Szomszéd tárolóhely áttekintése: Bérelje ki extra tárhelyét

A legtöbb városban több saját tároló is van, de hosszú várólista lehet egy egység megszerzéséhez.

A Neighbor Storage alkalmazás lehetővé teszi a lakástulajdonosok számára, hogy bérbe adják tárolóhelyüket bérlőknek, és extra pénzt keressenek. Ezenkívül a bérlők találhatnak olyan tárolót, amely olcsóbb és közelebb van, mint egy helyi öntároló egység.

Ebben a Neighbor Storage áttekintésben megmutatom, hogyan kereshet pénzt a hely bérbeadásával.

Tartalomjegyzék

1. Mi a Szomszéd?
2. Ki használja a szomszédot?
3. Hogyan működik a szomszédos tároló
1. Szomszéd a házigazdáknak
2. Szomszéd bérlőknek
4. Szomszéd tárolási díjak
1. Otthont ad
2. Bérlők
5. A szomszédos tárolás előnyei és hátrányai
1. Profik
2. Hátrányok
6. GYIK
7. Neighbor Storage Review: The Bottom Line

Mi a Szomszéd?

Az „a saját tárolás Airbnbje” talán a legjobb módja annak leírására Szomszéd.

A szolgáltatás az Egyesült Államok egész területén működik, és lehetővé teszi, hogy pénzt keressen azzal, hogy a közösség tagjainak bérbe adja extra tárolóhelyeit. Akár hiszi, akár nem, rengeteg ember hajlandó fizetni Önnek azért, hogy tárgyait és járműveit a garázsában tárolja.

Néhány termék, amelyet felkínálhat a tárolásra, a következők:

• Személyes tárgyak
• Üzleti leltár
• Járművek
• lakóautók
• Csónakok
• Pótkocsik

Ingatlan listázása ingyenes. Havonta bérel, a kifizetést közvetlen kaucióval kapja.

A további biztonság érdekében idő előtt kiszűrheti a potenciális bérlőket, és akár 1 millió dolláros felelősségbiztosítás is elérhető.

A Neighbors platform akár 50%-kal olcsóbb tárolási sebességet kínál, mint a hagyományos saját tárolás, ez az egyik oka annak, hogy ilyen népszerűvé vált.

Tudjon meg többet a Neighborról

Ki használja a szomszédot?

Akinek nincs terve a kihasználatlan területére, annak fontolóra kell vennie a Szomszédot, mint plusz pénzt keresni. A bevétel meglehetősen passzív, ami nagyszerű, ha nincs időd hagyományos mellékmunkára.

A lakástulajdonosok, a cégtulajdonosok és a bérlők felsorolhatják bel- vagy kültéri területeiket, amennyiben rendelkeznek a bérbeadó engedélyével.

Hogyan működik a szomszédos tároló

Ahhoz, hogy a Neighbor alkalmazás működjön, népszerűnek kell lennie a házigazdák és a bérlők körében egyaránt. Íme egy közelebbi pillantás a platform működésére az egyes csoportoknál.

Szomszéd a házigazdáknak

A tárhely listázása és a fizetések beszedése viszonylag egyszerű. Íme a lépések, amelyeket meg kell tennie az induláshoz:

1. Minősített terület létrehozása

Szinte minden Ön által birtokolt beltéri vagy kültéri hely jogosult a szomszédos tárolóra, ha biztonságban tudja tartani a bérlő tárgyait. Íme a következő típusú helyek, amelyeket bérelhet:

• Tetőtér
• Beltéri szobák
• Garázs
• Műút
• Autóbeálló
• Tetőtér
• Tároló fészer
• Raktár

A minimális méretnek 5 × 5 láb méretűnek kell lennie.

Készíthet képeket a tárolóhelyéről is, és leírhatja, hogy milyen biztonsági intézkedések vannak érvényben. Például, ha fedett szobát vagy garázst bérel, a terület el van zárva a ház többi részétől, hogy a családtagjai ne férhessenek be?

Amint felsorolja ingatlanát, látni fogja a felszámítható lehetséges bérleti díjakat. A platform lehetővé teszi a saját havi díjszabás beállítását.

2. Foglaljon ingyenes fényképes időpontot

Ha szeretné, a Szomszéd profi fotóst küld, aki lefényképezi az ingatlanát. Időzíthet egy ingyenes fotózást, és ezek a képek segíthetnek további bérlők megtalálásában.

3. Képernyő lehetséges bérlők

Idegenek holmiját vagy használaton kívüli járműveit tárolni nagyszerű módja annak, hogy gyorsan pénzt keressen. Először azonban meg kell győződnie arról, hogy megbízik a bérlőben, és győződjön meg arról, hogy csak olyan tárgyakat hoz, amelyek nem vonzzák a kártevőket, és nem károsítják az ingatlant.

A Neighbor alkalmazás lehetővé teszi a bérleti kérelmek szűrését, mielőtt elfogadná a tárolási feltételeket. Ha véletlenül figyelmen kívül hagy egy kölcsönzési kérelmet, az 48 óra elteltével automatikusan elutasítja. Tehát nem kell attól tartanod, hogy egy idegen felbukkan a bejárati ajtódnál U-Haul-lal.

Fontos, hogy a tervezett tárolási időszak ne legyen hosszabb, mint amilyennek kényelmes, ha viszonylag hamar szüksége van a helyre. Minden bérleti szerződés hónapról hónapra szól, és lehet rövidebb vagy hosszabb, mint az eredeti szerződés.

Legalább 30 nappal előre kell jeleznie a bérleti szerződés felmondásához, ellenkező esetben 60 dolláros kilakoltatási díjat kell fizetnie vendéglátóként.

4. Kifizetések fogadása

Ha bérbeadót vett fel, minden bérleti hónap végén megkapja a kifizetéseket, ha összekapcsol egy bankszámla vagy betéti kártya. A házigazdák akkor is kapnak fizetést az egész hónapra, ha a bérlők korán elköltöznek.

Gazda biztosítás

Ön akár 1 millió dolláros fogadói felelősségbiztosítást is kap, amely fedezi a bérlő tulajdonában okozott véletlen károkat. A házigazdák felelősek a gondatlanságból vagy balesetből eredő károkért.

Tudjon meg többet a Neighborról

Szomszéd bérlőknek

Ha megérti, hogyan működik a folyamat a bérlők számára, akkor meghatározhatja az árakat, és hatékonyabban hirdetheti a helyet.

Gépjármű és saját tárolás

Azok a házigazdák, akiknek nincs megfelelő beltéri tárolóhelyük, dönthetnek úgy, hogy csak járműtárolót kínálnak. Hasonlóképpen, egy viszonylag szigorú háztulajdonos-szövetségben élő házigazda csak beltéri tárolást kínálhat, a járműveket nem tárolhatja kívül.

A tiltott termékek közé tartozik:

• Romlandó élelmiszerek
• Lőfegyverek és lőszerek
• Növényvédő szerek és toxinok
• Robbanóanyagok
• Kábítószerek és szabályozott anyagok
• Ellopott javak

Bérlőként közzé kell tennie, hogy milyen tárgyakat kíván tárolni az ingatlanban.

Hónapról hónapra szóló szerződések

Minden szerződés hónapról hónapra szól, és a jövőbeni díjak nem fognak növekedni, ha ugyanazt a gazdagépet megtartja. Egyes házigazdák egyszeri kedvezményt kínálhatnak az első hónapban.

Üzenetet küldhet a házigazdának, hogy megbeszélje a becsült tárolási időt és a tárolni kívánt elemeket. Ha a fogadónak szüksége van a helyre, mielőtt Ön készen állna a kiköltözésre, a házigazdának legalább 30 napos értesítést kell küldenie.

Ezenkívül a bérlők az egész hónapot fizetik, még akkor is, ha korábban elszállítják a tárgyakat.

Fizessen a tárhelyért

A szomszéd minden bérleti hónap első napján beszedi a fizetést hitelkártyával vagy betéti kártyával. A platform utalja a fizetést a gazdagépnek.

A fogadó havi bérleti díján felül a bérlők szolgáltatási díjat is fizetnek, amely fedezi a platform költségeit. Ez a díj akár 250 000 dollár kölcsönzési védelmet is biztosít, hogy megvédje a holmiját, ha kár történik.

Hozzáférés az elemekhez

A platform megköveteli a házigazdáktól, hogy ésszerű hozzáférési időt biztosítsanak bérlőik számára. Az ingatlantól függően előfordulhat, hogy a bérlőnek várnia kell az esti órákig, amikor a házigazda visszatér a munkából.

Más házigazdák alkalmazkodóbbak, és akár 24 órás hozzáférést is kínálhatnak.

Ellenőrzött gazdagépek

Minden gazdagépnek igazolnia kell személyazonosságát, mielőtt listázhatná tulajdonát. Ez az ellenőrzési folyamat minimalizálhatja a csalásokat, amelyek akkor fordulhatnak elő, amikor tárhelyet találnak a közösségi médiában. A korábbi bérlők értékeléseket és véleményeket is írhatnak, hogy segítsenek a jövőbeli bérlőknek megtalálni a legjobb házigazdákat.

Tudjon meg többet a Neighborról

Szomszéd tárolási díjak

Otthont ad

A tárhely megadása ingyenes, de a fizetés feldolgozási díja 4,9% plusz 0,30 USD.

Ez a díj fedezi az 1 millió dolláros fogadói felelősségbiztosítást, és kifizetési védelmi előnyöket biztosít, ha a bérlő kihagyja a havi fizetést.

Ezenkívül legalább 30 nappal előre be kell jelentenie a bérleti időszak felmondását, vagy 60 dolláros kilakoltatási díjat kell fizetnie.

Bérlők

A bérlők havi bérleti díjat és szolgáltatási díjat fizetnek. Ezek a díjak a bérleti listán jelennek meg, és a teljes bérleti időszak alatt változatlanok maradnak.

A bérleti szerződés felmondása a számlázási dátumtól számított három napon belül csak 80%-os visszatérítést eredményez.

Tudjon meg többet a Neighborról

A szomszédos tárolás előnyei és hátrányai

Íme egy pillantás a Neighbor házigazdai lét előnyeire és hátrányaira.

Profik

• Bérelhető kihasználatlan bel- és kültéri terület
• Hónapról hónapra szóló szerződések
• Kifizetési védelem és fogadói felelősségbiztosítás
• Lehetőség a potenciális bérlők szűrésére

Hátrányok

• Magas díjak vs. hagyományos tárolás
• A fogadóbiztosítás nem terjed ki minden lopási és kárigényre
• A bevételhez meg kell várni a bérleti kérelmet

GYIK

Tudjon meg többet a Neighborról

Neighbor Storage Review: The Bottom Line

Bár nem keres annyit, mint egy hagyományos tárolóval, Szomszéd egy egyszerű módja annak, hogy extra pénzt keressen fel nem használt bel- és kültéri tereivel.

A hónapról hónapra kötött szerződések megkönnyítik a terület visszaszerzését, ha tárolni kell valamit. Soha nem vagy bezárva ennyi ideig. A szomszéd a otthoni oldalsó nyüzsgés ez megéri az időt és az erőfeszítést, mindaddig, amíg jól érzi magát, ha egy másik személy tartja a holmiját az Ön házában vagy üzletében.