ग्रेनाइट स्टेट क्रेडिट यूनियन (GSCU) सदस्यों को न्यू हैम्पशायर राज्य में विभिन्न प्रकार के बंधक उत्पाद प्रदान करता है।
जीएससीयू एक नजर में
| स्थापना का वर्ष | 1945 |
| कवरेज क्षेत्र | न्यू हैम्पशायर |
| मुख्यालय का पता | 1415 एल्म स्ट्रीट, मैनचेस्टर, न्यू हैम्पशायर 03101 |
| फ़ोन नंबर | 1-800-645-4728 |
जीएससीयू कंपनी की जानकारी
- न्यू हैम्पशायर राज्य की सेवाएं
- पारंपरिक ऋण प्रदान करता है, जैसे कि निश्चित और समायोज्य दर बंधक
- योग्य व्यक्तियों को एफएचए और वीए ऋण प्रदान करता है
- पहली बार घर खरीदने वालों को शून्य से तीन प्रतिशत तक डाउन पेमेंट करने की अनुमति देता है
- NHCUL और CUNA. के सदस्य
- उधारकर्ताओं को कुछ ऋण उत्पादों पर डाउन पेमेंट और समापन लागत के लिए गिफ्टेड फंड का उपयोग करने की अनुमति देता है
ग्रेनाइट स्टेट क्रेडिट यूनियन न्यू हैम्पशायर राज्य में व्यक्तियों को विभिन्न प्रकार के बंधक उत्पाद प्रदान करता है। यह पारंपरिक ऋण प्रदान करता है, जैसे कि निश्चित और समायोज्य दर बंधक, साथ ही सरकार द्वारा सहायता प्राप्त ऋण और ऐसे व्यक्तियों के लिए विकल्प जो एक नए घर पर 20 प्रतिशत नीचे नहीं डाल सकते हैं।
जीएससीयू बंधक तथ्य
- न्यू हैम्पशायर राज्य की सेवाएं
- पारंपरिक ऋण प्रदान करता है, जैसे कि निश्चित और समायोज्य दर बंधक
- योग्य व्यक्तियों को एफएचए और वीए ऋण प्रदान करता है
- पहली बार घर खरीदने वालों को शून्य से तीन प्रतिशत तक डाउन पेमेंट करने की अनुमति देता है
- NHCUL और CUNA. के सदस्य
- उधारकर्ताओं को कुछ ऋण उत्पादों पर डाउन पेमेंट और समापन लागत के लिए गिफ्टेड फंड का उपयोग करने की अनुमति देता है
संपूर्ण
ग्रेनाइट स्टेट क्रेडिट यूनियन न्यू हैम्पशायर राज्य में व्यक्तियों को विभिन्न प्रकार के बंधक उत्पाद प्रदान करता है। यह पारंपरिक ऋण प्रदान करता है, जैसे कि निश्चित और समायोज्य दर बंधक, साथ ही सरकार द्वारा सहायता प्राप्त ऋण और ऐसे व्यक्तियों के लिए विकल्प जो एक नए घर पर 20 प्रतिशत नीचे नहीं डाल सकते हैं।
वर्तमान जीएससीयू बंधक दरें
जीएससीयू बंधक उत्पाद
ग्रेनाइट स्टेट क्रेडिट यूनियन विभिन्न प्रकार के होम मॉर्गेज उत्पाद प्रदान करता है। इसके प्रस्तावों में पारंपरिक बंधक और सरकार द्वारा सहायता प्राप्त ऋण, साथ ही पहली बार घर खरीदने वालों के लिए कार्यक्रम और किफायती घर पुनर्वित्त शामिल हैं।
निश्चित दर ऋण
फिक्स्ड-रेट लोन उन होमबॉयर्स के लिए सबसे अच्छा विकल्प है जो एक विस्तारित अवधि के लिए अपने घर में रहने की योजना बनाते हैं। फिक्स्ड-रेट लोन के साथ, खरीदार अपने मूलधन और ब्याज दरों को लोन के पूरे जीवनकाल में समान रहने की उम्मीद कर सकते हैं। जीएससीयू 10, 15, 20 और 30 साल की अवधि के लिए निश्चित दर बंधक प्रदान करता है।
समायोज्य-दर ऋण
एक समायोज्य दर बंधक (एआरएम) उधारकर्ताओं को एक ब्याज दर प्रदान करता है जो पूरे ऋण अवधि में भिन्न हो सकती है। आम तौर पर, इन बंधकों की निश्चित दर ऋण की तुलना में कम प्रारंभिक दर होती है, जिससे संभावित ग्राहकों को नए घर की तलाश में अधिक वित्तीय स्वतंत्रता मिलती है।
प्रारंभिक अवधि के बाद, इन बंधकों से जुड़ी दरें और भुगतान बाजार की कीमतों में समायोजित होने के लिए बढ़ या गिर सकते हैं। आमतौर पर, इन लागतों में वार्षिक आधार पर उतार-चढ़ाव होगा।
जीएससीयू सहित कई कंपनियां एक सीमा प्रदान करती हैं जो इन लागतों को एक वर्ष से अगले वर्ष तक बहुत अधिक होने से रोकती हैं। जीएससीयू घर खरीदारों के लिए इस प्रकार के बंधक की सिफारिश करता है जो ऋण की पूरी अवधि के लिए घर में रहने की योजना नहीं बनाते हैं। जीएससीयू 1/1, 3/1, 5/1 और 7/1 एआरएम प्रदान करता है।
पहली बार होमबॉयर ऋण
जीएससीयू पहली बार खरीददारों के लिए गिरवी पर बेहतरीन सौदे पेश करता है। क्रेडिट यूनियन उधारकर्ताओं को एक निश्चित-या समायोज्य-दर बंधक चुनने की सुविधा देता है और यहां तक कि पहली बार खरीदारों को नो और लो डाउन पेमेंट विकल्प भी प्रदान करता है। नो डाउन पेमेंट मॉर्गेज उधारकर्ताओं को 5/1 एआरएम निकालने और घर पर शून्य प्रतिशत नीचे भुगतान करने की अनुमति देता है।
कम डाउन पेमेंट एडजस्टेबल लोन 3/3 एआरएम के साथ 3 प्रतिशत डाउन पेमेंट और यदि वांछित हो तो एक निश्चित बंधक में पुनर्वित्त का विकल्प प्रदान करता है। कम डाउन पेमेंट फिक्स्ड लोन 3 प्रतिशत डाउन पेमेंट और 30 साल की फिक्स्ड रेट मॉर्गेज प्रदान करता है। कम डाउन पेमेंट एडजस्टेबल और फिक्स्ड मॉर्गेज के लिए, उधारकर्ता अपने घरों पर डाउन पेमेंट और क्लोजिंग कॉस्ट के लिए गिफ्टेड फंड का उपयोग कर सकते हैं।
एफएचए ऋण
कुछ के विपरीत अन्य क्रेडिट यूनियन, जीएससीयू घर खरीदारों को एफएचए ऋण प्रदान करता है जो अन्य ऋण कार्यक्रमों के लिए अर्हता प्राप्त नहीं करते हैं। उधारकर्ताओं के पास उच्च ऋण-से-आय अनुपात, कम क्रेडिट स्कोर, या घर पर 20 प्रतिशत नीचे रखने में असमर्थता हो सकती है। फेडरल हाउसिंग एडमिनिस्ट्रेशन (एफएचए) ने खरीदारों को संपत्ति में निवेश करने का अवसर प्रदान करने के लिए इस प्रकार के गृह ऋण बनाए। GSCU बंद होने की लागत का 100 प्रतिशत उपहार में देने की अनुमति देता है।
वीए ऋण
जीएससीयू पूर्व सैनिकों, सैन्य सदस्यों और उनके जीवनसाथी को अनुमति देता है वीए ऋण के लिए आवेदन करें. इस प्रकार के गिरवी को यूएस डिपार्टमेंट ऑफ वेटरन्स अफेयर्स (VA) द्वारा समर्थित किया जाता है। योग्य व्यक्ति घर पर कम डाउन पेमेंट कर सकते हैं और किफायती मासिक भुगतान जारी रख सकते हैं।
वीणा ऋण
फ़ेडरल हाउसिंग फ़ाइनेंस एजेंसी (FHFA) ने अपनी मेकिंग होम अफोर्डेबल™ पहल के हिस्से के रूप में होम अफोर्डेबल रीफाइनेंस प्रोग्राम (HARP) की शुरुआत की। HARP पात्र गृहस्वामियों को अपने वित्त को सुरक्षित रखने के लिए अपने बंधक को कम ब्याज दर में पुनर्वित्त करने की अनुमति देता है। HARP उन व्यक्तियों के लिए यह अवसर प्रदान करता है जो अन्यथा अपने गिरते घरेलू मूल्य के कारण पुनर्वित्त के लिए अर्हता प्राप्त नहीं कर सकते हैं।
GSCU बंधक ग्राहक अनुभव
ग्रेनाइट स्टेट क्रेडिट यूनियन विभिन्न प्रकार के ऑनलाइन संसाधन प्रदान करता है जो वर्तमान और संभावित उधारकर्ताओं को होम लोन विकल्पों पर शोध करने में मदद करता है। जीएससीयू की वेबसाइट में कई मॉर्गेज कैलकुलेटर हैं, जो घर खरीदारों को यह निर्धारित करने में सहायता करते हैं कि वे होम लोन पर कितना निकाल सकते हैं।
यह उनके विभिन्न बंधक उत्पादों के बारे में भी जानकारी प्रदान करता है, जो उधारकर्ताओं को यह पता लगाने में मदद करता है कि उनके लिए किस प्रकार का गृह ऋण सही है। GSCU के पास रेफ़र-ए-लोन विकल्प है, जो उन उधारकर्ताओं को प्रोत्साहित करता है जो न्यू हैम्पशायर के निवासी या व्यवसाय के स्वामी को क्रेडिट यूनियन के साथ ऋण प्राप्त करने के लिए संदर्भित करते हैं।
इस रेफरल के बदले में, दोनों पक्ष उपभोक्ता ऋण के लिए $25 या बंधक और गृह इक्विटी ऋण के लिए $50 प्राप्त कर सकते हैं।
GSCU ऋणदाता प्रतिष्ठा
1945 में स्थापित, ग्रेनाइट स्टेट क्रेडिट यूनियन ने 70 से अधिक वर्षों के लिए न्यू हैम्पशायर के निवासियों को सस्ती बंधक दरें प्रदान की हैं। इसकी राष्ट्रव्यापी बंधक लाइसेंसिंग प्रणाली आईडी संख्या 477276 है।
चूंकि क्रेडिट यूनियन केवल न्यू हैम्पशायर के राज्यों की सेवा करता है, इसलिए इसकी कई ऑनलाइन ग्राहक समीक्षाएं नहीं हैं। यह है बेहतर व्यावसायिक ब्यूरो द्वारा मान्यता प्राप्त नहीं है, और साइट पर इसकी कोई समीक्षा नहीं है, लेकिन A+ रेटिंग बनाए रखता है।
GSCU बंधक योग्यता
हालांकि एफएचए ऋण लेने वाले व्यक्तियों के लिए जीएससीयू में लचीली बंधक योग्यताएं हैं, इसके अन्य गृह ऋण का अनुरोध करने वाले व्यक्तियों के लिए योग्यता आवश्यकताएं बंधक उद्योग के समान हैं मानक।
सबसे पहले और सबसे महत्वपूर्ण, क्रेडिट यूनियन किसी को ऋण के लिए मंजूरी देते समय या उनकी दरों की गणना के लिए क्रेडिट स्कोर को प्राथमिकता देता है। FICO रिपोर्ट करता है कि उद्योग-मानक क्रेडिट स्कोर 740 है। हालांकि, 760 से ऊपर के क्रेडिट स्कोर वाले लोग उम्मीद कर सकते हैं सर्वोत्तम बंधक दरें.
| क्रेडिट अंक | गुणवत्ता | अनुमोदन में आसानी |
| 760+ | उत्कृष्ट | आसान |
| 700-759 | अच्छा | कुछ हद तक आसान |
| 621-699 | निष्पक्ष | उदारवादी |
| 620 और नीचे | गरीब | कुछ मुश्किल |
| कोई क्रेडिट स्कोर नहीं | एन/ए | कठिन |
खरीदारों को आम तौर पर घर पर 20 प्रतिशत नीचे रखने की उम्मीद करनी चाहिए, जब तक कि वे सरकार द्वारा सहायता प्राप्त ऋण के लिए अर्हता प्राप्त न करें। कुछ मामलों में, खरीदार अपने बंधक डाउन पेमेंट पर शून्य से तीन प्रतिशत तक का भुगतान करने का अनुमान लगा सकते हैं।
कुछ प्रकार के ऋणों के साथ, जैसे पहली बार गृह-खरीदार, एफएचए और वीए ऋण, जीएससीयू उधारकर्ताओं को डाउन पेमेंट करने और समापन लागत का भुगतान करने के लिए गिफ्टेड फंड का उपयोग करने की अनुमति देता है। हालांकि, पारंपरिक फिक्स्ड- या एडजस्टेबल-रेट मॉर्टगेज लेने वालों को इन लागतों का भुगतान स्वयं करने का अनुमान लगाना चाहिए।
जीएससीयू का इतिहास
ग्रेनाइट स्टेट क्रेडिट यूनियन (GSCU) की स्थापना 1945 में मैनचेस्टर, न्यू हैम्पशायर में हुई थी। संस्थापक जॉन एडवर्ड ग्रेस, जिन्होंने पहले सिटी बस ड्राइवर के रूप में काम किया था, ने $15 की प्रारंभिक जमा राशि नीचे रखी।
जॉन और उनकी पत्नी, बेट्टी द्वारा किए गए कार्यों के साथ, GSCU ने 2003 के अंत में, एकोर्न क्रेडिट यूनियन के साथ विलय से पहले उल्लेखनीयता और सफलता हासिल की। GSCU वर्तमान में न्यू हैम्पशायर क्रेडिट यूनियन लीग (NHCUL) और क्रेडिट यूनियन नेशनल एसोसिएशन (CUNA) का सदस्य है। यह फिक्स्ड- और एडजस्टेबल-रेट, वीए, एफएचए, एचएआरपी, और पहली बार होम-बायर लोन सहित होम लोन उत्पादों का चयन प्रदान करता है।
जमीनी स्तर
यदि आप न्यू हैम्पशायर में रहते हैं, तो GSCU आपके लिए बहुत उपयुक्त हो सकता है! विभिन्न प्रकार के बंधक उत्पादों के साथ, GSCU में सभी के लिए कुछ न कुछ है। अधिक जानकारी के लिए, उनकी यात्रा करें वेबसाइट.