajt végre a csatlakoztatott hitelkártyán vagy csekkszámlán keresztül, az azt eredményezheti, hogy körülbelül havi 25 USD kerül a Worthy Property Bonds számlájára.

Érdemes ingatlankötvények ajánlói programja

Ha valakit a Worthy Property Bonds-hoz ajánl, és az a személy nyit egy számlát az Ön személyes ajánlási meghívó linkjével, akkor Ön és az Ön ajánlása is 10 USD kötvényt fog keresni. Az ajánlóprogramon keresztül évente akár 500 dollárt is kereshet.

Érdemes ingatlankötvények jellemzői

Minimális beruházás szükséges: $10

Akkreditált befektetői követelmények: A Worthy Property Bonds akkreditált és nem akkreditált befektetőket is elfogad. Az akkreditált befektetők legfeljebb 50 000 dollárt fektethetnek be, míg a nem akkreditált befektetők éves bevételük 10%-át nem haladhatják meg.

Elérhető fióktípusok: Egyéni adóköteles számlák, IRA-k, vagyonkezelői alapok, üzleti számlák és nonprofit számlák.

Ajánlott befektetések: Az egyesült államokbeli kisvállalkozásoknak nyújtott kölcsönökbe fektetett magánkötvények.

Érdemes ingatlankötvények díjai: Egyik sem.

Vevőszolgálat:  Telefon, élő chat és e-mail.

Mobil alkalmazás: Elérhető a Google Playen Android-eszközökön (7.0 és újabb), valamint az App Store-ban iOS-eszközökön (10.0-s és újabb). A Mac-eszközökhöz macOS 11.0 vagy újabb, valamint Apple M1 chippel ellátott Mac szükséges.

Likviditás: Az értékpapír-kötvények bármikor felszámolhatók, beleértve a felhalmozott kamatokat is. Nincsenek korai visszavonási büntetések sem. Csak a „Kivétel” gombra kattintva vehet fel pénzt.

Fiók biztonság: A fiókokat sem az FDIC, sem a SIPC nem védi. A kötvényeket azonban a hitelfelvevők eszközei biztosítják, és az egyes kötvények egy részét más eszközosztályokba fektetik be, beleértve a letéti jegyeket, az Egyesült Államok kincstári értékpapírjait és az ingatlanokat.

Hogyan iratkozz fel méltó ingatlankötvényekre

Ahhoz, hogy jogosult legyen számla nyitására Értékes tulajdoni kötvények, legalább 18 évesnek kell lennie, rendelkeznie kell társadalombiztosítási számmal, amerikai bankszámlával és amerikai címmel.

A Worthy Property Bonds-ra feliratkozhat a weboldalon. Kezdje e-mail címének megadásával és egyedi jelszó létrehozásával.

Ezután válassza ki a fiók típusát. Öt lehetőséget kapsz:

Miután kiválasztotta a megnyitni kívánt fióktípust, a következő beviteli képernyő általános információkat fog kérni. Ez tartalmazza a nevét, címét, telefonszámát, társadalombiztosítási számát és születési dátumát.

A képernyő alján be kell jelölnie a jelölőnégyzetet, amely elismeri, hogy egyetért a szolgáltatási feltételekkel és az adatvédelmi szabályzattal (a Worthy Property Bonds banki partnere, a Dwolla). Ugyanilyen fontos, hogy jeleznie kell, ha Ön akkreditált befektető.

A következő lépés egy finanszírozási forrás, általában bankszámla hozzáadása lesz. Megadhat egy csekk- vagy takarékszámlát, amely tartalmazza a számlaszámát és a banki átutalási számát.

A legtöbb pénzügyi platformhoz hasonlóan a Worthy Property Bonds is mikrobetétekkel igazolja finanszírozási forrását. Két nagyon kicsi (kevesebb, mint 1 USD) befizetést utalunk át bankszámlájára, majd igazolja az átvételt.

A Worthy Property Bonds azonban azonnali ellenőrzési szolgáltatást is kínál. Ha bankja támogatott intézmény, számlája azonnal ellenőrizhető. A szolgáltatás több mint 2800 egyesült államokbeli intézményt tud fogadni. A mikrobefizetési útvonal megkezdése előtt ellenőrizheti, hogy a tiéd-e.

Miután bankszámláját összekapcsolta a Worthy Property Bonds számlájával, átutalhat pénzt, és megkezdheti a kötvényekbe való befektetést.

Kinek érdemes – és kinek nem – érdemes ingatlankötvényekkel befektetnie

Értékes tulajdoni kötvények Ez egy lehetőség mindenki számára, aki stabil forrást keres megtakarításaihoz.

Míg a Worthy Property Bonds a megtakarítások általános megtérülési rátája növelésének egyik módja, nem használható más megtakarítási járművek helyettesítésére. Végül is ezek a kötvények jelentős kockázattal járnak, és nincs FDIC biztosítás, amely fedezi Önt.

Ám ha megtakarításainak egy kis százalékát a Worthy Property Bonds-ra fordítja, komoly hozamnövekedést érhet el.

Tegyük fel például, hogy 10 000 dollár megtakarítása van, jelenleg 0,50%-ot vagy évi 50 dollárt keres.

Ha megtakarításaiból 2000 dollárt fordít a Worthy Property Bonds-ba, és 5,65%-os APY-t fizet, növeli megtakarításai kamatait.

Tudjon meg többet a Worthy Property Bonds-ról

Értékes ingatlankötvények Érvek és ellenérvek

Előnyök:

• Szerezzen 5,65% APY-t a Worthy Property Bonds befektetéseiből.
• A kamatlábakat nem befolyásolják a Federal Reserve politikájának változásai vagy a pénzügyi piacok változásai.
• Kisvállalkozásokba fektet be, segítve őket a növekedésben, a munkahelyteremtésben és a gazdaság megerősítésében.
• Fektessen be akár 10 dollárral.
• Nincsenek díjak, ha a Worthy Property Bonds-ba fektet be.
• A Worthy Property Bonds teljesen likvid, és bármikor felvehet pénzt, beleértve a kamatokat is, előtörlesztési bírság megfizetése nélkül.
• Használhatja a Worthy Property Bonds összesítési funkcióját kötvénybefektetéshez szükséges források felhalmozására, amellett, hogy közvetlenül átutalhat bankszámlájáról.
• A kötvényeket nagyrészt üzleti eszközök biztosítják, akár 40%-ot ingatlanokba fektetnek, letéti igazolásokés az Egyesült Államok kincstári értékpapírjai.

Hátrányok:

• Az értékpapír-kötvények fizetésképtelenné válhatnak, ami miatt elveszítheti befektetésének egy részét vagy egészét.
• A kötvényekhez nem kínálnak FDIC vagy SIPC biztosítást.
• A maximális befektetés 50 000 USD-ra korlátozódik akkreditált befektetők esetében, és nem haladhatja meg a nem akkreditált befektetők éves bevételének 10%-át.
• A Worthy Property Bonds nem elérhető az Egyesült Államokon kívüli lakosok számára.

GYIK

Bottom Line

🚨2023 áprilisában a büntetés nélküli CD-díjak közel 5%-os APY – nehéz megindokolni, hogy csak 0,65%-kal többért magánkötvényeket használjunk. Worthy ugyanezeket az árfolyamokat kínálta akkor, amikor a magas hozamú megtakarítási ráta fél százalékos volt, és akkoriban ez volt vonzóbb. Minősítésünk magára a platformra vonatkozik, és nem feltétlenül az árak vonzereje az alternatívákhoz képest.

Értékes tulajdoni kötvények a magas kamat, a díjmentesség és a likviditás egyedülálló kombinációját kínálja, amelyet sok más típusú befektetésben nehéz megtalálni.

Bár nem alkalmas az összes megtakarítás tárolására, általános kamathozamát növelheti, ha értékes ingatlankötvényekbe fektet be.

Ha ez egy olyan stratégia, amelyről úgy gondolja, hogy jól működik az Ön számára, fontolja meg a Worthy Property Bonds lehetőségét. Már 10 dollárral elkezdheti finanszírozni számláját, majd automatikus vagy alkalmi banki átutalások kombinációjával, vagy akár az összesítő programjukon keresztül felépítheti.