Chemical Financial Corporation osnovana prije 132 godine u Grand Rapidsu, Michigan, najveća je financijska institucija sa sjedištem u svojoj državi.
Njeno podružničko bankarstvo, Chemical Bank, djeluje od 1917. godine. Uz osobno i korporativno bankarstvo, kao i upravljanje bogatstvom, banka nudi razne kreditne proizvode za pojedince koji se nadaju da će postati vlasnici kuća ili refinancirati svoju nekretninu.
U ovom ćemo pregledu raspravljati o raznim proizvodima za zajmove na stambeno tržište koje nudi Chemical Bank i vidjeti kako se oni uspoređuju s drugim vrhunski hipotekarni zajmodavci u SAD -u
Istaknute stavke hipoteke kemijske banke
- Nudi stambene kredite i bankarske usluge u Michiganu i Ohiju
- Sudjeluje u programima FHA, USDA i VA
- Ima specijalizirane proizvode kao što su zajam za srce i dom
- Nadgleda programe financijske pismenosti i besplatne hipotekarne konzultacije
- Omogućuje online pretkvalifikacije i zahtjeve za kredit za registrirane korisnike
- Omogućuje zaduživanje za novu gradnju, refinanciranje gotovine i drugo
Povijest kemijske banke
Osnovana 1917., Chemical Bank podružnica je Chemical Financial Corporation. Banka opslužuje zajmoprimce u Michigan i Ohio te uz svoje kredite nudi niz proizvoda za osobno i komercijalno bankarstvo. Zajmodavac ima mnoge hipoteke koje podržava država, kao što su USDA, FHA i VA, uz specijalizirane programe poput Detroit's Heart and Home.
Banka ima ocjenu A+ od Michigan BBB -a, ali nije akreditirana i nema recenzije korisnika.
Specifičnosti zajma za kemijsku banku
Chemical Banks nudi sljedeće vrste kredita svojim klijentima:
Zajmovi s fiksnom kamatnom stopom
Konvencionalni zajam s fiksnom kamatom izvrstan je za zajmoprimce koji žele plaćati istu stopu tijekom cijelog vijeka trajanja kredita. Dostupne su s različitim trajanjem, s različitim kamatnim stopama na temelju onoga što su zajmoprimci odabrali. Chemical Bank nudi više mogućnosti otplate za svoje hipoteke s fiksnom kamatnom stopom.
Zajmovi s prilagodljivom stopom
Za razliku od kredita s fiksnom kamatnom stopom, zajmodavci (uključujući Chemical Bank) nude hipoteke s prilagodljivom kamatnom stopom. Ovi ARM-ovi djeluju kao kolege s fiksnom kamatnom stopom tijekom početnog roka, a zatim se stope prilagođavaju svake godine. Početne stope obično su niže od onih dostupnih za proizvode s fiksnom kamatnom stopom, ali kad počnu s ponovnim podešavanjem, mogu znatno poskupjeti. Chemical Bank predlaže ARM -ove za zajmoprimce koji namjeravaju provesti pet ili manje godina u svojim novim domovima dodatna plaćanja glavnice ili su za početak zainteresirani za manja plaćanja dok očekuju povećanje prihoda kasnije.
Građevinski zajmovi
Zajmoprimcima koji žele kupiti zemljište i na njemu graditi, umjesto kupnje kuće koja već postoji, dostupni su specijalizirani zajmovi. Ove hipoteke od Chemical Bank osmišljene su kako bi pojednostavile proces izgradnje, sa samo jednim zatvaranjem umjesto zasebnih sastanaka za financiranje svakog koraka izgradnje kuće. Iako su primarne ponude ARM -ovi, Chemical Bank napominje da se mogu nuditi fiksne stope.
Jumbo krediti
Jumbo zajmovi su kategorija kredita veća od maksimalnog iznosa koji podupiru savezne agencije za zajmove. To su neophodni proizvodi kada zajmodavci žele kupiti kuće i nekretnine s većom tržišnom vrijednošću. Jumbo ponuda Chemical Bank uključuje programe zajmova za izgradnju, kako bi kupcima pomogla pretvoriti zemljište u udoban novi dom.
USDA zajmovi
Ministarstvo poljoprivrede SAD -a nudi kategoriju kredita posebno za pojedince koji su zainteresirani za kupnju stanova u malim gradovima i ruralnim zajednicama. Dobivanje kredita za ruralni razvoj od Chemical Bank opcija je za zajmoprimce koji se žele preseliti u manje naseljena područja u Michiganu i Ohiu. Prednosti ovih kredita u odnosu na standardnije uključuju jednostavnije uvjete kvalificiranja i potencijalno 100 % financiranje.
VA krediti
Sadašnji i bivši pripadnici vojske, kao i članovi njihove uže obitelji, mogu se kvalificirati za VA krediti podržani od strane Odjela za pitanja branitelja. Chemical Bank jedna je od financijskih institucija koja nudi ove proizvode. Ne postoji minimalni kreditni rezultat FICO -a za primanje VA kredita od Chemical Bank, a zajmoprimci ne moraju platiti hipotekarno osiguranje za ove kredite.
Zajmovi FHA
Savezna stambena uprava podržava programe kreditiranja namijenjene zajmoprimcima koji nemaju nužno raspoloživa sredstva za uplatu predujma. Dobivanje zajma za kupnju prve kuće cilj je mnogih pojedinaca čiji prihod možda ne podržava konvencionalni zajam, a ponuda FHA -e Chemical Bank može odgovarati tim zajmoprimcima.
Refinanciranje gotovine
Kada vlasnici stanova refinanciraju kuću, uzimaju novi zajam po većoj vrijednosti i primaju razliku u kapitalu, to je poznato kao unovčavanje. To je izvrstan način da odmah primljenim novcem otplatite veliki dug ili platite još jedan veliki i tekući trošak. To je zato što su kamatne stope na stambene kredite obično niže nego na kreditne kartice ili druge vrste duga. Chemical Bank nudi refinanciranje isplate kao značajku nekih svojih specijaliziranih kreditnih proizvoda, poput VA kredita.
Korisničko iskustvo Chemical Bank
Chemical Bank nudi online obrazac za kvalifikaciju hipoteka, bilo da traže kredit sa ili bez ponude hipotekarnog kredita. Banka ima na raspolaganju i programe financijske pismenosti. Neki od posebnih zajmova koji se nude putem banke imaju navedene internetske godišnje stope uz priznavanje da će se stvarne ponuđene stope temeljiti na kreditnim rezultatima dotičnog zajmoprimca.
Banka nudi besplatne procese pretkvalifikacije kako bi se utvrdilo koliko se osoba može zadužiti, kao i besplatne hipotekarne konzultacije. Postoje informacije o svim vrstama kredita koje banka nudi, uključujući specijalizirane programe poput Program Srce i dom, koji je namijenjen pojedincima u gradu Detroitu i pruža pomoć pri zatvaranju troškova. Budući da banka ne navodi prosječno vrijeme zatvaranja, nejasno je u usporedbi s državljankom Ellie Mae u prosjeku 44 dana.
Za razliku od nekih drugih financijskih institucija, internetske značajke koje nudi Chemical Bank ne uključuju zajam kalkulatori stopa za svoje hipotekarne proizvode, iako su potrošački i auto krediti objašnjeni u većoj mjeri detalj. Čini se da je izravni razgovor s kreditnim službenicima primarni način dobivanja opsežnih informacija.
Reputacija zajmodavca kemijske banke
Ured za bolje poslovanje u Michiganu, koji pregledava sjedište Chemical Bank, nije registrirao nikakve recenzije potrošača za tu instituciju. Stoga za banku ne postoji prosječna ocjena korisnika. Iako Chemical Bank ima BBB ocjenu A+ na temelju svojih odgovora potrošačima, valja napomenuti da organizacija ne akreditira banku.
Registrirane su četiri žalbe potrošača protiv banke, tri su odgovorene, a jedna riješena. To se uglavnom odnosi na proizvode za provjeru potrošača Chemical Bank umjesto na hipoteke i stambene kredite. Teško je utvrditi opći odnos klijenata prema instituciji s tako malom skupinom pregleda, mnogo manje nego što je obično dostupno većim bankama.
Kvalifikacije za hipoteku
Kvalificiranje za kredit od Chemical Bank ovisi o vrsti proizvoda u pitanju. Banka nudi razne financijske proizvode, uključujući više verzija posebno dizajniranih za pojedince koji ne zadovoljavaju standardne uvjete za hipotekarnu kvalifikaciju, poput kreditni rezultat. Zbog nedostatka javno dostupnih informacija o kreditnim proizvodima, jasno je da će potencijalni zajmoprimci morati izravno razgovarati s predstavnicima za više pojedinosti.
| Zahtjevi prihoda i duga prema prihodu | Uvjet predujma | Da li su dostupna darovna sredstva? | Minimalni kreditni rezultat FICO -a |
| Nije navedeno | Nije navedeno | Neodređeno | Ovisi o vrsti kredita (nema za VA kredite) |
Broj telefona kemijske banke i dodatni detalji
- URL početne stranice:https://www.chemicalbank.com/
- Telefon tvrtke: (800) 867-9757
- Adresa sjedišta: 2185 3 Mile Rd SZ, Grand Rapids, MI, 49544