Sijoitussivustoilla puhumme usein siitä, miten voit kasvattaa omaisuuttasi. Mutta tällä aiheella on toinenkin puoli - omaisuutesi suojaaminen ja säilyttäminen - joka ei saa niin paljon kattavuutta. On olemassa erilaisia tapoja tehdä tämä, mukaan lukien omaisuuden asianmukainen hajauttaminenmutta kaikki varallisuuteesi liittyvät riskit eivät liity markkinoihin. Suurimmat itse asiassa tapahtuvat usein kokonaan rahoitusmarkkinoiden ulkopuolella.
Mikään ei suojaa omaisuuttasi, jos olet mukana laitonta toimintaatietenkin, mutta vaurautesi kasvaessa saatat olla alttiimpi oikeudenkäynneille ja muille oikeudellisille hyökkäyksille, jotka voivat tuhota kovalla työllä ansaitsemasi omaisuuden.
Kiinteistösuunnittelu on yleensä paras tapa suojella vaurauttasi ja varmistaa, että pystyt siirtämään sen perillisillesi kuolemasi hetkellä.
Mikä on kiinteistösuunnittelu?
Kiinteistösuunnittelussa on lähinnä valmistauduttu omaisuutesi (omaisuutesi) siirtoon kuolemasi jälkeen. Se on pyrkimys suojella ja säilytä omaisuutesi
jotta ne voidaan siirtää perillisillesi kuoleman jälkeen, samoin kuin minimoida verovelvoitteet prosessissa. Siihen voi sisältyä myös huollettavien lasten (jos sinulla on sellaisia) huoltajuus ja hoito.Kiinteistösuunnittelu voi myös tarjota puitteet työkyvyttömyyden varalle. Esimerkiksi kiinteistönhoitaja voi hallita omaisuuttasi, jos et pysty siihen, ja elää testit voidaan suunnitella antamaan ohjeita siitä, mitä toimenpiteitä ryhdytään säilyttämään ja laajentamaan elämää. Tällaiset järjestelyt voivat helpottaa perheesi asioita huomattavasti, jos kuolet ja kuolet.
1. Suojaa omaisuutesi
Oikeudenkäynnit voivat tulla lähes mistä tahansa suunnasta, ja niiden todennäköisyys kasvaa salkun koon mukaan. Ne voivat tulla naapureilta, työntekijöiltä, asiakkailta ja jopa perheenjäseniltä. Ihmiset voivat esittää väitteitä sinua vastaan sekä todellisista että kuvitelluista tilanteista, ja vaikka voitatkin tapauksen, voit silti käyttää omaisuuden taisteluun.
Yksi parhaista tavoista suojautua oikeudenkäynneiltä on poistaa osa, suurin osa tai kaikki omaisuutesi mahdollisen haasteen ulottuvilta. Tätä tekee kiinteistösuunnittelu, se poistaa omaisuutesi nimestäsi ja laittaa ne laillisesti suojattuihin ajoneuvoihin. Ja kun rahat ovat ulottumattomissa, motivaatio tuoda puku voi suurelta osin kadota.
Nyt kun tiedät, miksi sinun on suojattava omaisuuttasi, pohditaan, miten voit parhaiten tehdä sen.
2. Kirjoita testamentti
Yksinkertaisin ja halvin tapa aloittaa kiinteistösuunnitelma on luoda testamentti. Tämä on laillisesti täytäntöönpanokelpoinen asiakirja, joka ilmaisee aikomuksesi jakaa omaisuutesi - sekä taloudelliset että henkilökohtaiset - kuolemasi hetkellä. Sen avulla voit kohdistaa omaisuutesi jaon tietyille osapuolille asiakirjassa määritellyinä määrinä.
Yhtä tärkeää, se voi myös tarjota sinulle mahdollisuuden päättää ketä et halua jakaa omaisuuttasi kuolemasi jälkeen. Se voi myös vähentää stressiä perheellesi, koska se tarjoaa kirjallisen etenemissuunnitelman siitä, miten haluat raha -asioidesi hoidettavan ohitettaessa.
Voit saada lakimiehen valmistaman testamentin vain muutamasta sadasta dollarista, jos taloudellinen tilanteesi on melko yksinkertainen. Tietenkin, mitä monimutkaisempi talous on, sitä enemmän ja kalliimpaa tahto voi olla. Mutta pidä sitä hyvin käytettyinä rahoina - se edustaa viimeistä sanaasi siitä, miten haluat omaisuutesi jakautuvan.
3. Luo luottamus
Luotot ovat seuraava askel testamentista ja virtuaalinen välttämättömyys, jos sinulla on huomattavaa omaisuutta. Ja toisin kuin testamentit, tietyt rahastot tarjoavat myös eläviä etuja, koska ne suojaavat omaisuuttasi, kun olet vielä elossa.
Luottoja on erilaisia, ja vielä enemmän muunnelmia kussakin tilassa. Mutta on olemassa kaksi perustyyppiä:
Elävät rahastot, tunnetaan myös nimellä Inter Vivos. Tämä on luottamustyyppi, jonka olet luonut vielä eläessäsi. Voit siirtää omaisuutesi elävään luottamukseen ja tarjota laillista suojaa rahoillesi eliniän aikana. Elävä luottamus voi olla joko peruutettavissa tai peruuttamaton.
Jos se on peruutettavissa, voit muuttaa sitä tai jopa peruuttaa sen. Se on luottamustyyppi, jota hallitset elosi aikana, mutta kuolemasi jälkeen varat siirretään luottamusasiakirjoissa kuvatulla tavalla. Useimmissa tapauksissa tämä siirto kuoleman jälkeen mahdollistaa omaisuutesi hajauttamisen ilman testamenttia.
Jos oikeudellinen suoja on ensisijainen huolenaiheesi, luottamuksen on oltava peruuttamaton eikä sinun hallinnassasi. Useimmissa osavaltioissa peruutettavia säätiöitä, joissa hallitset omaisuutta ja ilmoitat tulot henkilökohtaisessa veroilmoituksessasi, pidetään laillisesti henkilökohtaisena omaisuutena ja ne voidaan takavarikoida.
Testamentary. Tämäntyyppinen luottamus luodaan kuolemasi jälkeen, ja se rahoitetaan rahavaroillasi tai vakuutuksesta saaduilla varoilla. Se voi tarjota parempaa oikeudellista suojaa kuin testamentti, koska rahat siirretään tosiasiallisesti sinun kuolemasi jälkeen luottamusasiakirjoissa ilmaistujen toiveidesi perusteella.
Luotot ovat erinomainen tapa suojata omaisuutesi oikeudellisilta haasteilta elinaikasi aikana, ja itse asiassa ylivoimainen tapa siirtää omaisuutta kuolemasi jälkeen. Niiden luominen maksaa tyypillisesti huomattavasti enemmän kuin testamentit, ja ne vaativat yleensä jatkuvaa ylläpitoa. Tarvitset asianajajan luodaksesi sellaisen, koska luottamuksen on oltava liittovaltion ja osavaltion lakien mukainen.
4. Etsi vakuutus turvaverkkona
Vakuutukset ovat ehdottoman tärkeä osa hyvää kiinteistösuunnittelua. Se ei ainoastaan voisi tarjota varoja, joita käytetään kiinteistön lisäämiseen ja/tai luottamuksen rahoittamiseen, vaan myös erilaisia vakuutuksia voidaan käyttää suojaamaan sekä sinua että omaisuuttasi monilta oikeudellisilta haasteilta.
Sinulla pitäisi olla vähintään riittävä vakuutus kaikilla elämänalueilla, joilla se on tavallisesti vaaditaan - koti, auto, elämä, terveys, vammaisuus ja erilaiset yritysvakuutukset, jos olet itsetyöllistetty. Nämä käytännöt voivat olla ensimmäinen puolustuslinjasi kaikenlaisia oikeudellisia haasteita vastaan.
Kiinteistösuunnittelu ei ole DIY -projekti
Kiinteistösuunnittelu ei ole sellaista toimintaa, joka soveltuu hyvin tee-se-itse-hankkeeseen rahan säästämiseksi. Siellä on erittäin yksityiskohtaisia tietoja osavaltion ja liittovaltion laista, tuloverotuksesta ja sijoitusrahastojen ja muiden tilien suunnittelu ja rahoitus, joka ylittää selvästi keskimääräisen tietokannan henkilö.
Sinun tulisi harkita vähintään neljän ammattilaisen osallistumista kiinteistösuunnitteluun:
- Asianajaja, joka on erikoistunut kiinteistösuunnitteluun
- Valtuutettu tilintarkastaja (CPA)
- Taloussuunnittelija
- Hyvämaineinen vakuutusasiamies
Syy erikoistuneisiin ammattilaisiin - ja heidän käyttämiseen tarvittavien varojen käyttämiseen - on valmistauduttava mahdolliseen katastrofiin ennen kuin se tapahtuu. Vain erityisesti näillä aloilla työskentelevät ihmiset voivat ennakoida tiettyjä tuloksia ja mikä tärkeintä, valmistautua niihin. Jos etsit online -rahoitussuunnittelijaa, joka voi auttaa sinua kiinteistöjen suunnittelussa, tutustu Facet Wealth. He yhdistävät sinut omistautuneeseen ammattilaiseen, joka voi auttaa sinua kiinteistöjen suunnittelun lisäksi myös eläkesuunnittelussa, omaisuudenhoidossa ja vakuutuksissa sekä paljon, paljon muuta.
Kun ongelma osuu kohdalle, on liian myöhäistä ohjata omaisuutta ongelmien välttämiseksi. Ja se on koko kiinteistösuunnittelun tarkoitus.