Kako uložiti milijun dolara: 9 načina na koje možete uložiti

Imati milijun dolara moglo bi se činiti kao veliki novac, ali možda ćete na kraju imati milijun dolara ako ste godinama štedjeli i ulagali. Prema podacima Credit Suisse, u Sjedinjenim Državama je 2019. bilo 18,6 milijuna milijunaša. Otkriti kako uložiti 1 milijun dolara relevantno je pitanje za doslovno milijune ljudi.

Znate li što biste učinili s milijun dolara? Iako će određene strategije biti različite za sve, postoji mnogo mogućnosti, poput kupnje dionica putem Merrill Edge ili ulaganje u nekretnine. Kopajmo dublje kako bismo saznali sve načine ulaganja milijun dolara.

Što učiniti prije nego što počnete ulagati

Bez obzira imate li 1.000 dolara ili milijun dolara, prije nego što počnete ulagati, morate poduzeti nekoliko koraka.

Razmislite o radu sa profesionalcem

Ako vam nije ugodno ulagati vlastiti novac ili čak koristiti automatiziranu uslugu, rad s investicijskim stručnjakom mogao bi biti najbolji izbor.

Mnogi investicijski savjetnici rade s klijentima s velikom neto vrijednosti jedan na jedan. Oni ne samo da će umjesto vas upravljati vašim ulaganjima, već vam često mogu dati savjete o sveukupnom financijskom upravljanju, poput planiranja nekretnina. Jedna od takvih firmi je Facet Wealth, koji vam dodjeljuje CFP® profesionalca za izradu i upravljanje dinamičkim financijskim planom.

Investicijski savjetnici obično su povezani s velikim brokerskim društvima i općenito naplaćuju godišnje naknade u iznosu od 1% do 2% imovine kojom se upravlja. To može biti puno ako imate milijun dolara.

Alternativa je rad s Osobni kapital. Oni su hibrid između Robo savjetnika i menadžera za osobna ulaganja s potpunom uslugom. Dobit ćete savjetodavne usluge jedan na jedan, ali uz znatno nižu naknadu nego što ćete platiti tradicionalnom investicijskom menadžeru.

Odredite svoj profil investitora

Prije nego što prijeđemo u detalje ulaganja, morate odrediti koji ste tip ulagača. Tri primarna čimbenika određuju vaš profil ulagača:

• Vaši investicioni ciljevi - Odgovorite na pitanje: "Gdje želim biti za X godina?" Možete imati više ciljeva. Na primjer, možda biste htjeli posjedovati veći dom, živjeti na drugom mjestu (ili zemlji) ili čak biti u potpunosti u mirovini prije 65. godine. Definiranje tih ciljeva pomoći će vam u izradi sveobuhvatne strategije ulaganja.
• Vaš vremenski rok ulaganja - Koliko vam je potrebno da postignete svoje ciljeve? Ako imate duži vremenski horizont, poput 20 ili 30 godina, moći ćete riskirati sa svojim ulaganjima. To je zato što ćete imati više vremena nadoknaditi sve kratkoročno nastale gubitke.
  No ako je vaš vremenski okvir ulaganja kraći, na primjer pet ili deset godina, poželjet ćete biti konzervativniji. Možda ćete htjeti određeni iznos povećanja svojih ulaganja. No, očuvanje kapitala može biti vaš glavni cilj.
• Vaša tolerancija na rizik - Tolerancija na rizik govori o vašoj sposobnosti prihvaćanja gubitaka iz vaših investicijskih aktivnosti. Ova razina tolerancije različita je za svakog investitora. Jednom ulagaču bi moglo biti ugodno izgubiti 25% u potrazi za dobitkom od 50% u pet godina. Drugi može smatrati gubitak od 5% traumatičnim događajem.
  Za učinkovito ulaganje morate znati gdje se uklapate u spektar tolerancije rizika. Odličan način za takvu odlučnost je korištenje Upitnika za investitore Vanguard. Pomoći će vam u određivanju vaše tolerancije na rizik. A to će vam pomoći da izgradite portfelj koji vam odgovara na emocionalnoj razini.

Daljnje čitanje: Kako investirati

Gdje uložiti milijun dolara

Imajući milijun dolara pružate vam brojne mogućnosti ulaganja. Ispod je nekoliko ideja.

1. Investirajte na burzi

Za većinu ljudi dionice zauzimaju najveći dio njihovog portfelja budući da osiguravaju rast. Ulaganje u dionice također može pomoći u zaštiti od inflacije. Prosječne godišnje zalihe od otprilike 10% koje dugoročno osiguravaju pomoći će vam pokriti ne samo inflaciju, već i povećati vaš portfelj. (Uključujući inflaciju, ovih 10% iznosi 7%.)

Možete ulagati u dionice putem fondova kojima se trguje na burzi (ETF-ova)-o čemu ćemo govoriti u trenu-ili izgradnjom vlastitog portfelja pojedinačne dionice. Ako idete pojedinačnim putem, koji se često naziva i samostalno ulaganje, morat ćete otvoriti brokerski račun na kojem možete trgovati dionicama. Možete birati između jednog od mnogih izvrsne internetske brokerske kuće dostupno.

Međutim, imajte na umu da vrijednost dionica može varirati. U jednoj ćete godini možda osjetiti uzbuđenje s dobitkom od 25%, da biste se sljedeće godine zamaglili gubitkom od 20%. Morat ćete zadržati pribranost kroz uspone i padove, znajući da vam dugoročno može ići u prilog ako imate raznolik portfelj.

2. Uložite u obveznice

Ako se ulaganjem u dionice osigurava rast vašeg portfelja, obveznice uglavnom se tiču ​​očuvanja kapitala. Budući da oni plaćaju punu nominalnu vrijednost po dospijeću, barem ćete dobiti natrag svoje izvorno ulaganje ako zadržite do dospijeća obveznice. U međuvremenu ostvarujete prihod od kamata.

Obveznice rade na uravnoteženju rizika vezanog uz dionice. Budući da nose kamate i jamče otplatu glavnice, njihove se vrijednosti kolebaju znatno manje od dionica. Zapravo, kratkoročni vrijednosni papiri koji nose kamatu (obično oni s dospijećem od pet godina ili manje) teško da se mijenjaju svi. Dugoročne obveznice (poput onih s rokom dospijeća od 20 godina ili više) mogu rasti i padati na temelju promjena kamatnih stopa.

Obveznice su dostupne u različitim vrstama. Na primjer, možete ulagati u korporativne obveznice, državne obveznice SAD -a, općinske obveznice, pa čak i međunarodne obveznice. Obveznice možete kupiti izravno od vlade ili putem brokerskog računa.

3. Uložite u ETF -ove

Ako vam nije ugodno birati pojedinačne dionice i obveznice, možete uložiti u mjenjački fondovi (ETF-ovi). To su jeftini fondovi koji ulažu u dionice ili obveznice i često se temelje na popularnim indeksima. Na primjer, ako želite ulagati u dionice velikih tvrtki, možete ulagati u ETF koji se temelji na S&P 500 indeks. Sastav fonda će se podudarati sa S&P 500.

ETF -ovi su osmišljeni tako da odgovaraju tržištu, a ne nadmašuju ga. No, to ima veliku prednost u tome što ni on neće imati lošiju izvedbu. To je najbolji način za ulaganje u opće tržište bez preuzimanja rizika koji dolazi s pojedinačnim dionicama ili obveznicama. ETF -ovi su posebno važni za obveznice jer vam omogućuju ulaganje u portfelj mnogih obveznica, a ne odabir samo nekoliko.

ETF -ovi, za razliku od zajedničkih fondova, ne naplaćuju naknade za učitavanje. Također imaju vrlo niske omjere troškova. To znači da ćete zadržati veći dio povrata ulaganja koji pružaju. Možete koristiti posrednike poput Javnost.com ulagati u određene sektore, poput međunarodnih dionica, financijskih tvrtki, energije, plemenitih metala, zdravstvene zaštite ili tehnologije, između mnogih drugih.

4. Investirajte s Robo savjetnikom

Ako vam se sviđa ideja ulaganja u ETF -ove, ali ne želite birati i upravljati sredstvima u svom portfelju, možete prijavite se kod Robo savjetnika. To su internetske, automatizirane platforme za ulaganje koje za vas stvaraju i upravljaju vašim portfeljem. Sve što trebate učiniti je financirati svoj račun, reći platformi svoju toleranciju na rizik i ciljeve, a zatim se baviti svojim životom.

Robo savjetnici grade uravnotežen portfelj dionica i obveznica, iako će neki dodati i prirodne resurse i druge sektore. A budući da ulažu u ETF -ove, vaš novac raspoređen je na tisuće različitih vrijednosnih papira, uključujući i one na međunarodnim tržištima. Najbolje od svega, oni naplaćuju vrlo niske naknade za uslugu: obično ne više od 0,25% vrijednosti vašeg portfelja. Portfeljem od milijun dolara može se u potpunosti upravljati za samo 2500 USD godišnje.

Možete birati između jednog od mnogih izvanrednih Robo savjetnika. Naš osobni favorit za početnike je Poboljšanje, jer dolazi bez minimalnog depozita i ima niske naknade.

5. Privatno kreditiranje ili P2P kreditiranje

Kamatne stope na tradicionalna ulaganja - štedne račune, potvrde o depozitu (CD -ove), pa čak i vrijednosne papire američkog trezora - danas su doduše vrlo niske. Ako želite povećati razinu prihoda u dijelu svog portfelja s fiksnim prihodom, u mješavinu možete dodati neke privatne kredite kako biste poboljšali ukupni prinos vašeg portfelja.

Jednostavan način za to je putem peer-to-peer (P2P) kreditiranje. To su internetske platforme na kojima zajmoprimci dolaze uzeti kredite koje financiraju ulagači sudionici. Neki P2P ulagači ostvaruju dvoznamenkasti povrat na svoja ulaganja.

Nećete htjeti uložiti veliki postotak svog portfelja u ovu vrstu kreditiranja. Krediti u koje ćete ulagati nose rizik neplaćanja. No, mala pozicija zaista može poboljšati vaše prihode s fiksnim prihodom.

6. Uložite u posao

Ovo može biti jedan od najunosnijih načina ulaganja novca. To se može učiniti na jedan od dva načina. Ili ćete uložiti u posao kojim ćete upravljati ili ćete djelovati kao nijemi partner za postojeće poslovanje.

Ako ćete ulagati u vlastiti posao, možete započeti posao iz temelja ili kupiti postojeće. Kupnja postojećeg poduzeća obično će zahtijevati više kapitala, ali to će biti manji rizik od pokretanja jer je već osnovano. U svakom slučaju, provjerite jeste li upoznati s poslom i budite sigurni da možete uspjeti. The stopa neuspjeha novih poduzeća neugodno je visoka.

Ako vas ideja o pokretanju vlastitog posla ne zanima, možete krenuti putem tihih partnera. Tada ulažete novac u uspješan, etabliran posao kojem je za rast potreban kapital. U zamjenu za vaše ulaganje dobit ćete dio vlasništva nad tvrtkom. Time ćete ostvariti i postotak budućeg prihoda.

Manje je rizično od pokretanja vlastitog posla jer ulažete u etabliranu tvrtku. No, to je i pasivan način zarade na vašem ulaganju budući da ćete djelovati kao ulagač dok izvorni vlasnik poduzeća vodi posao.

7. Uložite u nekretnine za iznajmljivanje

Drugi način ulaganja od milijun dolara je iznajmljivanje pojedinačnih nekretnina, uključujući obiteljske kuće, višeobiteljske kuće, male poslovne prostore ili čak specijalizirane projekte poput projekata popravljanja i prevrtanja.

Povijesno gledano, nekretnina je jedno od najboljih dugoročnih ulaganja. Međutim, ima nedostatak što je vrlo praktičan pothvat. Zapravo, to je doista hibrid između ulaganja - zbog kapitala koji ćete morati uložiti u svaku transakciju - i poslovanje zbog izravnog sudjelovanja u kupnji, upravljanju i prodaji imovine.

Dugoročno gledano, nekretnine mogu biti vrlo isplative. Na primjer, ako uplatite 20% predujma (60.000 USD) na mali dupleks od 300.000 USD i dajete ga u najam za ukupno 2500 USD mjesečno, ostvarit ćete mjesečnu dobit, a istovremeno platiti i hipoteku. Nakon 30 godina, kombinacija uvažavanja imovine i otplate hipoteke dat će vam imovinu bez hipoteke. Tada imate mogućnost ili prodati nekretninu s velikim dobitkom ili je nastaviti iznajmljivati ​​i ubirati još veći neto novčani tok.

8. Uložite u investicijske fondove za nekretnine (REIT)

Možda je najjednostavniji način ulaganja u nekretnine, osobito u poslovne nekretnine, putem a povjerenje za ulaganje u nekretnine (REIT). To su u biti zajednički fondovi koji posjeduju i upravljaju poslovnim nekretninama. To može uključivati ​​poslovne zgrade, maloprodajni prostor, velike stambene komplekse, skladišta, industrijski prostor i druge vrste nekretnina.

Svako povjerenje ima više svojstava. To vam daje veću raznolikost uz malu količinu novca. Često su rasprostranjena na različitim zemljopisnim tržištima, čime se izbjegava koncentriranje cjelokupnog ulaganja u nekretnine na jednom lokalnom tržištu.

Jedna od velikih prednosti REIT -a je ta što su zakonski dužni raspršiti najmanje 90% svog neto prihoda kao diobu dioničarima. To znači da su oni izvrstan izvor godišnjih prihoda, a također mogu osigurati povećanje kapitala nakon prodaje nekretnina koje se drže u trustu. Ako ste akreditirani ulagač s najmanje 100.000 USD za ulaganje, tvrtka za privatni kapital Izvorna ulaganja može biti za vas jer nudi ulaganja u raznolike i pomno provjerene fondove za nekretnine.

9. Investirajte putem crowdfundinga za nekretnine

Ako vam se sviđa ideja da ste izravnije uključeni u određene poslove s nekretninama, ali ne želite uključeni u svakodnevne pojedinosti procesa, možete razmisliti o ulaganju putem nekretnina crowdfunding.

Postoji mnogo različitih platformi za financiranje nekretnina koje možete izabrati, a svaka ima svoju specijalizaciju. Na primjer, možete odabrati platformu koja ulaže u pojedinačne poslovne zgrade. Ili možete odabrati pojedinačne stambene nekretnine ili čak popraviti i okrenuti mogućnosti. Naša preporučena usluga je Crowdstreet, jer nudi samo poslovne nekretnine i ne naplaćuje naknade.

Crowdfunding za nekretnine nudi vam priliku za ulaganje u dioničku poziciju ili dug za financiranje projekata nekretnina. To je klasičan pothvat visoke nagrade/visokog rizika, s potencijalom gubitka. Iz tog razloga mnoge platforme za mnoštvo financiranja nekretnina zahtijevaju da budete akreditirani ulagač. Ali ako imate milijun dolara, automatski ćete se kvalificirati.

Neka vaša ulaganja budu osigurana

Kibernetička sigurnost jedna je od najvećih prijetnji tvrtkama i financijskim institucijama. I dok prosječni ulagač vjerojatno ne razmišlja o stvarima poput šifriranja, važno je poduzeti korake kako biste bili sigurni da su vaša ulaganja sigurna. Zato preporučujemo korištenje VPN -a poput NordVPNkada kupujete dionice ili ulažete kod brokera.

VPN maskira vaš identitet na mreži, što hakerima otežava pronalaženje i identifikaciju vaših transakcija. Naravno, trebali biste koristiti i posrednika koji ima kriptiranu web stranicu, ali koristeći VPN poput ExpressVPNmože dodati dodatni sloj sigurnosti.

Postoji mnogo načina za ulaganje od milijun dolara

Dobra stvar kod dostizanja oznake od 1 milijun dolara je ta što vam daje mnogo mogućnosti ulaganja. No, osnovni ciljevi ulaganja isti su kao da imate mnogo manji iznos novca. I dalje ćete htjeti razviti najbolju kombinaciju rasta, prihoda i očuvanja kapitala. To je moguće, ali zahtijeva diverzifikaciju vaših sredstava. Morat ćete odlučiti koja su najbolja ulaganja i najbolji računi za vas.