Pregled skladišta susjeda: Iznajmite svoj dodatni prostor za pohranu

Većina gradova ima nekoliko samostalnih skladišta, ali može biti duga lista čekanja za nabavu jedinice.

The Aplikacija Neighbor Storage omogućuje vlasnicima kuća da iznajmljuju svoj skladišni prostor iznajmljivačima i zarade nešto dodatnog novca. Osim toga, iznajmljivači mogu pronaći skladište koje bi moglo biti jeftinije i bliže od lokalne jedinice za samopohranu.

U ovom pregledu Neighbor Storagea pokazat ću vam kako možete zaraditi novac iznajmljujući svoj prostor.

Sadržaj

1. Što je susjed?
2. Tko bi trebao koristiti susjeda?
3. Kako funkcionira skladište susjeda
1. Susjed za domaćine
2. Susjed za iznajmljivače
4. Naknade za skladištenje susjeda
1. Domaćini
2. Iznajmljivači
5. Prednosti i nedostaci susjednog skladišta
1. Pros
2. Protiv
6. Često postavljana pitanja
7. Pregled skladišta susjeda: dno

Što je susjed?

"Airbnb samopohrane" mogao bi biti najbolji način za opisivanje Susjed.

Usluga djeluje diljem Sjedinjenih Država i omogućuje vam da zaradite novac iznajmljivanjem vaših dodatnih skladišnih prostora članovima zajednice. Vjerovali ili ne, postoji mnogo ljudi koji su vam spremni platiti da pohranite njihove stvari i vozila u vašu garažu.

Neki od artikala koje možete ponuditi za pohranu uključuju:

• Osobne stvari
• Poslovni inventar
• vozila
• RV vozila
• Čamci
• Prikolice

Slobodno je navesti svoju imovinu. Iznajmljujete na mjesec i primate plaćanje direktnim depozitom.

Za dodatnu sigurnost možete unaprijed provjeriti potencijalne iznajmljivače, a dostupno je i osiguranje od odgovornosti do milijun dolara.

Neighbours platforma nudi stope pohrane do 50% jeftinije od tradicionalne samopohrane, što je jedan od razloga zašto je postala toliko popularna.

Saznajte više o Neighboru

Tko bi trebao koristiti susjeda?

Svatko tko nema planove za svoj neiskorišteni prostor trebao bi razmotriti Neighbor kao način da dodatno zaradi. Prihodi su prilično pasivni, što je sjajno ako nemate vremena za tradicionalni sporedni posao.

Vlasnici kuća, poduzeća i iznajmljivači mogu navesti svoje unutarnje ili vanjske površine sve dok imaju dopuštenje svog stanodavca.

Kako funkcionira skladište susjeda

Da bi aplikacija Neighbor funkcionirala, mora biti popularna i kod domaćina i kod iznajmljivača. Ovdje je detaljniji pogled na to kako platforma radi sa svakom grupom.

Susjed za domaćine

Navođenje prostora za pohranu i prikupljanje uplata relativno je jednostavno. Evo koraka koje trebate poduzeti da biste započeli:

1. Uspostavite kvalificirani prostor

Gotovo svaki unutarnji ili vanjski prostor koji posjedujete može se kvalificirati za pohranu u susjedstvu ako možete zaštititi stvari iznajmljivača. Ovdje su sljedeće vrste mjesta koje možete iznajmiti:

• Potkrovlje
• Unutarnje sobe
• Garaža
• Kolovoz
• Nadstrešnica za automobil
• Potkrovlje
• Skladište
• Skladište

Minimalne dimenzije moraju biti 5×5 stopa.

Također možete fotografirati svoje skladište i opisati koje su sigurnosne mjere na snazi. Na primjer, ako iznajmljujete unutarnju sobu ili garažu, je li područje zatvoreno od ostatka kuće tako da članovi vaše obitelji ne mogu ući u njega?

Dok budete navodili svoju nekretninu, vidjet ćete moguće cijene najma koje možete naplatiti. Platforma vam omogućuje postavljanje vlastite mjesečne stope.

2. Rezervirajte besplatni termin za fotografiranje

Ako želite, Neighbor će poslati profesionalnog fotografa da slika vašu nekretninu. Možete zakazati besplatno fotografiranje i ove vam slike mogu pomoći da pronađete više iznajmljivača.

3. Zaslon potencijalnih iznajmljivača

Čuvanje tuđih stvari ili nekorištenih vozila je sjajno način da brzo zaradite novac. Prvo, međutim, želite biti sigurni da vjerujete iznajmljivaču i provjerite da donosi samo predmete koji neće privući štetnike ili potencijalno oštetiti vašu imovinu.

Aplikacija Neighbor vam omogućuje da pregledate zahtjeve za iznajmljivanje prije nego što prihvatite uvjete pohrane. Ako slučajno previdite zahtjev za iznajmljivanje, on se automatski odbija nakon 48 sati. Dakle, ne morate brinuti da će vam se stranac pojaviti na ulaznim vratima s U-Haulom.

Važno je osigurati da planirano razdoblje skladištenja nije duže nego što vam odgovara ako vam prostor zatreba relativno brzo. Svaki ugovor o najmu je iz mjeseca u mjesec i može biti kraći ili duži od izvornog ugovora.

Morate dostaviti najmanje 30 dana unaprijed kako biste raskinuli ugovor o najmu ili se suočili s potencijalnom naknadom za deložaciju od 60 USD kao domaćin.

4. Primite uplate

Nakon što preuzmete iznajmljivača, primit ćete uplate na kraju svakog mjeseca najma povezivanjem bankovni račun ili debitna kartica. Domaćini primaju uplatu za cijeli mjesec čak i kada se iznajmljivači prijevremeno isele.

Osiguranje domaćina

Dobivate do 1 milijun dolara osiguranja od odgovornosti domaćina za pokrivanje slučajne štete na imetku iznajmljivača. Domaćini su odgovorni za štetu koju prouzrokuju zbog nemara ili nesreća.

Saznajte više o Neighboru

Susjed za iznajmljivače

Razumijevanje načina na koji proces funkcionira za iznajmljivače može vam pomoći da odredite svoje cijene i učinkovitije oglašavate svoj prostor.

Vozilo i samopohrana

Domaćini bez odgovarajućeg unutarnjeg prostora za pohranu mogu odlučiti samo ponuditi skladištenje vozila. Isto tako, domaćin koji živi u relativno strogoj zajednici vlasnika kuća može ponuditi samo unutarnje skladište, a ne pohranjivati ​​vozila vani.

Neki od zabranjenih predmeta uključuju:

• Pokvarljivi prehrambeni artikli
• Vatreno oružje i streljivo
• Pesticidi i toksini
• Eksplozivi
• Droge i kontrolirane tvari
• Ukradena roba

Kao iznajmljivač, morate otkriti koje stvari želite pohraniti u objektu.

Mjesečni ugovori

Svaki ugovor je iz mjeseca u mjesec, a buduće stope se neće povećati ako zadržite isti host. Neki domaćini mogu ponuditi jednokratni popust za prvi mjesec.

Možete poslati poruku domaćinu kako biste razgovarali o procijenjenom vremenu pohrane i stavkama koje želite pohraniti. Ako domaćin treba prostor prije nego što ste spremni za iseljenje, domaćin vas mora obavijestiti najmanje 30 dana.

Također, iznajmljivači plaćaju cijeli mjesec čak i ako svoje stvari uklone ranije.

Platite skladišni prostor

Susjed prima uplatu prvog dana svakog mjeseca najma kreditnom ili debitnom karticom. Platforma će doznačiti plaćanje domaćinu.

Uz mjesečni najam za domaćina, iznajmljivači plaćaju i naknadu za uslugu koja pokriva troškove platforme. Ova naknada također pruža do 250.000 USD zaštite od najma za zaštitu vaših stvari u slučaju oštećenja.

Pristup stavkama

Platforma zahtijeva od domaćina da svojim iznajmljivačima osigura razumne sate pristupa. Ovisno o nekretnini, iznajmljivač će možda morati pričekati do večernjih sati kada se domaćin vraća s posla.

Ostali domaćini su susretljiviji i mogu ponuditi pristup do 24 sata.

Provjereni domaćini

Svi domaćini moraju potvrditi svoj identitet prije nego što mogu navesti svoju imovinu. Ovaj postupak provjere može minimizirati prijevare koje se mogu pojaviti pri pronalaženju prostora za pohranu na društvenim mrežama. Prethodni iznajmljivači također mogu ostaviti ocjene i recenzije kako bi budućim iznajmljivačima pomogli pronaći najbolje domaćine.

Saznajte više o Neighboru

Naknade za skladištenje susjeda

Domaćini

Upis vašeg prostora za pohranu je besplatan, ali postoji naknada za obradu plaćanja od 4,9% plus 0,30 USD.

Ova naknada pokriva osiguranje od odgovornosti domaćina u iznosu od 1 milijun dolara i pruža beneficije zaštite od isplate ako iznajmljivač preskoči svoju mjesečnu uplatu.

Također ćete morati dostaviti najmanje 30 dana unaprijed o prekidu razdoblja najma ili platiti naknadu za iseljenje od 60 USD.

Iznajmljivači

Iznajmljivači će plaćati mjesečnu najamninu i naknadu za uslugu. Te se naknade pojavljuju u popisu najma i ostaju iste tijekom cijelog razdoblja najma.

Otkazivanje ugovora o najmu unutar tri dana od datuma naplate rezultira samo povratom od 80%.

Saznajte više o Neighboru

Prednosti i nedostaci susjednog skladišta

Evo pogleda na prednosti i nedostatke biti domaćin susjedima.

Pros

• Može se iznajmiti neiskorišteni unutarnji i vanjski prostor
• Mjesečni ugovori
• Zaštita isplate i pokriće odgovornosti domaćina
• Mogućnost pregleda potencijalnih iznajmljivača

Protiv

• Visoke naknade vs. tradicionalno skladište
• Osiguranje domaćina ne pokriva sve zahtjeve za krađu i štetu
• Morate pričekati zahtjev za najam da biste ostvarili prihod

Često postavljana pitanja

Saznajte više o Neighboru

Pregled skladišta susjeda: dno

Iako nećete zaraditi onoliko koliko biste s tradicionalnim skladišnim objektom, Susjed je jednostavan način da zaradite dodatni novac s vašim neiskorištenim unutarnjim i vanjskim prostorom.

Mjesečni ugovori olakšavaju povrat vašeg područja kada trebate nešto pohraniti. Nikada niste tako dugo zaključani. Susjed je a domaća bočna gužva to je itekako vrijedno vremena i truda, sve dok vam je ugodno s drugom osobom koja drži svoje stvari u vašoj kući ili u poslu.