"Gagner de l'argent pendant que vous dormez" ça sonne bien, n'est-ce pas? Après tout, l'un des objectifs de l'indépendance financière est de créer un patrimoine qui ne prend pas votre temps, afin que vous puissiez profiter de la vie et faire les choses que vous choisissez de faire.
La vérité est que la création d'un flux de revenus passif n'est généralement pas passive au début. Cela demande du temps, de l'argent, des compétences ou les trois. Mais par où commencer? La première étape consiste simplement à créer un petit compte d'épargne pécule que vous pourrez utiliser pour plus tard. Nous y reviendrons.
La création de plusieurs flux de revenus passifs présente un avantage supplémentaire à court terme: elle peut vous rendre plus résilient et mieux à même de faire face aux chocs économiques.
Le revenu passif est un choix à long terme qui nécessite des compromis à court terme. Si vous êtes prêt à consacrer vos ressources aux étapes et aux idées ci-dessous, vous pourriez gagner sans effort pour les années à venir.
Vous avez juste besoin de savoir par où commencer et de décider quelles ressources vous êtes prêt à dépenser pour que vos idées de revenus passifs prennent leur envol.
Je vais décomposer les revenus passifs et vous montrer les étapes que j'ai suivies pour créer mes sources de revenus passifs, mais si vous voulez aller directement aux idées, vous le pouvez. Plongeons dedans!
La meilleure façon de commencer à générer des revenus passifs dans l'immobilier est Fundrise. Commencez à gagner un revenu passif aujourd'hui avec Fundrise !
Passer aux idées de revenus passifs
Qu'est-ce que le revenu passif ?
Le revenu passif est de l'argent gagné avec une activité minimale dans le cadre de toute entreprise qui nécessite peu d'efforts ou d'entretien quotidiens de la part de l'individu.
Décomposons cela un peu plus :
Passif — nécessitant peu ou pas de votre ressource la plus précieuse, votre temps !
Revenu — générer pour vous des rentrées d'argent qui représentent soit des revenus que vous utilisez dans la vie de tous les jours, soit que vous réinvestissez.
Un bon test décisif est que vous devriez être capable de sortir et de trouver un emploi à temps plein, qui occupe la majorité de vos heures de travail, tout en étant capable de gérer vos flux de revenus passifs.
La règle d'or des revenus passifs: protégez votre temps.
Le revenu passif est plus une question de temps qu'autre chose. Vous pourriez faire beaucoup de choses pour faire de l'argent, mais tous les flux de revenus ne sont pas passifs. Je suis tout pour que vous construisiez activement une entreprise ou une activité secondaire, mais pour que le flux de revenus soit vraiment passif, il doit exiger de moins en moins d'efforts pour produire des revenus, ne nécessitant finalement aucun effort (ou très peu à maintenir).
Par exemple, s'il vous faut 2 heures pour générer 100 $ aujourd'hui, et qu'il vous faut les mêmes 2 heures pour générer 100 $ la semaine prochaine ou dans un an, ce flux de revenus n'est pas passif, car il demande le même effort (argent, temps, etc).
Par contre, si j'ouvre un compte d'investissement aujourd'hui, cela demande un certain effort. Mais à mesure que ce compte grandit et que je le consulte 4 fois par an, mes retours augmentent et mes efforts diminuent.
Idem si je construis un cours en ligne. Au début, je ne gagne pas d'argent et mon effort est très élevé. Mais je dépense une tonne d'efforts au début. Une fois le cours terminé, je fais du marketing et du support client continus, ce qui ne représente que quelques heures par semaine, tandis que les ventes progressent mois après mois.
Vous obtenez l'image? Parlons maintenant de ce que n'est pas le revenu passif.
Ce que le revenu passif n'est pas.
Votre travail.
De toute évidence. L'idée même du revenu passif est de compléter, d'augmenter ou de vous retirer de votre travail afin que vous puissiez prendre votre retraite, voyager ou passer plus de temps avec vos proches.
Côté bousculades.
Les activités annexes sont d'excellents moyens de gagner de l'argent, mais toutes les activités annexes ne sont pas passives. Les agitations secondaires sont généralement actives, et peut-être qu'avec la systématisation, elles peuvent se transformer en flux de revenus passifs.
Si vous avez besoin d'investir continuellement le même (ou plus) de temps pour le même montant de rendement financier, l'entreprise n'est pas passive. Soyez prudent ici, car rappelez-vous qu'au début, un flux de revenus passif peut nécessiter plus de temps, d'argent ou de travail qu'il n'en produit. Vous devez évaluer l'opportunité de revenu passif sur son état à long terme pour vous.
Consultant.
Le conseil n'est qu'un autre travail - parfait pour une activité secondaire, mais pas exactement passif. Pour que le conseil soit passif, vous devrez développer la pratique avec d'autres personnes et pouvoir éventuellement vous éloigner du travail.
Investir pour la spéculation.
C'est là que j'ai coupé les cheveux. Je ne considère pas les investissements en actions pour l'appréciation du capital uniquement comme un revenu passif. Pourquoi? Parce que l'appréciation des actions n'est pas un revenu. D'un autre côté, investir dans des entreprises stables qui gaspillent de l'argent sous forme de dividendes est définitivement une stratégie de revenu passive. La différence est la suivante: obtenez-vous un rendement en espèces ou ne verrez-vous un retour que si vous vendez l'investissement ?
En outre, les investissements tels que les crypto-monnaies et les matières premières sont réservés à la spéculation sur les prix. Il y a de nombreuses fois où ces investissements devraient obtenir une certaine allocation de votre portefeuille, mais investir comme celui-ci n'est pas une stratégie de revenu passif stable.
Exemples: Qu'est-ce qu'un revenu passif et qu'il n'est pas un revenu passif
| Revenu d'activité secondaire actif | Revenu passif |
| Consultation à l'heure | Un cours sur votre domaine d'expertise que vous vendez en ligne |
| Programmation informatique indépendante | Construire un programme que vous pouvez vendre encore et encore |
| Rédaction indépendante | Ecrire un livre |
| Travaux de construction | Investir dans l'immobilier |
| Conduire pour Uber | Louer sa voiture |
| Séances de photographie | Création de votre compte Instagram photo |
Comment commencer à générer un revenu passif
Il n'y a pas de tour de magie qui transforme votre temps directement en argent. Au lieu de cela, vous plantez des graines pour que votre argent fructifie, même lorsque vous dormez ou que vous promenez votre chien au parc.
Le temps d'arrêt initial que vous consacrez au revenu passif peut être aussi important que démarrer un blog ou aussi simple que de se connecter à une plateforme de robo-advisor et investir 100 $. Vous pouvez gagner un revenu passif, que vous soyez un entrepreneur avec un plan d'affaires brillant, un artiste talentueux ou que vous ayez simplement de l'argent supplémentaire à investir.
1. Commencez à construire un pécule
Rappelez-vous plus tôt que j'ai dit que pour créer un revenu passif, vous avez besoin de temps, d'argent ou de compétences? Commençons par l'argent. Ouvrir un compte d'épargne à intérêt élevé et garez-vous même 100 dollars dedans. Boum, vous venez de gagner un revenu passif! Ce n'est peut-être pas grand-chose, mais vous gagnerez des intérêts sur cet argent et de nombreuses banques en ligne offrent même des bonus en espèces pour l'ouverture de comptes. Notre préféré en ce moment est Banque CIT.
2. Évaluez vos compétences
Quand j'ai commencé Goodfinancialcents.com J'étais un planificateur financier agréé cherchant à développer mon entreprise et à répondre aux questions courantes des clients. J'ai compris que je pouvais utiliser ces compétences pour créer un excellent contenu en ligne et que je pouvais gagner de l'argent avec ce blog au fil du temps.
J'ai des amis qui étaient négociants en bourse et qui ont maintenant des communautés autour de cette compétence ou qui écrivent pour des publications financières. D'autres amis sont devenus bons en gestion et créent maintenant des sites Web de carrière.
En quoi es tu bon? Quelles sont vos passions? Faites un inventaire rapide et recherchez les façons dont d'autres ont utilisé ces compétences pour créer des sources de revenus.
3. Évaluez votre temps, votre argent et vos efforts. Soyez réaliste quant à vos engagements
Le temps est délicat, car c'est notre ressource la plus limitée. Essayer de gagner plus d'argent ou de créer un revenu passif peut être un piège, car cela vous oblige généralement à apprendre de nouveaux sujets ou de nouvelles compétences, ce qui peut prendre beaucoup de temps. N'oubliez pas que vous devrez peut-être mordre la balle à court terme, mais à long terme, votre objectif est de minimiser votre investissement en temps.
Êtes-vous pleinement engagé? Le travail, la famille et les activités sociales actuels prennent beaucoup de temps. Si vous n'avez pas beaucoup de temps, vous devrez vous pencher davantage sur l'investissement ou faire en sorte que quelqu'un d'autre fasse le travail pour vous.
Dans ce guide, nous avons étiqueté chaque idée avec un niveau d'effort (1-5, 5 nécessite le plus d'effort) pour vous aider à faire correspondre vos capacités actuelles à l'idée.
4. Idéer et choisir
La dernière étape consiste à mettre quelques idées sur papier et à choisir par où commencer. Nous avons créé la liste suivante pour vous aider à lancer votre brainstorming. Pour vous aider, nous avons créé cette liste d'idées pour vous aider à démarrer. A votre richesse et à votre liberté !
28 idées de revenus passifs
Générer un revenu passif avec un investissement monétaire (niveau d'effort: 1-2)
1. Investissez dans l'immobilier depuis votre canapé
2. Prêt entre pairs
3. Épargne à haut rendement
4. Investir passivement sur les marchés
5. Échelle de CD
6. Acheter un blog
7. Investir dans une entreprise
Générer un revenu passif avec un investissement en temps (niveau d'effort: 3-5)
8. Démarrer un blog
9. Construire un cours ou un guide en ligne
10. Vendre un livre électronique
11. Vendre des photos
12. Licence de votre musique
13. Créez une application ou un produit que vous pouvez vendre
14. Devenez un influenceur des médias sociaux
Activités latérales semi-passives
15. Livrer pour Instacart
16. Livrer pour les postiers
17. Louez votre maison
18. Louez votre voiture
19. Soyez payé pour votre opinion
20. Marketing de réseau
21. Conduite en covoiturage
22. Annoncez avec votre voiture
23. Études du sommeil
24. Service d'esthétique automobile
25. Vendeur E-Bay
26. Livraison directe avec Amazon
Des victoires faciles pour augmenter vos revenus ou démarrer votre pécule
27. Refinancer votre dette
28. Rabais en ligne
1. Empire immobilier depuis votre canapé (niveau d'effort: 1)
L'immobilier a longtemps été un moyen de se constituer un patrimoine. L'investissement immobilier prenait autrefois beaucoup de temps, de capital et d'expertise. Cependant, les applications d'investissement immobilier ont démocratisé l'accès à cette classe d'actifs, ce qui facilite pour vous et moi la création de revenus passifs sans travail.
Vous trouverez ci-dessous des ressources que je vous recommande de consulter si vous êtes intéressé :
Collecte de fonds
Collecte de fonds se spécialise dans les FPI (fonds de placement immobilier). Si vous vivez dans une ville chère ou n'avez pas le temps de gérer une propriété, les FPI sont la voie à suivre.
Les FPI possèdent et gèrent des propriétés génératrices de revenus et distribuent les bénéfices aux investisseurs. Investir dans des FPI était autrefois coûteux et nécessitait une accréditation, mais Fundrise a changé tout cela.
L'investissement minimum sur Fundrise n'est que de 500 $.
Toit
Roofstock est une place de marché de maisons unifamiliales clé en main à vendre. Le terme « clés en main » signifie que les chiffres ont été calculés, que la maison a peut-être été réhabilitée et peut déjà inclure des locataires !
En tant qu'investisseur, tout ce que vous avez à faire est de mettre de l'argent. Une fois que vous avez acheté la maison, elle vous appartient à 100% et les revenus locatifs vous reviennent directement.
ImmobilierMogul
Pour quelque chose entre les FPI de Fundrise et les maisons unifamiliales de Roofstock, je recommande de vérifier RealtyMogul.
Realty Mogul est une plateforme de financement participatif qui met en commun l'argent des investisseurs pour acheter de grandes propriétés à billets (immeubles de bureaux, espaces commerciaux, etc.). L'investissement minimum est de 5 000 $.
2. Prêt entre pairs (niveau d'effort 1)
Prêt entre pairs, ou P2P Lending, est l'un de mes préférés. L'idée est de prêter de l'argent à des particuliers ou à une entreprise. Ils vous remboursent ensuite, plus les intérêts.
Disons que quelqu'un a besoin d'emprunter 10 000 $ pour consolider sa dette. Ils créent un compte avec Lending Club (par exemple) et en fonction de leur historique de crédit, de leurs revenus, etc. bénéficient d'un taux d'intérêt sur le prêt. L'investisseur (vous) crée également un compte auprès de Lending Club et achète la dette. Lorsque l'emprunteur effectue des versements mensuels, le principal et les intérêts vous sont versés sur votre compte de placement Lending Club.
Il existe plusieurs sociétés qui souscrivent des prêts P2P, certaines comme Club de prêt facilite les prêts personnels, tandis que d'autres, comme Digne, faciliter les prêts aux entreprises (le processus est exactement le même).
Les rendements attendus sont de l'ordre de 5 % (selon la plateforme et le type de prêt). Bien qu'il ne s'agisse pas exactement de rendements boursiers, 5 % ou plus sont meilleurs que la plupart des taux d'intérêt des banques nationales.
3. Investir dans l'épargne à haut rendement (niveau d'effort 1)
Comptes d'épargne peut-être l'investissement le plus ennuyeux jamais inventé, mais ils sont aussi les plus sûrs.
À 0,15% d'intérêt ou moins, vous devrez dépasser la limite de compte de 250 000 $ assurée par la FDIC pour voir une action réelle.
Cependant, les comptes d'épargne en ligne offrent des taux bien supérieurs aux banques typiques. Mieux encore, ces tarifs sont compétitifs avec les tarifs CD sans bloquer votre argent pendant plusieurs années.
Notre option de compte d'épargne à haut rendement préférée est actuellement la banque CIT.
4. Investir dans les marchés, passivement (niveau d'effort 1)
Investir dans des actions et des obligations publiques est le principal moyen utilisé par les gens pour se constituer un patrimoine et des revenus à long terme grâce à leurs régimes de retraite ou à leurs comptes de courtage. Les données sont assez bonnes, cependant, que la personne moyenne comme vous et moi devrait investir passivement via des ETF et des fonds indiciels qui ont des frais peu élevés.
Vous pouvez procéder de deux manières :
Réglez-le et oubliez-le avec un robot-conseiller
Laisser un algorithme gérer vos investissements est à peu près aussi passif que possible. Les robots-conseillers aiment Amélioration vous permettent de définir votre volonté de prendre des risques, puis de vous asseoir et de laisser couler le revenu. Et les frais sont bien inférieurs à ce que vous paieriez à un gestionnaire de compte humain. Vous trouverez ci-dessous un aperçu de quelques-unes des principales plateformes de robo-advisor.
Je suis un partisan de longue date de Betterment et j'ai même fait une interview avec leur PDG dans mon Examen de l'investissement d'amélioration. Betterment est excellent pour réduire les impôts que vous devez payer sur vos investissements, et ils travaillent avec vous pour vous donner les meilleurs conseils financiers grâce à leurs algorithmes.
Contrairement à d'autres robots-conseillers, avec Betterment, vous pouvez réellement parler à un être humain si vous le souhaitez. Betterment facture les mêmes frais que Wealthfront, mais ne renonce pas aux frais sur le les premiers 10 000 $ que vous investissez.
Choisissez vos propres actions ou FNB à dividendes avec un courtage en ligne
En constituant un portefeuille d'actions à dividendes élevés, vous pouvez créer un revenu passif régulier à un taux annuel bien supérieur à ce que vous obtenez sur les investissements bancaires.
Tout aussi important, étant donné que les actions à dividendes élevés sont des actions, il existe toujours un potentiel d'appréciation du capital. De cette façon, vous pouvez gagner un revenu passif à partir de deux sources: les dividendes et les gains en capital.
Vous pouvez rendre ce processus très simple et abordable en ouvrant un compte auprès de l'une des maisons de courtage répertoriées ci-dessous. De nos jours, la plupart des maisons de courtage ne facturent plus de commissions de négociation, ce qui représente une énorme économie pour nous !
Les courtiers en ligne vous offrent un peu plus de flexibilité pour choisir les ETF (et les actions individuelles) dans lesquels vous souhaitez investir. Les courtiers en ligne en place comme TD Ameritrade et E-trade se sont très bien comportés avec des frais peu élevés pour les transactions individuelles sur actions et obligations.
Cependant, mon courtier en ligne préféré en ce moment est M1 Finance. Ils facilitent l'investissement passif dans les ETF et complètent leur portefeuille de services pour vous permettre d'accéder à votre argent de manière transparente.
5. Investir dans des CD (Effort Level 1)
Les CD sont simples, directs, et si je suis honnête, loin d'être la stratégie d'investissement la plus excitante qui soit. Mais si votre objectif est de gagner de l'argent pendant que vous dormez, il n'y a rien de plus passif que les CD. Investir dans un certificat de dépôt est une stratégie de risque élevé-faible d'accumuler des intérêts sans risque.
Les CD sont comme des comptes d'épargne avec une prise. Vous ne pouvez pas toucher à vos fonds avant qu'ils n'atteignent l'échéance, ce qui est basé sur le délai que vous définissez lorsque vous ouvrez le compte. Cette période peut aller de quelques mois à plusieurs années.
Assurez-vous d'acheter votre CD auprès d'une institution financière assurée par la FDIC (jusqu'à 250 000 $ sont assurés), et assurez-vous d'obtenir le meilleurs tarifs CD. Plus la durée du CD est longue, plus l'institution financière paiera d'intérêts.
6. Acheter un blog ou un site Web (niveau d'effort 2)
Il y a quelques années, mes partenaires ont fait un certain nombre de bons investissements en achetant des blogs que d'autres ont créés puis en les « monétisant ». Bien qu'il ne soit plus aussi facile d'obtenir une bonne affaire, il existe des marchés très sains pour les entreprises en ligne qui font un excellent travail pour connecter les acheteurs et les vendeurs.
Des milliers de blogs sont abandonnés par leurs propriétaires chaque année. Si vous pouvez acheter des blogs avec un trafic Web raisonnable et un flux de trésorerie démontré, cela pourrait être une source de revenus passive parfaite.
La plupart des blogs utilisent Google AdSense, qui fournit un flux de revenus mensuel basé sur les annonces que Google place sur le site. Il peut également exister des programmes d'affiliation générant des revenus supplémentaires.
D'un point de vue financier, les blogs se vendent généralement 24 fois leur revenu mensuel. Donc, si le site génère 250 $ de revenus par mois, vous pouvez probablement l'acheter pour pas plus de 6 000 $. Traduction: un investissement de 6 000 $ vous rapportera 3 000 $ par an en flux de trésorerie.
Certains sites ont un bon « contenu à feuilles persistantes qui continuera à générer des revenus même des années après que le site soit devenu silencieux, donc un simple investissement de 5 000 $ peut vous rapporter un revenu passif continu.
Astuce bonus : Si vous achetez un tel site puis le revigorez avec du contenu frais, vous pourrez peut-être augmenter les revenus mensuels et vendre le site à une date ultérieure pour un prix nettement supérieur à ce que vous avez payé pour cela.
Je recommande d'acheter un blog sur Flippa. Voici quelques faits rapides sur ce marché impressionnant :
- Inclut tout, des petits sites à ceux qui recueillent des millions
- A actuellement plus de 2 000 entreprises basées sur le Web à vendre
- Basé sur un système d'enchères et rempli par le programme Flippa Escrow pour garantir que votre argent et votre entreprise sont sécurisés en toute sécurité.
Mes partenaires continuent d'acheter des entreprises basées sur le Web sur des sites comme Flippa et Empire Flippers. Il existe des applications, des blogs, des entreprises saas et des opportunités de vente en ligne sur tous ces sites.
7. Investir dans une entreprise (niveau d'effort 2)
Si vous n'aimez pas le marché boursier, une meilleure façon de générer des revenus passifs est d'investir dans des actifs tangibles que vous pouvez voir, comprendre et voir croître au fil du temps.
Ma façon préférée de le faire est d'investir dans les petites entreprises. Les entrepreneurs sont une race spéciale et quand vous tombez sur le bon avec la bonne idée… il ne fait aucun doute que l'argent est dans leur avenir !
Alors comment prendre le train en marche? C'est simple: leur fournir les fonds dont ils ont besoin pour se développer.
Vous trouverez ci-dessous des plateformes et des sites Web qui mettent en relation des entrepreneurs et des entreprises avec des investisseurs à la recherche d'un rendement.
Obligations dignes
- Détails
- Rendement fixe de 5 % par le biais d'obligations
partages de rue
- Détails
- Prêts axés sur les entreprises gérées par des vétérans
Souvent, les investissements dans des entreprises privées sont réservés aux personnes « fortunées », mais il existe d'autres façons d'investir dans une entreprise. Il y a de fortes chances que vous connaissiez une ou deux entreprises locales qui pourraient utiliser un peu de capital, ou de l'aide, ou les deux. Vous pouvez fournir des services tels que le conseil en médias sociaux ou le conseil opérationnel pour une part des flux de trésorerie de l'entreprise. Si vous disposez d'un capital et remplissez certaines conditions, vous pouvez acheter un pourcentage de l'entreprise.
J'ai réalisé des investissements commerciaux privés passifs et actifs dans une gamme d'entreprises, y compris des transactions de capital-risque et des petites entreprises locales comme des restaurants.
8. Démarrer un blog - mon préféré! (Niveau d'effort 5)
C'est la principale façon dont j'ai finalement créé un revenu passif pour ma famille - j'ai commencé Bons Cents Financiers! Les blogs sont une source incroyable de revenus passifs. Mais faire de la banque avec un blog ne se limite pas à publier du bon contenu.
Si vous recherchez un moyen extrêmement bon marché, mais hautement évolutif, de vous créer un revenu passif, vous voudrez peut-être prendre un moment et envisager de créer un blog.
Le saviez-vous: vous pouvez créer un blog pour aussi peu qu'un centime le premier mois, et seulement quelques dollars par mois par la suite ?
Voici l'idée: si vous pouvez utiliser votre blog de manière cohérente et créer beaucoup de valeur pour beaucoup de gens, vous pouvez générer une quantité extraordinaire de revenus passifs. Au fur et à mesure que vous publiez sur votre blog, votre site commencera à générer du trafic, que vous y consacriez du temps supplémentaire ou non.
Un blog est la méthode la plus rentable pour créer un flux de revenus vraiment passif que je connaisse. Heure après heure, jour après jour, votre blog travaille pour vous.
Quel est le piège? Il faut du temps pour que ça roule. C'est ça. Plus tôt vous commencez, plus tôt un flux de revenus peut commencer à croître.
Vous voudrez également accéder à notre Faire un défi 1k, qui est un cours par e-mail gratuit qui décrit les étapes pour démarrer votre premier blog et gagner votre premier 1 000 $.
La première étape consiste à enregistrer un domaine et à sélectionner un plan d'hébergement pour votre blog. je recommande Bluehost pour commencer.
9. Créer un cours ou un guide en ligne (niveau d'effort 5)
L'apprentissage en ligne est une opportunité commerciale qui explose. Vous pouvez créer un cours sur à peu près n'importe quoi. Comment faire un nœud de pêche, toiletter un chat, comment parler aux filles (ou aux gars) – tout y est. Mon amie Holly a un cours réussi sur la façon de devenir un écrivain indépendant.
Comment?
Un moyen très simple est de produire et de partager votre cours est Enseignable.com. Teachable compte plus de trois millions d'étudiants et est un excellent moyen de présenter votre contenu aux autres.
Que mettez-vous dans votre cours en ligne? Bonne question. Vous pouvez ajouter:
- cours vidéo
- des listes de contrôle pour effectuer les étapes que vous recommandez dans vos leçons vidéo
- petits ebooks pour compléter les leçons
- fichiers audio pour les personnes qui écoutent en voyage
- entretiens informatifs avec des experts partageant les mêmes idées
- et bien d'autres encore !
Conseil de pro :Créez plusieurs forfaits à des prix différents. Certaines personnes veulent tout, vous pouvez donc inclure « les travaux » pour le prix le plus élevé et avoir deux prix inférieurs afin de pouvoir recevoir le plus grand volume de commandes possible.
Si écrire des articles ou créer des vidéos n'est pas votre truc et que vous voulez gagner de l'argent en ligne, essayez de créer un guide en ligne. Un bon exemple de cette source de revenus vient du site Web de Pat Flynn, SecurityGuardTrainingHQ.com. Sur le site Web, sa carte permet à quelqu'un de cliquer sur n'importe quel État pour voir les exigences en matière de garde de sécurité pour cet État.
En fournissant des informations spécifiques dans un format de type guide, vous pouvez gagner de l'argent grâce à certains des moyens déjà abordés: Google AdSense, les affiliés et même les adhésions à votre guide en ligne.
C'est une idée fantastique !
10. Vendre un livre électronique (niveau d'effort 5)
J'ai écrit Soldat des Finances pour aider mes clients et d'autres personnes aux prises avec les mêmes problèmes financiers encore et encore. Bien qu'il ne s'agisse pas exactement d'un ebook, il est également disponible sur Kindle et livre de poche, ce livre me rapporte toujours un revenu passif des années après l'avoir écrit.
11. Vendre des photos d'actions (niveau d'effort 3)
Êtes-vous un photographe ou quelqu'un qui aime prendre des photos? Mettez ce talent à profit! Si vous souhaitez gagner de l'argent supplémentaire pour vos photos, vous pouvez envisager de vendre vos images en tant que photos d'archives. Le moyen le plus simple de rendre vos images disponibles à la vente en tant qu'images de stock est d'utiliser un site tiers, tel qu'Adobe Stock, Shutterstock, Alamy, etc.
Si vous avez les compétences et les ressources pour le faire, vous pouvez également vendre vos images de stock sur votre propre site Web.
12. Licence de votre musique (niveau d'effort 3)
Êtes-vous passionné de faire de la musique, mais pas passionné de jouer en direct? Ou avez-vous essayé de vous produire en direct et n'avez-vous pas assez de revenus? Une solution serait de licencier votre musique.
L'octroi de licence pour votre musique signifie qu'en échange des droits d'utilisation de votre musique dans un projet, des personnes et des entreprises vous paient. Voici six façons différentes de gagner de l'argent en achetant de la musique :
- YouTubeur
- Mariage/Vidéaste
- Bande originale de film indépendant
- Bande-annonce de film indépendant
- Vidéo d'entreprise
- Publicité
13. Créez une application ou un produit que vous pouvez vendre (niveau d'effort 5)
Si vous avez une compétence ou un service que vous pouvez partager avec d'autres, vous pouvez créer une application ou créer un produit à vendre. Par exemple, si vous êtes passionné par le fitness et que vous avez de l'expérience dans la création d'entraînements, vous pouvez créer une application d'entraînement. Vous pouvez également créer un produit physique ou numérique, tel qu'un ebook ou un livre physique si vous préférez le faire plutôt qu'une application.
Engager quelqu'un pour créer une application pour vous peut coûter cher. Si vous êtes prêt à apprendre, vous pouvez créer une application par vous-même ou troquer des services. Créer une application ou un produit est une excellente source de revenus passifs !
Vendre des produits que vous créez peut également être très rentable. Des sites comme Etsy vous permettent de vendre vos produits faits à la main, personnalisés et uniques. C'est simple de créer une vitrine et de commencer !
Il existe également des sites comme Kickstarter, qui vous aident à donner vie à vos projets créatifs. Vous pouvez rejoindre Kickstarter pour lancer un projet ou pour aider d'autres projets. Cette plate-forme est un excellent moyen de diffuser vos idées dans le monde, de voir s'il existe une demande pour votre produit, puis d'obtenir de l'aide pour le financement! Depuis le lancement de Kickstarter en 2009, 18 millions de personnes ont soutenu des projets.
14. Devenez un influenceur des médias sociaux (niveau d'effort 3)
Saviez-vous que vous pouvez être payé pour publier sur les réseaux sociaux? Il existe différentes manières de gagner de l’argent en tant qu’influenceur sur les réseaux sociaux. Vous pouvez travailler avec des entreprises pour produire des articles/contenus sponsorisés pour lesquels l'entreprise vous paiera. En règle générale, les tarifs des publications sponsorisées sont calculés en fonction du nombre d'abonnés que vous avez et de vos taux d'engagement. Vous pouvez également gagner un revenu en tant qu'influenceur des médias sociaux en partageant des liens d'affiliation, en écrivant des articles de blog sponsorisés ou en organisant des événements / en assistant à des événements en tant qu'influenceur. Pour commencer à gagner de l'argent en tant qu'influenceur des médias sociaux, c'est une bonne idée de créer un kit média mettant en évidence vos comptes de médias sociaux, votre créneau et des exemples de votre travail.
15. Livrer pour Instacart (niveau d'effort 2)
Si vous cherchez un moyen flexible de gagner de l'argent supplémentaire, Instacart est un excellent choix. Instacart est un service de livraison d'épicerie en ligne qui travaille avec les épiceries locales pour livrer l'épicerie à votre porte. En tant qu'employé d'Instacart, vous achèteriez des articles à l'épicerie, puis livreriez les courses à la porte du client. Actuellement, la demande d'acheteurs Instacart est plus élevée que jamais.
En tant qu'acheteur, vous serez payé chaque semaine, aurez la possibilité de choisir vos propres heures, aurez potentiellement la possibilité de gagner des pourboires et d'être éligible à des promotions spéciales sur les revenus.
Instacart a également récemment déployé un certain nombre de nouvelles fonctionnalités, notamment la livraison sans contact et le signalement d'incidents dans l'application.
16. Livrer pour les postiers (niveau d'effort 2)
Postmates est un service de livraison de marchandises et de nourriture qui permet aux clients de commander presque tout ce qu'ils veulent, comme des articles personnels, des produits d'épicerie et des repas au restaurant.
Il est 100% gratuit de s'inscrire pour livrer pour Postmates et les chauffeurs-livreurs Postmates rapportent à la maison 100% de ce qu'ils gagnent chaque fois qu'ils effectuent une livraison.
Les chauffeurs de livraison des postiers aiment la flexibilité et l'indépendance de travailler quand ils le souhaitent. Postmates offre un salaire hebdomadaire et un processus d'intégration super simple.
17. Louez votre maison
Si vous souhaitez gagner de l'argent dans l'immobilier mais que vous souhaitez une approche plus pratique, la location sortir votre maison de vacances, votre maison, votre appartement ou même une chambre simple peut être un excellent moyen de gagner passivement.
Airbnb
Airbnb permet aux gens de voyager partout dans le monde et de séjourner dans des logements beaucoup moins chers que les hôtels traditionnels. Leur site divise les locations en trois catégories: chambre privée, chambre partagée et maison entière.
Airbnb vous facture 3% sur chaque réservation pour leurs services, mais vous pouvez définir le tarif à la nuit comme vous le souhaitez. Partout dans le monde, les gens gagnent des revenus passifs impressionnants grâce à Airbnb.
VRBO
Avec plus de 2 millions de propriétés locatives, dont la plupart sont des locations de maisons entières, VRBO s'est imposé comme un service légitime pour les locataires et les propriétaires.
VRBO facture 5 % par réservation, plus 3 % supplémentaires si le client paie avec une carte de crédit. Mais encore une fois, vous pouvez définir votre propre taux et faire en sorte que ces frais en valent facilement la peine.
Vacasa
Vacasa est une société de gestion de location de maisons de vacances. En d'autres termes, vous ne pouvez pas louer une chambre d'amis dans votre maison sur Vacasa comme vous le pouvez sur Airbnb, mais vous avez une maison supplémentaire dans une destination de vacances ?
Alors Vacasa est une excellente option pour générer des revenus passifs, ils font tout le travail pour vous.
Conseil de pro : Les avis sont la clé du succès de votre location. Plus vous obtenez de 4 et 5 étoiles, plus de personnes loueront votre espace (et plus vous gagnerez d'argent).
18. Louez votre voiture
Il semblait étrange de louer une chambre d'amis à un étranger, ou de rester dans la maison d'un étranger lorsque vous partez en vacances. Grâce à Airbnb et à d'autres, ces services d'économie de partage nous ont montré que ce n'était pas si effrayant !
Alors laissez-moi vous demander: que pensez-vous de la location de votre voiture ?
Pensez-y. Les agences de location de voitures (Enterprise, Avis, Budget, etc.) sont difficiles à gérer et trop chères.
Une société appelée Turo a bouleversé l'industrie, tout comme Airbnb a bouleversé l'industrie hôtelière. Partout au pays, les gens gagnent de l'argent en prêtant leurs voitures à des étrangers.
Si vous n'utilisez pas votre voiture pendant quelques jours, ou si vous en avez une de rechange, rejoignez simplement la plate-forme gratuite de Turo, répertoriez la voiture et facturez ce que vous voulez pour la journée.
19. Soyez payé pour votre opinion
Saviez-vous que vous pouvez être payé pour participer à des sondages en ligne? Depuis le confort de votre canapé, vous pourriez gagner de l'argent simplement en surfant sur le Web. Il y a des tonnes de excellents sites de sondage là-bas, et certains d'entre eux vous donnent un bonus juste pour vous inscrire.
20. Marketing de réseau
Le marketing de réseau est un modèle commercial dans lequel des entrepreneurs indépendants achètent une entreprise. Ils perçoivent alors une commission sur les produits qu'ils vendent. De nombreuses personnes sont attirées par le marketing de réseau car ce domaine leur permet d'être leur propre patron, de définir leurs propres horaires et d'avoir de la flexibilité.
Il existe de nombreuses sociétés de marketing de réseau. Certaines entreprises populaires sont Mary Kay, DoTerra, Pampered Chef et Rodan & Fields.
Il existe différentes manières de gagner de l’argent grâce au marketing de réseau. Vous pouvez profiter en partageant les produits de l'entreprise avec d'autres, vous pouvez utiliser les produits vous-même et vous pouvez recruter d'autres personnes.
21. Devenez chauffeur de covoiturage
Bien qu'elle ne soit pas complètement passive, la conduite en covoiturage fait partie de la liste en raison de sa flexibilité. Vous pouvez créer votre propre emploi du temps avec Uber et gagner un revenu supplémentaire en conduisant les autres lorsque vous êtes déjà en déplacement de toute façon !
Je suppose que vous connaissez Lyft, le concurrent du covoiturage d'Uber. En fait, je trouve que Lyft est moins cher et a de meilleures expériences avec les chauffeurs.
En parlant de ça, comment aimeriez-vous gagner 1 000 $ garantis pour devenir chauffeur Lyft? Ouais! C'est ce que propose l'entreprise en ce moment.
Cela fait partie d'un programme appelé Gains garantis. Selon le site Web de Lyft, les conducteurs gagneront un montant garanti dans un certain délai. Si le chauffeur ne paie pas le montant garanti dans le délai imparti, Lyft couvrira la différence !
Et en ce moment, le montant garanti est de 1 000 $! L'argent facile.
Vous n'avez pas de voiture? Aucun problème! HyreVoiture est un marché de location de voitures préqualifié pour conduire avec Uber et Lyft !
22. Annoncez avec votre voiture
Carvertiser : Avec Carvertise, vous pouvez gagner jusqu'à 1 200 $ pendant une campagne publicitaire et vous pouvez généralement vous attendre à environ 100 $ par mois, juste pour utiliser votre voiture comme espace publicitaire. Consultez leur site pour voir s'ils font actuellement de la publicité dans votre région.
Wrapifier : Wrapify fonctionne un peu comme Carvertise, mais diffère dans la façon dont vous êtes payé. Avec Wrapify, vous suivez votre kilométrage et votre emplacement. Plus vous conduisez, plus vous vous qualifiez pour les annonces et plus vous gagnez d'argent, ce qui peut représenter jusqu'à 200 $ par mois.
Vugo : Vugo est un excellent moyen de gagner passivement en même temps que le covoiturage. Il vous suffit de monter un téléphone ou une tablette sur votre tableau de bord et de lire des publicités, des jeux et des vidéos. L'application est compatible avec Google Maps et Waze. Les conducteurs peuvent gagner jusqu'à 200 $ de plus par mois en jouant les publicités, et une fonction de pourboire est intégrée.
23. Soyez payé pour répéter avec des études sur le sommeil
Je ne plaisante même pas. Si vous êtes en bonne santé, que vous attrapez beaucoup de Zzz et que vous vous trouvez dans une région où une étude sur le sommeil est en cours, vous pourriez gagner le revenu le plus passif de tous.
Si vous êtes admissible, vous pourriez gagner des milliers de dollars en une seule étude. Une fois accepté, vous devrez probablement subir un examen physique, ainsi qu'un examen par un psychologue pour vous assurer que vous êtes à la hauteur de la tâche. Ai-je mentionné que vous êtes payé à chaque étape du processus ?
Gardez à l'esprit, cependant, que ces études ont leurs propres défis, comme vous couper des médias sources et votre vie sociale et vous obligeant à être surveillé et étudié pendant toute la durée de la expérience.
On peut également vous demander de dormir dans des positions potentiellement inconfortables pendant une période prolongée. Mais le salaire est impressionnant. Pour les études sur le sommeil et d'autres études médicales et psychologiques, recherchez ClinicalTrials.gov et filtrez les résultats en fonction de votre emplacement, de votre âge et d'autres facteurs.
24. Service d'esthétique automobile
Un de mes employés a travaillé quelques étés dans un magasin de détail au lycée. Le directeur lui a dit comment il pouvait commencer une activité secondaire facilement avec des produits de nettoyage et un tampon! Les gens paient jusqu'à 300 $ pour que leurs voitures soient détaillées !
Les entreprises d'esthétique automobile gagnent de l'argent grâce aux services qu'elles offrent et sont payées à l'emploi. L'esthétique automobile n'est pas quelque chose pour laquelle vous devez aller à l'école, mais vous devez connaître les méthodes appropriées pour l'esthétique. Ensuite, vous devrez investir dans le matériel adéquat, comme un nettoyeur haute pression, un tampon, des serviettes, des seaux, des éponges, etc.
Après avoir acheté tout l'équipement approprié, il est temps de commencer à constituer votre clientèle. Lorsque vous commencez, il peut être judicieux de contacter des entreprises locales, telles qu'un concierge d'hôtel, pour voir s'il existe des opportunités de partenariat.
25. Retournez les marchandises sur eBay
Il existe une équation simple pour retourner des marchandises sur eBay et gagner de l'argent. Cette équation est: acheter bas, vendre haut et répéter.
Pour commencer, vous devrez créer une boutique eBay. Ensuite, vous devez faire des recherches sur les articles que vous souhaitez vendre. Comme pour tout, vous ne voulez pas acheter aveuglément des articles à retourner sans aucune connaissance de cet article. Certaines recherches que vous devez faire incluent le prix du marché, la marge bénéficiaire et l'expédition/l'emballage.
Vous pouvez trouver des articles à retourner dans la section « gratuite » de Cragislist, votre Goodwill local ou sur eBay! Suivez ensuite l'équation ci-dessus et achetez l'article à bas prix, listez-le et vendez-le à un prix plus élevé, puis recommencez.
26. Livraison directe avec Amazon
Selon le dictionnaire Merriam-Webster, le dropshipping est défini comme « expédier des marchandises d'un fabricant ou d'un grossiste directement à un client plutôt qu'au détaillant qui a pris la commande ».
Pour gagner de l'argent en dropshipping avec Amazon, en tant que vendeur, vous achetez les articles à prix réduit en travaillant directement avec un grossiste. Votre profit provient alors de la différence entre le coût initial de l'article et le prix auquel vous vendez l'article.
Vous pouvez configurer votre boutique Amazon et être prêt à accepter les commandes dans les 24 heures! Tout comme nous l'avons mentionné avec le retournement d'eBay, il est important de faire des recherches lorsqu'il s'agit de choisir les articles à expédier. Il est préférable de trouver et de commencer avec un produit très demandé et peu concurrentiel.
27. Refinancer ou rembourser une dette
La façon la moins évidente d'augmenter votre valeur nette est de réduire votre dette !
Dette hypothécaire
Les taux d'intérêt sont proches de leurs plus bas historiques, donc si vous ne l'avez pas encore fait refinancé votre hypothèque, c'est le moment idéal pour le faire. Si vous pouvez économiser 0,50 % ou plus sur votre prêt, vous rajoutez potentiellement des dizaines de milliers de dollars dans votre poche. Peu d'investissements peuvent battre cela.
Dette de prêt étudiant
Vous n'avez pas d'hypothèque? Les chances sont bonnes vous avez des prêts étudiants, alors assurez-vous de refinancer si vous êtes admissible, cela pourrait vous faire économiser des milliers de dollars à long terme! Le calcul du remboursement de la dette est simple: si votre prêt est actuellement à 7 % et que vous refinancez à 3 %, cela équivaut à un retour sur votre argent de 4 % !
Dette de carte de crédit
Dette de carte de crédit progresse lentement en Amérique alors que les consommateurs se sentent étirés à la fin du mois. Si vous avez une dette de carte de crédit, je vous recommande fortement de mettre en place une stratégie pour la rembourser le plus rapidement possible.
28. Obtenez des rabais en ligne
Avec Rakuten, vous pouvez obtenir un rabais lorsque vous magasinez chez une variété étonnamment large de détaillants en ligne. Voilà comment cela fonctionne:
- Démarrez un compte Rakuten.
- Suivez les instructions pour activer l'extension de navigateur Rakuten.
- Achetez comme vous le feriez normalement en ligne.
Les pourcentages de cashback vont de 1 à 22% (parfois plus élevés)! Chaque mois, vous recevrez un chèque, un paiement PayPal ou une carte-cadeau dans le magasin de votre choix.
Si vous achetez un article coûteux comme un réfrigérateur ou un smartphone ou si vous faites vos courses en ligne, vous pouvez gagner un revenu appréciable.
Si vous possédez actuellement une entreprise, l'externalisation vous fera gagner du temps afin que vous puissiez vous concentrer sur d'autres tâches qui se traduiront par plus de revenus. Si vous ne voulez pas embaucher d'employés, envisagez d'embaucher des pigistes qui travaillent comme travailleurs contractuels. Recherchez des pigistes avec une solide éthique de travail qui fournissent des résultats de qualité.
Tant que le produit ou le service principal n'est pas quelque chose que vous seul pouvez faire, vous pouvez transformer votre entreprise en un générateur d'argent passif.
Voici les entreprises avec lesquelles je recommande de commencer :
- CloudPeeps: CloudPeeps fait un excellent travail en faisant correspondre les entreprises dans le besoin avec des pigistes qualifiés et approuvés qui peuvent tout gérer, des relations publiques et du marketing au développement Web et aux tâches administratives.
- Cinquième: Fiverr a tout pour plaire. Tout comme CloudPeeps, il fournit des pigistes triés sur le volet pour tous les besoins de votre entreprise.
- Guru: Guru propose des services similaires à Fiverr et CloudPeeps, mais met l'accent sur leurs options de paiement flexibles, telles que le salaire horaire, les paiements récurrents, le paiement par étapes et le paiement par projet.
- PeoplePerHour: avec un système d'IA avancé qui correspond aux besoins de votre projet au parfait pigiste et présente sur Forbes, CNBC et BBC, PeoplePerHour offre un vivier légitime d'artistes talentueux à externaliser à.
- Upwork: Comme les autres réseaux de pigistes, Upwork vous associe à des pigistes de plusieurs secteurs et propose des embauches par des entreprises comme Microsoft, avec des options à court terme, à temps plein et récurrentes.
Comment puis-je générer des revenus passifs ?
Le revenu passif peut fonctionner pour vous, que vous ayez des millions de dollars à investir et pas de temps à perdre, ou 0 $, beaucoup de temps libre et une étincelle d'ingéniosité.
Bien qu'ils puissent avoir besoin de financement et de courage pour commencer, les créateurs d'argent de cette liste continueront de vous faire gagner de l'argent longtemps après que vous ayez travaillé.
Alors regardez avec quoi vous travaillez: établissez vos objectifs financiers et décidez combien de temps, d'efforts et d'argent vous êtes prêt à consacrer à votre entreprise.
Que vous choisissiez d'investir, d'acheter une entreprise, d'externaliser la vôtre ou d'être payé pour votre routine quotidienne, vous pouvez prospérer grâce à un revenu passif.
Qu'est-ce que tu attends? Plantez les graines aujourd'hui avec l'une des idées de la liste.