5 veronalennusta ensimmäistä kertaa asunnonostajille

Oletko valmis siirtymään asunnonomistukseen? Onko kodin omistaminen taloudellinen virstanpylväs, josta olet haaveillut koko elämäsi?

Monet haaveilevat asunnonomistajista. He haaveilevat koko elämänsä saadakseen avaimet ensimmäiseen kotiinsa. Mutta voi olla ylivoimaista yrittää selvittää miten käsitellä kaikki asunnon ostamisesta aiheutuvat kulut. Asioita kuten,

• säästää käsirahaa,
• sulkemiskustannusten käsittely ja
• uuden asunnon välttämättömien lisäkustannusten hoitaminen, jotka voivat kasvaa nopeasti.

Onneksi kaikille, jotka haluavat ryhtyä asunnon ostamiseen, setä Samilla on useita veronalennuksia, jotka auttavat asunnonomistusta todellisuudeksi ensimmäistä kertaa asunnon ostajille. Nämä verohelpotukset voivat olla motivaatio, jonka avulla voit saavuttaa unelmasi ensimmäisen asunnon ostamisesta.

Asuntolainojen vähennys

Tämä voi olla yksi suurimmista asunnon verohelpotuksista. Se kattaa korot enintään 1 miljoonan dollarin lainoista tai 500 000 dollarista aviopareille, jotka jättävät hakemuksen erikseen. Tämä vähennys voi olla vieläkin hyödyllisempi uusille lainanottajille, koska heidän asuntolainansa korot ovat paljon korkeammat lainan aiempina vuosina.

Kun veroilmoitusta, korkosummasi eritellään aikataulun A lomakkeelle. Kaikki muut vähennykset lisätään tähän lomakkeeseen. Tämä säästää veron dollareita, jos yksityiskohtaiset vähennykset ovat tavallisia vähennyksiä suuremmat. Saat vuosittain 1098 lomakkeen lainanantajalta. Pidä silmällä tätä lomaketta, jotta voit vaatia kiinnostuksesi.

Kiinteistöveron vähennys

Toinen vähennys, jonka voit tehdä Ohjelma A lomake on kiinteistöverosi summa. Voit vähentää veroja vain ensisijaisesta asuinpaikastasi.

Asuntolainan korko

Liittovaltion hallituksen asuntolainakorko on toinen loistava tapa säästää rahaa verolaskussa. Asuntolainojen koronvähennys alentaa verotettavaa tuloa, kun taas asuntolainan korkohyvitys lasketaan suoraan verolaskuusi. Jos haluat nähdä, oletko oikeutettu tähän hyvitykseen, sinun on täytettävä IRS -lomake 8396.

Oletetaan, että olet velkaa hallitukselle 500 dollaria verotuksessa ja olet saanut 500 dollarin asuntolainaverohyvityksen. Tämä tarkoittaa, että luottosi kattaisi verosi, ja voit tehdä jigin veropäivänä, kun kaikki muut maksavat veronsa.

Saadaksesi asuntolainan, saat asuntolainatodistuksen ostohetkellä. Tämä todistus kertoo, kuinka paljon korkoa voit vaatia luottoa varten. Valitettavasti et voi hakea kiinnityskoron vähennystä ja asuntolainakorkoa samanaikaisesti. Harkitse työskentelee CPA: n kanssa arvioida, mikä olisi paras vaihtoehto ja säästää eniten rahaa.

Kodinparannus taukoja

Tarvitseeko kotisi vähän työtä? Tästä voi olla joitain veroetuja, jos käytät asuntolainaa a yritys kuten kuvio tai toinen laina, joka on vakuutettu kiinnitykselläsi a Unisonin kaltainen yritys. Kodinparannussummasi on asuntolainan koronvähennys.

Kodin parannuksista voi myös olla suurta hyötyä, kun myyt kotisi. Jos talosi myydään enemmän kuin ostit, saamastasi lisämäärästä voi aiheutua myyntivoittoveroa. Mutta parannuksesi voivat alentaa veroja ja veropohjaa, mikä säästää rahaa.

Energian verohyvitys

Näyttää siltä, ​​että ympäristötietoisuus on tulevaisuuden tapa. Hallitus jopa palkitsee sinut energiansäästöstä energiaveron hyvityksen kautta. Tämä energiaverovähennys kattaa 30% energiatehokkaan kodin laitteen tai tuotteen kustannuksista (ilman ylärajaa). Tämä luotto on käytettävissä vain vuonna 2017 tehdyille ostoille. ENERGY STAR on suositeltu yritys. Heillä on yli 70 tuoteryhmää, joista valita.

Energiatehokkuus ei ainoastaan ​​säästä rahaa verolaskussa, vaan se auttaa myös energialaskussa ajan mittaan.

Bottom Line

Asunnon omistamiseen liittyy monia veroetuja. Asunnon ostaminen on iso päätös ja sinun on ymmärrettävä kaikki kodin omistamiseen liittyvä hyvä ja huono. Älä kuitenkaan anna veron "hännän heiluttaa koiraa": nämä verohelpotukset ovat täällä, jos tarvitset niitä. Älä anna heidän työntää sinua päätökseen, jota et muuten tekisi.

Oletko ensiasunnon ostaja? Mitä näistä verohelpotuksista aiot hyödyntää?

Tietoja Ashley Chorpenningistä

Ashley Chorpenning on vuosituhannen rahan asiantuntija, freelance -kirjoittaja ja markkinointistrategi. Hänen työnsä ovat nähtävissä Quicken Loans -blogissa, Bigger Pocketsissa, AAA Insightsissa, Credit Karmassa ja muissa.