"Zarađivanje dok spavate" ima lijep prsten, zar ne? Uostalom, jedan od ciljeva financijske neovisnosti je izgraditi bogatstvo koje vam ne jede vrijeme, tako da možete uživati u životu i raditi stvari koje odlučite raditi.
Istina je da izgradnja pasivnog toka prihoda u početku obično nije pasivna. Za to je potrebno vrijeme, novac, vještine ili sve tri. Ali odakle početi? Prvi korak je samo izgraditi mali štedni račun s gnijezdom za jaja koji možete koristiti kasnije. Vratit ćemo se ovome.
Izgradnja više izvora pasivnog prihoda ima kratkoročno dodatnu korist: može vas učiniti otpornijim i sposobnijim podnijeti ekonomske šokove.
Pasivni prihod dugoročan je izbor koji zahtijeva kratkoročne kompromise. Ako ste spremni posvetiti svoje resurse koracima i idejama u nastavku, mogli biste godinama bez napora zarađivati.
Morate samo znati odakle započeti i odlučiti koja ste sredstva spremni potrošiti da bi vaše ideje o pasivnom prihodu poletjele.
Razbit ću pasivni prihod i pokazat ću vam korake koje sam poduzeo kako bih stvorio svoje tokove pasivnog prihoda, ali ako želite preći na ideje, možete. Uronimo!
Najbolji način za početak stvaranja pasivnog prihoda od nekretnina je Fundrise. Počnite zarađivati pasivni prihod već danas uz Fundrise!
Preskočite na ideje o pasivnom prihodu
Što je pasivni prihod?
Pasivni prihod je novac zarađen s minimalnom aktivnošću u bilo kojem pothvatu koji zahtijeva malo svakodnevnog napora ili održavanja od strane pojedinca.
Razložimo to još malo:
Pasivno - koje zahtijevaju malo ili nimalo vašeg najdragocjenijeg resursa, vašeg vremena!
Prihod -generiranje priljeva novca koji predstavlja prihod koji koristite u svakodnevnom životu ili koji ponovno ulažete.
Dobar lakmus test je da biste trebali moći izaći vani i zaposliti se s punim radnim vremenom, što vam oduzima većinu radnog vremena, a ipak možete voditi svoje pasivne tokove prihoda.
Zlatno pravilo pasivnog prihoda - zaštitite svoje vrijeme.
Pasivni prihod više je vrijeme nego bilo što drugo. Mogli biste učiniti mnogo stvari zaraditi novac, ali nisu svi tokovi prihoda pasivni. Ja sam za vas da aktivno gradite posao ili da pravite sporednu užurbanost, ali da izvor prihoda zaista bude pasivan moraju zahtijevati sve manje napora za stvaranje prihoda, na kraju ne zahtijevaju nikakav napor (ili vrlo malo za održavanje).
Na primjer, ako vam danas treba 2 sata da generirate 100 USD, a isto toliko vam treba 2 sata da generirate 100 USD sljedeći tjedan ili godinu dana dotadašnji tok prihoda nije pasivan jer zahtijeva isti napor (novac, vrijeme, itd).
S druge strane, ako danas otvorim račun za ulaganje, potrebno je malo truda. No kako taj račun raste i provjeravam ga 4 puta godišnje, povrati mi se povećavaju, a trud se smanjuje.
Isto ako izgradim online tečaj. U početku ne zarađujem novac i trud mi je jako velik. Ali u početku trošim tonu truda. Nakon što tečaj završi, radim kontinuirani marketing i podršku klijentima koja iznosi samo nekoliko sati tjedno, dok se prodaja kreće iz mjeseca u mjesec.
Shvaćate li sliku? Razgovarajmo sada o tome što pasivni prihod nije.
Što pasivni prihod nije.
Vaš posao.
Očito. Cijela ideja o pasivnom prihodu je nadopuniti, povećati ili otpustiti vas s posla kako biste se mogli povući, putovati ili više vremena provoditi s voljenima.
Bočne gužve.
Bočne gužve izvrsni su načini zarade, ali nisu sve bočne tuđe stvari pasivne. Sporedne gužve obično su aktivne, a možda se sistematizacijom mogu pretvoriti u pasivne tokove prihoda.
Ako trebate stalno ulagati isto (ili više) vremena za istu količinu financijske proizvodnje, pothvat nije pasivan. Ovdje budite oprezni jer zapamtite, u početku bi pasivni tok prihoda mogao zahtijevati više vremena, novca ili rada nego što proizvodi. Morate za vas procijeniti priliku za pasivni prihod na temelju njenog dugoročnog stanja.
Savjetovanje.
Savjetovanje je samo još jedan posao - savršen za sporednu užurbanost, ali nije baš pasivan. Da bi savjetovanje bilo pasivno, morat ćete izgraditi praksu s drugim ljudima i na kraju se moći odmaknuti od posla.
Ulaganje u špekulacije.
Evo gdje sam cijepao kosu. Ne smatram da su ulaganja u dionice za povećanje kapitala samo pasivni prihod. Zašto? Jer aprecijacija dionica nije prihod. S druge strane, ulaganje u stabilne tvrtke koje bacaju gotovinu u obliku dividendi definitivno je pasivna strategija prihoda. Razlika je u tome dobivate li gotovinu na povrat novca ili ćete povrat vidjeti samo ako prodate ulaganje?
Također, ulaganja poput kriptovaluta i roba rezervirana su za špekulacije cijena. Mnogo je puta ova ulaganja trebala dodijeliti dio vašeg portfelja, ali ovakvo ulaganje nije stabilna strategija pasivnog prihoda.
Primjeri: Što jest, a što nije pasivni prihod
| Prihod od aktivne strane | Pasivni prihod |
| Savjetovanje po satu | Tečaj o vašem području stručnosti koji prodajete na mreži |
| Slobodno programiranje računala | Izradom programa koji možete prodavati iznova i iznova |
| Slobodno pisanje | Pisanje knjige |
| Radna konstrukcija | Ulaganje u nekretnine |
| Vožnja za Uber | Iznajmljivanje automobila |
| Fotografske sesije | Izgradnja vašeg Instagram računa za fotografije |
Kako početi stvarati pasivni prihod
Ne postoji čarobni trik koji vaše vrijeme pretvara izravno u novac. Umjesto toga, sadite sjeme tako da vam novac raste, čak i dok spavate ili u parku šetate svog psa.
Početni zastoji koje ste stavili u pasivni prihod mogu biti uključeni koliko i pokretanje bloga ili jednostavno kao prijavljivanje na platformu robo-savjetnika i uloživši 100 dolara. Možete zaraditi pasivni prihod bez obzira jeste li poduzetnik s briljantnim poslovnim planom, talentirani umjetnik ili jednostavno imate dodatni novac za ulaganje.
1. Počnite graditi gnijezdo
Sjećate li se ranije da sam rekao da za stvaranje pasivnog prihoda trebate vrijeme, novac ili vještinu? Počnimo s novcem. Otvorite a štedni račun s visokim kamatama i u nju parkirati čak 100 dolara. Boom, upravo ste ostvarili pasivni prihod! Možda nije puno, ali ćete zaraditi kamate na taj novac, a mnoge internetske banke čak nude i bonuse za otvaranje računa. Trenutno nam je najdraži CIT banka.
2. Procijenite svoje vještine
Kad sam počeo Goodfinancialcents.com Bio sam certificirani financijski planer koji je želio proširiti svoje poslovanje i odgovarati na uobičajena pitanja klijenata. Shvatio sam da mogu koristiti te vještine za stvaranje izvrsnog sadržaja na internetu te da s vremenom mogu zaraditi na ovom blogu.
Imam prijatelje koji su trgovali dionicama i sada imaju zajednice oko te vještine ili pišu za financijske publikacije. Drugi prijatelji postali su dobri u upravljanju, a sada grade web stranice o karijeri.
U čemu si dobar? Koja je tvoja strast? Napravite brzi popis i istražite načine na koje su drugi koristili te vještine za stvaranje izvora prihoda.
3. Procijenite svoje vrijeme, novac i trud. Budite realni u pogledu svojih obaveza
Vrijeme je lukavo, jer nam je to najudaljeniji resurs. Pokušaj zaraditi više novca ili stvoriti pasivni prihod može biti zamka jer obično zahtijeva da naučite nove teme ili nove vještine, a to može biti jako loše. Upamtite, možda ćete kratkoročno morati zagristi metak, ali dugoročno vaš je cilj minimizirati ulaganje vremena.
Jeste li potpuno predani? Trenutni posao, obitelj i društvene aktivnosti oduzimaju puno vremena. Ako nemate puno vremena, morat ćete se više naginjati ulaganju ili nagovaranju nekoga drugog da umjesto vas obavi posao.
U ovom smo vodiču svaku ideju označili razinom napora (1-5, 5 zahtijeva najveći napor) kako bismo vam pomogli da svoje trenutne sposobnosti prilagodite ideji.
4. Zamislite i odaberite
Posljednji korak je staviti neke ideje na papir i izabrati kako započeti. Napravili smo sljedeći popis koji će vam pomoći da započnete svoju brainstorming. Kako bismo vam pomogli u tome, izradili smo ovaj popis ideja za početak. Evo vam bogatstva i slobode!
28 Ideje o pasivnom prihodu
Ostvarite pasivni prihod ulaganjem novca (razina napora: 1-2)
1. Investirajte u nekretnine s vašeg kauča
2. Peer to Peer kreditiranje
3. Štednja visokog prinosa
4. Pasivno ulažite u tržišta
5. CD ljestve
6. Kupite blog
7. Uložite u posao
Ostvarite pasivni prihod uz ulaganje vremena (razina napora: 3-5)
8. Pokreni blog
9. Izgradite mrežni tečaj ili vodič
10. Prodajte e-knjigu
11. Prodajte Stock fotografije
12. Licencirajte svoju glazbu
13. Napravite aplikaciju ili proizvod koji možete prodati
14. Postanite Influencer na društvenim mrežama
Polu-pasivne bočne strke
15. Dostavite za Instacart
16. Dostavite poštarima
17. Iznajmite svoj dom
18. Iznajmite svoj automobil
19. Platite za svoje mišljenje
20. Mrežni marketing
21. Zajednička vožnja
22. Oglašavajte se svojim automobilom
23. Studije spavanja
24. Usluga detaljnog pregleda automobila
25. Prodavač iz E-Baya
26. Spustite brod s Amazonom
Jednostavne pobjede za povećanje prihoda ili započinjanje gnijezda
27. Refinancirajte svoj dug
28. Mrežni rabati
1. Carstvo nekretnina s vašeg kauča (razina napora: 1)
Nekretnine su već dugo način izgradnje bogatstva. Ulaganje u nekretnine oduzimalo je puno vremena, kapitala i stručnosti. Međutim, aplikacije za ulaganje u nekretnine demokratizirale su pristup ovoj klasi imovine-olakšavajući vama i meni stvaranje pasivnog prihoda bez posla.
U nastavku se nalaze izvori koje preporučujem da provjerite ako ste zainteresirani:
Prikupljanje sredstava
Prikupljanje sredstava specijalizirana za REIT (investicijski fondovi u nekretnine). Ako živite u skupom gradu ili nemate vremena za upravljanje nekretninom, REIT -ovi su pravi način.
REIT-ovi posjeduju i upravljaju nekretninama koje stvaraju prihod i raspodjeljuju dobit ulagačima. Ulaganje u REIT -ove nekad je bilo skupo i zahtijevalo je akreditaciju, ali Fundrise je sve to promijenio.
Minimalno ulaganje u Fundrise je samo 500 USD.
Roofstock
Roofstock je tržište obiteljskih kuća po principu ključ u ruke za prodaju. Izraz "ključ u ruke" znači da su brojke skrušene, da je dom možda prenamijenjen i da već može uključivati stanare!
Sve što kao investitor morate učiniti je staviti novac u gotovinu. Nakon što kupite kuću, ona je 100% vaša i prihod od najma ide ravno vama.
RealtyMogul
Za nešto između REZIT -a Fundrise -a i obiteljskih kuća Roofstocka preporučujem provjeru RealtyMogul.
Realty Mogul platforma je za grupno financiranje koja okuplja novac ulagača za kupnju velikih nekretnina (poslovnih zgrada, maloprodajnih prostora itd.). Minimalno ulaganje je 5.000 USD.
2. Međusobno kreditiranje (razina napora 1)
Peer-to-peer kreditiranje, ili P2P kreditiranje, meni je omiljeno. Ideja je posuditi novac pojedincima ili tvrtkama. Tada vam vraćaju, plus kamate.
Recimo da netko mora posuditi 10 tisuća dolara kako bi konsolidirao svoj dug. Oni stvaraju račun u Lending Clubu (na primjer) i ovisno o njihovoj kreditnoj povijesti, prihodima itd. dobivaju kamatu na zajam. Investitor (vi) također stvara račun u Lending Clubu i otkupljuje dug. Kad zajmoprimac izvrši mjesečna plaćanja, glavnica i kamate isplaćuju vam se na vaš investicijski račun Lending Club.
Postoji nekoliko tvrtki koje osiguravaju P2P kreditiranje, neke poput Kreditni klub olakšava osobne zajmove, dok drugi, poput Dostojan, olakšati poslovne kredite (proces je potpuno isti).
Očekivani povrati su u rasponu od 5% (ovisno o platformi i vrsti kredita). Iako nisu točno prinosi na dionice, 5% ili više je bolje od većine kamata nacionalnih banaka.
3. Uložite u štednju visokih prinosa (razina napora 1)
Štedni računi možda najdosadnija investicija ikada izmišljena, ali su i najsigurnija.
Sa 0,15 posto kamata ili nižim, morali biste premašiti ograničenje računa od 250.000 USD osiguranih od FDIC-a da biste vidjeli bilo kakvu stvarnu radnju.
Međutim, internetski štedni računi nude stope znatno iznad tipičnih banaka. Još bolje, ove stope su konkurentne cijenama CD -a bez zaključavanja novca nekoliko godina.
Naša omiljena opcija štednog računa s visokim prinosom trenutno je CIT banka.
4. Investirajte na tržišta, pasivno (razina napora 1)
Ulaganje u javne dionice i obveznice glavni je način na koji ljudi stvaraju dugoročno bogatstvo i prihod putem svojih mirovinskih planova ili brokerskih računa. Podaci su prilično dobri, međutim, da bi prosječna osoba poput vas i mene trebala pasivno ulagati putem ETF -ova i indeksnih fondova koji imaju niske naknade.
To možete učiniti na dva načina:
Postavite ga i zaboravite s robo-savjetnikom
Dopuštanje algoritmu da upravlja vašim ulaganjima je toliko pasivno koliko možete dobiti. Robo-savjetnici poput Poboljšanje omogućiti vam da postavite svoju spremnost na rizik, a zatim se opustite i dopustite da prihod teče. I naknade su mnogo niže od onoga što biste platili upravitelju ljudskih računa. U nastavku je pregled nekoliko vodećih platformi robo-savjetnika.
Dugo sam podržavao Betterment, pa čak i dao intervju s njihovim izvršnim direktorom Pregled boljeg ulaganja. Bolji napredak sjajan je u smanjenju poreza koje morate platiti na svoja ulaganja, a oni rade s vama kako bi vam dali najbolje financijske savjete putem svojih algoritama.
Za razliku od drugih robo-savjetnika, uz Betterment, zapravo možete razgovarati s ljudskim bićem ako to želite. Betterment naplaćuje iste naknade kao Wealthfront, ali se ne odriče naknade na prvih 10.000 dolara koje uložite.
Odaberite vlastite dividendne dionice ili ETF -ove uz posredništvo na mreži
Izgradnjom portfelja visokih dividendnih dionica možete stvoriti redoviti pasivni prihod po godišnjoj stopi koja je mnogo veća od onoga što ostvarujete ulaganjem banaka.
Jednako važno, budući da su visoke dividendne dionice dionice, uvijek postoji potencijal za povećanje kapitala. Na taj način možete ostvariti pasivni prihod iz dva izvora - dividendi i kapitalnih dobitaka.
Ovaj proces možete učiniti vrlo lakim i pristupačnim otvaranjem računa kod bilo kojeg od dolje navedenih brokerskih kuća. Većina brokerskih kuća ovih dana više ne naplaćuju provizije za trgovanje što je za nas velika ušteda!
Mrežni posrednici daju vam malo više fleksibilnosti pri odabiru u koje ETF -ove (i pojedinačne dionice) želite ulagati. Postojeći internetski brokeri poput TD Ameritradea i E-trgovine bili su vrlo uspješni s niskim naknadama za pojedinačne trgovine dionicama i obveznicama.
Međutim, trenutno mi je najdraži internetski posrednik M1 Financije. Njihovo stvaranje izuzetno je jednostavno pasivno ulaganje u ETF -ove i zaokružuju portfelj usluga kako biste dobili neometan pristup svom novcu.
5. Uložite u CD -e (razina napora 1)
CD -ovi su jednostavni, jasni i, ako ću biti iskren, daleko od najuzbudljivije strategije ulaganja. Ali ako vam je cilj zaraditi novac dok spavate, nema ništa pasivnije od CD -a. Ulaganje u depozitnu potvrdu je a strategija velikog i niskog rizika za obračunavanje kamata bez rizika.
CD -i su poput štednih računa s ulovom. Ne možete dodirnuti svoja sredstva prije nego što dospijevaju, što se temelji na vremenskom okviru koji ste postavili prilikom otvaranja računa. To razdoblje može varirati od mjeseci do godina.
Kupite svoj CD kod financijske institucije osigurane od FDIC -a (osigurano je do 250 tisuća USD) i pobrinite se da nabavite najbolje cijene CD -a. Što je dulje trajanje CD -a, veća će kamata financijska institucija platiti.
6. Kupite blog ili web stranicu (razina napora 2)
Prije nekoliko godina moji su partneri napravili niz dobrih ulaganja kupujući blogove koje su drugi ljudi stvorili, a zatim ih "unovčili". Iako više nije tako lako postići vrištajući posao, postoje vrlo zdrava tržišta za internetske tvrtke koje izvrsno spajaju kupce i prodavatelje.
Vlasnici svake godine napuste tisuće blogova. Ako možete kupiti blogove s razumnom količinom web prometa i demonstriranim novčanim tokovima, to bi mogao biti savršen izvor pasivnog prihoda.
Većina blogova koristi Google AdSense, koji pruža mjesečni izvor prihoda na temelju oglasa koje Google postavlja na web mjesto. Mogu postojati i povezani programi koji stvaraju dodatni prihod.
S financijske perspektive, blogovi se obično prodaju za 24 puta veći mjesečni prihod. Dakle, ako web mjesto ostvaruje prihod od 250 USD mjesečno, vjerojatno ga možete kupiti za najviše 6000 USD. Prijevod: ulaganje od 6.000 USD kupit će vam 3.000 USD godišnje u novčanom toku.
Neke web stranice imaju dobar "zimzeleni sadržaj" koji će nastaviti stvarati prihod čak i godinama nakon što se stranica utišala, pa jednostavno ulaganje od 5000 USD može vam umanjiti stalni pasivni prihod.
Bonus savjet: Ako kupite takvo web mjesto, a zatim ga osvježite svježim sadržajem, možda ćete moći povećati mjesečni prihod i kasnije prodati web mjesto za znatno više od onoga što ste za njega platili.
Preporučujem da kupite blog na Flippa. Evo nekoliko brzih činjenica o ovoj sjajnoj tržnici:
- Uključuje sve, od malih web stranica do onih koje prikupljaju milijune
- Trenutno ima na prodaju više od 2000 tvrtki temeljenih na webu
- Temeljeno na sustavu nadmetanja i ispunjeno programom Flippa Escrow radi sigurne zaštite vašeg novca i poslovanja.
Moji partneri nastavljaju kupovati web-tvrtke na stranicama poput Flippa i Empire Flippers. Na svim tim stranicama postoje aplikacije, blogovi, tvrtke saas i mogućnosti internetskih prodavača.
7. Uložite u posao (razina napora 2)
Ako vam se ne sviđa burza, bolji način za stvaranje pasivnog prihoda je ulaganje u materijalnu imovinu koju možete vidjeti, razumjeti i gledati kako raste s vremenom.
Moj omiljeni način za to je ulaganje u mala poduzeća. Poduzetnici su posebna vrsta i kad naiđete na pravog s pravom idejom... nema sumnje da im je novac u budućnosti!
Pa kako uskočiti u trag? Jednostavno je: osigurajte im sredstva potrebna za rast.
Dolje su navedene platforme i web stranice koje povezuju poduzetnike i tvrtke s ulagačima koji traže povratak.
Vrijedne obveznice
- Pojedinosti
- Fiksni povrat od 5% putem obveznica
ulične dionice
- Pojedinosti
- Zajmovi usmjereni na poslovanje koje vode veterani
Često su ulaganja u privatna poduzeća rezervirana za pojedince “velike neto vrijednosti”, ali postoje i drugi načini na koje možete uložiti u posao. Velike su šanse da poznajete lokalnu tvrtku ili dvije koja bi mogla upotrijebiti neki kapital, pomoć ili oboje. Možete pružiti usluge poput savjetovanja na društvenim medijima ili operativnog savjetovanja za dio novčanih tokova poduzeća. Ako imate kapital i ispunjavate određene kvalifikacije, možete kupiti postotak poslovanja.
Ulagao sam i u pasivna i u aktivna privatna poslovna ulaganja u niz poduzeća, uključujući poslove rizičnog kapitala i lokalne male tvrtke poput restorana.
8. Pokreni blog - moje omiljeno! (Razina napora 5)
Ovo je glavni način na koji sam u konačnici stvorio pasivan prihod za svoju obitelj - počeo sam Dobri financijski centi! blogovi su nevjerojatan izvor pasivnog prihoda. No, stvaranje banke s blogom ima više od objavljivanja dobrog sadržaja.
Ako tražite iznimno jeftin, ali vrlo skalabilan način za stvaranje pasivnog prihoda, možda biste htjeli uzeti trenutak i razmislite o pokretanju bloga.
Jeste li znali: za prvi mjesec možete započeti blog za samo novčić, a nakon toga samo nekoliko dolara mjesečno?
Evo ideje: Ako možete dosljedno koristiti svoj blog i stvarati veliku vrijednost za mnoge ljude, možete ostvariti izvanredan iznos pasivnog prihoda. Kako objavljujete na svom blogu, sve više i više, vaša će stranica početi donositi promet bez obzira na to uložite li dodatno vrijeme ili ne.
Blog je najisplativija metoda stvaranja doista pasivnog izvora prihoda za koji znam. Sat po sat, dan po dan, vaš blog vani radi za vas.
U čemu je kvaka? Potrebno je vrijeme da se pokrene. To je to. Što prije počnete, prije će prihod početi rasti.
Također ćete htjeti pristupiti našoj Napravite 1k izazov, koji je besplatni tečaj e -pošte koji prolazi kroz korake za pokretanje vašeg prvog bloga i zaradite svojih prvih 1000 USD.
Prvi korak je registracija domene i odabir plana hostinga za vaš blog. preporučam Bluehost započeti.
9. Izradite mrežni tečaj ili vodič (razina napora 5)
Mrežno učenje eksplozivna je poslovna prilika. Možete stvoriti tečaj o bilo čemu. Kako vezati čvor za ribolov, dotjerivanje mačaka, kako razgovarati s djevojkama (ili dečkima) - sve je tu. Moja prijateljica Holly ima uspješan tečaj o tome kako postati slobodni pisac.
Kako?
Jedan vrlo jednostavan način je proizvesti i podijeliti svoj tečaj Teachable.com. Teachable ima preko tri milijuna učenika i odličan je način da svoj sadržaj prikažete drugima.
Što stavljate na svoj online tečaj? Dobro pitanje. Možete dodati:
- video lekcije
- kontrolni popisi za dovršenje koraka koje preporučujete u video lekcijama
- male e -knjige koje nadopunjuju lekcije
- audio datoteke za ljude koji slušaju dok putuju
- informativni razgovori sa stručnjacima istomišljenicima
- i još cijela hrpa više!
Profesionalni savjet:Izradite nekoliko paketa po različitim cijenama. Neki ljudi žele sve, pa možete uključiti ‘radove’ za najvišu cijenu i imati dvije niže cijene kako biste mogli primiti najveći mogući broj narudžbi.
Ako pisanje članaka ili stvaranje videozapisa nije vaša stvar, a vi to želite zaradite novac na internetu, pokušajte izraditi mrežni vodič. Dobar primjer ovog izvora prihoda dolazi s web stranice Pata Flynna, SecurityGuardTrainingHQ.com. Na web stranici njegova karta omogućuje nekome da klikne na bilo koje stanje kako bi vidio zahtjeve zaštitara za to stanje.
Pružanjem određenih informacija u formatu nalik vodiču možete zaraditi na neki od već spomenutih načina: Google AdSense, podružnice, pa čak i članstvo u vašem mrežnom vodiču.
To je fantastična ideja!
10. Prodajte e-knjigu (napor 5, razina napora)
Napisao sam Vojnik za financije pomoći svojim klijentima i drugima koji se uvijek iznova bore s istim financijskim problemima. Iako nije baš e -knjiga, dostupna je i na Kindle -u i u mekim povezima, ova knjiga i dalje mi donosi pasivan prihod godinama nakon što sam je napisao.
11. Prodajte fotografije (razina napora 3)
Jeste li fotograf ili netko tko voli fotografirati? Iskoristite taj talent! Ako želite zaraditi dodatni novac za svoje fotografije, razmislite o prodaji svojih slika kao stock fotografija. Najjednostavniji način da svoje slike učinite dostupnima za prodaju kao zalihe je korištenje web stranica trećih strana, kao što su Adobe Stock, Shutterstock, Alamy itd.
Ako imate vještine i resurse za to, svoje zalihe slika možete prodati i na vlastitoj web stranici.
12. Licencirajte svoju glazbu (Effort Level 3)
Strastveno se bavite stvaranjem glazbe, ali niste strastveni nastupom uživo? Ili ste pokušali nastupati uživo i niste zaradili dovoljno? Jedno od rješenja bilo bi licenciranje vaše glazbe.
Licenciranje vaše glazbe znači da vam u zamjenu za prava korištenja glazbe u projektu, ljudi i tvrtke plaćaju. Evo šest različitih načina na koje možete zaraditi licenciranjem glazbe:
- YouTuber
- Vjenčanje/Videograf
- Indie film Soundtrack
- Najava nezavisnog filma
- Korporacijski video
- Oglas
13. Izradite aplikaciju ili proizvod koji možete prodati (napor 5, razina napora)
Ako imate vještinu ili uslugu koju možete podijeliti s drugima, možete izgraditi aplikaciju ili stvoriti proizvod za prodaju. Na primjer, ako ste strastveni fitnes i imate iskustva u stvaranju vježbi, mogli biste izraditi aplikaciju za vježbanje. Također biste mogli stvoriti fizički ili digitalni proizvod, poput e -knjige ili fizičke knjige, ako biste radije to učinili umjesto aplikacije.
Angažiranje nekoga da vam izradi aplikaciju može biti skupo. Ako ste voljni učiti, mogli biste sami izraditi aplikaciju ili trampiti usluge. Izrada aplikacije ili proizvoda izvrstan je izvor pasivnog prihoda!
Prodaja proizvoda koje stvarate također može biti vrlo isplativa. Web lokacije poput Etsyja omogućuju vam prodaju vaših ručno izrađenih, prilagođenih i jedinstvenih proizvoda. Jednostavno je postaviti izlog i započeti!
Postoje i web stranice poput Kickstartera koje pomažu u oživljavanju vaših kreativnih projekata. Možete se pridružiti Kickstarteru za pokretanje projekta ili pomoć drugim projektima. Ova je platforma izvrstan način da svoje ideje prenesete u svijet, provjerite postoji li potražnja za vašim proizvodom, a zatim dobijete pomoć pri financiranju! Od pokretanja Kickstartera 2009. godine 18 milijuna ljudi podržalo je projekte.
14. Postanite utjecaj na društvene medije (razina napora 3)
Jeste li znali da za objavu na društvenim mrežama možete biti plaćeni? Postoje različiti načini zarade kao utjecaj na društvene mreže. Možete raditi s tvrtkama na stvaranju sponzoriranih postova/sadržaja za koje će vas tvrtka platiti. Obično se stope za sponzorirane postove izračunavaju prema broju sljedbenika i stopama angažmana. Također možete zaraditi kao utjecaj na društvenim medijima dijeljenjem partnerskih veza, pisanjem sponzoriranih postova na blogu ili hostingom događaja/posjećivanjem događaja kao influencer. Kako biste počeli zarađivati kao utjecaj na društvenim medijima, dobro je stvoriti medijski komplet koji će istaknuti vaše račune na društvenim medijima, vašu nišu i uzorke vašeg rada.
15. Isporuka za Instacart (razina napora 2)
Ako tražite fleksibilan način zarade dodatnog novca, Instacart je izvrstan izbor. Instacart je internetska usluga dostave namirnica koja surađuje s lokalnim trgovinama kako bi vam isporučila namirnice do vaših vrata. Kao zaposlenik Instacarta kupovali biste artikle u trgovini, a zatim ih dostavljali do vrata kupca. Trenutačno je potražnja za Instacart kupcima veća nego ikad.
Kao kupac, bit ćete plaćeni tjedno, imati ćete fleksibilnost u odabiru vlastitog radnog vremena, potencijalno ćete moći zarađivati napojnice i imati pravo na posebne promocije zarade.
Instacart je također nedavno predstavio brojne nove značajke, uključujući beskontaktnu dostavu i izvještavanje o incidentima u aplikaciji.
16. Dostava za poštare (razina napora 2)
Postmates je usluga dostave robe i hrane koja korisnicima omogućuje da naruče gotovo sve što žele, poput osobnih predmeta, namirnica i obroka u restoranu.
100 posto se besplatno prijaviti za dostavu poštarima i poštarima vozači za dostavu odnose kući 100 posto onoga što zarade svaki put kad dovrše isporuku.
Poštari za isporuku vole fleksibilnost i neovisnost u radu kad god to požele. Postmates nudi tjednu plaću i super jednostavan postupak ukrcavanja.
17. Iznajmite svoj dom
Ako ste zainteresirani za zaradu na nekretninama, ali želite više praktičnog pristupa, iznajmljivanje Vaša kuća za odmor, kuća, stan ili čak jednokrevetna soba mogu biti sjajan način zarade pasivno.
Airbnb
Airbnb omogućuje ljudima putovanje po cijelom svijetu i boravak u smještajima koji su puno jeftiniji od tradicionalnih hotela. Njihova web stranica dijeli iznajmljivanje u tri kategorije: privatna soba, zajednička soba i cijela kuća.
Airbnb vam naplaćuje 3% pri svakoj rezervaciji za svoje usluge, ali možete postaviti cijenu noćenja koliko god želite. Ljudi diljem svijeta ostvaruju impresivne pasivne prihode putem Airbnba.
VRBO
S više od 2 milijuna nekretnina za iznajmljivanje, od kojih je većina cijela kuća za iznajmljivanje, VRBO etablirao se kao legitimna usluga za iznajmljivače i vlasnike.
VRBO naplaćuje 5% po rezervaciji, plus još 3% ako gost plaća kreditnom karticom. Ali opet, možete postaviti vlastitu stopu i s lakoćom učiniti da se te naknade isplate.
Vacasa
Vacasa je tvrtka za upravljanje iznajmljivanjem kuća za odmor. Drugim riječima, ne možete iznajmiti rezervnu sobu u svojoj kući na Vacasi kao što možete na Airbnbu, ali imate dodatni dom na odredištu za odmor?
Tada je Vacasa izvrsna opcija za ostvarivanje pasivnog prihoda, oni obavljaju sav posao umjesto vas.
Profesionalni savjet: Ključ vašeg uspjeha u iznajmljivanju su recenzije. Što više dobijete 4 i 5 zvjezdica, više će ljudi iznajmljivati vaš prostor (i više ćete novca zaraditi).
18. Iznajmite svoj automobil
Nekada se činilo čudnim iznajmljivati rezervnu sobu strancu ili boraviti u strančevoj kući kad idete na godišnji odmor. Zahvaljujući Airbnb -u i drugima, ove usluge ekonomije dijeljenja pokazale su nam da nije tako strašno!
Pa da vas pitam - što mislite o iznajmljivanju automobila?
Razmisli o tome. S agencijama za iznajmljivanje automobila (Enterprise, Avis, Budget itd.) Užasno je baviti se i preskupo je.
Tvrtka tzv Turo poremetio je industriju, baš kao što je Airbnb poremetio hotelijerstvo. Ljudi diljem zemlje zarađuju novac posuđujući svoje automobile strancima.
Ako ne koristite automobil nekoliko dana ili imate rezervni, jednostavno se pridružite Turovoj besplatnoj platformi, navedite automobil i napunite sve što želite za taj dan.
19. Platite za svoje mišljenje
Jeste li znali da možete platiti za online ankete? Izravno iz udobnosti vašeg kauča mogli biste zaraditi novac samo surfanjem internetom. Ima ih na tone sjajna web mjesta za ankete vani, a neki od njih daju vam bonus samo za prijavu.
20. Mrežni marketing
Mrežni marketing poslovni je model u kojem neovisni izvođači kupuju tvrtku. Tada zarađuju proviziju na proizvodima koje prodaju. Mrežni marketing privlači mnoge pojedince jer im ovo polje omogućuje da sami sebi postave šef, odrede svoje radno vrijeme i imaju fleksibilnost.
Postoje mnoge tvrtke za mrežni marketing. Neke od popularnih tvrtki su Mary Kay, DoTerra, Pampered Chef i Rodan & Fields.
Postoji nekoliko različitih načina zarade putem mrežnog marketinga. Možete profitirati dijeljenjem proizvoda tvrtke s drugima, proizvode možete koristiti sami, a druge možete regrutirati.
21. Postanite vozač usluge Rideshare
Iako nije potpuno pasivno, vožnja putem zajedničke vožnje čini popis zbog svoje fleksibilnosti. S Uberom možete napraviti vlastiti raspored i pokupiti dodatni prihod vozeći druge uokolo kad ste ionako u pokretu!
Pretpostavljam da ste upoznati s Lyftom, konkurentom Ubera u dijeljenju vožnje. Zapravo smatram da je Lyft jeftiniji i da ima bolje iskustvo s vozačima.
Kad smo već kod toga, kako biste željeli zaraditi zajamčenih 1000 USD da biste postali vozač Lyfta? Da! To je ono što tvrtka trenutno nudi.
To je dio programa pod nazivom Zajamčena zarada. Prema web stranici Lyft, vozači će zaraditi zajamčeni iznos u određenom vremenskom okviru. Ako vozač ne napravi zajamčeni iznos u roku, Lyft će pokriti razliku!
A trenutno je zajamčeni iznos 1000 USD! Lak novac.
Nemate auto? Nema problema! HyreCar je tržište za iznajmljivanje automobila pretkvalificirano za vožnju s Uberom i Lyftom!
22. Oglašavajte se svojim automobilom
Rezati: Uz Carvertise možete zaraditi do 1200 USD tijekom oglasne kampanje i obično možete očekivati oko 100 USD mjesečno, samo da biste svoj automobil koristili kao oglasni prostor. Posjetite njihovu web lokaciju da biste vidjeli oglašavaju li se trenutno u vašem području.
Wrapify: Wrapify djeluje poput Carvertisea, ali se razlikuje u načinu plaćanja. Uz Wrapify pratite svoju kilometražu i lokaciju. Što više vozite, više oglasa ispunjavate uvjete i više zarađujete, što može dodati i do 200 USD mjesečno.
Vugo: Vugo je izvrstan način za pasivno zarađivanje uz vožnju podjelom vožnje. Sve što trebate učiniti je montirati telefon ili tablet na ploču i igrati oglase, igre i videozapise. Aplikacija je kompatibilna s Google kartama i Wazeom. Vozači mogu zaraditi i do 200 USD više mjesečno igrajući oglase, a ugrađena je i funkcija dojave vozača.
23. Platite za drijemanje uz studije o snu
Ne šalim se ni ja. Ako ste dobrog zdravlja, ulovite mnogo Zzz -a i nalazite se u području gdje se provodi studija spavanja, mogli biste ostvariti najpasivniji prihod od svih.
Ako se kvalificirate, mogli biste zaraditi tisuće dolara u jednoj studiji. Nakon što budete prihvaćeni, vjerojatno ćete morati proći fizikalni pregled, uz pregled psihologa kako biste bili sigurni da ste na visini zadatka. Jesam li spomenuo da vas plaćaju na svakom koraku?
Imajte na umu ipak da ove studije imaju svoje izazove, poput odsjecanja od medija izvora i vašeg društvenog života te zahtijevaju da vas promatraju i proučavaju tijekom trajanja eksperiment.
Možda ćete također morati spavati u potencijalno neugodnim položajima dulje vrijeme. No, plaća je impresivna. Za studije spavanja i druge medicinske i psihološke studije pretražite ClinicalTrials.gov i filtrirajte rezultate na temelju vaše lokacije, dobi i drugih čimbenika.
24. Usluga detaljnog pregleda automobila
Moj je zaposlenik nekoliko ljeta radio u jednoj maloprodaji u srednjoj školi. Menadžer mu je rekao kako može lako započeti bočnu gužvu s malo sredstava za čišćenje i tamponom! Ljudi plaćaju do 300 dolara da bi dobili detalje o svojim automobilima!
Poduzeća s detaljima o automobilima zarađuju putem usluga koje nude i plaćaju se po radnom mjestu. Pojedinosti o automobilima nisu nešto zbog čega morate ići u školu, međutim morate znati odgovarajuće metode za pojedinosti. Zatim ćete morati uložiti u odgovarajuću opremu, poput perača pod tlakom, tampon, ručnike, kante, spužve itd.
Nakon što ste kupili svu odgovarajuću opremu, vrijeme je za početak izgradnje baze korisnika. Dok započinjete, možda bi bilo dobro da se obratite lokalnim tvrtkama, poput hotelskog conciergea, kako biste provjerili ima li mogućnosti za partnerstvo.
25. Preokrenite robu na eBayu
Postoji jednostavna jednadžba okretanja robe na eBayu i zarade. Ta jednadžba glasi: kupujte nisko, prodajte visoko i ponovite.
Za početak ćete morati postaviti eBay trgovinu. Zatim morate istražiti stavke koje želite prodati. Kao i u svemu, ne želite naslijepo kupovati predmete da biste ih okrenuli bez ikakvog znanja o toj stavci. Neka istraživanja koja trebate napraviti uključuju tržišnu cijenu, profitnu maržu i otpremu/pakiranje.
Stavke za okretanje možete pronaći u "besplatnom" odjeljku Cragislist -a, lokalnoj dobroj volji ili na eBayu! Zatim slijedite gornju jednadžbu i kupite predmet po niskoj cijeni, navedite ga i prodajte po višoj cijeni, a zatim ponovite.
26. Dropship s Amazonom
Prema rječniku Merriam-Webster, dropshipping je definiran kao "isporuka robe od proizvođača ili veletrgovca izravno kupcu, a ne prodavaču koji je preuzeo narudžbu".
Da biste zaradili putem dropshippinga s Amazonom, kao prodavač kupujete artikle uz popust radeći izravno s veletrgovcem. Vaša dobit tada proizlazi iz razlike između početne cijene predmeta i cijene po kojoj prodajete predmet.
Svoju Amazon trgovinu možete postaviti i biti spremni prihvatiti narudžbe u roku od 24 sata! Baš kao što smo spomenuli pri prevrtanju eBay -a, važno je istražiti što se tiče odabira stavki koje ćete prebaciti. Najbolje je pronaći i početi s proizvodom velike potražnje i niske konkurencije.
27. Refinanciranje ili otplata duga
Manje očit način povećanja vaše neto vrijednosti je smanjenje duga!
Hipotekarni dug
Kamate su blizu povijesnih niskih vrijednosti, pa ako još niste refinancirao vašu hipoteku, sada je sjajno vrijeme za to. Ako možete uštedjeti 0,50% ili više na svom zajmu, potencijalno ćete vratiti nekoliko desetaka tisuća dolara u svoj džep. To ne može pobijediti mnogo ulaganja.
Dug studentskog kredita
Nemate hipoteku? Šanse su dobre imate studentske kredite, pa budite sigurni i refinancirajte ako se kvalificirate, to bi vam moglo dugoročno uštedjeti tisuće! Matematika pri otplati duga je jednostavna - ako je vaš kredit trenutno na 7%, a refinancirate na 3%, to je ekvivalentno povratu novca od 4%!
Dug kreditne kartice
Dug po kreditnoj kartici polako se puzi u Americi jer se potrošači osjećaju rastegnuti krajem mjeseca. Ako imate dug po kreditnoj kartici, toplo preporučujem da postavite strategiju kako biste ga otplatili što je prije moguće.
28. Nabavite mrežne popuste
S Rakutenom možete ostvariti popust kada kupujete u iznenađujuće širokom izboru internetskih prodavača. Evo kako to funkcionira:
- Pokrenite Rakuten račun.
- Slijedite upute za aktiviranje proširenja za preglednik Rakuten.
- Kupujte onako kako biste inače kupovali na internetu.
Postoci povrata novca kreću se od 1 do 22 posto (povremeno i veći)! Svaki mjesec dobit ćete ček, PayPal uplatu ili poklon karticu u trgovinu po vašem izboru.
Ako kupite veliku kartu poput hladnjaka ili pametnog telefona ili kupujete namirnice putem interneta, možete zaraditi značajan prihod.
Ako trenutno posjedujete tvrtku, outsourcing će vam osloboditi vrijeme pa se možete usredotočiti na druge zadatke koji će rezultirati većim prihodom. Ako ne želite zaposliti zaposlenike, razmislite o zapošljavanju slobodnjaka koji rade kao ugovorni radnici. Potražite slobodnjake s jakom radnom etikom koji pružaju kvalitetne rezultate.
Sve dok glavni proizvod ili usluga nije nešto što samo vi možete učiniti, svoje poslovanje možete pretvoriti u pasivnog stvaratelja novca.
Evo tvrtki s kojima preporučujem da počnu:
- CloudPeeps: CloudPeeps izvrsno obavlja posao u skladu s potrebama s vještim, provjerenim slobodnjacima koji mogu upravljati svime, od PR -a i marketinga do web razvoja i administrativnih zadataka.
- Fiverr: Fiverr ima sve. Slično kao i CloudPeeps, on isporučuje ručno odabrane slobodnjake za sve vaše poslovne potrebe.
- Guru: Guru nudi slične usluge za Fiverr i CloudPeeps, ali naglašava njihove fleksibilne mogućnosti plaćanja, poput plaćanja po satu, ponavljajućih plaćanja, plaćanja prema etapama i plaćanja putem projekta.
- PeoplePerHour: S naprednim AI sustavom koji odgovara potrebama vašeg projekta do savršenog slobodnjaka i na Forbesu, CNBC -u i BBC -u, PeoplePerHour nudi legitiman skup talentiranih umjetnika za vanjske poslove do.
- Upwork: Kao i druge mreže za slobodnu suradnju, Upwork vas spaja sa freelancerima u nekoliko sektora i može se pohvaliti zapošljavanjem tvrtki poput Microsofta, s kratkoročnim, punim radnim vremenom i ponavljajućim mogućnostima.
Kako mogu ostvariti pasivni prihod?
Pasivni prihod vam može pomoći, bez obzira na to imate li milijune dolara za ulaganje i nemate slobodnog vremena ili 0 USD, dovoljno slobodnog vremena i iskru domišljatosti.
Iako će im za početak trebati određena sredstva i hrabrost, zarađivači novca na ovom popisu nastavit će vam zarađivati dugo nakon što uložite posao.
Zato pogledajte s čime radite: utvrdite svoje financijske ciljeve i odlučite koliko ste vremena, truda i novca spremni uložiti u svoj pothvat.
Bilo da se odlučite za ulaganje, kupnju poduzeća, vanjsko prepuštanje vanjskih usluga ili plaćanje za svoju dnevnu rutinu, možete napredovati od pasivnog prihoda.
Što čekaš? Posadite sjeme već danas s jednom od ideja na popisu.