Treća federacija osnovana je 1938. u Clevelandu, OH kao zajedničko udruženje.
Nudi kreditne proizvode u 21 državi i Distriktu Columbia putem 21 podružnice s punim uslugama u Sjeveroistočni Ohio, osam kreditnih ureda u središnjem i južnom Ohiu i 17 podružnica u cijeloj državi Florida.
Third Federal nudi izbor proizvoda za stambene kredite, pružajući i usklađene i neusklađene kredite hipotekarnim klijentima bez obzira na njihovu financijsku situaciju.
Treće federalne hipotekarne činjenice
- Usluge 21 država i Distrikt Columbia
- Nudi razne hipotekarne ponude i pristupačne cijene za kupce kuća za odmor, prve kupce i zajmoprimce čija je trenutna kuća još uvijek na tržištu
- Može zahtijevati od zajmoprimca da podignu escrow ako polože manje od 30 posto na kuću
- Nakon odobrenja zajmoprimaca, Third Federal zaračunava jednu paušalnu stopu koja se ne temelji na njihovoj kreditnoj sposobnosti
- Nudi jeftine zajmove s pametnom stopom sa cijenama zatvaranja od samo 295 USD
Sve u svemu
Prvotno opslužujući samo državu Ohio, Third Federal je od tada proširio svoje poslovanje ponudom kreditnih proizvoda i 21 države. Financijska institucija proširuje fleksibilne hipotekarne mogućnosti uz niske troškove kako bi zajmoprimcima omogućila kupnju kuća iz snova.
Ponuda banke uključuje pristupačne hipoteke s fiksnom i prilagodljivom kamatnom stopom, kao i jumbo kredite, premostive kredite, financiranje kuće za odmor i druge fleksibilne opcije za kupce koji prvi put kuše, iskusne zajmoprimce i sve one koji su u njoj između.
Trenutne hipotekarne stope
Specifičnosti trećeg saveznog zajma
Ova banka nudi razne hipotekarne proizvode za kuće, uključujući:
Hipoteke s fiksnom kamatnom stopom
Kod kredita s fiksnom kamatnom stopom kamatne stope ostaju iste tijekom cijelog vijeka trajanja kredita. Third Federal nudi hipoteke s fiksnom kamatnom stopom uz uvjete kredita 30, 15 i 10 godina. Kupci stanova koji planiraju ostati u svom domu nekoliko godina mogu imati koristi od hipoteka s fiksnom kamatnom stopom.
Pametna hipoteka s prilagodljivom stopom
Treća federacija nudi zajmoprimcima niže kamatne stope nego što bi mogli dobiti uz zajam s fiksnom kamatnom stopom. Zajmoprimci koji odaberu ovu opciju mogu uštedjeti oko 12.000 USD u prvih pet godina.
Ponovno otplaćivanje kamatnih stopa banke omogućuje zajmoprimcima da "vrate" svoje otplate kredita na trenutne stope 3/1 ili 5/1 tijekom cijelog vijeka trajanja kredita. Ove vrste kreditnih proizvoda preporučuju se vlasnicima kuća koji bi mogli prodati ili refinancirati svoje domove u sljedećih nekoliko godina.
Treća federalna hipoteka s niskim troškovima od 295 USD
Pojedinci koji se ne žele nositi sa strmim troškovima zatvaranja mogu se odlučiti za ovu vrstu hipoteke i platiti samo 295 USD troškova zatvaranja - Treće savezno će pokriti ostalo.
10-godišnje hipoteke
Kupci stanova koji žele otplatiti hipoteku što je prije moguće mogli bi imati koristi od 10-godišnjih stambenih kredita. Ove vrste hipoteka dobar su izbor za kupce s izvrsnom uštedom na plaćenim kamatama, koji si mogu priuštiti da idu u korak s većim otplatama u razdoblju od 10 godina.
Ova opcija također može biti osobito povoljna za one koji žele povijesno imati koristi niske kamatne stope, koje mogu nadoknaditi troškove većih mjesečnih otplata za kraći kredit razdoblje.
750 USD Prvi kredit za kupnju kuće
Kupci koji ulažu u svoj prvi dom mogu iskoristiti ovu opciju. Treća federacija stavlja kredit od 750 USD na troškove zatvaranja kredita. Osim toga, banka dopušta kupcima koji prvi put plaćaju predujam od samo 5 posto.
Jumbo krediti
Za razliku od drugim bankama, Third Federal ne nudi veće stope za velike hipoteke. Zapravo, tvrtka nudi smanjenje kamata za jumbo kredite iznad 453.100 USD. Ove velike hipoteke dostupne su za sve 3/1 i 5/1 zajmove s pametnom stopom i mogu koristiti kupcima koji jesu ulaganje u nekretnine visoke vrijednosti za koje su potrebni veći iznosi kredita nego što su to obično činili Freddie Mac i Sallie Mae dopustiti.
Mostovi zajmovi
Ove vrste kredita omogućuju zajmoprimcima da kupe novu kuću dok je njihova kuća još na tržištu. Mogu iskoristiti kapital u svom trenutnom domu za predujam novog doma i obustaviti plaćanja prema novoj hipoteci dok se ne proda prva kuća.
S ovom vrstom kredita zajmoprimci imaju prednost što ne moraju plaćati glavnicu ili kamate prvih 12 mjeseci svog premostivog kredita.
Financiranje kuće za odmor
Third Federal nudi niske stope za zajmoprimce zainteresirane za kupnju kuća za odmor. Za razliku od drugi hipotekarni zajmodavci, ne povećava hipotekarne stope za sekundarne ili investicijske nekretnine. Financiranje kuća za odmor putem Trećeg saveza trenutno je dostupno u OH, FL i KY.
Treće iskustvo federalnog hipotekarnog klijenta
Third Federal nudi mnoštvo korisnih internetskih resursa i omogućuje korisnicima da se prijave za prethodno odobrenje putem jednostavnog mrežnog obrasca koji traje samo nekoliko minuta. Podnositelji zahtjeva ne moraju navesti svoj broj socijalnog osiguranja ili podatke za kontakt da bi dobili procjenu ponude.
Banka također ima kalkulator hipotekarnih stopa, opsežan odjeljak s često postavljanim pitanjima i Vodič za kupnju hipoteke, koji savjetuje pojedince o tome kako trebaju postupiti u radu s hipotekarnim zajmodavcem.
Treća reputacija saveznog zajmodavca
Osnovana 1938., Third Federal već desetljećima osigurava pristupačne kamatne stope za stanove prema svom ID -u Sustava za licenciranje hipoteka u državi od 44940. Banka ima A- ocjena od Ureda za bolje poslovanje i primio je samo 17 pritužbi kupaca u posljednje tri godine.
- Datum prikupljanja: studeni 7, 2018
Treće savezne hipotekarne kvalifikacije
Kreditna ocjena |
Kvaliteta |
Lakoća odobravanja |
760+ |
Izvrsno |
Lako |
700-759 |
Dobro |
Donekle lako |
621-699 |
Pravedan |
Umjereno |
620 i niže |
Jadno |
Donekle teško |
Bez kreditne sposobnosti |
n/a |
Teško |
Ugledni hipotekarni zajmodavci gledaju kreditne bodove zajmoprimaca pri određivanju njihovih stopa i trebaju li ih uopće odobriti. FICO izvještava da je industrijski standardni kreditni rezultat je 740.
S Trećim saveznim, međutim, podnositelji zahtjeva koji ispunjavaju uvjete za odobrenje dobit će iste stope kao i podnositelji zahtjeva s višim kreditnim bodovima. Stvari mogu postati još teže ako dužnik ima nema kreditne povijesti, jer se od njih može zahtijevati da se prijave kod kosignera.
Kupci mogu uložiti manje od 30 posto u svoj dom, ali to može zahtijevati od njih da razmisle o depozitu. To uključuje treću stranu, kao što je naslovna tvrtka ili escrow agent, koja drži do sredstava i dokumentacije sve dok obje strane ne ispune ugovorne odredbe i uvjete.
Treći savezni telefonski broj i dodatne pojedinosti
URL početne stranice: https://www.thirdfederal.com/
Telefon tvrtke: 1-800-844-7333
Adresa sjedišta: Third Federal, 7007 Broadway Ave., Cleveland, OH 44105