Third Federal perustettiin vuonna 1938 Clevelandissa, OH, keskinäisenä yhdistyksenä.
Se tarjoaa lainatuotteita 21 osavaltiossa ja Columbian piirikunnassa 21 täyden palvelun konttorin kautta Koillis -Ohio, kahdeksan lainaustoimistoa Keski- ja Etelä -Ohiossa ja 17 konttoria eri osavaltiossa Florida.
Third Federal tarjoaa valikoiman asuntolainatuotteita, jotka tarjoavat sekä vaatimustenmukaisia että vaatimustenvastaisia lainoja kiinnitysasiakkaille heidän taloudellisesta tilanteestaan riippumatta.
Kolmas liittovaltion asuntolainatiedot
- Palvelut 21 osavaltiota ja District of Columbia
- Tarjoaa erilaisia asuntolainatarjouksia ja edullisia hintoja loma-asunnon ostajille, ensiasunnon ostajille ja lainanottajille, joiden nykyinen koti on edelleen markkinoilla
- Voi vaatia lainanottajia ottamaan escrow -lainan, jos he laittavat alle 30 prosenttia kotiin
- Kun lainanottajat on hyväksytty, Third Federal veloittaa yhden kiinteän koron, joka ei perustu heidän luottotietoihinsa
- Tarjoaa edullisia älykkäitä lainoja, joiden sulkukustannukset ovat vain 295 dollaria
Yleensä ottaen
Alun perin pelkästään Ohion osavaltiota palveleva Third Federal on sittemmin laajentanut liiketoimintaansa tarjoamaan lainatuotteita ja 21 osavaltiota. Rahoituslaitos laajentaa joustavia asuntolainavaihtoehtoja edulliseen hintaan, jotta lainanottajat voivat ostaa unelmakotejaan.
Pankin tarjous sisältää edullisia kiinteä- ja säädettäväkorkoisia asuntolainoja sekä jumbo-lainoja, siltalainoja, Lomakotirahoitus ja muut joustavat vaihtoehdot ensiasunnon ostajille, kokeneille lainanottajille ja kaikille välillä.
Nykyiset asuntolainat
Kolmas liittovaltion lainasopimus
Tämä pankki tarjoaa erilaisia asuntolainatuotteita, mukaan lukien:
Kiinteäkorkoiset asuntolainat
Kiinteäkorkoisten lainojen korot pysyvät samana koko laina-ajan. Kolmas liittovaltio tarjoaa kiinteäkorkoisia asuntolainoja, joiden lainaehdot ovat 30, 15 ja 10 vuotta. Asunnonostajat, jotka aikovat asua kotonaan useita vuosia, voivat hyötyä kiinteäkorkoisista asuntolainoista.
Älykäs koron säädettävä korko
Kolmas liittovaltio tarjoaa lainanottajille alempia korkoja kuin he voisivat saada kiinteäkorkoisella lainalla. Lainanottajat, jotka valitsevat tämän vaihtoehdon, voivat säästää noin 12 000 dollaria viiden ensimmäisen vuoden aikana.
Pankin koron uudelleenlukitus antaa lainanottajille mahdollisuuden "palauttaa" lainan maksut nykyisiin 3/1 tai 5/1 korkoihin koko laina -ajan. Tämäntyyppisiä lainatuotteita suositellaan asunnonomistajille, jotka saattavat myydä tai jälleenrahoittaa kotinsa tulevina vuosina.
Kolmas liittovaltion 295 dollarin edulliset asuntolainat
Yksilöt, jotka eivät halua käsitellä jyrkkiä sulkemiskustannuksia, voivat valita tämän tyyppisen kiinnityksen ja maksaa vain 295 dollaria sulkemiskustannuksista - kolmas liitto kattaa loput.
10 vuoden asuntolainat
Asunnonostajat, jotka haluavat maksaa asuntolainansa pois mahdollisimman nopeasti, voivat hyötyä 10 vuoden asuntolainoista. Tämäntyyppiset asuntolainat ovat hyvä valinta ostajille, joilla on erinomaiset säästöt korkoihin ja joilla on varaa pysyä korkeammissa maksuissa 10 vuoden aikana.
Tämä vaihtoehto voi olla erityisen hyödyllinen myös niille, jotka haluavat hyötyä historiallisesti alhaiset korot, mikä voi korvata suurempien kuukausittaisten takaisinmaksujen kustannukset lyhyemmällä lainalla ajanjaksolla.
750 dollarin ensiasuntolainat
Asunnonostajat, jotka investoivat ensimmäiseen kotiinsa, voivat hyödyntää tätä vaihtoehtoa. Kolmas liittolaitos asettaa 750 dollarin luoton lainan sulkemiskustannuksiin. Lisäksi pankki sallii ensimmäistä kertaa ostajien maksaa käsirahaa jopa 5 prosenttia.
Jumbo -lainat
Toisin kuin muut pankit, Third Federal ei tarjoa korkeampia korkoja jumbo -asuntolainoille. Itse asiassa yhtiö tarjoaa alennusta yli 453 100 dollarin suurista lainoista. Nämä jumbo -asuntolainat ovat saatavana kaikkiin 3/1 ja 5/1 Smart Rate -lainoihin, ja niistä voi olla hyötyä ostajille investoimalla arvokkaisiin kiinteistöihin, jotka vaativat suurempia lainasummia kuin Freddie Mac ja Sallie Mae tyypillisesti sallia.
Siltalainat
Tämäntyyppisten lainojen avulla lainanottajat voivat ostaa uuden kodin, kun heidän asuntonsa on vielä markkinoilla. He voivat käyttää nykyisen asuntonsa pääomaa uuden kodin käsirahaksi ja lykätä maksuja uuteen asuntolainaan, kunnes ensimmäinen asunto myydään.
Tällä lainatyypillä lainanottajilla on se etu, että heidän ei tarvitse maksaa pääoma- tai korkomaksuja siltalainan ensimmäisten 12 kuukauden aikana.
Loma -asunnon rahoitus
Kolmas liittovaltio tarjoaa edullisia hintoja lainanottajille, jotka ovat kiinnostuneita ostamaan loma -asuntoja. Toisin kuin muut asuntolainat, se ei nosta asuntolainojen korkoja toissijaisille tai sijoituskiinteistöille. Loma -asuntorahoitus Third Federalin kautta on tällä hetkellä saatavilla OH, FL ja KY.
Kolmas liittovaltion kiinnitysasiakaskokemus
Third Federal tarjoaa runsaasti hyödyllisiä verkkoresursseja ja antaa asiakkaille mahdollisuuden hakea ennakkohyväksyntää yksinkertaisella verkkolomakkeella, joka kestää vain muutaman minuutin. Hakijoiden ei tarvitse antaa sosiaaliturvatunnustaan tai yhteystietojaan saadakseen tarjousarvion.
Pankilla on myös asuntolainojen laskin, laaja FAQ -osio ja Asuntolainojen osto -opas, joka neuvoo yksilöitä siitä, miten heidän tulisi toimia työskennellessään asuntolainanantajan kanssa.
Kolmas liittovaltion lainanantajan maine
Vuonna 1938 perustettu Third Federal on tarjonnut kohtuuhintaisia asuntolainakorkoja vuosikymmenien ajan Nationwide Mortgage Licensing System ID -tunnuksellaan 44940. Pankilla on A-luokitus Better Business Bureaun kanssa ja on saanut vain 17 asiakasvalitusta viimeisten kolmen vuoden aikana.
- Keräyspäivä: marraskuu 7, 2018
Kolmas liittovaltion asuntolainatutkinto
Luottopisteet |
Laatu |
Helppokäyttöisyys |
760+ |
Erinomainen |
Helppo |
700-759 |
Hyvä |
Hieman helppoa |
621-699 |
Kohtuullinen |
Kohtalainen |
620 ja alle |
Huono |
Hieman vaikeaa |
Ei luottotietoja |
n/a |
Vaikea |
Hyvämaineiset asuntolainanantajat tarkastelevat lainanottajien luottotietoja määrittäessään korkoja ja sitä, pitäisikö ne hyväksyä lainkaan. FICO raportoi, että alan vakio luottotiedot on 740.
Kolmannen liittovaltion kanssa hakijat kuitenkin saada hyväksyntää saavat samat hinnat kuin hakijat, joilla on korkeammat luottotiedot. Asiat voivat muuttua hankalaksi, jos lainaajalla on ei luottohistoriaa, koska niitä saatetaan joutua hakeutumaan lähettimen kanssa.
Ostajat voivat laskea kotinsa alle 30 prosenttia, mutta tämä saattaa vaatia heitä harkitsemaan panttitalletusta. Tämä edellyttää, että kolmas osapuoli, kuten omistusyhtiö tai escrow -agentti, pitää hallussaan varoja ja asiakirjoja, kunnes molemmat osapuolet täyttävät sopimusehdot.
Kolmas liittovaltion puhelinnumero ja lisätietoja
Kotisivun URL -osoite: https://www.thirdfederal.com/
Yrityksen puhelin: 1-800-844-7333
Pääkonttorin osoite: Third Federal, 7007 Broadway Ave., Cleveland, OH 44105