Avouons-le, acheter une garantie habitation se situe probablement quelque part entre un examen médical annuel et déclarer vos impôts. Et même après avoir pris votre décision, comment savoir quelles sont les meilleures entreprises de garantie habitation avec lesquelles traiter ?
Bien qu'il y ait de meilleures choses à faire avec votre temps, une bonne garantie peut vous faire économiser des milliers de dollars en réparations d'appareils électroménagers et de systèmes.
Si une réparation coûteuse n'a pas encore eu lieu, ce n'est qu'une question de temps. Les meilleures sociétés de garantie résidentielle couvriront la plupart (peut-être la totalité) des coûts de réparation supérieurs à vos frais d'appel commercial. Les garanties habitation sont disponibles pour les propriétaires actuels, les acheteurs, les vendeurs et les agents immobiliers.
À première vue, la plupart des sociétés de garantie résidentielle ont une couverture similaire. Faites preuve de diligence raisonnable en obtenant des exemples de devis de plusieurs de ces sociétés et
lire chaque mot du contrat avant de signer pour vous assurer que vos appareils et systèmes sont admissibles.Les plans de garantie résidentielle peuvent protéger votre portefeuille en cas de panne mécanique de ces articles ménagers :
- Appareils électroménagers: Cuisinière, four, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
- Systèmes : Câblage électrique, systèmes de chauffage et de refroidissement, plomberie intérieure
Vous trouverez ci-dessous quelques-unes des meilleures entreprises de garantie résidentielle. Les frais de votre plan annuel coûteront entre 300 $ et 700 $ pour la plupart des maisons. Lorsque vous avez besoin que la société de garantie résidentielle envoie un technicien, vous paierez des frais d'appel entre 75 $ et 125 $ directement au technicien.
Chaque entreprise propose plusieurs plans avec des montants de couverture variables. Les « plans de luxe » plus coûteux ont tendance à couvrir plus d’articles et peuvent avoir des frais d’appel commerciaux inférieurs.
Bouclier domestique américain
Bouclier domestique américain a l'une des notes positives les plus élevées sur AffairesConsommateurs. Plus de 1,8 million de personnes utilisent American Home Shield. La couverture est disponible dans tous les États américains, à l'exception de l'Alaska.
Vous pouvez également comprendre qu'American Home Shield a un « construisez votre propre plan ». Il est possible de choisir les appareils et les systèmes que vous souhaitez protéger. L'exclusion de certains articles signifie que vous pourrez peut-être créer un plan moins cher que leur offre standard.
Comme la plupart des sociétés de garantie résidentielle, aucune inspection de la maison ni aucun dossier d'entretien n'est nécessaire pour obtenir une couverture. L'âge de vos appareils et systèmes n'a pas d'importance non plus. La couverture commence 30 jours après l'achat de la couverture. Si vous achetez une maison, la couverture commence à la clôture.
Les options de votre plan comprennent :
- Forfait électroménagers uniquement
- Forfait système uniquement
- Appareils combinés et plan du système
- Construit le tien
Vous pouvez ajouter une couverture facultative pour les piscines et les spas, les maisons d'hôtes de moins de 750 pieds carrés et les pompes de puits ou septiques. Si vous le souhaitez, vous pouvez acheter une extension de garantie pour vos appareils électroniques.
Selon les frais initiaux de votre plan annuel, vos frais d'appel commercial sont de 75 $, 100 $ ou 125 $ par demande. Par exemple, les frais de votre plan annuel peuvent être de 659,99 $ pour des frais d'appel commercial de 75 $ ou de 479,88 $ par an pour des frais d'appel commercial de 125 $.
Avantages
- Disponible dans 49 états
- Plans de couverture personnalisables
- Évaluations des clients au-dessus de la moyenne
Les inconvénients
- La garantie de fabrication n'est que de 60 jours maximum
- Les conditions préexistantes indétectables ne sont pas couvertes
- Non disponible en Alaska
Voici notre examen plus approfondi de American Home Shield.
Évaluation de ConsumerAffairs: 4 étoiles sur 5
Club de services à domicile
Beaucoup de gens aiment Club de services à domicile car ils ont un centre de service 24h/24 et 7j/7. Leur plan standard couvre les appareils et systèmes ménagers de base. Ce plan d'entrée de gamme comprend vos unités de système de chauffage et de refroidissement, mais pas les conduits.
Vous devrez choisir leur plan complet pour couvrir l'ensemble de votre système de chauffage et de climatisation. Cette option couvre également les dépenses telles que les arrêts de plomberie, la pompe de puisard et les ventilateurs d'extraction.
Vos frais d'appel commercial sont de 65 $, 95 $ ou 125 $. Toutes les garanties de fabrication durent 90 jours pour les pièces et 30 jours pour la main-d'œuvre. Ces périodes de garantie sont moyennes avec la plupart des sociétés de warrants à domicile.
Avantages
- Centre de service 24h/24 et 7j/7
- Frais d'appel commerciaux raisonnables
- Garantie de fabrication de 90 jours sur les pièces
Les inconvénients
- Aucun plan de couverture personnalisable
Évaluation de ConsumerAffairs: 4.5 sur 5 étoiles
Accueil Garantie de l'Amérique
La plupart des sociétés de garantie résidentielle offrent des conditions de 12 mois. Vous bénéficiez plutôt d'un contrat de 13 mois avec Accueil Garantie de l'Amérique. Ce mois supplémentaire signifie essentiellement que vous bénéficiez de 30 jours de couverture pour le prix de 12 mois. Les tarifs de HWA sont également à des prix compétitifs avec d'autres sur cette liste.
Tous les plans couvrent vos appareils et la plupart des systèmes, y compris une pompe de puisard permanente et un bain à remous. Certaines sociétés de garantie résidentielle ne couvrent pas ces éléments dans un plan de base.
Vous devrez passer à un plan « Plus » pour couvrir votre système de refroidissement, vos appareils de plomberie et une couverture complète sur certains appareils. Le plan Plus peut coûter 9 $ de plus par mois pour la plupart des maisons.
Ce qui contribue à rendre unique Home Warranty of America, c'est qu'ils couvrent les unités de climatisation de fenêtre. D'autres peuvent uniquement couvrir l'air central traditionnel, les mini-splits et certaines unités géothermiques.
Une couverture optionnelle est disponible pour les systèmes septiques, la piscine et le spa, la pompe de puits et les deuxièmes réfrigérateurs. Une autre fonctionnalité optionnelle consiste à remplacer vos appareils cassés par des appareils certifiés Energy Star.
Vos frais d'appel commercial sont de 75 $ ou de 100 $ pour la plupart des foyers. Cependant, certaines maisons peuvent être admissibles à des frais d'appel commercial aussi bas que 50 $.
Avantages
- Période de couverture de 13 mois
- La plupart des appareils et systèmes couverts dans chaque plan
- Couvre certains éléments du plan de base que d'autres entreprises ne couvriront pas
Les inconvénients
- Doit passer à un plan « Plus » pour couvrir le système de refroidissement
- Non disponible en Californie
Évaluation de ConsumerAffairs: 2.9 sur 5 étoiles
TotalProtect
Pour la tranquillité d'esprit, TotalProtect a certains des avantages de couverture les plus généreux. Premièrement, ils incluent une garantie de fabrication de 180 jours pour les pièces et la main-d'œuvre. La plupart des garanties résidentielles ne garantissent que les pièces jusqu'à 90 jours et la main-d'œuvre pendant 30 jours.
TotalProtect couvre également les conditions préexistantes inconnues qui ne seraient pas trouvées lors d'une pré-inspection à domicile. La plupart des sociétés de garantie résidentielle ne couvriront que les conditions préexistantes qui peuvent être trouvées lors d'une inspection de la maison.
Les options de votre plan incluent les appareils uniquement, les systèmes uniquement et un plan combiné couvrant les deux. Le choix du plan combiné vous donne également un remboursement de franchise d'assurance habitation de 500 $. Habituellement, les plans de garantie habitation ne couvrent que les dépenses que votre assurance habitation ne couvrira pas. Cela vaut la peine d'examiner cet avantage si vous optez pour TotalProtect.
Les frais d'appel commercial sont de 100 $, 125 $ ou 150 $. Ces frais sont plus élevés que les autres garanties. Pourtant, les frais annuels de votre plan coûteront toujours entre 335 $ et 779 $, comme pour d'autres sociétés. Bien que TotalProtect puisse facturer plus d'avance pour les appels de service, les avantages supplémentaires signifient que vos frais potentiels peuvent être inférieurs.
Avantages
- Garantie de fabrication de 180 jours pour les pièces et la main-d'œuvre
- Options de plan de couverture flexibles
Les inconvénients
- Frais d'appels commerciaux supérieurs à la moyenne
Évaluation de ConsumerAffairs: 4 étoiles sur 5
Garantie habitation Blue Ribbon
Les propriétaires et les agents immobiliers du Colorado ne devraient pas négliger Garantie habitation Blue Ribbon. Pourquoi? Vous pouvez obtenir une durée de couverture de 14 mois. La couverture n'est pas disponible pour les propriétés en dehors du Colorado.
Blue Ribbon nécessite également une inspection de pré-couverture. La plupart des garanties résidentielles nationales ne nécessitent pas d'inspection pour émettre une couverture. Malgré ces tracas supplémentaires, l'inspection vous aide à vous qualifier pour des frais d'appel commercial inférieurs de 65 $. D'autres entreprises peuvent facturer au moins 75 $ pour chaque appel de service.
Trois plans de couverture différents sont disponibles (Silver, Gold et Platinum). Tous les plans couvrent progressivement plus d'appareils et de systèmes ménagers. Vous devrez choisir le plan Or ou Platine pour couvrir votre système de refroidissement ou votre laveuse et sécheuse.
Les options supplémentaires incluent la maintenance préventive et une couverture de réparation complète supplémentaire.
Les propriétaires de maisons unifamiliales paieront entre 324 $ et 768 $ par année. Ces prix d'autocollants sont similaires à ceux d'autres sociétés. Vous pouvez obtenir un rabais si vous souscrivez une police pluriannuelle.
Avantages
- Durée de couverture de 14 mois
- Frais d'appel commercial de 65 $ (la plupart des frais se situent entre 75 $ et 125 $)
- Tous les plans couvrent les gros appareils et systèmes
Les inconvénients
- Nécessite une pré-inspection de la maison
- Besoin d'un plan de niveau intermédiaire pour couvrir le système de refroidissement, les laveuses et les sécheuses
- Uniquement disponible dans le Colorado
Évaluation du Bureau d'éthique commerciale: A+ (pas de notation ConsumerAffairs)
Garantie habitation HSA
Garantie habitation HSA offre des garanties depuis plus de 30 ans. Vos frais d'appel commercial sont de 75 $ ou de 100 $. Leur plan de base couvre plus d'appareils et de systèmes que les autres plans d'entrée de gamme. Par exemple, le chauffage central et l'air, la thermopompe et les conduits sont inclus.
Bien que vous deviez acheter leur plan de mise à niveau 7 étoiles pour couvrir les éléments tels que la récupération de réfrigérant ou les systèmes de refroidissement muraux et de fenêtre sans conduits. La mise à niveau couvre également le coût des frais de grue, de l'élimination de l'équipement et des installations incompatibles ou inappropriées. Il peut s'agir de frais remboursables avec d'autres entreprises.
La couverture facultative comprend votre système septique, votre pompe de puits d'eau, ainsi que votre laveuse et sécheuse.
Avantages
- Le plan de base couvre le système central de chauffage et d'air et les conduits
- La mise à niveau 7 étoiles couvre de nombreux frais que d'autres entreprises proposent en option
Les inconvénients
- Non disponible dans tous les états
Évaluation Yelp: 2,8 sur 5 étoiles (pas de notation ConsumerAffairs)
Garantie nationale Fidelity Habitation
Vous devrez appeler Garantie nationale Fidelity Habitation pour obtenir un devis ou consulter un exemple de contrat. La couverture est disponible dans la plupart des États. La période de garantie est de 12 mois.
Vos frais d'appel commercial sont susceptibles d'être de 75 $. La main-d'œuvre défectueuse est couverte jusqu'à 30 jours et les pièces de rechange pendant 90 jours après la date de réparation. La couverture des pièces est supérieure à celle de certaines entreprises, dont American Home Shield.
Les options de couverture facultatives sont similaires à celles des autres sociétés de garantie. Ils comprennent une piscine ou un spa, une fosse septique, une pompe de puits et une réparation limitée des fuites de toit.
Avantages
- Couverture pour la plupart des états
- Frais d'appels commerciaux compétitifs
Les inconvénients
- Doit appeler pour obtenir un devis ou voir un exemple de contrat
Évaluation de ConsumerAffairs: 1 étoiles sur 5
Comment choisir une entreprise de garantie habitation
Il existe de nombreuses sociétés de garantie habitation parmi lesquelles choisir. Tous prétendent offrir la meilleure couverture et les meilleurs prix. Cependant, la meilleure option pour votre voisin ou ami peut ne pas être la meilleure pour vous.
Voici quelques suggestions de base pour vous aider à choisir la meilleure option :
- Lisez l'exemple de police pour connaître les limites de la couverture. Chaque entreprise peut couvrir et exclure certains appareils, systèmes et événements. Ils peuvent également avoir des limites de couverture par incident et annuelles variables.
- Comparez les frais. Lorsque vous obtenez un exemple de devis, comparez le coût mensuel et les frais d'appel commercial. Essayez de rechercher la meilleure couverture au prix le plus bas.
- Analyser les avis des utilisateurs. Tout d'abord, prenez tout avis d'utilisateur avec un grain de sel. Les sociétés de garantie à domicile ont de nombreuses critiques négatives car elles ne couvraient pas les frais de réparation. Ou, ils embauchent un mauvais entrepreneur qui n'a pas résolu le problème. Recherchez des entreprises avec plusieurs avis positifs et évitez toute entreprise qui n’a que des avis négatifs.
Résumé
Choisir la meilleure entreprise de garantie habitation peut vous faire économiser beaucoup d'argent vous faire économiser beaucoup d'argent et des maux de tête pour l'appel de réparation inévitable. Commencez par obtenir au moins deux devis et examinez attentivement l'exemple de politique. C'est le meilleur moyen de trouver la bonne garantie à un prix compétitif.