Comparer les taux hypothécaires en Ohio| Entreprises et Tarifs en 2021

L'une des choses les plus importantes à considérer lors de l'achat d'une nouvelle maison ou du refinancement de votre propriété existante est la performance du marché immobilier régional. Selon les données fournies par Zillow, les valeurs des maisons de l'Ohio se situent actuellement à un prix médian de 135 800 $, par rapport au prix catalogue médian des maisons à vendre à 167 900 $.

Malgré les turbulences du marché, Zillow rapporte que la valeur médiane des maisons a augmenté de 6,8% entre 2017 et 2018, une moyenne qui devrait encore augmenter de 6,2% au cours de la prochaine année. Cette tendance à la hausse a remodelé le marketing immobilier autrement incertain de l'Ohio, ce qui a amené certains à suggérer que c'est le bon moment pour les acheteurs de maison qui cherchent à investir.

Si vous recherchez une maison dans l'Ohio, il est important de noter que les taux d'achat et de refinancement hypothécaires sont affectés par le marché national. Des taux d'intérêt élevés à l'échelle nationale peuvent contribuer à des taux de prêt plus élevés, mais ces coûts sont généralement compensée par l'économie locale, les lois des États, les taux de saisie et la concurrence entre les prêteurs dans le Région.

À un niveau individuel, des facteurs tels que la cote de crédit et les antécédents de crédit peuvent également avoir une incidence sur votre taux hypothécaire et votre taux de refinancement, il est donc indispensable de recueillir des informations préliminaires. Dans cet article, nous expliquerons certaines des considérations importantes que vous devriez garder à l'esprit et vous donnerons des conseils sur la façon d'obtenir les meilleurs taux hypothécaires dans l'Ohio.

Taux actuels d'hypothèque et de refinancement en Ohio

Plusieurs facteurs déterminants influencent les taux hypothécaires et de refinancement dans l'Ohio. Pour obtenir la meilleure offre, il est essentiel de comprendre comment ces éléments affectent le taux global. Faire un peu de recherche peut vous faire économiser des milliers de dollars chaque année, ce qui vous permet de dépenser moins et d'avoir plus d'argent en banque.

1. Type de prêt: Le type de prêt que vous choisissez est l'un des principaux facteurs déterminants de votre taux hypothécaire. Selon l'éligibilité d'un acheteur, les prêteurs peuvent offrir une gamme de types de prêts, tels que les prêts conventionnels, USDA et FHA. Étant donné que les taux peuvent varier considérablement selon le type de prêt choisi, il est toujours important de parler avec plusieurs prêteurs pour comprendre toutes les options disponibles.
2. Type de refinancement: Un prêt de refinancement est similaire à un prêt hypothécaire conventionnel en ce sens que le « type » de prêt déterminera le taux qu'un prêteur peut offrir. Explorer toutes les options est le meilleur moyen de savoir quel type de prêt de refinancement est le mieux adapté à votre bien-être financier. Par exemple, un prêt de refinancement avec retrait aura des taux très différents de ceux d'une option de refinancement à taux et durée.
3. Durée du prêt: En plus du type de prêt que vous choisissez, les prêteurs tiennent compte de la durée prévue de votre prêt lorsqu'ils fixent les taux hypothécaires. Les prêts à plus court terme ont tendance à offrir des taux d'intérêt plus bas, mais nécessitent souvent des mensualités plus élevées. La durée optimale de votre prêt dépend généralement de vos revenus et de votre niveau d'épargne. Les prêts à court terme permettent aux acheteurs de maison disposant d'une épargne confortable de rembourser leur hypothèque plus rapidement, tandis que les prêts à plus long terme les durées aident les acheteurs à réduire leurs coûts mensuels mais à allonger la période de récupération, et donc le montant des intérêts payé finalement.
4. Pointage de crédit: Le pointage de crédit est l'une des premières choses qu'un prêteur considérera pour déterminer si vous êtes admissible à un prêt hypothécaire. Les acheteurs dont la cote de crédit est faible sont souvent considérés comme à haut risque, ce qui entraîne globalement des taux hypothécaires plus élevés. En règle générale, plus votre pointage de crédit est élevé, plus il est probable que les prêteurs vous qualifieront pour un prêt. Cela est également vrai pour le refinancement, car les cotes de crédit sont considérées comme un facteur principal dans la détermination des taux de refinancement. S'il est encore possible de obtenir un prêt hypothécaire avec un crédit moins que parfait, il peut être plus difficile de se qualifier et de négocier le taux que vous souhaitez.
5. Acompte: Un autre facteur important lors de l'admissibilité à un prêt hypothécaire est le montant que vous êtes en mesure de verser comme mise de fonds. Le montant de l'acompte a généralement un impact sur votre taux d'intérêt global: plus vous êtes prêt à verser d'avance, plus votre taux d'intérêt sera bas. Les prêteurs considèrent des acomptes plus élevés comme la preuve qu'un acheteur a plus d'intérêts dans la propriété, ce qui se traduit par moins de risques pour le prêteur.

La prise en compte de ces facteurs critiques vous aidera à affiner vos options de prêt hypothécaire ou de refinancement jusqu'à ce que vous ayez obtenu le taux de prêt parfait pour votre situation financière. Cependant, comment transformer la perspicacité en action ?

Comment obtenir les meilleurs taux hypothécaires et de refinancement en Ohio

Lorsqu'il s'agit de trouver le bon taux hypothécaire ou de refinancement dans l'Ohio, le magasinage comparatif est la seule solution. Les acheteurs de maison qui comprennent toutes leurs options sont mieux équipés pour négocier les tarifs et les coûts associés, tels que les frais de clôture ou de prêt. Plus vous pourrez recueillir d'informations, plus vous aurez de chances de trouver un taux hypothécaire ou de refinancement conforme à vos besoins financiers. Si vous cherchez à obtenir un tarif abordable mais que vous ne savez pas par où commencer, vous pouvez envisager les conseils suivants :

1. Passez en revue vos finances : Tous ceux qui cherchent à acheter ou à refinancer espèrent quelque chose de différent, c'est pourquoi il est si important de comprendre l'étendue de vos finances. Une façon d'examiner votre situation financière est de créer une liste des caractéristiques et des avantages associés à la propriété que vous recherchez. Avant d'appeler un prêteur, réfléchissez à la façon dont le prix du marché, l'emplacement, la taille et les commodités peuvent affecter le taux hypothécaire ou de refinancement que vous visez. Savoir exactement combien vous pouvez vous permettre vous aidera à anticiper les types de prêts et les calendriers de paiement qui vous conviennent le mieux, tout en augmentant votre effet de levier lors des négociations avec les prêteurs.
2. Comprenez vos options de prêt hypothécaire et de refinancement : Une fois que vous avez examiné vos finances, la prochaine étape consiste à examiner les types d'options de prêt hypothécaire ou de refinancement conviendra à vos besoins spécifiques. Le taux que vous proposez variera en fonction du type de prêt que vous sélectionnez et de la durée de remboursement avec laquelle vous travaillez. Pour certains, un prêt hypothécaire à taux fixe peut offrir une plus grande stabilité financière à long terme, tandis que d'autres peuvent préférer la flexibilité offerte par un prêt conventionnel. Il est fortement recommandé de faire des recherches sur les avantages et les inconvénients de chaque type de prêt, à la fois pour les acheteurs et les propriétaires qui cherchent à refinancer. Selon votre situation, l'option la moins chère n'est pas toujours le meilleur choix, car les taux ont tendance à varier en fonction des préférences uniques du prêteur.
3. Parlez avec plus d'un prêteur: Il existe une myriade d'établissements de crédit dans tout l'Ohio, chacun offrant des taux différents sur les prêts hypothécaires, les prêts immobiliers et les services de refinancement. Obtenir le meilleur taux sur votre prêt d'achat ou de refinancement demande beaucoup de recherche et de persévérance, c'est pourquoi il est toujours conseillé de parler à plusieurs agents de crédit de différents établissements de crédit. Plutôt que de compter sur un seul agent pour rechercher en votre nom, stratégies d'achat comparatives peut augmenter vos chances de trouver le prêt parfait en vous permettant d'examiner autant d'options que possible. Une fois que vous avez affiné vos choix, assurez-vous de demander à l'agent de prêt les avantages ou avantages supplémentaires qu'il peut offrir.

Entreprises recommandées en Ohio

Avec autant de prêteurs offrant des taux hypothécaires et de refinancement compétitifs dans l'Ohio, il peut être difficile de savoir par où commencer. La chose la plus importante à retenir est que magasiner et comparer les devis est le seul moyen de s'assurer que vous obtenez la meilleure offre possible. Appeler les prêteurs et poser des questions ne nécessite aucun engagement en dehors de votre temps et de votre attention, alors n'ayez pas peur de magasiner. Certains des principaux prêteurs hypothécaires de l'Ohio comprennent :

• Prêts Quicken : Notre choix n°1 pour les prêts hypothécaires et les services en Ohio. Ce prêteur est soutenu par une garantie de protection des taux de 90 jours, protégeant les acheteurs de maisons contre les fluctuations inattendues du marché pouvant entraîner des augmentations de taux.
• Hypothèque fusée: Ce prêteur offre une expérience de prêt immobilier entièrement numérique grâce à son application pour smartphone innovante, donnant aux résidents de l'Ohio l'accès à un large éventail d'options hypothécaires avec un maximum de commodité. Les accédants à la propriété peuvent être admissibles à des acomptes aussi bas que trois pour cent !
• Banque NBKC: Cette institution bancaire est l'un des principaux prêteurs «tout-en-un» à l'échelle nationale, offrant des services hypothécaires à spectre complet, de la création à la clôture. Ils offrent une large sélection de types de prêts hypothécaires, y compris des prêts conventionnels, VA et FHA.
• Arbre de prêt: Cet énorme marché en ligne aide les résidents de l'Ohio à comparer les taux hypothécaires à l'échelle de l'État pour trouver l'offre parfaite. Contrairement à de nombreux prêteurs de la région, Lending Tree fournit des devis immédiats aux acheteurs de maison qui recherchent des tarifs via leur service en ligne.