Kako izgraditi bogatstvo

To je nešto što smatram važnim, barem kad definiram svoje financijske ciljeve. Ovaj post ne govori o tome kako se brzo obogatiti, već o tome kako polako graditi bogatstvo štednjom i ulaganjem. Po mom mišljenju, tijekom 20 - 30 godina svatko bi trebao moći barem postići neku razinu financijske neovisnosti, ali većina ne. Nedavno pregled pokazalo je da 64% Amerikanaca nema uštedu od 1.000 dolara. To znači da mnogi žive od plaće do plaće.

Definirajte svoje ciljeve

Naravno, jedinstveno je kako svaka osoba postiže svoj cilj bogatstva. Većina bi se trebala obogatiti samo štednjom. Barem u svrhu ovog članka, ne raspravljam o posjedovanju tvrtke ili na druge načine. Štedjeti biste trebali početi kao mladi i često štedjeti. Ako ste još u dvadesetima, počnite štedjeti odmah!

Uštedu dijelim na tri diskretna koraka. Razmišljam o tome da postavim tri cilja za ispunjenje - štednju u hitnim slučajevima, kada ste financijski slobodni, a kada biste bili bogati. Budući da svi definiraju ove pojmove malo drugačije, reći ću na što mislim:

1. Hitna štednja - Imate dovoljno da izdržite barem godinu dana bez prihoda.
2. Financijski besplatno - Dovoljno godišnjih prihoda od ulaganja kako bi odgovarali vašim godišnjim troškovima
3. Bogati - Ako godišnje izvadite 4% svoje neto vrijednosti, vaša bi neto vrijednost premašila vaš očekivani životni vijek.

Uobičajeno je da ljudi štede za mirovinu, ali ne razmišljaju o tome koliko će im trebati kad odu u mirovinu. To je slično vožnji bez znanja kamo ići.

Prvi korak - hitna ušteda

Ako počinjete s neto ili negativnom neto vrijednošću (možete provjeriti pomoću ovih tragači neto vrijednosti), potreban vam je jastuk za uštedu. Većina financijskih stručnjaka preporučuje 3 - 6 mjeseci. Preporučujem jednu godinu hitne uštede. Da, razumijem da bi ovo moglo značiti 60-70 tisuća USD hitne uštede. Ovaj iznos daje vam mnogo veću financijsku fleksibilnost. Mnogima ovoliko uštede skida prilično financijskog stresa.

Ovaj novac treba uložiti u vrlo sigurna i likvidna ulaganja, ako izgubite posao ili imate financijsku opasnost. Razumijem da je to u sadašnjem gospodarskom okruženju donekle teško, ali diverzificirajte se i pametno birajte svoja ulaganja.

Za razliku od većine, preporučujem da postavite najmanje 2-3 mjeseca štednje prije predujma drugog duga. Po mom mišljenju, ironično je to što kad imate dovoljno neto vrijednosti, više vam ne treba poseban fond za hitnu štednju. Vaša ušteda u nuždi može se uložiti u vaša druga ulaganja s fiksnim prihodom. Ono što je važno za hitne uštede je koliko ih često koristite i koliko je potrebno vremena da se oduzmu vaša ulaganja. Na temelju toga, s vašim ulaganjima s fiksnim prihodom, trebat će vam dio izdvojen koji je vrlo likvidan.

Kao što sam rekao u jednom od svojih prvih postova, što je više, važan je novčani tok, nego neto vrijednost. U utrci između kornjače i zeca kornjača je pobijedila zbog dugovječnosti. Evo naših omiljenih usluga za upravljanje vašim hitnim fondom:

Naglasci
Ocjena	8/10	7.5/10	7/10
Računi	Štednja, Provjera, Tržište novca, CD -ovi	Štednja, Provjera, Tržište novca, CD -ovi	Štednja, Provjera, Tržište novca, CD -ovi
Mrežni depoziti
Fizičke grane
FDIC osiguranje
Povrat bankomata
Pregled banke Ally	Otvorite računPregled gotovine Wealthfront	Pregled poboljšanja gotovinske rezerve

Treći korak - financijski besplatan

Koliko prihoda trebate od svojih ulaganja godišnje prije nego što ste financijski slobodni? To je puno manje nego što mislite. Za većinu ljudi 60.000 - 70.000 dolara je sve što je potrebno za podmirivanje vaših tipičnih godišnjih troškova. Ovdje dobro dođe stvaranje vašeg proračuna. Napravite svoj proračun i shvatite koliko vam treba na godišnjoj razini. Ovo je vaše polazište za to koliko vam godišnje treba od ulaganja.

To naravno ne uzima u obzir inflaciju i poreze. Ne predlažem da ni vi ne biste trebali ulagati nakon ovog iznosa. Upravo suprotno. Cilj ove vježbe je kada možete reći da ste barem dovoljno uštedjeli gdje biste, da ne možete raditi još jedan dan u životu, imali barem zaštitnu mrežu pristojne veličine. Ovo je trenutak kada, ako se može reći, prevrnete ljestvicu. Nakon ove točke, svojom ćete ušteđevinom ostvariti veći prihod, a zatim i ono što će vam godišnje biti potrebno za život. Možete koristiti softver za osobne financije, npr Osobni kapital, za prikupljanje svih vaših financijskih podataka koji vam mogu zatrebati. Ili možete unajmiti financijskog savjetnika poput Dalje da biste dobili uvid u što točno trebate uložiti da biste stekli bogatstvo.

Odaberite strategiju za povećanje svog bogatstva

Postoji toliko mnogo načina za izgradnju bogatstva. Od pametnih burzovnih strategija do učenja specijalizirane trgovine, načini da vaš novac radi za vas djeluju beskrajno. Pa koji izabrati? Evo pet najboljih:

1. Pokrenite vlastiti posao

Tko zapravo želi šefa? Stvaranje vlastitog posla jedan je od najzadovoljnijih načina za izgradnju bogatstva. Osim toga, ljudi ne shvaćaju sve dodatne prednosti koje dolaze zajedno s tim da ste vlasnik tvrtke. Apsolutno najbolje je novac koji uštedite na porezima jer svakodnevni troškovi poput vašeg automobila postaju "poslovni trošak" za otpis.

No doista, s obzirom na to da sve više tradicionalnih poslova preuzimaju računala, sustavi i tehnologija, postati vlasnik tvrtke izvrstan je način da sami sebi utirete put. I - naravno - izgraditi bogatstvo.

Želite li ga prvo isprobati? Želite li rastegnuti svoje poduzetničke mišiće? Ili razmislite o svom bočna gužva ili vozite za Uber! Pomozite nekome da se preseli koristeći TaskRabbit! Iznajmite svoj stan na Airbnbu!

2. Uložite u nekretnine

Ako ste razmišljali o tome kako zaskočiti svoj novac, ali niste razmišljali o ulaganju u nekretnine, onda nisam siguran gdje ste tražili. Ovdje se NE radi o posjedovanju kuće u kojoj živite; ovdje se radi o kupnji kuće i da netko DRUGI plati hipoteku. Tko dobiva porezne olakšice? Vas. Tko dobiva pasivni prihod? Vas. Tko dobiva kapital? Vas. Lista se nastavlja…

Postoji mnogo različitih načina ulaganja u nekretnine, a ovdje na Investor Junkie -u zapravo provesti kroz kako započeti. No, kako se kaže: "U nekretninama se novac zarađuje na kupnji, a ne na prodaji." Tako preplaćivanje samo jedne nekretnine može ozbiljno utjecati na to koliko dobro gradite bogatstvo putem nekretnina ulaganje.

Želiš se samo pozabaviti? Zahvaljujući tehnologiji, postoji mnogo načina za ulaganje u nekretnine bez kojih morate popraviti slavine ili vam je potrebno 50 tisuća dolara u gotovini.

Ovo su naši favoriti:

1. Prikupljanje sredstava — Za početak vam je potrebno samo 1 000 USD
2. Roofstock — S ovim zapravo sami posjedujete dom, ali Roofstock čini stvari vrlo lakim
3. Nekretnine Mogul — Ova platforma nudi dva REIT-a za neakreditirane ulagače

3. Platite prvo sebi

Jeste li ikada čuli izreku prvo plati sebi? Ako doista želite izgraditi bogatstvo, ovo je način na koji to možete učiniti. Ali što znači prvo platiti sebi?

Svaki mjesec svi imamo račune za plaćanje: kreditne kartice, hipoteke, najamnine, studentske kredite itd. Ali što ako smo umjesto prioriteta RAČUNA mi dali prioritet SAMIM?

Najlakši način za to je postavljanje automatskih depozita od vašeg poslodavca za odlazak na račune za umirovljenje. Na taj način novac nikada ne dođe na vaš bankovni račun, gdje se može preusmjeriti na stanodavce i tvrtke za izdavanje kreditnih kartica. Umjesto toga, novac ide izravno vašem budućem ja, tako da zajednički interes može djelovati na svoju magiju. Postoje zaposlenici koji su slijedili ovu strategiju i jednog dana su se probudili i shvatili da imaju dovoljno na računima za umirovljenje da zauvijek napuste posao.

To ne znači da možete zanemariti svoje financijske odgovornosti, ali to znači da biste trebali preurediti Vaši prioriteti kako biste izgradili bogatstvo za sebe i svoju obitelj, umjesto da podmetate tuđe džepove.

Trebate više informacija? Počnite s učenjem maksimalni iznos koji možete uplatiti.

4. Preuzmite izračunate rizike

Bogati ljudi općenito ne sjede u kabini dan za danom. Naravno, sjedenje u kabini zarađuje sigurnu plaću i... da, to je sve. Da biste zaista izgradili bogatstvo, morate izaći iz svoje "zone udobnosti" i istražiti rizik. Izračunati rizici ključni su za osobni rast, a isto vrijedi i za novac.

Pa je li tako proučavanje financija tvrtke koju volite i kupujete njezine dionice... ili stavljate predujam na kuću u kojoj nikada nećete živjeti... ili stvaranje LLC -a za tvrtku koju ćete jednog dana voditi... Nikada nećete spoznati bogatstvo dok prvo ne uzmete ovo izračunati rizici.

Posljednji korak - Bogati

Kad prijeđete prvi cilj, bogati cilj je zabavni dio. Nažalost, mnogi ljudi u Sjedinjenim Državama ne prelaze ni prvi cilj, a kamoli drugi.

Ovaj cilj je mjesto gdje imate dovoljno uštede, možete uzeti manje od 4% vaše ukupne uštede. Koristeći gornje brojke: ovo je oko 3,5 milijuna dolara. Dakle, potrebno vam je najmanje 3,5 milijuna dolara, a vaš novac trebao bi vas nadživjeti, umjesto da nadživite svoj novac.

Nakon što imate dovoljno prihoda od ulaganja, trebali biste zaključiti kapitalnu dobit. Vaš jedini cilj ulaganja je da budete u toku sa skrivenim porezom - inflacijom. To ne znači da biste trebali ulagati za rast, ali vaš je primarni cilj svesti rizik na minimum.

Naravno, ti se brojevi razlikuju od osobe do osobe, ali osnove i dalje vrijede. Postizanje ovih ciljnih ciljeva važno je jer znate za što pucate. Ako to ne učinite, lutate besciljno.

Čitatelji: Koliko vam je potrebno da biste se smatrali bogatima?