Bethpage Federal Credit Union on alun perin Long Islandilla vuonna 1941 perustettu työntekijäluottoliitto laajeni huomattavasti viimeisten 75 vuoden aikana ja tarjoaa nyt asuntolainoja kaikissa osavaltioissa paitsi Lone Starissa Osavaltio.
Liittovaltion charter-luottoliitto, jonka pääkonttori sijaitsee tänään Bethpageissa, Long Islandissa, tarjoaa laajan valikoiman tavanomaisia, FHA- ja jumbo-lainoja sekä HELOC-lainoja ja kiinteäkorkoisia asuntolainoja.
Tässä katsauksessa keskustelemme Bethpagen tarjoamista eri kiinnitystuotteista ja näemme niiden vertailun maan parhaat asuntolainat.
Bethpage Federal Mortgage Highlights
- Vuonna 1941 perustettu Bethpage Federal Credit Union on nyt 16. suurin luottoliitto Yhdysvalloissa
- Palvelut 49 osavaltiota, vaikka henkilökohtainen palvelu sivuliikkeessä on saatavilla vain Long Islandilla New Yorkin alueella
- Lainaa haettaessa sinun on liityttävä luottoliiton jäseneksi avaamalla säästötili, jonka minimitalletus on 5 dollaria
- Lainatuotteet sisältävät tavanomaisia, FHA: n ja jumbo -osto- ja jälleenrahoituslainoja
- HELOC-lainoilla, joiden arvo on enintään miljoona dollaria, ja kiinteäkorkoisilla asuntolainoilla on enintään 30 vuoden ehdot
- Ei tarjoa VA- tai USDA -lainoja
Bethpage Federal Credit Unionin historia
Bethpage Federal Credit Union aloitti toimintansa vuonna 1941, jolloin ilmailutekniikan yrityksen työntekijät Grumman Corporation liittyi Long Islandin Farmingdaleen muodostaakseen Grumman Plant Federal Creditin Liitto. Yrityksestä tuli lopulta Bethpage Aircraft Federal Credit Union vuonna 1948, ennen kuin se hyväksyi nykyisen nimensä vuonna 1974.
Vuonna 2003 Bethpage hyväksyttiin suurin liittovaltion yhteisön peruskirja Yhdysvalloissa, mikä nopeuttaa laitoksen kasvua ja auttaa sitä nousemaan 16. suurimmaksi luottoliitto Yhdysvalloissa Vuonna 2016 Bethpage alkoi palvella asiakkaita kaikissa osavaltioissa paitsi Lone Starin osavaltiossa, vaikka luottoliiton kolme tusinaa konttoria sijaitsevat edelleen Long Islandin alueella.
Valtion tukemilla 15- ja 30-vuotisilla FHA-lainoilla, jotka edellyttävät lainanottajia laskemaan vain 3,5 prosenttia, jumbo-lainoihin, jotka kattavat jopa 5 000 000 dollaria, Bethpage palvelee monenlaisia asiakkaita, mukaan lukien sekä ensiasunnon ostajat että kalliita kiinteistöjä ostavat ostoksia. Lainaajaksi ryhtyminen edellyttää luottoliiton jäsenyyttä, mikä voidaan saavuttaa avaamalla säästötili jopa 5 dollarin talletuksella.
Bethpage liittovaltion lainatiedot
Bethpage tarjoaa suhteellisen kattavan valikoiman asuntolainatuotteita, mukaan lukien kiinteä- ja säädettävä korkoiset lainat ja jumbo-lainat. Näissä vaihtoehdoissa on tarjolla laaja valikoima lainaehtoja, joista lainanottajat voivat valita 10-, 15-, 20- ja 30-vuotiset kiinteäkorkoiset lainat tai 3/1, 3/3, 5/1, 5/5, 7/1 tai 10/1 säädettävä korko kiinnitykset. Luottoliitto tarjoaa myös valtion tukemia FHA-lainoja, mutta ei USDA: ta tai VA -lainat.
Kiinteäkorkoiset lainat
Kiinteäkorkoisen asuntolainan korko pysyy samana koko laina-ajan, sen sijaan että se nousee tai laskee kansallisten korkojen kanssa. Bethpage antaa lainanottajille laajan valikoiman vaihtoehtoja tämän lainatyypin suhteen, mukaan lukien 10 vuoden kiinteäkorkoinen kiinnitys, jonka korko on 3,625 prosenttia ja 3,856 vuosikorko, 15 vuoden kiinteäkorkoinen kiinnitys, jonka korko on 4 prosenttia ja todellinen vuosikorko 4,161, 20 vuoden kiinteäkorkoinen asuntolaina, jonka korko on 4,375 prosenttia ja vuosikorko 4,502, ja 30 vuoden kiinteäkorkoinen kiinnitys, jonka korko on 4,5 prosenttia ja 4,593 APR. Mitä lyhyempi laina, sitä alemmat korot, mutta vähemmän aikaa lainanottajien on maksettava laina.
Säädettävät korot
Toisin kuin kiinteäkorkoiset asuntolainat, jotka pysyvät samana koko laina-ajan, säädettävän koron kiinnitykset (ARM) alkavat alempi korko, joka pysyy samana ennalta määrätyn ajan, minkä jälkeen se nousee tai laskee kansallisella tasolla hinnat. Bethpage tarjoaa 3/1 ARM: n, jossa korko pysyy samana kolmen ensimmäisen vuoden ajan ja sopeutuu sitten vuosittain kansallisten korkojen mukaan lainan jäljellä olevaksi ajaksi. Bethpage tarjoaa myös 5/1, 7/1 ja 10/1 ARM -lainoja, jotka pitävät korot kiinteinä ensimmäisten viiden, seitsemän ja kymmenen vuoden aikana. Luottoliitto tarjoaa myös 3/3 ARM, jossa korko muuttuu joka kolmas vuosi, ja 5/5 ARM, jossa korko muuttuu joka viides.
FHA -lainat
Federal Housing Administration -vakuutetut lainat ovat valtion takaamia asuntolainoja, joiden tarkoituksena on auttaa amerikkalaisia, joilla muuten olisi vaikeuksia saada perinteinen asuntolaina. Bethpage tarjoaa 15- ja 30-vuotisia FHA-lainoja, joiden avulla lainanottajat voivat ostaa uuden kodin vain 3,5 prosentin alennuksella.
Jumbo -lainat
Vuodesta 2018 lähtien raja on tavanomaiselle lainalle määritetty enimmäisarvo on 453 100 dollaria. Jumbo -asuntolaina kattaa lainat, jotka ylittävät tämän enimmäismäärän. Bethpage jumbo -lainat kattavat jopa 5 000 000 dollaria sekä ARM-ohjelmien että 10 vuoden kiinteäkorkoisten asuntolainojen kautta. Luottoyhdistys tarjoaa myös 15 ja 30 vuoden kiinteäkorkoisia ohjelmia kattamaan enintään 2 500 000 dollarin lainat.
Bethpage Federal Mortgage -asiakaskokemus
Bethpage Federal Credit Union antaa lainanottajille mahdollisuuden aloittaa asuntolaina- tai asuntolainahakemuksensa verkossa, käymällä sivuliikkeessä tai soittamalla lainapäällikölle. Luottoliiton verkkosivusto sisältää monia hyödyllisiä resursseja, jotka selittävät asuntolainausta ja tarjoavat taloudellista neuvontaa. Bethpage tarjoaa myös online-ensiasunnon ostokeskuksen, joka opastaa lainanottajia lainausprosessin läpi ja sisältää sulkukustannusarvion.
Bethpage ei näy J.D. Powerin vuoden 2017 Yhdysvaltojen ensisijainen kiinnitysluottotutkimus, eikä myöskään luottoliittoa ole lueteltu lainaajien joukossa CFPB: n kuukausittainen valitusraportti.
Bethpage liittovaltion lainanantajan maine
Lähes kansallisesta asuntolainaohjelmastaan huolimatta Bethpage Federal on edelleen ensisijaisesti alueellinen luottoliitto, jolla on syvät siteet Longiin Saariyhteisö, jota se palvelee, mukaan lukien Bethpage Ballparkin sponsorointi, joka on itsenäisen baseball -liigajoukkueen Long Islandin koti Ankat.
Bethpage Federal Credit Unionin Long Islandin pääkonttori Better Business Bureau on saanut A+ -luokituksen, vaikka yritys itse ei ole BBB-akkreditoitu yritys. Bethpage on myös saanut arviolta kaksi ja puoli tähteä viidestä, vaikka se perustuu vain kolmeen asiakasarvioon. Viimeisten kolmen vuoden aikana on tehty 18 asiakasvalitusta, joista kahdeksan on käsitelty viimeisen 12 kuukauden aikana. On kuitenkin huomattava, että monet näistä valituksista liittyvät luottoliiton muihin palveluihin eivätkä yrityksen kiinnitystuotteisiin.
*Tiedot kerätty 12. joulukuuta 2018
Asuntolainojen pätevyys
Bethpage Federal Credit Union ei julkista vähimmäismääräänsä luottotiedot vaatimukset. Bethpage tarjoaa kuitenkin FHA -lainoja, jotka yleensä vaativat vähintään FICO -pisteet 580, jotta voit saada vain 3,5 prosentin alhaisen käsirahaetun.
Lisäksi kaikkien Bethpage -asuntolainatuotteiden mahdollisimman alhaisten korkojen saamiseksi vaaditaan vähintään 740 luottopistettä.
Alalla on vakiona vaatia vähintään 620 luottoluokitusta. Kaikkia tämän luvun alapuolella olevia pidetään yleisesti huonoina, vaikka tietyiltä lainanantajilta on mahdollista saada lainaa huonolla luottotiedolla.
| Luottopisteet | Laatu | Helppokäyttöisyys |
| 760+ | Erinomainen | Helppo |
| 700-759 | Hyvä | Hieman helppoa |
| 621-699 | Kohtuullinen | Kohtalainen |
| 620 ja alle | Huono | Hieman vaikeaa |
| N/A | Ei luottotietoja | Vaikea |
Vaikka FHA -lainoja voi saada vain 3,5 prosentin alennuksella, useimmat lainat edellyttävät käsirahaa, joka on lähempänä alan 20 prosentin standardia.
Bethpage -puhelinnumero ja lisätiedot
- Kotisivun URL -osoite:https://www.bethpagefcu.com/
- Yrityksen puhelin: 1-800-628-7070
- Pääkonttorin osoite: 899 S. Oyster Bay Road, Bethpage, NY 11714