Gyakran kérdezik tőlem az emberek: „Milyen jó alternatívák lehetnek a tőzsdei befektetésekhez?”
Mint egy korábbi pénzügyi származékos kereskedő, aki a nap 24 órájában a piacon volt a „nagy recesszió” révén, egyedülállóan értem a nyilvános piacok hullámvölgyét. Több mint 12 éve aktívan befektetek alternatív eszközosztályokba is.
Amikor az emberek tőzsdei alternatívákról kérdeznek, általában három fő táborból érkeznek:
- Lelkileg túl sok számukra, ha naponta látjuk a piac hullámvölgyét.
- Fiatalok, több mellszobrot éltek át, és alapvetően azt látták, hogy a tőzsde nem megy sehova fiatal életében.
- Az a vágyuk, hogy olyan dologba keveredjenek, ami kézzelfogható vagy közvetlenül irányítható.
Miután 12 évig kerestem a tőzsdei alternatívákat, sokat láttam, ezért számos jó alternatívát szerettem volna megosztani, amelyekkel ma kézzelfogható tapasztalatokat szerezhet. Én személy szerint befektettem mindezen ötletekbe valamilyen formában.
Akár van $1,000,$10,000 vagy $100,000, bárki számára nagyszerű lehetőségek állnak rendelkezésre.
1. Ingatlan
Az ingatlan évtizedek óta szilárd befektetés. Bár vannak alkalmi mellszobrok, általában lokalizáltak, és őrületes vásárlás előzi meg őket, például olyan területeken, mint a közelmúltban San Francisco. Az ingatlanba történő befektetésnek számos módja van. Az első kereskedelmi ingatlanomat 2010 -ben vettem egy banktól, amelynek le kellett zárnia. Sok kemény munkával megfordítottuk a dolgot, és ez szépen kifizetődött.
Ha ez túl sok munkának tűnik, a kedvenc „könnyű” stratégiám most Adománygyűjtés. A Fundrise lehetővé teszi portfólió kiválasztását, és „töredékes” részvényeket vásárol az épületekben az egész országban. Csak mutasson és kattintson. Ez olyan egyszerű, és akár 500 dollárral is megteheti.
Jeff nagyon részletesen kitér a teljességére Adománygyűjtő felülvizsgálat amit szintén érdemes megnézni.
Íme néhány egyéb lehetőség a különböző típusú ingatlanokba történő befektetésekhez:
- Termőföld - Acretrader
- Családi házak-Roofstock
- Kereskedelmi - RealtyMogul (minimum 5000 dollár)
2. Saját otthon
A lakhatás virágzik, és ha a monetáris politika jelenlegi helyzetét nézzük, akkor továbbra is virágoznia kell. A kamatok történelmi mélyponton vannak, így a hitelfelvétel soha nem volt olcsóbb. Kiegészítést helyezhet otthonába, vásárolhat egy jobb minőségű lakást, vagy egyszerűen refinanszírozhatja a jelzálogkölcsönét alacsonyabb áron, és jó összegű készpénzt adhat vissza. Ismerek olyan embereket, akik refinanszírozták otthonukat 15 éves fix jelzálogkölcsönbe, és több mint 100 000 dollárt takarítanak meg a kölcsön futamideje alatt!
3. Peer-to-Peer kölcsönadás
A harmadik tőzsdei alternatíva, amelyben részem van, a peer-to-peer hitelezés. Ha nem ismeri a peer-to-peer hitelezést, akkor ez viszonylag új, de határozottan nagy lendületet kapott az elmúlt pár évben. Van néhány nagy játékos a térben, de az első kettő az, amit érdemes megnézni Hitelező Klub és Prosper. Jeffnek van Hitelklub -fiókja, és nagyon jól járt vele.
Tényleg gyors-mi az a peer-to-peer hitelezés? Pontosan így hangzik. Pénzt kölcsönöz egy társának, majd megkapja a kamatot. Lényegében éppen a hitelfelvevő bankára lettél. Jó érzés az egyenlet ezen oldalán ülni a változás érdekében. 🙂
Tegyük fel, hogy ezer dollárt fektet be a Hitelklubba. Ebből az ezer dollárból csak 25 dollár jutna egyetlen hitelfelvevőnek, tehát ha ez a hitelfelvevő nem teljesít, nem veszít el sok pénzt.
Gondolj arra, mintha részvényeket vásárolnál egy befektetési alapból. Ha a befektetési alap egyik részvénye hasra megy, akkor még mindig 99+ részvénye van abban a befektetési alapban, és továbbra is pénzt keres. Ugyanez történik Lending Klub, és ezért szeretem.
Ez a diverzifikáció; nem az összes hitelt egy kosárba helyezi.
Ismét Jeff nagyon jól teljesített vele, amit az övéből láthat Hitelező Klub Szemle. A mai naptól átlagosan 8,5% és 9,5% közötti hozamot ért el, így mindenképpen érdemes megnézni tőzsdei alternatívaként.
4. Arany, ezüst és egyéb áruk
Az olyan nemesfémeket, mint az arany, általában szélsőséges pénzügyi rendszer stressz idején (a világ véget érő forgatókönyvei) vagy magas infláció várható idején vásárolják. Így kevésbé korrelálnak más pénzügyi eszközökkel. Jelenleg az arany ára unciánként több mint 2000 dollár! Ezt az ösztönző monetáris politika hajtja szerte a világon.
Más áruk, mint a réz, az alumínium vagy a szemek, általában követik a gazdasági tevékenységet. Mivel ezek a befektetések valójában nem osztanak el készpénzt, gyakran kockázatosabb befektetéseknek számítanak; a legtöbb portfóliókezelő azonban azt tanácsolja, hogy némi kitettségnek kell lennie az áruknak.
Vásárolhat fizikai árukat, vagy befektethet olyan pénzügyi ETF -ekbe, amelyek nyomon követik a fizikai árat. GLD egy arany ETF. Fémekhez és árukhoz tartozó ETF -ek bármelyiken megvásárolhatók online közvetítői számla.
5. Kriptovaluta
Ez megrémíti az embereket, de én továbbra is hiszek bizonyos kriptákban hosszú távon, mint az interneten honos digitális pénz. 2014 óta fektettem be a kriptovalutába, és bár sok devizával kereskedtem és devizáztam, alapvető pozíciót töltöttem be a Bitcoinban, az Ethereumban és néhány másban. A bitcoin különösen 2011 óta létezik, és a használati esetek tovább javulnak.
Szerencsére jelentős pénzt tudtam keresni kriptovalutában. Meglátjuk, mi lesz a jövő HODLs!
6. Művészet, régiségek és ritka emléktárgyak
Egy másik tőzsdei alternatíva a régiségek. Jeff mostohaapja évek óta befektetett antik játékokba. Ezek a játékok a 30 -as, 40 -es és 50 -es évekből. Különböző festményekbe és más művészeti formákba fektetett be. Ő is hatalmas Lionel vonatgyűjtő volt, és egy egész tartalék hálószoba van tele velük.
Láttam némelyikük értékét, és megdöbbent, hogy mennyit érnek.
Ha szenvedélyesen rajong a múlt dolgai iránt, akkor jó alternatíva lehet, ha pénzét olyan tárgyakba fekteti, mint régiségek.
Könnyen elindulhat vele Mestermunkák - töredékes képzőművészeti darabok vásárlása, és figyelje az érték szárnyalását!
7. Sportkártyák
Fiatal korában gyűjtött sportkártyákat? Nos, ez a piac most felrobban. Más művészeti formákhoz és emléktárgyakhoz hasonlóan a sportkártyák is hosszú idő óta értékelik az értéküket, mivel az emberek a pénzt ritka és értékes dolgokra akarják fordítani.
A LeBron James újonc kártya nemrég eladták 1,8 millió dollárért! Nézze meg a föld egyik legritkább lapjának, a menta árlistáját Honus Wagner.
A sportkártya -értékek valódiak. Van egy barátom, aki nemrégiben hat számjegyet fektetett kártyákba azzal, hogy olyan játékosok lapjait keresi, akik nemrégiben kiestek, de biztosak a Hall of Famers -ben. Legalább porolja le régi kártyáit, és nézze meg, mit érnek!
8. Fektessen be egy magánvállalkozásba
Ha szerencséje van ahhoz, hogy jó ügyletekhez férhessen hozzá, befektethet magántőkébe vagy kockázati tőkébe, ahol közvetlen befektetéseket végez magánvállalkozásokba. Ehhez általában „akkreditált befektetőnek” kell lennie. Az évek során befektettem éttermekbe, technológiai vállalkozásokba és orvosi klinikákba.
Van azonban egy másik út is. Egyre többen irányítják jövőjüket a vállalkozói tevékenység révén - saját vállalkozás indítása, franchise vásárlás vagy partnerség.
Jeff ezt megtette korábbi tanácsadói gyakorlatával és ezzel az oldallal!
Van egy barátja is, aki sikeresen megnyitotta két franchise több helyszínét. Azt hiszem, eddig 10 helyszínen van, és semmi jelét nem mutatja a lassításnak.
A kezdéshez vannak olyan webhelyek, mint a Flippa és Empire Flippers, ahol weboldalakat és digitális vállalkozásokat vásárolhat. Megtanulhatja, hogyan vásárolhat ilyen vállalkozásokat ezeken a webhelyeken, és kényelmesen elsajátíthatja a folyamatot.
További információra van szüksége saját vállalkozása indításával kapcsolatban? Nézze meg ezeket a bejegyzéseket a "13 legjobb kisvállalkozási ötlet”És„65 otthoni üzleti ötlet”.
9. Fektess be magadba
Ez meglepetés lehet számodra, de gondolj bele. Az egyetlen dolog, amibe mindig befektethet, az maga. Hogyan csinálod, hogy?
Az egyik módszer a képzettség! A tudás kulcsfontosságú, és az internet segítségével gyakorlatilag bármiről tanfolyamot tarthat. Íme néhány nagyszerű platform a képzéshez:
- Mesterkurzus
- Coursera
- Linkedin Learning
Egy másik módszer az, ha visszamegy az iskolába, hogy olyan diplomát szerezzen, amely segít a következő szint elérésében. Jeff azzal kezdte, hogy olyan megnevezésekbe fektetett be, mint a CFP® jelölés. Talán szeretné legyen CPA, hogy minősített könyvelő legyen. Talán vannak olyan megnevezések a szakterületeden, amelyek potenciális emelkedéseket vagy új lehetőségeket nyithatnak meg számodra a munkád során.
Számomra rengeteg prémium osztályba fektettem be a Facebook hirdetések, a keresőoptimalizálás, az e -mail marketing és a Google AdWords elsajátításában.
Más módon is befektethet önmagába, ha felvesz egy edzőt. Talán együtt dolgozhat egy személyes fejlesztési edzővel. Jelenleg egy vállalkozói edzővel dolgozom, és elárulom, hogy a befektetés megérte a tízszeresét.
Befektetés a tőzsdei alternatívákba
Ez csak néhány a tőzsdei alternatívák közül, amelyek az Ön rendelkezésére állnak. Ezek némelyike kívül esik a dobozon, és kevésbé likvid, mint a tőzsdei befektetések, de jelentős megtérülésük és boldogságuk van.
Próbált már a tőzsdén kívül más területekre is befektetni? Ossza meg történetét alább!