Avis sur les prêts hypothécaires de Fulton Bank

Présentation de la Banque Fulton

Depuis 1882, Fulton Bank fournit des services financiers fiables aux résidents et aux entreprises de la région Mid-Atlantic des États-Unis. une sélection diversifiée d'options hypothécaires est conçue pour répondre aux besoins uniques des acheteurs de maison à tous les niveaux de revenu, en particulier les revenus faibles à modérés résidents.

L'admissibilité au programme est déterminée par une multitude de critères financiers, y compris les cotes de crédit et les antécédents, dette-rapport au revenu, et une pièce d'identité émise par le gouvernement.

Pour aider les Américains à faible revenu, Fulton propose une gamme de prêts hypothécaires garantis par le gouvernement, notamment des prêts FHA, USDA et PHFA. Le Banque assiste également ces emprunteurs grâce à des programmes d'aide aux frais de clôture et aux acomptes, ce qui peut réduire considérablement les coûts administratifs d'arrière-plan.

Les acheteurs d'une première maison peuvent bénéficier du produit hypothécaire exclusif Homebuyer Advantage Plus® de Fulton et de son programme First Front Door. Ces produits/services ont été conçus pour soutenir les familles dans leur recherche d'un environnement sûr et confortable.

En tant que tels, ils ne nécessitent aucune assurance hypothécaire privée et permettent un financement allant jusqu'à 97 % sur les nouveaux achats.

Taux hypothécaires de la Banque Fulton

Options hypothécaires de la Banque Fulton

Fulton Bank propose une sélection diversifiée d'offres de prêts hypothécaires spécialement conçues pour répondre aux besoins individuels de ses clients. En plus des prêts conventionnels à taux fixe et à taux variable, Fulton propose également des programmes de prêts hypothécaires soutenus par le gouvernement tels que FHA, Virginie, USDA et prêts PHFA.

Ce prêteur se consacre particulièrement à aider les acheteurs de maison à revenu faible à modéré à trouver des solutions de prêt abordables dans sa région de service. Les programmes d'aide au versement initial de Fulton garantissent que les résidents du Delaware, Maryland, New Jersey, Pennsylvanie, et Virginia ont accès à de nombreuses options financièrement viables parmi lesquelles choisir.

Prêts à Taux Fixe

Cette option hypothécaire populaire offre des paiements mensuels uniformes en verrouillant un taux d'intérêt fixe pour toute la durée du prêt. Fulton Bank permet aux emprunteurs de sélectionner une durée de prêt comprise entre 10 et 30 ans, même pour les logements collectifs. Ce prêteur accepte des acomptes aussi bas que zéro pour cent du prix d'achat pour les candidats qualifiés.

Prêts à taux variable

Pour les acheteurs incertains de leurs projets à long terme, un prêt hypothécaire à taux variable offre une flexibilité accrue et des paiements mensuels initiaux inférieurs. Après la période fixée à taux fixe, le taux d'intérêt et les montants des paiements peuvent augmenter ou diminuer en fonction de la fluctuation de l'indice financier.

Il offre aux emprunteurs le choix entre des périodes à taux fixe de 1, 3, 5, 7, 10 ou 15 ans avant que le taux d'intérêt ne commence à s'adapter aux conditions du marché.

Prêts Homebuyer Advantage Plus®

Cette option de prêt n'est offerte qu'aux acheteurs d'une première maison et a été spécialement conçue pour répondre aux besoins des nouvelles familles et des emprunteurs à revenus faibles à modérés. Il offre ces prêts avec des acomptes bas, des exigences de crédit flexibles et la possibilité de financer jusqu'à 97 %.

Les emprunteurs ne sont pas tenus d'obtenir une assurance hypothécaire privée, bien que des restrictions de revenu du ménage puissent s'appliquer.

Prêts hypothécaires HomeReady® Plus

Pour aider à répondre à un large éventail de besoins financiers et familiaux, Fulton Bank propose cette option de prêt hypothécaire flexible conçue pour aider les acheteurs de maison qui ne peuvent pas se permettre des mises de fonds importantes. Les emprunteurs peuvent financer jusqu'à 97 % du montant de l'achat et les co-emprunteurs ne sont pas tenus de vivre dans le logement.

L'assurance hypothécaire privée n'est pas requise, mais les conseils en matière d'accession à la propriété d'une agence approuvée par le HUD sont obligatoires.

Prêts FHA

Ces prêts hypothécaires garantis par le gouvernement sont parrainés par la Federal Housing Administration et peuvent être négociés sous forme de prêts à taux fixe ou à taux variable. Cette option est disponible pour les emprunteurs ayant une cote de crédit de 580 ou plus et ne nécessite que peu ou pas de mise de fonds, ce qui en fait un bon choix pour les résidents à faible revenu.

Prêts VA

Le département américain des Anciens Combattants soutient cette offre de prêt hypothécaire et offre jusqu'à 100 % d'options de financement aux anciens combattants et aux militaires éligibles. Les prêts VA peuvent être mis en place à taux fixe ou à taux variable, sans avoir besoin d'un acompte ou d'une assurance hypothécaire pour être admissibles. Des critères de pointage de crédit minimum peuvent s'appliquer.

Prêts USDA

Le département américain de l'Agriculture a créé ce programme de prêts hypothécaires en 1991 pour aider les Américains à revenu moyen à acheter des maisons dans les communautés rurales et suburbaines. Les emprunteurs qualifiés peuvent obtenir un financement à 100 % pour les propriétés situées dans les zones éligibles, mais ils doivent occuper la maison en tant que résidence principale.

Prêts PHFA

Cette option de prêt a été créée par la Pennsylvania Housing Finance Agency et n'est disponible que pour les acheteurs de maison qualifiés dans l'État. Ces prêts hypothécaires sont assortis d'un terme à taux fixe entièrement amorti de 30 ans et offrent des taux d'intérêt concurrentiels et des mensualités inférieures à celles du marché.

Expérience client Fulton Bank Mortgage

Fulton Bank exploite plus de 250 succursales et bureaux spécialisés dans sa région de service multi-états. La banque fournit aux utilisateurs en ligne une quantité massive de ressources d'information gratuites, y compris l'achat d'une maison des conseils, des listes de contrôle hypothécaire, des articles d'actualité sur le marché du logement et même un Homebuying 101 gratuit cours.

Grâce à la ressource Fulton's Framework®, les emprunteurs peuvent savoir quelles propriétés ils peuvent se permettre et quelles hypothèques correspondent le mieux à leurs objectifs à long terme; c'est également une forme d'éducation acceptée pour la plupart des programmes d'incitation à l'achat d'une première maison.

Les emprunteurs intéressés peuvent obtenir un devis sur le site Fulton en soumettant leurs informations personnelles, mais cela nécessitera la saisie d'un numéro de sécurité sociale. En plus des citations de taux, le site de Fulton permet aux acheteurs de maison d'initier une vérification de pré-qualification qui aide à accélérer le processus de demande de prêt hypothécaire.

Une fois qu'un prêt hypothécaire approprié a été trouvé, les utilisateurs peuvent immédiatement commencer à remplir une demande en ligne ou contacter un spécialiste des prêts Fulton directement par téléphone.

L'engagement de Fulton Bank à aider les acheteurs d'une première maison et les acheteurs à faible revenu se reflète dans ses divers programmes d'aide au paiement. En partenariat avec Opération ESPOIR, Fulton a établi un programme d'aide aux frais de clôture qui offre aux emprunteurs admissibles jusqu'à 2 500 $ pour les frais de clôture et 1 000 $ pour les acomptes hypothécaires.

Grâce à son programme First Front Door, la banque fournit aux acheteurs d'une première maison qualifiés une subvention pouvant aller jusqu'à 5 000 $ pour les aider avec un acompte et les frais de clôture, mais certaines restrictions s'appliquent.

Notes de la Banque Fulton

Au cours de ses 137 années d'activité aux États-Unis, Fulton Bank a été considérée comme l'une des banques les plus fiables et établissements de crédit dans la région médio-atlantique, obtenant l'accréditation en tant que prêteur de logement égal et membre de la FDIC.

Bien que le Better Business Bureau n'accrédite pas officiellement Fulton, il détient actuellement une note A+ via le site du BBB. Depuis 2016, moins de 20 plaintes de clients ont été signalées à la BBB, dont peu font référence aux produits ou services de prêt hypothécaire de l'entreprise.

Selon le site Web du Bureau de la protection financière des consommateurs, aucune mesure coercitive n'a jamais été prise contre ce prêteur.

Qualifications hypothécaires Fulton Bank

Type de prêt	Type de taux d'intérêt	Exigence d'acompte
Prêts à Taux Fixe	Taux fixe	Non
Prêts à taux variable	Taux variable	Oui
Prêts Homebuyer Advantage Plus®	Taux fixe	Oui
Prêts hypothécaires HomeReady® Plus	Taux fixe ou variable	Non
Prêts FHA	Taux fixe ou variable	Oui
Prêts VA	Taux fixe ou variable	Non
Prêts USDA	Taux fixe	Non
Prêts PHFA	Taux fixe	Oui

Contrairement à la plupart des prêteurs, cette banque n'exige pas d'acomptes importants pour la plupart de ses prêts, ce qui en fait un choix solide pour les acheteurs d'une première maison ou les emprunteurs sans antécédents de crédit importants.

Chacun des produits hypothécaires de Fulton Bank a des directives de qualification différentes, en partie en raison de la nature spécialisée de bon nombre de ses offres. La plupart des programmes basés sur le revenu de Fulton ont des limites de revenus qui garantissent que les candidats à revenu faible à modéré ont les meilleures chances d'obtenir un prêt hypothécaire abordable.

Fulton Bank considère que ses candidats cotes de crédit et les antécédents de crédit pour déterminer les taux d'intérêt qu'il peut offrir, bien que des options comme le prêt FHA soient ouvertes aux emprunteurs avec des scores aussi bas que 580. Ces informations aident les experts en crédit à comprendre le degré de risque encouru.

Selon FICO, la norme de l'industrie cote de crédit est de 740, mais les acheteurs avec scores inférieurs devraient toujours faire une demande ou parler à un représentant des prêts pour en savoir plus sur leurs options.

Numéro de téléphone de la banque Fulton et détails supplémentaires