Third Federal a été fondée en 1938 à Cleveland, OH en tant qu'association mutuelle.
Elle propose des produits de prêt dans 21 États et le District de Columbia par l'intermédiaire de 21 succursales à service complet dans Nord-Est de l'Ohio, huit bureaux de prêt dans le centre et le sud de l'Ohio et 17 succursales dans tout l'État de Floride.
Third Federal propose une sélection de produits de prêt immobilier, offrant des prêts conformes et non conformes aux clients hypothécaires, quelle que soit leur situation financière.
Faits sur le troisième prêt hypothécaire fédéral
- Services 21 états et le District de Columbia
- Offre une variété d'offres hypothécaires et des taux abordables pour les acheteurs de maisons de vacances, les premiers acheteurs et les emprunteurs dont la maison actuelle est toujours sur le marché
- Peut obliger les emprunteurs à souscrire un séquestre s'ils mettent moins de 30 pour cent sur la maison
- Une fois que les emprunteurs sont approuvés, Third Federal facture un taux forfaitaire qui n'est pas basé sur leur cote de crédit
- Offre des prêts à taux intelligent à faible coût avec des frais de clôture d'aussi peu que 295 $
Globalement
Au départ, desservant l'État de l'Ohio uniquement, Third Federal a depuis étendu ses activités pour proposer des produits de prêt et 21 États. L'institution financière offre des options hypothécaires flexibles à faible coût pour permettre aux emprunteurs d'acheter la maison de leurs rêves.
L'offre de la banque comprend des prêts hypothécaires abordables à taux fixe et variable ainsi que des prêts jumbo, des prêts relais, le financement d'une maison de vacances et d'autres options flexibles pour les acheteurs d'une première maison, les emprunteurs chevronnés et tout le monde dans entre.
Taux hypothécaires actuels
Spécificités du troisième prêt fédéral
Cette banque offre une variété de produits hypothécaires, notamment :
Prêts hypothécaires à taux fixe
Avec les prêts à taux fixe, les taux d'intérêt restent les mêmes pendant toute la durée du prêt. Third Federal propose des hypothèques à taux fixe avec des conditions de prêt de 30, 15 et 10 ans. Les acheteurs de maison qui prévoient de rester plusieurs années dans leur logement peuvent bénéficier de prêts hypothécaires à taux fixe.
Prêt hypothécaire à taux variable à taux intelligent
Third Federal offre aux emprunteurs des taux d'intérêt inférieurs à ceux qu'ils pourraient recevoir avec un prêt à taux fixe. Les emprunteurs qui choisissent cette option peuvent économiser environ 12 000 $ au cours des cinq premières années.
Le Rate Relock de la banque permet aux emprunteurs de « rebloquer » leurs paiements de prêt aux taux 3/1 ou 5/1 actuels tout au long de la durée de vie du prêt. Ces types de produits de prêt sont recommandés aux propriétaires qui pourraient vendre ou refinancer leur maison au cours des prochaines années.
Troisième hypothèque fédérale à faible coût de 295 $
Les personnes qui ne veulent pas faire face à des frais de clôture élevés peuvent opter pour ce type de prêt hypothécaire et ne payer que 295 $ en frais de clôture. Third Federal couvrira le reste.
Prêts hypothécaires de 10 ans
Les acheteurs de maison qui souhaitent rembourser leur hypothèque le plus rapidement possible pourraient bénéficier de prêts immobiliers sur 10 ans. Ces types de prêts hypothécaires sont un bon choix pour les acheteurs qui réalisent d'excellentes économies sur les intérêts payés et qui peuvent se permettre de faire face à des paiements plus élevés sur une période de 10 ans.
Cette option peut également être particulièrement avantageuse pour ceux qui souhaitent bénéficier de des taux d'intérêt bas, qui peuvent compenser le coût de remboursements mensuels plus élevés par rapport à un prêt plus court point final.
Crédit de 750 $ pour l'achat d'une première maison
Les acheteurs de maison qui investissent dans leur première maison peuvent profiter de cette option. Third Federal accorde un crédit de 750 $ aux frais de clôture du prêt. De plus, la banque permet aux primo-accédants de verser des acomptes aussi bas que 5 %.
Prêts Jumbo
contrairement à autres banques, Third Federal n'offre pas de taux plus élevés pour les prêts hypothécaires jumbo. En fait, la société offre une réduction de taux pour les prêts jumbo supérieurs à 453 100 $. Ces prêts hypothécaires jumbo sont disponibles sur tous les prêts à taux intelligent 3/1 et 5/1 et peuvent profiter aux acheteurs qui sont investir dans des propriétés de grande valeur qui nécessitent des montants de prêt plus importants que Freddie Mac et Sallie Mae généralement Autoriser.
Prêts relais
Ces types de prêts permettent aux emprunteurs d'acheter une nouvelle maison pendant que leur maison est encore sur le marché. Ils peuvent utiliser la valeur nette de leur maison actuelle pour la mise de fonds de la nouvelle maison et suspendre les versements de la nouvelle hypothèque jusqu'à ce que la première maison soit vendue.
Avec ce type de prêt, les emprunteurs ont l'avantage de ne pas avoir à payer de principal ou d'intérêts pendant les 12 premiers mois de leur prêt relais.
Financement de maison de vacances
Third Federal propose des taux bas pour les emprunteurs intéressés par l'achat de maisons de vacances. contrairement à autres prêteurs hypothécaires, il n'augmente pas les taux hypothécaires pour les immeubles secondaires ou d'investissement. Le financement de maisons de vacances via Third Federal est actuellement disponible en OH, FL et KY.
Troisième expérience client hypothécaire fédérale
Third Federal propose de nombreuses ressources en ligne utiles et permet aux clients de demander une pré-approbation via un simple formulaire en ligne qui ne prend que quelques minutes à remplir. Les candidats n'ont pas à fournir leur numéro de sécurité sociale ou leurs coordonnées pour recevoir un devis.
La banque dispose également d'un calculateur de taux hypothécaire, d'une section FAQ complète et d'un guide d'achat d'hypothèques, qui conseille les particuliers sur la façon de procéder lorsqu'ils travaillent avec un prêteur hypothécaire.
Troisième réputation de prêteur fédéral
Fondée en 1938, Third Federal a fourni des taux hypothécaires abordables pendant des décennies sous son ID de système de licence hypothécaire à l'échelle nationale de 44940. La banque a un Note A avec le Better Business Bureau et n'a reçu que 17 plaintes de clients au cours des trois dernières années.
- Date de collecte: nov. 7, 2018
Troisième qualification hypothécaire fédérale
Pointage de crédit |
Qualité |
Facilité d'approbation |
760+ |
Excellent |
Facile |
700-759 |
Bon |
Assez facile |
621-699 |
Équitable |
Modérer |
620 et moins |
Pauvre |
Un peu difficile |
Pas de cote de crédit |
n / A |
Difficile |
Les prêteurs hypothécaires réputés examinent les cotes de crédit des emprunteurs lorsqu'ils déterminent leurs taux et s'ils doivent ou non être approuvés. La FICO rapporte que le pointage de crédit standard de l'industrie est 740.
Avec Third Federal, cependant, les candidats qui se qualifier pour l'approbation recevront les mêmes taux que les candidats avec des notes de crédit plus élevées. Les choses peuvent se compliquer si l'emprunteur a pas d'antécédents de crédit, car ils peuvent être amenés à postuler avec un cosignataire.
Les acheteurs peuvent mettre moins de 30 pour cent sur leur maison, mais cela peut les obliger à envisager l'entiercement. Cela implique qu'un tiers, tel qu'une société de titres ou un agent séquestre, conserve les fonds et la documentation jusqu'à ce que les deux parties respectent les termes et conditions du contrat.
Troisième numéro de téléphone fédéral et détails supplémentaires
Page d'accueil URL: https://www.thirdfederal.com/
Téléphone de l'entreprise : 1-800-844-7333
Adresse du siège : Third Federal, 7007 Broadway Ave., Cleveland, OH 44105