Pregled aplikacije Neighbor.com za domaćine

Gdobiti svaki dolar posao i pasivni prihod od stanarine... To su dvije ideje Susjed zgnječi zajedno. Poruka je jednostavna: iskoristite ono što već imate u svoju korist. U slučaju susjeda, svaki prostor vašeg doma daje posao.

Zašto?

Jer onoliko koliko se složene kamate zbrajaju tijekom vremena, isto tako i izgubljene i propuštene prilike.

Neighbor.com omogućuje vam maksimiziranje mogućnosti i pasivnog prihoda. Djeluje u prostoru (namijenjena igrama riječi) koji je jedva pokriven - prostor za pohranu - i ova prednost diverzifikacije također je dobra za investitore i domaćine.

Dotaknimo se načina na koji aplikacija radi, koliko možete zaraditi od nje i trebate li biti domaćin na novom peer-to-peer tržištu za samopohranu ili ne.

Kako radi aplikacija Neighbor?

Ukratko, Neighbor je online zajednica koja povezuje domaćine i iznajmljivače — peer-to-peer tržište za samopohranu. Kao domaćin, imate koristi od dodatnog novca.

S druge strane, iznajmljivači imaju koristi od najamnine niže od tržišne. Svi pobjeđuju.

Domaćini iznajmljuju neiskorištene prostore u svojim domovima kako bi zaradili pasivni prihod. Uskoro više o vrstama površina koje možete iznajmiti.

Za iznajmljivače, raspoloživi prostori na Neighboru obično su jeftiniji od tradicionalnih skladišta kojima upravljaju tvrtke.

U određenom kontekstu, industrija samopohrane u SAD-u ima procijenjeni godišnji prihod od 39,5 milijardi dolara. Zahvaljujući Neighboru, ovo je veliko tržište na kojem sada možemo sudjelovati.

Aplikacija je također dostupna u vodećim gradovima poput Los Angelesa, New Yorka i Miamija, između mnogih drugih, pa je to opcija koju potičem ljude da istraže.

Zapravo, oglasi su trenutno dostupni u 48 država, s planovima za međunarodnu suradnju.

Što možete iznajmiti na Neighbor.com?

Tvrtka se prodaje kao "Airbnb of Storage", što je prilično točan naziv.

Ako Airbnb omogućuje vam iznajmljivanje soba svih vrsta, Neighbor ide dalje od toga, dopuštajući vam iznajmljivanje svih vrsta prostora.

Ovi prostori obuhvaćaju širok raspon, od malih ormara do cijelih garaža.

Ovdje je neiscrpan popis prostora koje možete navesti i iznajmiti na platformi:

• Spavaća soba
• Garaža
• Parkiralište
• Podrum
• Potkrovlje
• Kontejner za otpremu

Sloboda iznajmljivanja svih vrsta prostora je izvanredna. To je nesumnjivo dio zašto je ovo mjesto jedno od naše najpouzdanije web stranice za zaradu koji ne zahtijevaju prethodne troškove.

Je li aplikacija Neighbor sigurna?

Dok je fleksibilnost koju Neighbor pruža domaćinima i iznajmljivačima velika, ista otvorenost prirodno dolazi s kompromisima.

• Je li platforma sigurna?
• Što se događa ako iznajmljivači oštete vašu nekretninu?
• Hoće li domaćini čuvati vaše stvari?

Kao prvo, iako je Neighbor doista startup, postoji dovoljno dugo, sa stabilnim radom, za dobivanje sredstava iz serije B od poznatih tvrtki rizičnog kapitala, uključujući Andreessen Horowitz LLC. (Andreessen Horowitz LLC, a16z.com, VC je s ranim ulaganjima u Skype, Twitter, Facebook i, što nije iznenađujuće, Airbnb.)

Neighbor je imao izvrstan rast tijekom posljednjih nekoliko godina, udvostručivši broj zaposlenih u 2020.

Zatim, susjed provodi sigurnosne kontrole.

Na primjer, domaćini mogu prihvatiti iznajmljivače sa zajedničkim Facebook prijateljima. Domaćini su također zaštićeni od problema s odgovornošću, među ostalim zaštitom kroz jamstvo za host platforme od milijun dolara.

I, iako bih mogao navesti sve sigurnosne značajke aplikacije, Neighborov centar za pomoć ima namjenski odjeljak o sigurnosti.

Očito je da tvrtka ozbiljno shvaća dobrobit svojih domaćina i iznajmljivača, uz odgovore na pitanja poput „Da li iznajmljivač mora imati osiguranje iznajmljivača", "Za što sam odgovoran kao domaćin" i Plan zaštite imovine iznajmljivača Pregled.

Koliko možete zaraditi na susjedu?

Susjed vam kao domaćinu naplaćuje 4,9% naknade za obradu i dodatnih 30 centi za svaku rezervaciju. Ova stopa je nešto viša od one koju većina domaćina plaća na Airbnb-u.

Ali kad se sve uzme u obzir, ova stopa nije alarmantna.

Pod pretpostavkom da navedete svoj prostor kakav jest, tada će vaši povrati postati beskonačno visoki (tj. vaši povrati gotovine na gotovinu rastu kako smanjujete svoje ulaganje u dolarima).

Čak i ako potrošite nešto na održavanje ili rehabilitaciju, povrati su i dalje nevjerojatno visoki unatoč naknadama platforme.

Što se tiče točno koliko zapravo možete zaraditi na Neighboru, to je teže reći. Količina novca koju zaradite ovisi o mnogim čimbenicima, uključujući mjesto na kojem živite i koliko prostora iznajmljujete.

Grubi raspon bi bio oko 50 USD mjesečno za šupu, 100 USD mjesečno za garaže, a vjerojatno i više za specijalizirani prostori kao što su kontejneri za otpremu ili kada iznajmljivači imaju jedinstvene potrebe i spremni su platiti a premija.

I Korisnici Reddita pokazuju kako prihodi mogu varirati na Neighbor.com. Jedan korisnik zarađuje 28 dolara mjesečno na maloj šupi u dvorištu. Drugi domaćin zarađuje 1000 dolara mjesečno na rijetkim površinama:

“[Imamo] rijetke površine odmah izvan grada, odlučili smo postaviti parking za kampere ili čamce itd. 10×40’ imamo dovoljno mjesta za šest do sada a da ništa nisam čistio, samo mrtvi pašnjak većim dijelom, okružen šumom ali parcela je svuda ograđena.

Pa, trebalo mi je samo 3 tjedna da iznajmim svih šest, punjenje 220-250 dolara mjesečno, nekoliko smo izvukli produžne kabele za punjače baterija/ventilatore koji su dodali još 20 USD mjesečno na njih. Najlakši pasivni prihod od 1000 dolara mjesečno ikada ostvaren.”

Napravite svoj prvi unos na Neighbor.com

Srećom, početak rada i navođenje vašeg prvog prostora na Neighboru prilično je jednostavan.

1. Krenite do Neighbor.com i potražite gumb "Postani domaćin". Ako se još niste prijavili, ovo je u gornjem desnom kutu početne stranice.
2. Zatim ispunite tražene pojedinosti za "Izradite račun".
3. Na prostoru koji želite navesti bit će postavljen niz pitanja. To uključuje njegovu lokaciju, dimenzije, dostupnost i tako dalje.
4. Baš kao i Airbnb, Neighbor.com će imati prijedloge cijena koje možete razmotriti.
5. Posljednji korak pokriva sigurnosne provjere, uključujući potvrdu vašeg identiteta i podatke o plaćanju.

Optimiziranje vašeg unosa

Jedna mana koja je svojstvena platformama lakim za korištenje je povećana konkurencija.

To se posebno odnosi na Neighbor jer nema unaprijed troška za dobivanje imovine, a popis imovine je jednostavan za korištenje.

Ali postoji nekoliko stvari koje možete učiniti kako biste povećali svoje šanse za uspjeh.

Jedan je da objavite visokokvalitetne slike svog prostora. A ne trebate ni vrhunski DSLR ili fotoaparat bez ogledala. Većina pametnih telefona radit će sve dok su vam osvjetljenje i tehnika jednako dobri.

Na primjer, snimanje iz niskog kuta s ravninom fotoaparata paralelnom s objektom čini čuda.

Sljedeće, i možda se ovo podrazumijeva, pobrinite se da vaš prostor bude čist bez ikakvih komadića u očima. Više bih volio čiste od neurednih popisa, čak i ako je to prostor za pohranu.

Još jedan savjet je da uključiti što više detalja. Ljudi cijene znati što će dobiti, stoga nemojte bježati od naglašavanja dobrih i prosipanja ne-tako dobrog. Žele znati je li vaš prostor pravi za njih.

Ako budete precizni u svojim opisima, vjerojatno ćete dobiti iznajmljivače koji zapravo više vole ono što imate.

Prednosti aplikacije Neighbour

• Platforma prilagođena korisniku i jednostavan proces prijave
• Visoki povrati gotovine na gotovini zbog niskih (ili bez) ulaganja unaprijed
• Startup s visokim rastom

Nedostaci aplikacije Neighbour

• Konkurencija može biti jaka
• Uspjeh može ovisiti o lokaciji, ali to je općenito istina s nekretninama
• Još uvijek tehnički startup

Trebate li koristiti Neighbor?

Za mene je odgovor na ovo pitanje jednostavan “Da.”

Platforma je posvećena sigurnosti i sigurnosti svojih sudionika, a odluka se svodi na ekonomiju.

Dakle, čak i ako je pasivni prihod samo 50 dolara mjesečno, to je još uvijek 50 dolara koje inače ne biste imali. To je također prihod ostvaren bez napuštanja kuće.

Neighbor.com može biti odgovor za ljude koji žele maksimizirati potencijal zarade svoje nekretnine.

To je prekrasna prilika da zaradite dodatni prihod na prostorima koje imate pri ruci. Ponekad su nam najbolja ulaganja pred nosom.

Uz izvanredno visoke povrate gotovine na gotovinu koji nadmašuju mnoge alternative, to je jednostavan izbor.

Idite na Neighbor.com i počnite zarađivati ​​najam na svojim neiskorištenim prostorima.

Bok, ja sam Philip Taylor (aka "PT"), CPA, bloger i osnivač FinCon.

Započinjanje sporedne gužve dovelo je do nevjerojatnih promjena u mom životu.

Stručni tim i ja koristimo ovu stranicu kako bismo podijelili svoju strast prema poslovanju, osobnim financijama, ulaganju, nekretninama i još mnogo toga.

Naša je misija pomoći vam da poboljšate svoj život otkrivanjem i skaliranjem ideje za povremeni rad ili malu poslovnu ideju.

Saznajte više