Na stranicama za ulaganja često govorimo o tome kako povećati svoju imovinu. No, postoji i druga strana ove teme - zaštita i očuvanje vaše imovine - koja nema toliko pokrića. Postoje različiti načini za to, uključujući odgovarajuća diverzifikacija imovine, ali nisu svi rizici za vaše bogatstvo povezani s tržištem. Najveći se, zapravo, često događaju u potpunosti izvan financijskih tržišta.
Ništa ne štiti vašu imovinu ako se bavite time ilegalne aktivnosti, naravno, ali kako vaše bogatstvo raste, možda ćete biti podložniji tužbama i drugim pravnim napadima koji mogu izbrisati vašu teško stečenu imovinu.
Planiranje nekretnine obično je najbolji način da zaštitite svoje bogatstvo i osigurate da ga možete prenijeti svojim nasljednicima u vrijeme vaše smrti.
Što je planiranje nekretnine?
Planiranje nekretnine u osnovi se sastoji od pripreme za prijenos vaše imovine (vaše imovine) nakon vaše smrti. To je pokušaj zaštite i sačuvati svoju imovinu tako da se mogu prenijeti na vaše nasljednike nakon vaše smrti, kao i minimizirati porezne obveze u tom procesu. To također može uključivati skrbništvo i skrb o vašoj uzdržavanoj djeci (ako ih imate).
Planiranje nekretnine također može pružiti okvir u slučaju da postanete nesposobni. Na primjer, upravitelj nekretnine može upravljati vašom imovinom u slučaju da to niste u mogućnosti, i za život oporuka se može izraditi kako bi pružila smjernice o tome koje će se mjere poduzeti za očuvanje i proširenje vašeg život. Ovakvi aranžmani mogu znatno olakšati vašu obitelj u slučaju vaše smrti i smrti.
1. Zaštitite svoju imovinu
Tužbe mogu doći iz gotovo bilo kojeg smjera, a vjerojatnost jednog od njih povećava se s veličinom vašeg portfelja. Mogu doći od susjeda, zaposlenika, kupaca, pa čak i članova obitelji. Ljudi mogu podnijeti tužbe protiv vas i za stvarne i zamišljene situacije, pa čak i ako dobijete slučaj, još uvijek možete potrošiti cijelo bogatstvo boreći se s tim.
Jedan od najboljih načina da se zaštitite od tužbi je uklanjanje neke, većine ili cijele vaše imovine iz dosega potencijalne tužbe. To je ono što planiranje imovine čini, uzima imovinu iz vašeg imena i stavlja je u vozila zaštićena zakonom. A kad novac postane nedostupan, motivacija za odijelom može uvelike nestati.
Sada kada znate zašto trebate zaštititi svoju imovinu, istražimo kako to najbolje možete učiniti.
2. Napišite oporuku
Najjednostavniji i najjeftiniji način za početak plana imanja je stvaranje oporuke. Ovo je pravno ovršni dokument koji izlaže vaše namjere za raspodjelu vaše imovine - i financijske i osobne - u vrijeme vaše smrti. Omogućuje vam raspodjelu vaše imovine određenim stranama u iznosima navedenim u dokumentu.
Jednako važno, također vam može pružiti priliku da odlučite koga ne želiš dijeliti vašu imovinu nakon vaše smrti. Također može smanjiti stres za vašu obitelj, jer pruža pisani plan o tome kako želite da se vaša financijska pitanja rješavaju kada prođete.
Odvjetnik može pripremiti oporuku za samo nekoliko stotina dolara ako svoju financijsku situaciju prilično je jednostavno. Naravno, što su vaše financije složenije, oporuka može biti složenija i skuplja. No, smatrajte da je to dobro potrošen novac - on će predstavljati vašu posljednju riječ o tome kako želite da se vaša imovina raspodijeli.
3. Stvorite povjerenje
Povjerenja su sljedeći korak od oporuka i virtualna potreba ako imate značajnu imovinu. I za razliku od oporuka, određeni fondovi također vam pružaju naknade za život jer štite vašu imovinu dok ste još živi.
Postoje različite varijacije povjerenja, pa čak i više varijacija unutar svake države. No postoje dvije osnovne vrste:
Živi trustovi, poznati i kao Inter Vivos. Ovo je vrsta povjerenja koje ste postavili dok ste još živi. Svoju imovinu možete prenijeti u živo povjerenje, pružajući pravnu zaštitu za vaš novac tijekom života. Živo povjerenje može biti opozvano ili neopozivo.
Ako je opozvan, možete ga izmijeniti ili čak otkazati. To je vrsta povjerenja nad kojom imate kontrolu dok ste živi, ali nakon vaše smrti imovina će se prenijeti kako je navedeno u dokumentima povjerenja. U većini slučajeva, ovaj prijenos nakon smrti omogućit će raspršivanje vaše imovine bez podvrgavanja ostavinskoj ostavini.
Ako vam je pravna zaštita primarna briga, povjerenje mora biti neopozivo, a ne pod vašom kontrolom. U većini država, opozivi zakladi u kojima kontrolirate imovinu i prijavljujete prihod u svojoj osobnoj poreznoj prijavi zakonski se smatraju osobnom imovinom i podliježu zapljeni.
Oporučno. Ova vrsta povjerenja nastaje nakon vaše smrti i financira se vašom financijskom imovinom ili prihodom od osiguranja prenesenim u zakladu. Može ponuditi veću pravnu zaštitu od oporuke, jer se novac zapravo prenosi nakon vaše smrti na temelju vaših želja izraženih u dokumentima povjerenja.
Zaklade su izvanredan način zaštite vaše imovine od pravnih izazova tijekom vašeg života, a zapravo su vrhunski način prijenosa imovine nakon vaše smrti. Oni obično koštaju znatno više od stvaranja volje i obično zahtijevaju stalno održavanje. Za njegovo osnivanje trebat će vam odvjetnik jer će povjerenje morati biti u skladu sa saveznim i državnim zakonima.
4. Pronađite osiguranje kao zaštitnu mrežu
Osiguranje je apsolutno kritična komponenta dobrog planiranja nekretnina. Ne samo da bi moglo osigurati sredstva korištena za povećanje vašeg imanja i/ili financiranje povjerenja, već se različite vrste osiguranja mogu koristiti za zaštitu vas i vaše imovine od raznih pravnih izazova.
U najmanju ruku, trebali biste imati odgovarajući iznos osiguranja u svakom od područja svog života u kojem se nalazi obično potrebno - dom, auto, životno, zdravstveno, invalidno i razne vrste poslovnog osiguranja ako ste samo zaposlen. Ove politike mogu predstavljati vašu prvu liniju obrane od pravnih izazova bilo koje vrste.
Planiranje nekretnina nije DIY projekt
Planiranje nekretnina nije vrsta aktivnosti koja dobro podnosi projekt "uradi sam" u nastojanju da uštedite novac. Postoje vrlo detaljne informacije koje se odnose na državni i savezni zakon, poreze na dohodak i planiranje i financiranje trustova i drugih računa, što je daleko od prosječne baze znanja osoba.
Trebali biste razmisliti o tome da u planiranje nekretnine uključite najmanje četiri stručnjaka:
- Odvjetnik specijaliziran za planiranje nekretnine
- Ovlašteni javni računovođa (CPA)
- Financijski planer
- Ugledni agent osiguranja
Razlog za to što imate specijalizirane stručnjake - i trošite novac potreban za njihovo uključivanje - jest biti spreman na potencijalnu katastrofu prije nego što se dogodi. Samo će ljudi koji se posebno bave tim disciplinama moći predvidjeti određene ishode, i što je još važnije, pripremiti se za njih. Ako tražite internetskog financijskog planera koji vam može pomoći pri planiranju nekretnine, provjerite Facet Wealth. Povezuju vas s predanim stručnjakom koji vam može pomoći ne samo u planiranju nekretnina, već i u planiranju odlaska u mirovinu, upravljanju imovinom i osiguranjem, te mnogo, mnogo više.
Nakon što problem dođe, bit će prekasno za upravljanje sredstvima kako bi se izbjegle nevolje. I to je cijela svrha planiranja imanja.