NAŠ SAŽETAK NAJBOLJIH PONUDAČA
VA KREDITI PREGLEDI TVRTKE
VA zajmovi: odgovori na sva vaša pitanja
VA stambeni krediti popularni su među veteranima koji ispunjavaju uvjete zbog svojih jedinstvenih pogodnosti i uštede novca, uključujući i činjenicu da ne zahtijevaju privatno hipotekarno osiguranje (PMI). Kako bismo vam pomogli u potrazi za najboljim VA zajmom za vaše potrebe, u ovaj smo FAQ uključili sva najčešća pitanja i odgovore.
Koje su glavne prednosti prijave za VA kredit?
Za razliku od tradicionalnih stambenih kredita koji zahtijevaju pozamašan predujam kako bi se kvalificirali, VA stambeni krediti ne zahtijevaju smanjenje novca. To čini ove kredite znatno pristupačnijima za branitelje koji žele kupiti skupo tržište ili za bilo kojeg podobnog člana usluge koji jednostavno želi kupiti nekretninu bez polog.
Još jedna prednost VA kredita je činjenica da ti krediti ne zahtijevaju privatno hipotekarno osiguranje ili PMI. Umjesto toga, platit ćete unaprijed naknadu za financiranje svog VA stambenog kredita, iako se naknada za financiranje može odreći za kvalificirane veterane s invaliditetom.
VA stambeni krediti također imaju ograničenje troškova zatvaranja, kao i konkurentne kamatne stope.
Koje su naknade uključene u zajam VA?
Naknada za financiranje VA kredita može varirati budući da ovisi o vašem predujmu (ako ga imate) i o tome koristite li svoju pogodnost za VA stambeni kredit prvi put. Za prve VA stambene kredite s manje od 5%, međutim, naknada za financiranje VA obično iznosi 2,3% unaprijed vašeg hipotekarnog iznosa. Međutim, trebali biste biti svjesni da naknadu za financiranje možete pretvoriti u iznos svog zajma ako ne želite platiti ovaj iznos u gotovini na zatvaranju.
Ostali troškovi koje ćete morati platiti za svoj stambeni zajam mogu uključivati unaprijed troškove kamata i sve bodove koje platite za nižu kamatnu stopu. Ostali troškovi zatvaranja uključuju:
- Naknada za odobravanje kredita
- Termitno izvješće
- Naknada za kreditno izvješće
- Naknada za procjenu VA
- Osiguranje od opasnosti i porez na nekretnine
- Državni i lokalni porezi
- Osiguranje vlasništva
- Naknada za snimanje
Kao kupac kuće, možda ćete moći natjerati prodavatelja kuće da u vaše ime plati neke od ovih pristojbi.
Tko ispunjava uvjete za VA kredit?
Da biste ispunjavali uvjete za VA stambeni kredit, morate imati podobnu službu kao aktivni vojni član ili veteran ili podobnu službu u Nacionalnoj gardi ili pričuvi. Ova će vam usluga pomoći da se kvalificirate za certifikat ili podobnost (COE) koju možete koristiti za ispunjavanje uvjeta za VA stambeni kredit. COE se može dobiti izravno od VA -a, ali vaš zajmodavac također može dobiti vaš za vas kada se prijavite za VA zajam.
Uslovi za stvarni VA stambeni zajam su između vas i zajmodavca. Međutim, većina zajmodavaca zahtijeva od zajmoprimaca da imati kreditni rezultat 620 ili veći.
Možete li refinancirati svoj dom VA kreditom?
Možete iskoristiti pogodnost VA zajma za stambeni kredit za refinanciranje kuće koju već imate, a možda ćete to čak moći učiniti i s iznimno ograničenim troškovima iz vlastitog džepa. Na primjer, s Zajmom za refinanciranje smanjenja kamatnih stopa (IRRRL) možete refinancirati tekući VA kredit koji imate kako biste se kvalificirali za nižu kamatnu stopu i s vremenom uštedjeli novac.
S IRRRL -om nećete morati platiti procjenu niti proći kreditno osiguranje da biste se kvalificirali. To čini ove kredite za refinanciranje posebno privlačnim za potrošače čiji je kredit nesavršen, ali bi se u protivnom mogli kvalificirati za nižu kamatnu stopu.
Također imajte na umu da VA nudi zajmove za refinanciranje pri gotovini koji vam omogućuju da uključite svoj kapital u svoj dom i primite nešto novca natrag na zatvaranju.
Trebam li kupovati za VA kredit?
Dok VA stambene kredite podržava federalna vlada, ipak biste trebali kupovati i uspoređivati mogućnosti kredita i zajmodavce. Budući da svaki vjerovnik postavlja vlastite kriterije za odobravanje stambenih kredita VA, možda ćete otkriti da će vam neki zajmodavci odobriti zajam, a drugi ne.
VA zajmodavci također se mogu natjecati u smislu kamatnih stopa i naknada za zajam pa ćete htjeti razgledati i usporediti razne mogućnosti kredita prije nego povučete okidač.
Zašto su VA krediti idealni za kupce prve kuće?
Tamo gdje kupci stanova koji koriste tradicionalni stambeni kredit obično moraju odložiti najmanje 5% kupoprodajne cijene da biste se kvalificirali, VA stambeni zajmovi omogućuju vam osiguranje hipoteke i postanak vlasnika kuće bez predujma zahtjevima. Kvalificiranje za VA zajam često je lakše nego za dobivanje tradicionalnog stambenog kredita budući da VA kredite podržava Vlada.
Također imajte na umu da će, bez zahtjeva za PMI, vaša mjesečna uplata vjerojatno biti niža nego da ste koristili tradicionalni stambeni kredit. Budući da su troškovi zatvaranja također niži za VA kredite, uštedjet ćete i na tom dijelu transakcije.
Kakve kuće možete kupiti uz VA stambeni kredit?
Kao i druge vrste stambenih kredita, VA krediti mogu se koristiti za širok raspon nekretnina i okolnosti. VA zajam možete koristiti za kupnju postojeće nekretnine, ali možete koristiti i VA stambeni kredit za izgradnju novog doma. Ova vrsta kredita može se koristiti i za proizvedenu kuću ili nekretninu s više jedinica s najviše četiri jedinice pod uvjetom da kupac kuće planira živjeti u jednoj.
Morate li živjeti u kući?
VA stambeni krediti prihvatljivi su samo za nekretnine u kojima kupac stanova planira živjeti kao primarno prebivalište. Iz tog razloga VA stambeni krediti nisu korisni ako namjeravate kupiti drugu kuću ili nekretninu za odmor za iznajmljivanje na Airbnbu.
Kako se mogu prijaviti za VA stambeni kredit?
Predlažemo da na ovoj stranici usporedite zajmodavce za vaš VA stambeni kredit, kao i da odvojite vrijeme da dobijete ponude za VA kredite od najmanje tri tvrtke s kojima možda želite poslovati. Kad pronađete zajmodavca koji vam odgovara, pomoći će vam da prođete kroz proces, obavještavajući vas o svoj dokumentaciji koja vam je potrebna.
Ne samo da će vam trebati COE za podnošenje zahtjeva za VA stambeni kredit, već ćete također morati podnijeti uobičajenu dokumentaciju o zajmu, kao što su uplatnice, bankovni izvaci i porezne prijave iz posljednje dvije godine. Također ćete morati predočiti kopiju službenog identifikacijskog dokumenta sa fotografijom i podnijeti potpuni zahtjev za kredit.