A Franklin American Mortgage Company -t 1994 -ben alapították kis jelzáloghitelezőként, egyetlen irodával Bennwoodban, Tennessee -ben. Az alapítástól számított egy éven belül a Franklin American kiterjesztette hatását a texasi lakosokra, és tovább növekedett, amíg 2018 -ban meg nem szerezte a Citizens Bank.
Noha az anyavállalattal való egyesülés folyamatban van, a Franklin American ügyfelei ugyanazt a személyre szabott szolgáltatást élvezik, mint a vállalat 25 független üzleti éve alatt.
Tartalomjegyzék
- Franklin amerikai háttér
- A jelenlegi Franklin amerikai jelzáloghitelek
- Franklin amerikai jelzálogtermékek
- Franklin amerikai online hitelezés
- Franklin American Ratings
- Franklin amerikai jelzáloghitel -képesítések
- Franklin amerikai telefonszám és további részletek
Franklin amerikai háttér
A Franklin American Mortgage Company alig több mint 25 éve működik, mégis pozitív hírnevet szerzett magának. megbízható lakáshitel -szolgáltató Tennessee államban és annak egyes részein Texas. A céget hivatalosan a Citizens Bank szerezte meg 2018 -ban, jelenleg eszközeinek és online erőforrásainak összevonása folyamatban van.
Ez az akvizíció némi fennakadást okozott a vállalat szokásos működésében, és nem világos, hogy a Franklin American folytatja -e az új jelzáloghitel -kérelmek feldolgozását.
Míg a cég weboldala számos jelzálogterméket hirdet, beleértve a hagyományos fix és állítható kamatozású, jumbo, FHA, USDA és VA hitelek, nem tartalmaz minden olyan információt, amelyre a hitelfelvevőnek szüksége van ahhoz, hogy tájékozott legyen döntés. A Franklin American webhelye sem teszi lehetővé a felhasználók számára, hogy lakáshitelt igényeljenek vagy kamatot kérjenek.
A Franklin American -t 2005 -ben teljes mértékben akkreditálta a Better Business Bureau, és szinte minden fizikai fiókja A+ minősítést szerzett az üzleti akkreditációs szervezettől. A cég BBB -profiljainak látogatása azonban automatikusan átirányítja a felhasználókat a Citizens Bank központjának oldalára, ahol több mint 750 ügyfélpanasz található az elmúlt három évben.
A lakásvásárlóknak tisztában kell lenniük azzal, hogy a hitelező által nyújtott minden új jelzáloghitelt a Citizens Bank fog segíteni, ezért a lakáshitel iránti kérelem benyújtása előtt feltétlenül végezzen jelentős kutatást.
A jelenlegi Franklin amerikai jelzáloghitelek
Az első lépés az új otthon felé a számok megadása és annak megállapítása, hogy mennyit engedhet meg magának.
Jelzálog-szakértők állnak rendelkezésre, hogy szilárd tanácsokkal és felbecsülhetetlen értékű információkkal kezdhessék meg lakásvásárlási útjukat. Ha többet szeretne megtudni, kattintson a mai állapotára.
Árak megtekintéseFranklin amerikai jelzálogtermékek
A Franklin American Mortgage Company szabványos lakáshitel-megoldásokat kínál ügyfeleinek, beleértve a fix és állítható kamatozású, jumbo, FHA, VA és USDA kölcsönöket. A közelmúltbeli felvásárlása miatt minden új kérelmezőt átirányítanak a Citizens Bank webhelyére, hogy többet megtudjon jelzálog termékeiről és az elérhető kamatokról.
Fix kamatozású hitelek
Ez a hagyományos jelzálog típus előnyös a hitelezőinek a stabil kamatok és a havi kifizetések miatt a teljes kölcsön futamideje alatt, így szilárd választás azoknak a lakásvásárlóknak, akik hosszú távra terveznek letelepedni vontatás. A hitelfelvevők választhatnak 15 vagy 30 éves kölcsön futamidejét, azonban szem előtt kell tartaniuk azt a tényt, hogy a rövidebb törlesztési időszakok jellemzően versenyképesebb kamatokat kínálnak.
Állítható kamatozású hitelek
Ez a változó lakásfinanszírozási lehetőség alacsony induló kamatokkal rendelkezik, amelyek automatikusan alkalmazkodnak bizonyos piaci indexek teljesítményének apályához és áramlásához egy meghatározott fix kamatú időszak után. A legtöbb hitelező ARM kölcsönzési lehetőségek széles skáláját kínálja a hitelfelvevőknek, de a Franklin American csak 7/1 ARM -et kínál a Citizens Bank általi felvásárlása óta. Az állítható kamatozású jelzáloghitelek gyakran a legalkalmasabbak azoknak a lakásvásárlóknak, akik 5 éven belül el akarják költözni.
Jumbo kölcsönök
Azok a hitelfelvevők, akik egy drága lakás finanszírozása iránt érdeklődnek, kihasználhatják ezt a jelzálog -opciót fedezi azokat a vásárlásokat, amelyek túllépik a Federal Housing Finance által megállapított hagyományos megfelelõ korlátokat Ügynökség.
Az 2019 -es hitelkeret az egyszemélyes ingatlanok esetében 484 350 dollár körül mozog, bár ez az összeg államok között változó. A Jumbo jelzáloghitelek rögzített vagy állítható kamatozású kölcsönként is biztosíthatók, de a minősítéshez magas előleg és hitelképesség szükséges.
FHA kölcsönök
Ezt a jelzálog programot a Lakásügyi és Városfejlesztési Minisztérium hozta létre az első lakásvásárlók támogatására és a hitelfelvevők, akik az alacsony hitelképesség és a gyenge hitel miatt nem tudnak hagyományos lakáshitelre jogosulni történetek. Az FHA -kölcsönöket akár 3,5 százalékos lejuttatással is biztosíthatják az 580 vagy annál magasabb hitelminősítésű kérelmezők.
VA kölcsönök
A jogosult katonai veteránok és aktív szolgálati tagok jogosultak lehetnek erre a 100 százalékos otthoni finanszírozási programra a Veteránügyi Minisztériumon keresztül. Ez a jelzálog -opció a legalacsonyabb elérhető kamatlábakat tartalmazza, és nem igényli a hitelfelvevőknek, hogy előre pénzt tegyenek le. Ezenkívül a minősített kérelmezőknek, akik nem tesznek le pénzt, nem kell jelzálogbiztosításba jelentkezniük.
USDA kölcsönök
Ez az államilag támogatott lakáshitel tökéletes azoknak a hitelfelvevőknek, akik bizonyos vidéki és külvárosi ingatlanokba kívánnak befektetni, mivel pénzhiány nélkül biztosítható. Az Mezőgazdasági Minisztérium ezt a programot azért hozta létre, hogy támogassa az alacsony és közepes jövedelmű lakásvásárlókat, akik esetleg nem tudnak jogosultak lenni a hagyományos jelzáloghitelekre.
Az ingatlannak az ügynökség által kijelölt népszámlálási traktuson belül kell lennie, bár az Egyesült Államok legtöbb vidéki közössége a minősítési irányelvek hatálya alá tartozik.
Franklin amerikai online hitelezés
A Franklin American folyamatos egyesülése a Citizens Bankkal jókora zavart okozott a szokásos hitelezési műveletekben, különösen a weboldalán keresztül. A vállalat levette termékspecifikációinak és árbecsléseinek jelentős részét, így az online erőforrások meglehetősen vékonynak érezték magukat.
Jelenleg a Franklin American jelzáloghitel -programjaira vonatkozóan nem áll rendelkezésre konkrét információ a kínálat rövid listáján túl. A vállalat számos weboldala átirányítja a felhasználókat a Citizen Bank webhelyére, hogy többet megtudjon az otthonról finanszírozást, ami megnehezíti annak megállapítását, hogy a Franklin American megtartja -e jelzálogkölcsönét szolgáltatásokat.
A A Citizens Bank 2018 -as sajtóközleménye vázolta „bizonyos nettó eszközök beszerzését”, amely „jelentős jelzálog -szolgáltatási portfóliót” tartalmazott, bár nem tisztázta, hogy a Franklin American továbbra is szerepet játszik -e a hitelnyújtási folyamatban.
A hitelező honlapjáról ítélve úgy tűnik, hogy a Franklin American minden hitelkérelmi tevékenységét átadta a Citizens Banknak. A cég weboldala nem teszi lehetővé a felhasználók számára, hogy hivatalos hitelkérelmet nyújtsanak be, vagy személyre szabott kamatot kérjenek. Bár a Franklin American számos online oktatási forrása még mindig létezik, úgy tűnik, hogy a 2018 -as felvásárlás óta nem frissítették őket.
Azok a lakásvásárlók, akik többet szeretnének megtudni a jelzáloghitelekről és a kamatokról, nehezen találnak hasznosat információkat a vállalat honlapján, és talán jobb, ha böngészi a Citizens Bank digitális súgóját helyette. Az érdeklődő lakásvásárlók felvehetik a kapcsolatot egy Franklin amerikai hitelező ügynökkel, ha felkeresik valamelyik fizikai fiókját, felhívják a segélyvonalat vagy kitöltenek egy digitális űrlapot a webhelyén keresztül.
Franklin American Ratings
A Citizens Bank 2018 -as felvásárlása előtt a Franklin American Mortgage Company kiváló hírnevet szerzett Tennessee egyik legmegbízhatóbb hitelintézeteként. A céget a Better Business Bureau hivatalosan 2005 -ben akkreditálta, és szinte minden fiókja A+BBB minősítést kapott.
A Franklin American bármely BBB -profiljának felkeresése automatikusan átirányítja a felhasználókat a Citizens Bank profiljára, amely vegyes értékeléseket és véleményeket tartalmaz. Bár a Citizens Bank rendelkezik A+ BBB minősítéssel, összesen 767 vásárlói panasz a pénzügyi intézmény ellen az elmúlt 3 évben.
- A februárban gyűjtött információk 25, 2019
Franklin amerikai jelzáloghitel -képesítések
| Hitelpontszám | Hitelpontszám | Jelzálográta -hatás |
|---|---|---|
| 800 - 850 | Kivételes | Képes biztosítani a legjobb elérhető kamatokat szinte minden hitelezőtől |
| 740 - 799 | Nagyon jó | Képes az átlagosnál jobb kamatokat biztosítani a legtöbb hitelezőtől |
| 670 - 739 | Jó | Képes biztosítani az átlagos kamatokat a legtöbb hitelezőtől |
| 580 - 669 | Becsületes | Még az átlag alatti kamatok mellett is nehézségekbe ütközhet a jelzáloghitel |
| 300 - 579 | Szegény | Valószínűleg nehézségekbe ütközik a jelzáloghitel megszerzése még nagy előleg és nagyon magas kamatok mellett is |
A legtöbb hitelező legalább 5 százalékos előleget igényel minden hagyományos rögzített és állítható kamatozású kölcsönnél, magasabb minimális összeggel az óriási jelzáloghitelek esetében. Szerencsére az FHA-hitelek akár 3,5 százalékos lejjebb is biztosíthatók, ami segíthet az első lakásvásárlóknak és a mérsékelt vagy alacsony jövedelmű hitelfelvevőknek elérhető áron.
A hitelképesség egy másik fontos mutató a program jogosultságának meghatározásához és a kamatlábak megfogalmazásához, mivel segít a hitelezőknek meghatározni, hogy a kérelmező milyen kockázatot képviselhet. A FICO szerint a az ipar átlagos hitelképessége 740 körül van, bár a legtöbb hitelező hajlandó együtt dolgozni a hitelfelvevőkkel pontszámok akár 640.
A magas hitelminősítésű lakásvásárlóknak nem okozhatnak nagy nehézségeket a hagyományos, versenyképes kamatozású hitelek megszerzése, bár minden hitelezőnek saját jogosultsági szabályai vannak. A Franklin American webhelye nem sorolja fel jelzálogtermékei minősítési irányelveit.
Ezeket az információkat valószínűleg röviddel azután vették ki a webhelyről, hogy a céget felvásárolta a Citizens Bank, hogy elkerülje a konfliktusokat a két szervezet jogosultsági mutatói között. Jelenleg nincs szó konkrét előlegminimumokról, hitelképességi feltételekről, medián jövedelemkorlátokról, ill adósság-jövedelemre vonatkozó követelmények a hitelező információs forrásai vagy termékoldalai között.
A Franklin American lakásfinanszírozási megoldásai iránt érdeklődő hitelfelvevőket a Citizens Bank webhelyére irányítják, amely korlátozott mennyiségű konkrét információt is tartalmaz.
Franklin amerikai telefonszám és további részletek
- Kezdőlap URL -címe:https://www.franklinamerican.com/
- Vállalati telefon: 1-800-295-1020
- Központ címe: 6100 Tower Circle, STE 600, Franklin, TN 37067