Examen HappyNest: HappyNest est-il légitime ?

La classe d'actifs immobiliers est un élément essentiel d'un portefeuille d'investissement bien diversifié. Malheureusement, la barrière à l'entrée pour de nombreux investissements immobiliers est raide, ce qui a tendance à laisser les investisseurs réguliers sur la touche. Même si vous pouvez vous permettre d'acheter un immeuble de placement résidentiel ou commercial, la liquidité est un problème, parmi d'autres risques inhérents.

Ces dernières années, des applications immobilières de crowdfunding comme Collecte de fonds et Rez-de-chaussée ont apporté l'investissement immobilier aux masses en offrant une gestion experte et de faibles minimums d'investissement. Cet article se penche sur un autre acteur du crowdfunding immobilier: HappyNest.

Selon leur site Web, HappyNest permet à (presque) n'importe qui d'investir dans l'immobilier de n'importe où. est-ce que ca a l'air trop beau pour être vrai? Dans cette revue HappyNest, nous explorerons les principales fonctionnalités de l'application HappyNest, son fonctionnement, ce que disent les clients, et plus encore.

Table des matières

1. Qu'est-ce qu'HappyNest?
2. Caractéristiques de HappyNest
1. Immobilier commercial de haute qualité
2. Établissement d'objectifs
3. Interface conviviale
4. Investissement à long terme
5. Investissement passif non-retraite
6. Centre d'apprentissage complet
3. Promotion HappyNest de 10 $
4. À qui HappyNest convient-il le mieux ?
5. Que disent les clients?
6. FAQ HappyNest
7. Avantages et inconvénients de HappyNest
8. Alternatives à HappyNest
1. Collecte de fonds
2. Rez-de-chaussée
9. Examen HappyNest: Réflexions finales

Qu'est-ce qu'HappyNest?

HappyNest est une application d'investissement qui permet aux résidents des États-Unis d'investir dans l'immobilier en détenant des actions dans un Real Estate Investment Trust (REIT).

Une FPI est une société qui possède et exploite des investissements productifs de revenus - généralement des propriétés commerciales telles que des centres commerciaux, des immeubles d'habitation, des entrepôts, des installations de stockage en libre-service, etc.

Il existe de nombreuses FPI cotées en bourse. Ces FPI sont configurées comme des fiducies, et beaucoup peuvent être achetées et vendues en bourse. La structure donne aux investisseurs à tous les niveaux un accès (vous n'avez pas besoin d'être un investisseur accrédité) à la classe d'actifs immobiliers sans acheter de propriétés individuelles ni faire face aux tracas d'être propriétaire.

De même, avec HappyNest, les investisseurs accrédités et non accrédités peuvent détenir des actions dans l'immobilier commercial pour aussi peu que 10 $ par mois.

Vous ne paierez aucun frais mensuel ou annuel direct avec HappyNest. Au lieu de cela, HappyNest rémunère un conseiller et un parrain à partir des retours sur investissements.

Notez que le PDG de HappyNest est directement impliqué avec les sociétés de conseillers et de sponsors. L'objectif après avoir payé les dépenses des rendements du FPI est de payer aux clients des rendements allant jusqu'à 6 %. Bien sûr, comme pour tous les investissements, ce rendement n'est pas garanti.

En savoir plus sur HappyNest

Caractéristiques de HappyNest

Examinons de plus près certaines fonctionnalités clés de HappyNest, qui incluent un outil de définition d'objectifs et un centre d'apprentissage complet.

Immobilier commercial de haute qualité

HappyNest se concentre sur l'investissement dans des propriétés commerciales qui sont des actifs nets loués à locataire unique de haute qualité. L'entreprise choisit des opportunités d'investissement avec des baux à long terme et/ou des augmentations contractuelles des loyers. Ils se concentrent sur des baux qui louent à des entreprises essentielles et sont situés dans des endroits irremplaçables.

Au moment d'écrire ces lignes, le FPI de HappyNest comprend trois bâtiments commerciaux :

• celui qui loue à FedE
• celui qui loue à CVS
• une résidence pour personnes âgées appartenant à Bonner Carrington.

HappyNest se concentre sur la location à des locataires qui ont une longue histoire de succès commerciaux. L'accent mis sur les locataires de qualité aide à minimiser le risque de perte pour les investisseurs.

Établissement d'objectifs

Vous pouvez utiliser l'application HappyNest pour saisir combien d'argent vous souhaitez économiser, dans quel but et votre calendrier d'objectif. HappyNest vous dira combien d'argent vous devrez déposer mensuellement pour atteindre votre objectif. Et cela peut vous aider à configurer l'auto-investissement pour vous assurer d'atteindre cet objectif. Vous pouvez annuler l'auto-investissement à tout moment si vous décidez de revenir aux contributions manuelles à vos investissements.

Interface conviviale

L'application HappyNest est intuitive et conviviale. Via l'application, vous pouvez consulter les informations suivantes:

• Votre solde d'investissement
• Paramètres du compte
• Conditions de location, prix d'achat des propriétés, etc.
• Informations sur le centre d'apprentissage

Investissement à long terme

Notez que HappyNest ne propose que des investissements à long terme. Bien que la durée de chaque investissement varie, vous pouvez vous attendre à ce que les durées d'investissement ne soient pas inférieures à trois ans. (le long terme est différent pour chacun de nous mais ce n'est pas quelque chose que vous détenez pendant quelques mois ou pendant une seule année)

HappyNest vous recommande fortement de laisser vos fonds d'investissement en place pendant toute la durée d'investissement indiquée. Cependant, ils offrent une possibilité de rachat annuel une fois au cours de la période de détention de trois ans.

Consultez la page des termes et conditions de HappyNest ou le centre FAQ pour plus d'informations sur la vente de vos actions après ou avant la durée d'investissement.

Investissement passif non-retraite

HappyNest offre des opportunités d'investissement complètement passives pour les investisseurs accrédités et non accrédités. C'est un véritable investissement "réglez-le et oubliez-le". Cependant, la société ne propose aucun compte de retraite pour le moment. Il n'y a pas d'options IRA; vous ne pouvez ouvrir qu'un compte imposable non-retraite.

Centre d'apprentissage complet

Une autre fonctionnalité intéressante de HappyNest est son centre d'apprentissage complet. HappyNest s'engage à aider les clients à apprendre tout ce qu'ils peuvent sur l'investissement dans l'immobilier commercial et sur l'immobilier et l'investissement en général.

La page "Apprendre" partage une multitude d'articles au profit des investisseurs débutants et expérimentés. Les sujets d'articles couvrent une variété de sujets tels que:

• Articles sur l'investissement en FPI
• Hacks financiers
• Prévisions de marché
• Littératie financière
• Gestion de l'argent

Et beaucoup plus. Vous pouvez également en savoir plus sur les nouvelles fonctionnalités de HappyNest sur le blog, obtenir des conseils d'investissement et trouver d'autres informations précieuses.

En savoir plus sur HappyNest

Ils ont une promotion pour les nouveaux investisseurs, ouvrez un compte et déposez au moins 10 $, ils vous donneront 10 $.

À qui HappyNest convient-il le mieux ?

HappyNest convient mieux aux investisseurs qui cherchent à ajouter une petite exposition immobilière à leur portefeuille mais qui ne sont pas intéressés par ce qui est disponible sur les marchés publics. En effet, le montant minimum d'investissement est faible et les investisseurs non accrédités peuvent investir via leur plateforme.

Cependant, il est important de se rappeler que, comme pour tous les investissements, le risque de perte de l'investissement initial est une possibilité et les bénéfices ne sont pas garantis. De plus, comme mentionné précédemment, HappyNest ne fonctionnera pas pour vous si vous recherchez des investissements de retraite tels que les IRA.

Que disent les clients?

Que disent les clients de HappyNest? Au moment d'écrire ces lignes, il n'y a pas grand-chose à trouver concernant les avis en ligne. HappyNest a une liste sur Trustpilot mais pas de score ni d'avis.

Il y a aussi une liste sur le site Web de BBB, mais pas de score. Le site Web de BBB a indiqué qu'il y avait une plainte fermée concernant l'entreprise, mais nous n'avons trouvé aucun détail concernant cette plainte.

Un manque d'avis est quelque peu typique des nouvelles entreprises. Néanmoins, il peut être judicieux de garder un œil sur Trustpilot et d'autres sources d'avis et de vérifier occasionnellement les mises à jour sur HappyNest si vous êtes inquiet.

FAQ HappyNest

Avantages et inconvénients de HappyNest

Avantages

• Investissement minimum faible
• Les investisseurs non accrédités sont les bienvenus
• Zéro frais directs
• Véritable source de revenus passifs

Les inconvénients

• Chiffres troubles des coûts de gestion
• Investissements à long terme uniquement
• Aucun retrait anticipé autorisé
• Comptes imposables seulement

HappyNest offre plusieurs bonnes fonctionnalités pour les investisseurs potentiels. Cependant, il est important de garder à l'esprit que le REIT de HappyNest est un investissement à long terme qui n'est pas sans risque.

En savoir plus sur HappyNest

Alternatives à HappyNest

Quelles sont les alternatives HappyNest que vous voudrez peut-être examiner avant de décider quelle plateforme d'investissement immobilier vous convient le mieux? En voici deux similaires à HappyNest.

Collecte de fonds

Comme HappyNest, Collecte de fonds aide les investisseurs accrédités et non accrédités à investir dans l'immobilier commercial. De même, l'investissement minimum avec Fundrise est de 10 $. Fundrise est en activité depuis 2012 et, à ce titre, elle propose davantage d'offres en termes de FPI et d'autres sélections d'investissement.

Fundrise affiche des rendements attractifs (entre 8% et 12%) et des frais de gestion d'actifs annuels de 1%. Notez que tous les investissements Fundrise peuvent avoir des exigences d'accréditation et de solde minimum différentes.

En savoir plus sur l'investissement avec Fundrise en consultant notre Examen de la levée de fonds.

Rez-de-chaussée

Rez-de-chaussée est une société d'investissement créée en 2013 et spécialisée dans les flips immobiliers. En un mot, Groundfloor prête aux flippers immobiliers à un taux d'intérêt élevé.

En tant qu'investisseur, vous contribuez au financement participatif des prêts que Groundfloor propose aux investisseurs. Investir dans l'immobilier grâce au crowdfunding vous aide à avoir la possibilité de participer à plusieurs transactions immobilières à la fois si vous le souhaitez. Et parce que Groundfloor est spécialisé dans les flips, vous n'immobiliserez pas votre argent à long terme.

L'investissement minimum avec Groundfloor est de 10 $. Vous n'avez pas besoin d'être un investisseur accrédité pour participer, et les rendements annualisés moyens se situent entre 6 % et 25 %, selon la qualité du prêt que vous choisissez d'aider à financer.

Groundfloor ne facture aucun frais aux investisseurs. Voir notre complet Examen au rez-de-chaussée pour plus d'informations.

En savoir plus sur HappyNest

Examen HappyNest: Réflexions finales

HappyNest permet aux investisseurs de tous niveaux de revenus de faire fructifier leur patrimoine en investissant dans l'immobilier. Comme pour toute opportunité d'investissement immobilier, il existe un risque de perdre votre investissement initial. Cependant, avec un seuil d'investissement minimum de dix dollars, vous pouvez vous lancer dans l'investissement immobilier sans perdre votre chemise.

Rappelez-vous toujours qu'il est important de faire vos recherches avant d'investir dans un produit ou une entreprise, et consultez ces règles d'investissement avant de commencer.