Ha anyagilag előre akar lépni, tudnia kell, hogy hol tart.
Emiatt számos pénzmutatót kell követnie, például személyes megtakarításait mértéke, mennyit költ állandó költségekre, mennyit takarít meg a nyugdíjba vonulásig, vagyonelosztása, stb.
Ma néhány olyan pénzmutatóra szeretnék összpontosítani, amelyek fontosnak érzik magukat, de nem azok. Vagy azt, hogy esetleg helytelenül vagy rossz okokból követi nyomon.
E mutatók közül sokan olyan számok, amelyekről azt mondták, hogy fontosak, de vannak árnyalatok is.
Abbahagyom az írást ról ről ezeket a számokat, és menjen beléjük:
1. Mennyit keres
Sokan a korlátlan kalóriavilágban élünk, így soha nem kell korlátozni a fizikai aktivitást, mert annyi energiával töltheti fel, amennyire szüksége van. Ha nem rendelkezne hozzáféréssel ehhez, akkor megváltoztatná azt, amit tett. Nem edzenél, nem futnál, vagy nem tennél semmi fizikailag komolytalan dolgot. Csak olyan dolgokat tennél, amelyek számodra fontosak.
De néha úgy viselkedünk, mintha korlátlan pénzünk lenne, általában a hitelkártyákhoz és kölcsönökhöz való hozzáférés miatt.
Fontos, hogy mennyit keres - tájékoztat arról, hogy mennyit költhet.
Amikor azt mondom, hogy „törődünk” ezzel, de nem szabad - ez azért van, mert értéket tulajdonítunk Önnek. Aki több pénzt keres, az „jobb”, mint az, aki nem. Talán „okosabb” vagy „keményebben dolgozó” vagy egyéb pozitív tulajdonságaik, mindez azért, mert több „pénzt” gyűjtöttek össze.
De van egy haver, aki odakint a családja életének megtakarításait és egy nagy csésze otthoni befektetést az Ethereumba, sok stresszt evett, és a másik oldalon 13 millió dollárral jött ki. Jobb, okosabb vagy keményebben dolgozik, mint valaki, aki ezt nem tette meg? (mielőtt túl izgatott lennél, olvass ez a New York Times cikke azokról az emberekről, akik az utolsó bitcoinbuborék kipukkanása után összetörtek)
Az, hogy mennyit keres, annyi, amennyit keres. Ez nem vádemelés személyként.
Fontos, de nem számít.
2. Az Ön nettó értéke
Eszközei mínusz kötelezettségei megegyeznek nettó vagyonával.
Ez egy szám, amelyet minden hónapban követek… De olyan szám is, amely „nem számít”.
A vagyonod ismerete olyan, mint a súlyod. Jó, ha pillanatképet készít pénzügyi helyzetéről, de ez az egyetlen szám nem elegendő információ. Az is meglehetősen megtévesztő lehet, ha csak ezt az alakot követi nyomon, és nem ás mélyebbre.
Kiváló példa az a fickó, aki a családja életének megtakarításait és a saját tőkéjét az Ethereumba helyezte. Ha követné a vagyonát, és csak ezt a számot nézi, egész nap és egész éjszaka izgatott lenne. De inkább 13 millió dollárt szeretne egy kriptovalutában vagy 13 millió dollárt készpénzben? Vagy 13 millió dollár VOO?
A nettó vagyon nyomon követése sok okból értékes, de a tényleges szám a legkevesebb. Ez havi ellenőrzés a pénzügyeire. Ez képet ad arról, hogyan teljesít a múlt hónaphoz, tavalyhoz, az elmúlt öt évhez stb.
És végül a szorgalmas megtakarítás és befektetés révén eljut egy olyan pontra, ahol Ön menekülni a pénzügyi nehézségek elől és befektetései mindennél jobban elkezdik mozgatni nettó vagyonát.
Ez a fontos a nettó vagyon követésében - nem a szám.
3. A házad értéke
Megyénk iskoláinak átcsoportosításán megy keresztül. Egy hatalmas környék közelében lakunk, ahol több száz otthon (talán még ezer, akkora) van, és a Facebook -csoportjuk fent van az újraelosztási tervről, mert a különböző verziók a környéket különböző csoportokra osztják iskolák.
Ahol gyermekei, pontosabban egy otthon élő emberek gyermekei iskolába járnak, hatással van a lakásárakra. A ingatlanügynök megjegyezte, hogy a lakástulajdonosoknak számítaniuk kell az otthonaik értékének 7-9% -os csökkenésére, ha azt egy másik középiskolába osztják át. Ugyanez az ügynök azt is megemlítette, hogy az újraelosztási tervek közzététele óta maroknyi eladás bukott meg.
Megértem, miért idegesek az emberek.
De azt is megértem, hogy otthonának értéke mindegy rövid távon.
Ha azt tervezi, hogy hosszú évekig lakik otthonában, azt szeretné, ha az érték a lehető legalacsonyabb lenne. Minél alacsonyabb az érték, annál kevésbé adóztatja meg az állam és a megye az ingatlanadót. Lehet, hogy nem tudsz annyi lakásrészvényhez jutni, de ez aligha jó ok arra, hogy több adót fizess!
Ha több saját tőkéje van, az olyan, mintha több papírnyereséget érne el a tőzsdén. Öröm látni, hogy létrehozza a gazdagság hatását (nem jó dolog), de egyáltalán nem befolyásolja a pénzügyeit (a saját tőke megérintésén kívül). A hozzáféréshez árat kell fizetni. Legalább a részvényekért csak fizetni kell tőkenyereség -adó. Egy lakással el kell adnia (fizetnie kell egy ingatlanközvetítőt, meg kell fizetnie az állami és megyei illetéket, adót a küszöb feletti nyereség után, majd el kell költöznie).
4. Az Ön hitelképessége
A stratégiák a hitelminősítés megállapítása és a hitelminősítés növelése egyszerűek. A hitelminősítése pedig azért fontos, mert sok mindenben szerepet játszik a hitelkártya vagy a hitel megszerzésén kívül.
De ami végül is megtörténik, mint minden, amit optimalizálni próbálunk, az az, hogy végül leesik a nyúllyukon, és sokkal nagyobb figyelmet fordít rá, mint amennyit megérdemel. Ha egyszer a jó hitelképesség, nincs értelme megszállni a „tökéletes” pontszám megszerzése felett.
Ha FICO -ja meghaladja a 760 -at, akkor nem kap sok előnyt, mert a legjobb áron jut lakás- és autóhitelekhez. De vannak, akik ragaszkodnak hozzá, mert a magasabb jobb. Az emberek 20% -ának több mint 800% -a van, de ugyanabban a csónakban vannak, mint azok, akik a 760-799 FICO pontszám tartományban vannak!
Ne feledje, hogy a FICO pontszám csak annak mértéke, hogy mennyire valószínű, hogy nem teljesít. Ez azt jelenti, hogy csak akkor értékes, ha valaki kölcsönad valamit, például kölcsönt.
Ha nem lát előre olyan helyzetet, amikor erre hamarosan szüksége lesz, akkor nem kell ellenőriznie. Amit tenned kell, az az évente egyszer ellenőrizze hiteljelentéseit hibák esetén, mivel ezek javítása időbe telik, de nem kell ellenőriznie a pontszámot.
(Meg kell említenem, hogy vannak a rengeteg módja annak, hogy ingyenesen ellenőrizze hitelképességét így manapság az ellenőrzés nem kerül annyiba, mint régen)
5. Éves befektetési megtérülés
Azért küzdöttem, hogy megnevezzem ezt a részt, mert egy olyan gondolatot akartam elfogni, amelyet mindannyian ismerünk, de nem tudunk néhány szóban kifejezni.
Jársz -e valaha egy társadalmi összejövetelre, és valaki arról beszél, hogy mekkora befektetésük van? Lehet, hogy van néhány Apple -részvényük (77% -kal nőtt a YTD -től 19.12.2011 -ig), amelyek nagyot emelkedtek idén, vagy néhány Bitcoint. Értem - szórakoztató arról beszélni, amikor a fogadások megtérülnek.
De egy kis szórakozáson kívül teljesen értelmetlen is.
A befektetés nem az otthoni futásokról szól, hanem arról, hogy évről évre sorozatos alapslágereket szerezzünk be. Az alapütések nem olyan izgalmasak, ha te nem vagy az Ichiro Suzuki és élvezheti a 19 évados bajnoki karriert több mint háromezer találattal. Ó, ez volt kilenc év után Japánban, ahol több mint 1200 találatot ért el.
Befektetéssel hosszú élettartamot szeretne. Ha negyven év 10% -os hozama van, akkor gazdagként vonul nyugdíjba, ha szorgalmasan takarékoskodik. Ha 20 évesen kezdi a megtakarítást, és 65 évesen vonul nyugdíjba, mindössze 7% -os hozammal, akkor elérheti az 1 millió dolláros megtakarítást, ha évi 4830 dollárt tesz be. Ez az összetétel ereje.
Szórakoztató beszélni a mamut hazafutásokról, nem mintha minden évben tartanának egy Base Hit Derbyt, de az igazi szám, amelyre összpontosítanunk kell, az a teljes hozam egy hosszú időszak alatt.
Szerinted melyik hiúságpénz -mutatóról beszélnek túl sokat az emberek? Írja meg gondolatait megjegyzésekben!