TYleensä kun ihmiset ajattelevat IRA: ta tai mitä voit pitää IRA: ssa, he ajattelevat osakkeita, joukkovelkakirjoja, sijoitusrahastoja, CD -levyjä, ehkä jopa rahamarkkinat. Monet ihmiset eivät tiedä, että IRA: ssa on muita asioita kuin tavallisia epäiltyjä. Jotkut asiat, joita ihmiset haluaisivat pitää IRA: ssa, mutta eivät voi, ovat vakuutuksia keräilyesineitä, kuten taidetta, antiikkia, metallia, mattoja, jalokiviä, postimerkkejä, kolikoita tai jopa alkoholijuomia, kuten viinejä. Ole hyvä ja katso IRS Pub 590 saadaksesi lisätietoja siitä, mitä keräilyesineitä ei voida pitää IRA: ssa. Valitettavasti mitään niistä ei voida pitää IRA: ssa. Valoisalla puolella on kahdeksan asiaa, jotka voidaan pitää IRA: ssa.
1. Tietyt kulta- ja hopearahat, jotka Yhdysvaltain valtiovarainministeriö lyö.
Näitä ovat Gold Eagle- ja Silver Eagle -kolikot. Voit myös liittää korkealaatuiseen kultaan, hopeaan tai platinaan ja palladiumliemeen
2. Osake ensimmäisestä julkisesta tarjouksesta.
Useimmat tuntevat kirjaimet "
IPO“. Jos yritys ei ole koskaan aiemmin laskenut liikkeeseen pääomaa, se katsotaan listautumisanniksi. Koska kyseessä on täysin uusi ongelma, siihen liittyy varmasti enemmän riskejä.3. Tiiviisti varastossa.
Yksityisten tai suljettujen yhtiöiden osakeannit eivät ole yleisön saatavilla avoimilla markkinoilla. Normaalisti ne tehdään ennalta päteville henkilöille. Näiden tarjousten on oltava osavaltion arvopapereita koskevien Blue Sky -lakien mukaisia. Tarjoukseen sisältyvien henkilöiden lukumäärä ei voi ylittää valtion lainsäädännössä säädettyä enimmäismäärää.
Nämä tarjoukset, jotka yleensä tekevät pääomittamista hakevat yritykset, voivat olla missä tahansa esitteessä kuvatussa osakelajissa. Monet yritykset toimivat omana rekisterinpitäjänä ja siirtoagenttina. He voivat käyttää markkinatakaajia tarjouksiinsa tai eivät. Ostot ja myynnit on kuvattu tarjousmateriaaleissa, joita kannattaa tutkia tarkasti.
4. Kiinteistösijoitukset.
Jos katsoit yhtä paljon Flip That Housea kuin minä, tiedät, että kodin kääntäminen voi olla hyvä kiinteistösijoitus. Mutta kuka on koskaan ajatellut, että voit pitää kyseisen kiinteistön IRA: ssa, eikö? Tässä on joitain kiinteistötyyppejä, joita voit pitää:
- Yhden perheen ja usean yksikön taloja
- Kerrostalot
- Osuuskunnat
- Asunnot
- Liikekiinteistö
- Parannettu tai parantamaton maa (vipuvaikutteinen tai ei -lainattu)
Voit käyttää erityistä IRA -tyyppistä kiinteistöä, jota kutsutaan nimellä a itseohjautuva IRA. Voit käyttää Equity Trust -yritystä pitämään itseohjattua IRA: ta.
5. Osakeyhtiöt
Kumppanuus on eräänlainen yhtiöittämätön yritysorganisaatio, jossa useita yksilöitä, ns pääkumppanit, hoitaa liiketoimintaa ja ovat yhtä vastuussa yrityksen veloista.
Muut henkilöt, ns rajoitetut kumppanit, voivat sijoittaa liiketoimintaan, mutta eivät ole suoraan mukana johdossa. Kumppanit ovat vastuussa vain sijoitustensa laajuudesta.
Toisin kuin osakeyhtiö tai yhtiö, kumppaneilla on sama vastuu yhtiön voitoista ja tappioista sekä veloista ja veloista.
Kumppanuus itse ei maksa tuloveroa, mutta jokaisen kumppanin on ilmoitettava osuutensa liikevoitosta tai -tappiosta henkilökohtaisessa veroilmoituksessaan. Arvioidut veronmaksut ovat myös välttämättömiä kullekin kumppanille kuluvana vuonna.
Yleiset säännöt kumppanuuksista itsenäisessä IRA: ssa tai kiinteistöjen IRA: ssa
Seuraavassa on muutamia yleisiä sääntöjä, jotka koskevat itse suunnattuja kumppanuussijoituksia omalle henkilökohtaiselle eläketilillesi tai kiinteistöjen IRA: lle:
- Kumppanuussopimuksen on mahdollistettava henkilökohtainen eläketili tai pätevä suunnitelma kumppaniksi.
- Kumppanuuden on oltava asianmukaisen osavaltion lainsäädännön mukainen, määräaikainen ja määrättävä.
- Sinun on allekirjoitettava kumppanuussopimus luetuksi ja hyväksytyksi, ja Entrust toteuttaa sen sinun eduksesi.
Kumppanuuksiin voidaan soveltaa etuyhteydettömiä liiketoimintatuloja (UBIT) ja muita veroja. On tärkeää kuulla veroneuvojalta asianmukaista ohjausta.
6. Öljyn ja kaasun rojaltikorot.
Mineraalit, rojaltit ja korvaavat rojaltit saavat tuloja öljyn ja kaasun tuotannosta kaivosta maksamatta kaivon poraus- tai kuukausittaisia käyttökustannuksia.
Termiä "rojaltit" voidaan käyttää keskenään merkitsemällä mineraalisia etuja, rojaltietuja tai pakottavia rojaltieroja. Mineraalien ja rojaltien välillä on kuitenkin ero ja vielä suurempi ero pakottavien ja sekä mineraalien että rojaltien välillä. Mineraalien ja rojalti -etujen samankaltaisuus on se, että molempiin liittyy maan alla olevien mineraalien omistamista. Molemmat saavat osan öljyn ja kaasun tuotannosta saatavista tuloista. Ero on kuitenkin siinä, että mineraalikoron omistajalla on myös oikeus tehdä vuokrasopimuksia sekä kerätä bonusmaksuja; kun taas rojaltikorkojen omistaja ei suorita vuokrasopimuksia eikä kerää bonusmaksuja.
7. Osakeoptiot.
Ellet työskentele suurella yrityksellä, et todennäköisesti tunne optio -oikeuksia. Pohjimmiltaan yritys antaa työntekijöilleen optioita yhtiön osakkeista, jotka voidaan lunastaa toivottavasti voittoina myöhemmin. Jos niitä pidetään IRA: ssa, näitä voittoja voidaan lykätä.
8. Lainat tai kiinnitykset
Laina on väline, jolla lainaa myönnetään yhdeltä tai useammalta henkilöltä tai yhteisöltä toiselle henkilölle tai yksilölle.
Huomautuksia on kahdenlaisia:
- Suojatut muistiinpanot ovat vakuutena, mikä antaa lainanantajalle paremman varmuuden lainasumman ja korkojen palauttamisesta, kuten kiinnitykset ja luottotiedot.
- Vakuudettomat muistiinpanot ei ole vakuudella. Voit harkita vakuudettomia seteleitä ehkä ystävällesi tai ei-hylätylle sukulaisellesi, mutta se on suurempi riski-ja joskus palkinto-kuin turvattu seteli.
Sijoittaminen luottotietoihin ja asuntolainoihin
Epäselvyyksien poistamiseksi luottamusasiakirja, luottotodistukset ja asuntolainat ovat suurelta osin sama sijoitus, riippuen osavaltiostasi.
Nämä setelit voivat olla joko ensimmäisessä tai toissijaisessa asemassa, ja ne voidaan ostaa välittäjiltä tai yksityisiltä osapuolilta. Yleensä asiakirjat kirjataan lääninrekisteritoimistoihin, ja omaisuus on vakuutettu ohjeiden mukaan.
Näiden investointien haitat
Vaikka luettelo on mielenkiintoinen ja ainutlaatuinen, yksi sen haitoista on se, että suurin osa tällaisista sijoituksista on epälikvidejä. Henkilökohtaisen kokemukseni perusteella, lukuun ottamatta kultakolikoita, suurin osa asiakkaistani ei ole yrittänyt pitää tällaisia sijoituksia IRA: ssaan.
Niille, jotka lähestyvät vaadittua vähimmäisjakeluikää 70 1/2, joilla on joitakin näistä epälikvidistä sijoituksista, vaikeuttaa nostettavan rahan hankkimista. Ja jos et ota RMD: tä pois, sinua koskee 50%: n rangaistus, jonka IRS määrää.
Tämän lisäksi voi olla myös vaikeaa löytää sellaista luottamusmiestä, joka olisi halukas pitämään tämäntyyppistä omaisuutta. Monet sijoitus- tai välitysyritykset eivät ole valmiita tekemään ylimääräistä työtä pitääkseen tällaisen ainutlaatuisen omaisuuden itseohjatussa IRA: ssa.
Lähde: IRS Pub 590