Examen des taux hypothécaires de Cape Cod Five

Cape Cod Five a été créée en 1855 sous le nom de Cape Cod Five Cents Savings Bank, une petite institution financière au service des besoins de la communauté locale. Depuis son siège social à Harwich Port, dans le Massachusetts, Cape Cod Five a facilité plus de 4 milliards de dollars de prêts aux résidents et aux entreprises de la péninsule. L'engagement de la banque envers la sensibilisation et le développement de la communauté en a fait un élément très respecté du secteur économique de Cape Cod.

Cape Cod Cinq faits en bref

• Fournit une variété de types de prêts hypothécaires, y compris des prêts conventionnels à taux fixe ou variable, des programmes FHA, VA, USDA et MassHousing
• Depuis plus de 160 ans, dessert Cape Cod, Nantucket, Martha's Vineyard et certaines parties du sud-est du Massachusetts
• Facilite plus de 4 milliards de dollars de prêts aux résidents et aux entreprises de la région
• Fournit des devis sans avoir besoin d'un numéro de sécurité sociale
• Reconnu comme le prêteur n°1 de MassHousing dans le comté de Barnstable pendant 11 années consécutives
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• Offre une gamme de ressources et d'outils gratuits pour les acheteurs d'une première maison

Globalement

Bien que Cape Cod Five n'ait pas la base de clientèle massive de nombreux initiateurs de prêts hypothécaires de premier plan, son la présence sur le marché régional desservant Cape Cod, Nantucket, Martha's Vineyard et le sud-est du Massachusetts est important. L'une des raisons de son succès est sa large gamme de produits et services de prêt immobilier, qui répondent à une variété de besoins des clients, notamment :

• Emprunteurs à revenu faible à modéré
• Anciens combattants cherchant à acheter une maison
• Acheteurs à la recherche de propriétés de vacances pouvant effectuer des acomptes importants

Cette approche à large spectre du prêt immobilier a aidé Cape Cod Five à devenir une option incontournable pour tous les résidents de Cape Cod.

Le site Web de la banque regorge d'informations et d'outils utiles qui peuvent aider les emprunteurs à prendre des décisions financières éclairées, comme le calculateur de prêt hypothécaire et l'analyseur de taux ajustables. Les emprunteurs peuvent obtenir des devis directement via le site Web sans avoir à soumettre de numéro de sécurité sociale, bien que parler directement à un agent soit le meilleur moyen d'obtenir une estimation précise. Les demandes de prêt hypothécaire peuvent être soumises via le site Web, ce qui est utile pour les acheteurs de maison qui ne souhaitent pas visiter l'une des succursales physiques de Cape Cod Five.

Taux hypothécaires actuels

Détails du prêt Cape Cod Five

Cape Cod Five propose des solutions de prêt immobilier qui répondent aux divers besoins des résidents du Massachusetts, notamment hypothèques traditionnelles à taux fixe et variable, prêts jumbo et FHA, VA, USDA et MassHousing assurés par le gouvernement hypothèques. Ce prêteur offre également plusieurs programmes visant à promouvoir le logement abordable pour les primo-accédants les acheteurs, les emprunteurs à la recherche d'une mise de fonds peu élevée et même les résidents intéressés par l'achat de maisons qui ont besoin rénovations.

Prêts à Taux Fixe

Cette option hypothécaire populaire comporte des paiements mensuels fixes qui ne changeront pas pendant toute la durée du prêt. Cape Cod Five a des options de remboursement traditionnelles, y compris des options de 10, 15, 20 et 30 ans. Les taux d'intérêt pour ce type de prêt peuvent descendre jusqu'à 4,250% pour les emprunteurs qualifiés, bien qu'une durée de remboursement plus longue entraîne généralement des taux plus élevés.

Prêts à taux variable

Les acheteurs de maison qui ne sont pas sûrs de leurs projets à long terme peuvent bénéficier d'un prêt hypothécaire à taux variables, car ils offrent généralement des mensualités plus faibles au cours des premières années. Ce type de prêt hypothécaire commence par un taux d'intérêt fixe et un montant de paiement mensuel pour une durée convenue, généralement de 3, 5, 7 ou 10 ans. Une fois la période initiale écoulée, le taux d'intérêt et les mensualités augmenteront ou diminueront chaque année en fonction des conditions du marché.

Prêts Jumbo

Pour les emprunteurs qui cherchent à investir dans des propriétés à coût élevé, ce prêteur propose des options de prêt jumbo allant jusqu'à 3 millions de dollars pour les résidences principales et les résidences secondaires. Les prêts hypothécaires sont classés comme « jumbo » lorsque le montant du prêt dépasse le limites de conformité conventionnelles déterminé par l'Agence fédérale de financement du logement (FHFA), qui est actuellement fixé à 484 350 $.

Prêts FHA

Ce programme de prêt soutenu par le gouvernement nécessite des acomptes aussi bas que 3,5% sans limite de revenu et est assuré par la Federal Housing Administration. Cette option est un prêt hypothécaire à taux fixe avec des critères d'admissibilité flexibles, car les emprunteurs ayant une cote de crédit de 580 ou plus peuvent postuler.

Prêts VA

Pour bénéficier de cette hypothèque à taux fixe, les emprunteurs doivent être en mesure de démontrer qu'ils sont des anciens combattants américains ou des membres actifs du service militaire. Soutenu par le département américain des Anciens Combattants, cette option de prêt ne nécessite aucun acompte et n'a pas de limite de revenu, bien que des directives de pointage de crédit puissent s'appliquer.

Prêts USDA

Cette option de prêt est disponible pour les emprunteurs qualifiés qui souhaitent construire, réhabiliter ou déménager dans une maison dans les zones rurales éligibles. Le programme a été créé par le département américain de l'Agriculture pour stimuler la croissance des communautés rurales et propose un prêt hypothécaire à taux fixe sans exigence de mise de fonds.

Prêts au logement de masse

Dans le but de fournir des solutions de logement abordables à la main-d'œuvre vivant dans la région, Cape Cod Five s'est associé à MassHousing proposera ce prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans avec des acomptes aussi bas que 3 % et aucune assurance prêt hypothécaire exigences. Pour être admissibles, les emprunteurs doivent satisfaire aux plafonds de revenus et de prêts fixés par l'agence.

Expérience client Cape Cod Five Mortgage

La petite aire de service de Cape Cod Five lui permet d'offrir un service exceptionnel et personnalisé aux résidents de :

• Cape Cod
• Nantucket
• Le vignoble de Martha
• Certaines parties du sud-est du Massachusetts

Pour cette raison, les agents de crédit de la banque connaissent parfaitement les exigences régionales uniques de la région et sont prêts à relever les défis de la vie sur la côte atlantique. Cette approche axée sur le client est l'une des raisons pour lesquelles Cape Cod Five a été reconnu comme le prêteur n ° 1 de MassHousing dans le comté de Barnstable pendant 11 années consécutives.

En plus des ressources disponibles dans ses succursales physiques, le site Web de Cape Cod Five présente une variété de des outils utiles qui peuvent aider les acheteurs de maison à comprendre le processus de demande de prêt hypothécaire et à décrocher le meilleur possible les taux. Le calculateur d'hypothèque du prêteur permet aux utilisateurs de comparer les options côte à côte en renseignant des informations sur la propriété et les montants du prêt. Cette calculatrice contient également un analyseur de taux révisable pour aider à anticiper comment les mensualités sur les prêts variables peuvent fluctuer dans les années à venir.

Le site Web de Cape Cod Five permet aux emprunteurs d'initier le processus de pré-qualification en ligne, bien que des informations personnelles telles que les noms, adresses, numéros de téléphone et numéros de sécurité sociale soient nécessaires. Pour les utilisateurs qui ne sont pas à l'aise avec la fourniture de ces informations sensibles, le site Web propose un outil de devis qui ne demande aucune donnée personnelle pour générer un estimation. Les devis contiennent des informations sur toutes les offres de prêts hypothécaires non gouvernementaux du prêteur, ce qui peut aider les utilisateurs à affiner efficacement leurs options. Si une option de prêt satisfaisante est trouvée, les emprunteurs peuvent demander le prêt hypothécaire via le site Web de Cape Cod Five ou en contactant directement un agent.

Réputation des prêteurs à Cape Cod Five

Ce prêteur dessert la région de Cape Cod depuis plus de 160 ans et s'est bâti une réputation d'institution financière axée sur le client et dédiée aux besoins des résidents côtiers. La banque dispose actuellement d'un Note A+ du Better Business Bureau, avec une seule réclamation client enregistrée sur l'ensemble de son historique opérationnel. Avec son petit personnel de 221 personnes, Cape Cod Five a aidé des milliers de résidents du Massachusetts à obtenir des prêts hypothécaires abordables, ce qui lui a valu l'accréditation en tant que prêteur d'égalité des chances.

• Informations recueillies le 1er janvier. 04, 2019

Cap Cod Cinq qualifications hypothécaires

Type de prêt	Type de taux	Conditions d'acompte
Prêts à Taux Fixe	Fixé	5-20%
Prêts à taux variable	Variable	5-20%
Prêts Jumbo	Fixe ou Variable	5-20%
Prêts FHA	Fixé	3.5%
Prêts VA	Fixé	0%
Prêts USDA	Fixé	0%
Prêts au logement de masse	Fixé	3%

Les directives de qualification pour les offres de prêts hypothécaires de Cape Cod Five varient selon les options de prêt, car beaucoup ont été conçues pour répondre aux besoins individuels de certains groupes d'emprunteurs. Étant donné que la cote de crédit et les antécédents de crédit sont deux critères importants pour déterminer les taux d'intérêt hypothécaires, les emprunteurs doivent revoir leurs cotes avant de présenter une demande. Bien que le site Web de Cape Cod Five n'inclue pas d'informations spécifiques sur le pointage de crédit de ses produits, le pointage standard de l'industrie est de 740, selon les informations fournies par FICO.

Les exigences détaillées de mise de fonds pour les prêts conventionnels et jumbo sont également difficiles à trouver sur le site Web de l'entreprise, alors assurez-vous de contacter directement un agent de prêt pour en savoir plus. Cape Cod Five prend en compte le ratio dette/revenu lors de la détermination de l'éligibilité d'un acheteur de maison, car cela lui donne une idée du niveau de risque impliqué dans les prêts à des emprunteurs spécifiques. Le site Web du prêteur propose une calculatrice utile de la dette au revenu qui peut aider les acheteurs de maison à comprendre leur situation financière avant le début des négociations.

Pour soutenir les acheteurs d'une première maison et les emprunteurs à faible revenu, Cape Cod Five propose un certain nombre de programmes de logement abordable grâce à son partenariat avec MassHousing. Ces programmes permettent des frais de clôture réduits, des durées prolongées et des options de financement spéciales pour les personnes et les familles qualifiées. En particulier, la collaboration de la banque sur le Programme de réhabilitation hypothécaire MassHousing soutient les efforts de restauration de la maison avec des acomptes bas, une assurance prêt hypothécaire payée par le prêteur et la protection contre la perte d'emploi MIPLUS.

Numéro de téléphone de Cape Cod Five et détails supplémentaires

• Page d'accueil URL:https://www.capecodfive.com/
• Téléphone de l'entreprise :1-888-225-4636
• Adresse du siège :532, rue Main, port de Harwich, MA-02646