A SunTrust -ot 1891 -ben alapították Atlanta államban. Több mint 1400 bankfiókot és több mint 2000 ATM -et üzemeltet az Egyesült Államok több délkeleti államában. Bár ez a bank pénzügyi szolgáltatásokat nyújt, például hitelkártya -jóváhagyásokat, vagyonkezeléseket és betéteket; a jelzáloghitelezés az egyik elsődleges tevékenységük.
A SunTrust otthoni jelzáloghitelek széles skáláját kínálja, mint például fix kamatozású, állítható kamatozású, FHA, VA, jumbo, USDA, orvos, Agency Plus és Ügynökség megfizethető jelzálog.
SunTrust jelzáloghitelek
- Szolgáltatások 11 állam az Egyesült Államok délkeleti részén, valamint a Columbia körzet
- Rengeteg jelzálog-lehetőséget kínál, például ügynökségi megfizethető, ügynökségi plusz, VA, FHA, USDA és jumbo jelzálog, valamint megfelelő fix és állítható kamatozású kölcsönöket
- Korrekt árakat és rugalmas terveket biztosít azoknak a lakásvásárlóknak, akik nem tudnak 20 százalékot fizetni lakásukért
- 2018. március 31 -én a SunTrust 199 milliárd dolláros vagyonnal rendelkezett
- Bár a SunTrust több botrányban is részt vett, dollármilliókat fizetett segélyalapokból a hitelfelvevőknek
- Vállalatként a SunTrust számos díjat nyert a munkahelyi befogadási erőfeszítéseiért
Átfogó
A SunTrust Bankot 1891 -ben alapították, és az Egyesült Államok délkeleti részének több államát is kiszolgálja az üzleti életben, az amerikaiakra összpontosította figyelmét, akik nem engedhetik meg maguknak, hogy 20 százalékot tegyenek le itthon.
Ebből a célból rengeteg megfizethető, rugalmas hitelprogramot kínál, amelyek különböző költségvetésekhez és életmódokhoz igazodhatnak.
A SunTrust nyugodtabb, mint más bankok a hitelfelvevők adósság / jövedelem és hitel pontszámának kérésében, de ezek a tényezők valószínűleg meghatározzák a hitelárakat. A SunTrust jogi problémákkal szembesült, mivel nem tartotta be a szövetségi fedezetű jelzáloghitelekre vonatkozó előírásokat, és ez számos negatív értékelést eredményezett.
A bank általános JD Power minősítése ötből kettő csillag, a fogyasztói ügyek minősítése pedig minden ötödik csillag.
Jelenlegi jelzálogkamatok
A SunTrust kölcsön specifikációi
A SunTrust sokféle lakáscélú jelzálogot kínál, a megfelelő kölcsönöktől a kevésbé hagyományos lehetőségekig. Ez a hitelező ismert arról, hogy olyan lakásvásárlókat fogad be, akik nem engedhetik meg maguknak, hogy 20 százalékot fizessenek új otthonukért.
SunTrust fix kamatozású hitelek
Rögzített kamatozású hitelek esetén a kamatok a hitel teljes élettartama alatt változatlanok maradnak. A fix kamatozású jelzáloghitelek ideálisak azoknak a lakásvásárlóknak, akik azt tervezik, hogy több évig otthon maradnak. A biztonságos pénzügyekkel rendelkező emberek, akik kiszámítható kamatokat szeretnének, rögzített kamatozású jelzáloghitelt vehetnek fel, különösen akkor, ha a kamatlábak alacsonyak, amikor megvásárolják.
SunTrust állítható kamatozású hitelek
A SunTrust állítható kamatozású jelzáloghitelt kínál 5, 7 vagy 10 éves időtartamra. Az ilyen típusú hitelek alacsony kezdeti kamatokkal rendelkeznek, amelyek a piaci trendekkel együtt emelkedhetnek és csökkenhetnek a rögzített 5, 7 vagy 10 éves időszak után.
Sok jelzálog -hitelező ne engedje, hogy a hitelköltségek túlságosan növekedjenek, mivel ezek tartalmazhatnak kamatplafont. Ezek a jelzáloghitelek kiválóak azoknak a lakásvásárlóknak, akik nem tervezik, hogy nagyon sokáig maradnak az ingatlanon, és a közeljövőben, a rögzített kamatperiódus lejárta előtt eladási terveket terveznek.
SunTrust Jumbo hitelek
A SunTrust óriási hitelt kínál azoknak a lakásvásárlóknak, akik nagyobb jelzálogkölcsönöket szeretnének felvenni, mint a tipikus Freddie Mac és Fannie Mae limitek. 2018 -tól kezdve ezek a limitek 453 100 dollár az Egyesült Államokban, kivéve Alaszkát, Guamot, Hawaiit és az Egyesült Államok Virgin -szigeteit, amelyek határa 679 650 dollár.
A Jumbo jelzáloghitelek hasznosak azoknak a vásárlóknak, akik jól érzik magukat, ha nagyobb havi kifizetéseket fizetnek, hogy fedezzék nagy értékű ingatlanjaikat. Lehetőségük van állítható vagy rögzített árfolyamokra.
SunTrust FHA jelzáloghitelek
Az extra segítségre szoruló vevőknek szóló FHA jelzáloghitelek részeként a SunTrust akár 96,5 százalékos finanszírozást biztosít számos hitelhez. Ezenkívül az előleg teljes értéke származhat egy családtag, munkáltató vagy más fél ajándékaiból.
A bank választási lehetőséget kínál a hitelfelvevőknek a fix kamatozású jelzálog és az ARM között. Az ilyen típusú hitelek megfelelő lehetőségek lehetnek azoknak a vevőknek, akiknek korlátozott a saját tőkéjük az előleghez.
SunTrust VA hitelek
Az amerikai fegyveres erők jelenlegi vagy volt tagjai és házastársaik jogosultak lehetnek erre egy VA jelzálog.
Ez a hiteltípus lehetővé teszi a hitelfelvevők számára, hogy 100 százalékos finanszírozást válasszanak előleg nélkül. Akárcsak az FHA jelzáloghitelek esetében, azok a vásárlók, akik a VA hitelek felvételét választják, választhatnak fix kamatozású vagy állítható kamatozású jelzálogok között. A jogosult hitelfelvevők gyakran választják a VA kölcsönök felvételét rugalmas futamidejük és ésszerű költségeik miatt.
A SunTrust Ügynökség megfizethető finanszírozása
A SunTrust ezt a fajta jelzáloghitelt tervezte azon vásárlók számára, akik extra megfizethetőséget keresnek. Ezzel a jelzáloggal a hitelfelvevők akár 3 százalékkal is lejjebb vehetik, és felhasználhatják az eladói hozzájárulásokat és ajándékokat előlegükhöz. Egy másik kívánatos jellemzője az ilyen típusú jelzáloghitelnek az alacsonyabb havi biztosítási költség, mint az állítható kamatozású vagy jumbo jelzáloggal.
SunTrust Agency Plus Financing
Azok a vásárlók, akik magas költségű lakást keresnek, fontolják meg az ilyen típusú jelzáloghitelt. Ahelyett, hogy több hitelt vagy nagy hitelt vesz fel, rugalmas lehetőséget kínál arra, hogy a hitelfelvevők megengedhessék maguknak álmaik otthonát.
Jellemzően a hitel maximum 679 650 dollár, az Egyesült Államok Lakásügyi és Városfejlesztési Minisztériuma szerint. Az Ügynökség plusz finanszírozási kölcsönök nem csak az elsődleges lakóhelyek számára állnak rendelkezésre; nyaralókra és befektetési célú ingatlanokra is pályázhatnak.
SunTrust USDA hitelek
Az Egyesült Államok Mezőgazdasági Minisztériuma finanszírozási lehetőségeket biztosít a vidéki helyekre költöző lakásvásárlóknak. Gyakran a hitelfelvevőknek nem kell előleget fizetniük a lakásnak, és akár 100 százalékos támogatást is kaphatnak, ha egyszeri garanciadíjat és éves díjat fizetnek az USDA-nak. A vidéki térségbe szűk költségvetéssel költöző hitelfelvevők részesülhetnek ebből a hiteltípusból.
SunTrust orvoshitel program
Ez a kölcsön jelentős előnyöket kínál az orvosoknak, amely rugalmas kamatláb- és finanszírozási lehetőségeket is tartalmaz. A legfontosabb, hogy elengedi a diákhitelt, ami csillagászati lehet az orvosi egyetem elvégzése után, és évekig tartó pénzügyi terhet.
Az orvosok akár 100 százalékos finanszírozást is kaphatnak, és előfordulhat, hogy nem kell havi jelzálog -biztosítási költségeket fizetniük. Érdemes megjegyezni, hogy ezek a kölcsönök csak bizonyos államokban és megyékben állnak rendelkezésre, beleértve AL, AR, DE, FL, GA, MD, MS, NC, SC, TN, VA, WV, DC és PA egyes részeit. Más államok korlátozásokat vezethetnek be a maximális hitel / érték arányra.
Ez a program különböző típusú orvosok számára elérhető, beleértve:
- Fogorvosok (DDS és DMD)
- Orvosok (MD, DO és DPM)
- MD, DO, DPM vagy más programok tagjai
- Engedéllyel rendelkező lakosok
SunTrust jelzáloghitel -ügyfélélmény
A SunTrust Mortgage -nél nem tud online jelentkezési lapot kitölteni vagy online árajánlatot kapni, de választhat, hogy e -mailt küld vagy hív egy hitelügyintézőt, hogy igényeljen lakáshitel -jelzálogot. Ezek a szakemberek segítenek megtalálni a legjobb hiteltípust a költségvetéséhez és az életmódjához.
A SunTrust nemrégiben bejelentette, hogy tervezi egy digitális erőforrás, a SmartGUIDE jelzáloghitel -alkalmazás bevezetését, amely 30-40 percre gyorsítja a folyamatot. Ezenkívül
A SunTrust aktuális jelzálog- és kamatköltségeket kínál webhelyén, azonnali árbecsléshez. A bank online GYIK segíthet válaszolni minden olyan kérdésre, amely kifejezetten a SunTrusthoz vagy általában a jelzálog -folyamattal kapcsolatos.
A vásárlói tapasztalatok döntő fontosságú eleme az, hogy a tényleges fogyasztók hogyan értékelik a vállalattal folytatott interakcióikat. Ennek jó mutatója a JD Power Primary Mortgage Originator rangsor.
2017 -ben a SunTrust két csillagot kapott (az ötből) a hitelkínálat, a kérelem/jóváhagyási folyamat, az interakció, a hitelzárás, a bevezetés és az általános elégedettség kategóriájában. Ez az átlagosnál alacsonyabb jóváhagyást és elégedettséget jelez a bankkal.
Ráadásul januárban 2017, a A Fogyasztói Pénzügyi Védelmi Iroda havi panaszlistája 43,7 panaszt jelentett három hónaponként a SunTrust Bank esetében, ami 6 százalékos eltérés az előző évhez képest. A SunTrust azonban azóta sem jutott be a rekordba, így előfordulhat, hogy a problémákat minimalizálták.
Hajlandóak lennénk nem beszélni arról, hogy 2018 -ban körülbelül 1,5 millió fiók került veszélybe, amikor a SunTrust egy korábbi alkalmazottja ellopta az ügyfelek névjegyzékét. Ez az egyén állítólag egy bűnöző harmadik féllel dolgozott együtt, amikor ez megtörtént, esetleg felfedve az ügyfelek nevét, címét, telefonszámát és számlaegyenlegét. Szerencsére nem szivárogtak ki társadalombiztosítási számok, számlaszámok, PIN -kódok és jelszavak.
2014 -ben a SunTrustnak 968 millió dollárt kellett fizetnie elszámolási díjként a kormánnyal, amikor a bank nem felelt meg a szabványoknak a szövetségi támogatású jelzáloghitelek kibocsátásakor. A SunTrust körülbelül 500 millió dollár hitelfelvételt ajánlott fel a bajba jutott fogyasztóknak.
A bank azonban méltó részesedést kapott. A Risk.net a SunTrust Bank of the Year for Risk Appetite Framework címet kapta. A J.D. Power amerikai lakossági hitelkeret-elégedettségi tanulmánya a SunTrustot a legmagasabb banknak minősítette minden téren A HELOC ügyfél -elégedettsége és a Global Finance magazin a legjobb dél -keleti kereskedelmi finanszírozási szolgáltatónak nevezte 2018.
A SunTrust hitelező hírneve
A SunTrust -ot 1891 -ben alapították bankként, az Egyesült Államok délkeleti részének kiszolgálására. A társaság BBB minősítése az ötödik csillag, 61 ügyfélértékeléssel, ami nagyon alacsony az ilyen típusú intézményeknél. A CFPB fellépett ezzel a hitelezővel szemben, és arra kényszerítette, hogy 500 millió dollár összegű segélyt nyújtson a rövid eladásokat és kizárásokat tapasztaló hitelfelvevőknek.
- Információkat gyűjtöttek nov. 5, 2018
SunTrust jelzáloghitel -képesítések
Hitel pontszám |
Minőség |
Könnyű jóváhagyás |
760+ |
Kiváló |
Könnyen |
700-759 |
Jó |
Kicsit könnyű |
621-699 |
Becsületes |
Mérsékelt |
620 és alatta |
Szegény |
Kicsit nehéz |
Nincs hitel pontszám |
nincs |
Nehéz |
Általában, ha a hitelfelvevők hitelképessége 760 felett van, nem okozhat gondot a jelzáloghitel biztosítása.
Ha a hitelfelvevők hitelképessége kevesebb, mint 760, de még mindig „jónak” minősülnek, akkor jogosultak lehetnek jelzálogkölcsönre, de nem a legjobb kamatokat. Amikor a hitelfelvevők „tisztességes” és „rossz” hitelképességűek (vagy egyáltalán nincs hitelképességük), nehézségeik lehetnek a hagyományos jelzáloghitelek jóváhagyásával.
Bár a SunTrust minősíthet olyan személyeket, akiknek az adósság / jövedelem aránya meghaladja a 35 százalékot, a lakáshitel-jelzálog-kamatlábak valószínűleg emelkedni fognak, ha átlépik ezt az összeget.
A bank minimális előlege a hitel típusától függ. Jellemzően 20 százalékkal alacsonyabb a hagyományos hitelek követelménye, de a SunTrust nagyon rugalmasnak bizonyult azoknál a hitelfelvevőknél, akiknek alacsonyabb előleget kell fizetniük. A kölcsönök egy része egyáltalán nem igényel előleget.
SunTrust telefonszám és további részletek
- Kezdőlap URL -címe:https://www.suntrust.com/
- Vállalati telefon: 1-855-228-2927
- Központ címe: SunTrust Mortgage, 303 Peachtree Street, Northeast Atlanta, GA 30308-3201
- Kiszolgált államok: Alabama, Arkansas, Florida, Georgia, Maryland, Mississippi, Észak -Karolina, Dél -Karolina, Tennessee, Virginia, Nyugat -Virginia és D.C.